Что вы узнаете

  1. Какие проблемы бывают с полами и как их решают.
  2. Чем отличается ремонт полов в старой квартире от ремонта в новостройке.
  3. Что такое стяжка, какие стяжки бывают, когда они нужны, а когда нет.

Как устроен пол и как понять, какой ремонт нужен

Напольное покрытие — ламинат, паркет или плитку — кладут на основу. Выравнивание основы — главная и самая сложная процедура при ремонте полов. Если основа ровная, то легко положить любое покрытие.

Еще бывает, что старый пол скрипит и проваливается, тогда его тоже нужно ремонтировать. Мелкий ремонт старого пола можно сделать самостоятельно, но если требуется обновлять полы — чаще нанимают строителей.

В старых домах и в новостройках полы устроены по-разному, и технология их ремонта тоже может различаться.

В старых домах полы делали деревянными. Строители клали на плиты перекрытия лаги — опорные доски, к которым уже прибивали доски пола. Со временем такие полы начинают скрипеть, потому что лаги гниют, трескаются и прогибаются.

Помимо скрипа полы могут продавливаться в определенных местах: наступили — и пол уходит вниз. Это лага прогибается вместе с покрытием. А в местах, где стояла тяжелая мебель, деревянный пол может прогнуться и больше не выпрямиться.

Если есть деньги, то лучший вариант ремонта такого пола — демонтировать его целиком и сделать стяжку, например залить ровный слой из керамзитобетона, а на него положить ламинат. Подробнее о стяжке мы поговорим дальше в уроке.

Вот как можно сэкономить при ремонте полов в старом доме.

Притянуть пол саморезами. Если пол скрипит, но не проваливается и не идет волнами или вам не очень важна идеально ровная поверхность, можно притянуть его доски к каркасу. В таком случае пол не снимают, саморезы закручивают прямо в старые доски. Это не гарантирует, что скрип уйдет, но довольно часто помогает. После такой процедуры еще можно просверлить в старых досках пола небольшие отверстия и задуть внутрь монтажную пену: она расширится и дополнительно нивелирует скрип. Но в таком случае поверх придется уложить ламинат или другое покрытие, чтобы не осталось дыр. И, возможно, пол все равно будет чуть пружинить при ходьбе.

Заново сделать деревянный пол по лагам. Старую конструкцию разбирают и выбрасывают, кладут новые лаги, а поверх укладывают новое покрытие. Обычно деревянные доски уже не используют. Сначала делают черновое покрытие, например из толстой фанеры, а сверху укладывают финишное — ламинат или линолеум.

Оба варианта считаются у профессионалов мелкой работой. Подрядчик может настаивать на бетонной стяжке и будет убеждать, что это единственно правильное решение. Стратегически это действительно так, но если вы не планируете жить в квартире еще несколько десятков лет, то подойдут и дешевые схемы.

Это типичное устройство пола в домах советской эпохи. Лаги — это темные доски, которые лежат под окрашенными досками пола. Источник: stoatphoto / Shutterstock
Это типичное устройство пола в домах советской эпохи. Лаги — это темные доски, которые лежат под окрашенными досками пола. Источник: stoatphoto / Shutterstock

В новостройках деревянные полы по лагам сейчас практически никто не делает, эта технология считается устаревшей. Строители сдают новые квартиры в трех вариантах:

  1. со стяжкой, когда пол залит ровным слоем бетона и на него можно класть напольное покрытие — ламинат, плитку, линолеум;
  2. без стяжки, то есть на момент сдачи полом служат плиты перекрытия;
  3. с готовой отделкой, когда сделана стяжка и уложено напольное покрытие, которое выбрал застройщик.

В новостройке ремонт пола — это обычно не ремонт, а строительство нового пола, то есть устройство стяжки и укладка финишного покрытия.

Пол без стяжки в новостройке: нужно сначала делать стяжку и только потом класть покрытие. Источник: Gurych / Shutterstock
Пол без стяжки в новостройке: нужно сначала делать стяжку и только потом класть покрытие. Источник: Gurych / Shutterstock

Что такое стяжка и можно ли обойтись без нее

Стяжка — это ровный слой из бетона или другого материала, на который укладывают покрытие. Стяжка не скрипит и никогда не заскрипит, на нее можно класть что угодно — от линолеума до гранитных плит. Если покрытие пришло в негодность, его просто снимают и кладут новое на ту же стяжку — это проще, чем целиком разбирать старые полы в хрущевках.

Вот зачем еще нужна стяжка.

Выравнивание поверхности. Правильно сделанная стяжка идеально ровная, на нее легко положить покрытие — оно нигде не вспучится и не выгнется. Исключение — специально сделанные уклоны, например в ванной, если там предполагается душевая кабина со сливом «в пол». Перед устройством стяжки нужно сразу определиться с финишным покрытием, чтобы учесть его толщину и сделать один уровень пола во всех комнатах.

Тепло- и звукоизоляция. Бетон выполняет эти функции и сам по себе, но иногда в стяжку закладывают утеплитель или звукоизолирующий материал. Утеплитель пригодится, например, на первом этаже, если под квартирой холодное помещение. Звукоизоляция нужна, чтобы не нервничали соседи этажом ниже. Подробнее об этом — дальше в уроке.

Защита коммуникаций. Можно уложить в стяжку трубы, которые идут к радиатору, или сделать теплый пол. Допустимо проложить и электрические кабели.

Стяжки бывают мокрые, сухие и полусухие. Разновидностью стяжки также считают наливные полы. Рассказываем о каждой подробнее.

А можно вообще без стяжки?

Можно — при двух условиях:

  1. Уровень пола во всей квартире различается не больше чем на 1 см.
  2. Неровности пола — не более 5 мм на 1 м². Это измеряют длинным уровнем или правилом, которое прикладывают к полу горизонтально.

Проще говоря, если пол и так ровный, то можно не делать стяжку, а сразу класть финишное покрытие. Как вариант — залить небольшой слой саморастекающегося наливного пола.

Но если отказываетесь от стяжки, учитывайте, что звуко- и теплоизоляция пола будут хуже. Чтобы улучшить первую, можно использовать подложку для ламината или звукоизолирующую мембрану, но на такие материалы уже не уложить плитку. А если под квартирой подвал, пол, возможно, будет промерзать.

Мокрая стяжка

Строители очищают пол от мусора, делают гидроизоляцию и заливают бетонный раствор. Затем его выравнивают и оставляют сохнуть.

Основной минус этого метода — время, которое нужно на схватывание бетона. По полу, где сделана стяжка, нельзя ходить минимум три дня, а лучше неделю. Нормативный срок высыхания — 30 дней. Только после этого на пол можно ставить что-то тяжелое.

Есть и бюрократический минус: в некоторых регионах мокрую стяжку нужно согласовывать. Например, в Москве изменение конструкции полов в домах с деревянными перекрытиями подпадает под закон о перепланировке: нужно делать проект и получать разрешение.

И в любом случае при заливке бетонной стяжки нужно учитывать проектные значения нагрузки на перекрытия в вашем доме. Если этого не сделать, слишком тяжелая стяжка может просто рухнуть вместе с перекрытием. Это огромный риск, и последствия такого обрушения могут быть не только финансовыми.

Заливка мокрой стяжки толщиной 5 см в 2021 году стоит от 600 до 800 Р за квадратный метр. 25-килограммовый мешок готовой смеси для заливки стяжки стоит примерно 170 Р. Для 5-сантиметровой стяжки площадью 60 м² потребуется 22 таких мешка, цена материала составит 3740 Р.

Это устройство мокрой стяжки. Здесь ее утеплили, потому что под перекрытием не другая квартира, а подвал. Под такой стяжкой еще делают гидроизоляцию, чтобы сырость не проникла из подвала и не разрушила стяжку
Это устройство мокрой стяжки. Здесь ее утеплили, потому что под перекрытием не другая квартира, а подвал. Под такой стяжкой еще делают гидроизоляцию, чтобы сырость не проникла из подвала и не разрушила стяжку

Как понять, что рабочие правильно делают мокрую стяжку

✅ Перед заливкой стяжки рабочие должны убрать весь мусор с перекрытий и сделать поверхность максимально ровной и чистой. Это нужно, чтобы бетон лучше схватился.

✅ Строители должны «отбить нулевой уровень», то есть определить, до какой высоты заливать бетон. Обычно для этого используют лазерный уровень: делают черточки на стенах, а потом откладывают от них расстояние до будущего пола.

На полу выставляют маяки — обычно это металлические рейки, которые держатся на специальных креплениях, саморезах или нашлепках из гипсового раствора. Маяками отмечают, до какого уровня заливать бетон. Источник: Marie Bobrovskaya / Shutterstock
На полу выставляют маяки — обычно это металлические рейки, которые держатся на специальных креплениях, саморезах или нашлепках из гипсового раствора. Маяками отмечают, до какого уровня заливать бетон. Источник: Marie Bobrovskaya / Shutterstock

✅ Толщина стяжки должна быть не меньше 3 см, иначе бетон может треснуть. Но и очень толстая стяжка — плохо: она будет слишком сильно давить на перекрытия. Если нужна стяжка больше 5 см, строители должны не «добирать» толщину бетоном, а положить на пол утеплитель, например экструдированный пенополистирол или керамзитовую крошку, и только потом заливать стяжку.

Когда выбирают толщину стяжки, ориентируются на дверные проемы: нужно, чтобы между комнатами не было порогов, а в проемы можно было установить двери стандартных размеров.

✅ Перед заливкой по периметру комнаты проклеивают демпферную ленту. В зависимости от температуры бетон будет менять размеры, а лента создаст зазор: когда бетон расширится, он не будет упираться в стены и ломаться, а сожмет ленту. Еще она улучшает звукоизоляцию.

Строители предпочитают самоклеящиеся ленты, которые прилипают к стене. Источник: Sidorov_Ruslan / Shutterstock
Строители предпочитают самоклеящиеся ленты, которые прилипают к стене. Источник: Sidorov_Ruslan / Shutterstock

✅ До заливки бетона пол гидроизолируют: это нужно, чтобы вода, которую содержит бетонный раствор, не проникла вниз, к соседям. Можно просто положить на пол строительную пленку с нахлестом на стены. Но более надежный вариант — обмазать перекрытие гидроизоляцией, например специальной мастикой. При этом само перекрытие предварительно делают шершавым — например пробивают на нем неглубокие насечки перфоратором. Вариант с насечками и обмазкой для мокрой стяжки предпочтителен, так как обмазочная гидроизоляция в несколько раз лучше защищает пол от протечки, чем пленка.

✅ Заливают монтажной пеной стояки от радиаторов и труб водоснабжения. Если не сделать такую изоляцию, вода, которую содержит раствор, начнет протекать к соседям.

Но более удачный вариант для мокрой стяжки — обработать перекрытие пола гидроизоляционной мастикой
Но более удачный вариант для мокрой стяжки — обработать перекрытие пола гидроизоляционной мастикой

✅ На подготовленной основе делают армирование — каркас из арматуры. Это нужно, чтобы бетон стал прочнее. Арматуру укладывают на высоте примерно ⅓ стяжки, то есть каркас должен как бы висеть в воздухе: для этого обычно используют специальные пластиковые подставки, но иногда применяют камни или осколки кирпича.

Строители могут не делать армирование, если в состав раствора для заливки добавят фиброволокно, фибру. Фибра связывает бетон и придает ему прочность. Сейчас чаще используют именно фибру, еще иногда вместо арматуры применяют дорожную сетку с ячейкой 100 × 100 или 50 × 50 мм и диаметром проволоки 4—5 мм.

✅ Для приготовления бетона строители применяют готовые растворы, в которые надо только добавить воды, или делают раствор на месте из цемента и песка. Во втором случае желательно использовать бетономешалку, потому что нормально замешать бетон в ведрах тяжело. Обратите внимание, какой цемент использует бригада. Обычно это М200 или М300 — чем выше значение, тем прочнее будет смесь. Это обсуждают, когда составляют смету для закупки материалов. Цемент той или иной марки нужно учесть, это весомая статья расходов.

Так выглядит фиброволокно. Его просто кидают в раствор и перемешивают. Источник: TASER / Shutterstock
Так выглядит фиброволокно. Его просто кидают в раствор и перемешивают. Источник: TASER / Shutterstock
Серьезные подрядчики скорее один раз помучаются, чтобы затащить в квартиру бетономешалку: так работа пойдет в разы быстрее. Источник: Zakhar Mar / Shutterstock
Серьезные подрядчики скорее один раз помучаются, чтобы затащить в квартиру бетономешалку: так работа пойдет в разы быстрее. Источник: Zakhar Mar / Shutterstock
Раствор по консистенции должен получиться как сметана. Его разравнивают по полу металлическим правилом, доской или очень широким шпателем. Источник: Alexey Layeroff / Shutterstock
Раствор по консистенции должен получиться как сметана. Его разравнивают по полу металлическим правилом, доской или очень широким шпателем. Источник: Alexey Layeroff / Shutterstock

✅ Вне зависимости от того, как делают раствор, строители могут предложить докупить пластификаторы — химические добавки, которые улучшают свойства бетонной смеси. Пластификаторы недороги, а хуже от них точно не будет, поэтому стоит их использовать.

✅ После заливки и выравнивания стяжки рабочие должны полить ее тонким слоем самовыравнивающегося раствора для наливных полов. Так поверхность станет идеально ровной.

Цены на пластификаторы на сайте «Леруа Мерлена»
Цены на пластификаторы на сайте «Леруа Мерлена»

Сухая стяжка

В этом случае для выравнивания пола используют не бетон, а сухой наполнитель. Обычно это керамзит, еще применяют вермикулит и перлит. Все три материала — это пористые шарики, которые сохраняют тепло и звукоизолируют пол.

Сухую стяжку удобнее монтировать: не надо ждать, пока засохнет бетон, и замешивать раствор. Можно уложить ее за один день и сразу приступать к монтажу финишного покрытия.

Еще сухая стяжка легкая: 5-сантиметровый слой керамзита создает давление 50 кг/м², а такой же слой бетона — втрое больше. Стяжку делают максимально легкой, чтобы в квартире не провалился пол, если там слабые бетонные перекрытия — или старые, из дерева. Чтобы точно понять допустимую нагрузку на перекрытия, нужно знать серию дома: нормативы для типовых зданий можно найти в интернете. А если дом построен по индивидуальному проекту, лучше всего спросить о нагрузке у застройщика: возможно, его специалисты сразу же оценят вашу идею и скажут, какая стяжка допустима, а какая нет.

Сухая стяжка считается менее надежной, особенно если в помещении повышенная влажность: под полом появится плесень, а засыпка постепенно начнет терять прочность и пол будет проваливаться.

Засыпка сухой стяжки пола стоит 800—900 Р за квадратный метр. Для 5-сантиметровой стяжки площадью 60 м² потребуется примерно 3 м³ керамзита, это 54 мешка, которые обойдутся в 11 000 Р.

Так выглядит сухая стяжка, где в качестве чернового пола использованы листы ГВЛ
Так выглядит сухая стяжка, где в качестве чернового пола использованы листы ГВЛ

Как понять, что рабочие правильно делают сухую стяжку

✅ Перед засыпкой стяжки пол очищают от мусора и грязи. Но допускается оставить конструктивные элементы старого пола или перекрытия — например доски, петли из арматуры.

✅ На пол укладывают гидроизоляционную пленку — с нахлестом на стены. В засыпных материалах нет влаги, но пленка все равно нужна, чтобы при случайной протечке в квартире вода не уходила сквозь пол к соседям. Обмазочная гидроизоляция и придание перекрытию шершавости здесь не обязательны.

✅ По периметру стен укладывают демпферную ленту. Здесь она нужна в основном для звукоизоляции: чтобы шаги по полу не отдавались в стенах.

✅ Если у материала для чернового пола нет фальцев или других элементов для скрепления внахлест — плиты крепятся просто встык, — то строители должны оставить небольшие зазоры, чтобы черновой пол мог немного «гулять» на засыпке.

Полусухая стяжка

Для этой стяжки используют смесь песка и бетона — как и для мокрой, но воды в этой смеси меньше. Из-за этого полусухой состав похож не на сметану, а на пластилин.

Полусухая стяжка сохнет 12 часов, а процесс заливки пола быстрый и не очень грязный. Такая стяжка не требует поливания самовыравнивающимся раствором, потому что поверхность сразу будет ровной. Но полусухую стяжку очень сложно сделать самостоятельно: бригады обычно замешивают и подают раствор на пол специальными машинами — пневмонагнетателями, для выравнивания также нужен специнструмент.

Под полусухую стяжку тоже можно положить утеплитель, но такая стяжка более пористая, за счет этого ее теплоизоляционные свойства чуть хуже, чем у мокрой.

Заливка полусухой стяжки пола механизированным способом стоит от 500 до 650 Р за квадратный метр. Раствор готовят строители в пневмонагнетателе, объем и состав этого раствора нужно уточнять у бригады.

Полусухую смесь невозможно разровнять вручную, поэтому рабочие применяют специальные затирочные машины. Источник: __dotshock / Shutterstock
Полусухую смесь невозможно разровнять вручную, поэтому рабочие применяют специальные затирочные машины. Источник: __dotshock / Shutterstock

Как понять, что рабочие правильно делают полусухую стяжку

✅ Перед засыпкой стяжки пол очищают от мусора и грязи, грунтуют его.

✅ На пол укладывают гидроизоляционную пленку — с нахлестом на стены. Вместо пленки можно использовать обмазочную гидроизоляцию, но это не обязательно.

✅ По периметру стен укладывают демпферную ленту.

✅ Окончательное выравнивание стяжки рабочие ведут не вручную, а большой шлифмашиной.

Наливной пол

Это специальный состав — обычно эпоксидный или полиуретановый, внешне похожий на воду. На перекрытия кладут прозрачную пленку, а потом выливают раствор, который выравнивается сам.

Наливные полы во всей квартире можно сделать за день, а еще они могут быть меньшей толщины — иногда даже в 1 сантиметр, поэтому потолки будут выше. Еще можно покрасить наливной пол и не укладывать финишное покрытие.

Работа подрядчиков для устройства наливного пола будет стоить меньше, чем для всех остальных стяжек: от 400 до 500 Р за квадратный метр. Цена материалов тоже меньше. Например, чтобы сделать наливной пол на площади 60 м², надо купить смеси примерно на 6000 Р.

Минусы наливного пола — специфический глянцевый внешний вид и невозможность скольжения: поверхность будет как резиновая. На таких полах очень тяжело передвигать мебель: ее придется поднимать целиком, иначе можно испортить пол. Этих недостатков не будет, если поверх наливного пола уложить финишное покрытие.

Для заливки наливного пола нужны только специальные насадки на ботинки и зубчатая щетка, чтобы разгонять состав. Источник: Sidorov_Ruslan / Shutterstock
Для заливки наливного пола нужны только специальные насадки на ботинки и зубчатая щетка, чтобы разгонять состав. Источник: Sidorov_Ruslan / Shutterstock
Цены на составы для наливных полов в «Леруа Мерлене»
Цены на составы для наливных полов в «Леруа Мерлене»

Как понять, что рабочие правильно делают наливной пол

✅ Поверхность пола очищают от мусора и грязи.

✅ Рабочие замешивают наливной пол так, как написано в инструкции к составу.

✅ У строителей есть специальная обувь и скребок для разгона раствора.

Сравниваем виды стяжек

Мокрая Сухая Полусухая Наливной пол
Где можно сделать В новостройках и в относительно новых домах с прочными бетонными перекрытиями В любых домах, в том числе с деревянными и сильно изношенными перекрытиями между этажами В новостройках и в относительно новых домах с прочными бетонными перекрытиями В любых домах
Поверхность Грубо очищенная Любая, можно сыпать даже на старые лаги Грубо очищенная Идеально очищенная
Прочность Высокая. Если на пол с такой стяжкой хозяин уронит 16-килограммовую гирю во время тренировки, то напольное покрытие может потрескаться, а со стяжкой ничего не случится Низкая. Если уронить тяжелый предмет, стяжку можно продавить. Высокая Очень низкая. Наливной пол без финишного покрытия можно случайно порезать, разорвать, на нем могут остаться вмятины от тяжелой мебели. С напольным покрытием эти проблемы решаются, но только частично
Еще сухая стяжка не любит вибраций: если живете рядом с метро или железной дорогой, лучше выбрать другую
Звукоизоляция Средняя Выше средней Средняя Наливной пол поглощает только ударный шум: шаги, топот. Музыку или крики соседи услышат хорошо
Сколько делают Сохнет не меньше 10 дней после заливки, а в идеале — 30 дней Не нужно ждать высыхания, стяжка готова сразу после засыпки Стяжка сохнет 12 часов, потом нужна шлифовка — еще несколько часов Наливной пол застывает от 1 до 4 дней
Где можно сделать
Мокрая
В новостройках и в относительно новых домах с прочными бетонными перекрытиями
Сухая
В любых домах, в том числе с деревянными и сильно изношенными перекрытиями между этажами
Полусухая
В новостройках и в относительно новых домах с прочными бетонными перекрытиями
Наливной пол
В любых домах
Поверхность
Мокрая
Грубо очищенная
Сухая
Любая, можно сыпать даже на старые лаги
Полусухая
Грубо очищенная
Наливной пол
Идеально очищенная
Прочность
Мокрая
Высокая. Если на пол с такой стяжкой хозяин уронит 16-килограммовую гирю во время тренировки, то напольное покрытие может потрескаться, а со стяжкой ничего не случится
Сухая
Низкая. Если уронить тяжелый предмет, стяжку можно продавить.

Еще сухая стяжка не любит вибраций: если живете рядом с метро или железной дорогой, лучше выбрать другую
Полусухая
Высокая
Наливной пол
Очень низкая. Наливной пол без финишного покрытия можно случайно порезать, разорвать, на нем могут остаться вмятины от тяжелой мебели. С напольным покрытием эти проблемы решаются, но только частично
Звукоизоляция
Мокрая
Средняя
Сухая
Выше средней
Полусухая
Средняя
Наливной пол
Наливной пол поглощает только ударный шум: шаги, топот. Музыку или крики соседи услышат хорошо
Сколько делают
Мокрая
Сохнет не меньше 10 дней после заливки, а в идеале — 30 дней
Сухая
Не нужно ждать высыхания, стяжка готова сразу после засыпки
Полусухая
Стяжка сохнет 12 часов, потом нужна шлифовка — еще несколько часов
Наливной пол
Наливной пол застывает от 1 до 4 дней

Что такое теплый пол

Теплый пол — это система обогрева. По такому полу не просто приятно ходить, он служит дополнением к радиаторам отопления, а часто и полностью их заменяет. Есть два основных вида теплых полов, которые различаются конструктивно и по способу монтажа.

Водяной теплый пол. В стяжку укладывают трубы, по которым циркулирует горячая вода из системы отопления. Таким образом прогревается и стяжка, и напольное покрытие, а в квартире становится тепло. Водяные теплые полы делают на стадии строительства: сейчас это типовое решение во многих новостройках, от батарей там полностью отказываются. В старых домах водяные теплые полы делать нельзя: это считается вмешательством в систему отопления, которая может не выдержать дополнительной нагрузки.

Электрический теплый пол. Такую систему обычно укладывают между стяжкой и напольным покрытием, например под ламинат. Электрический теплый пол бывает разных видов, но в его основе всегда небольшие металлические нити или провода, которые прогреваются при подаче тока. Такой пол подключают кабелем к щитку, а между полом и щитком ставят терморегулятор, чтобы была возможность установить степень прогрева.

Электрический теплый пол можно делать и в старых, и в новых домах, но предварительно нужно проконсультироваться с электриком: чем больше поверхность обогрева, тем больше мощности нужно полу — и важно, чтобы проводка выдержала. Сделать предварительный расчет или проверить электрика можно при помощи специального калькулятора.

Трубы водяного теплого пола гибкие, их укладывают змейкой. Потом заливают или засыпают стяжку. Такой пол можно уложить в любую стяжку, но в случае наливного пола потребуется очень много раствора, чтобы покрыть трубы. Источник: Dmitry Kalinovsky / Shutterstock
Трубы водяного теплого пола гибкие, их укладывают змейкой. Потом заливают или засыпают стяжку. Такой пол можно уложить в любую стяжку, но в случае наливного пола потребуется очень много раствора, чтобы покрыть трубы. Источник: Dmitry Kalinovsky / Shutterstock
Это пленочный электрический теплый пол — один из самых популярных. Пленка с металлизированными нитями просто раскладывается по поверхности стяжки, кабель подключается к щитку, сверху пленки укладывают, например, ламинат. По такому полу можно спокойно ходить, ему ничего не будет. Источник: ronstik / Shutterstock
Это пленочный электрический теплый пол — один из самых популярных. Пленка с металлизированными нитями просто раскладывается по поверхности стяжки, кабель подключается к щитку, сверху пленки укладывают, например, ламинат. По такому полу можно спокойно ходить, ему ничего не будет. Источник: ronstik / Shutterstock
Цены на электрические теплые полы в «Леруа Мерлене»
Цены на электрические теплые полы в «Леруа Мерлене»

Какие бывают напольные покрытия

Когда стяжка готова, на нее укладывают финишное покрытие. Вот самые популярные материалы.

Ламинат. Это древесная плитка с износостойким покрытием: в ламинате 80% древесины, а остальное — полимеры. Ламинат различается по классу и толщине. Для квартир подходит класс 32 — такой ламинат кладут в жилые помещения с высокой интенсивностью хождения. Еще лучше — «офисный» класс 33. Чем выше класс, тем прочнее ламинат — он будет меньше истираться со временем. Можно будет без опаски переставлять мебель и двигать стулья, не приподнимая их.

Стандартная толщина ламината для квартир — 9—12 мм.

Стоит учесть, что обычный ламинат разбухает от влаги, поэтому на кухне или в ванной его лучше не использовать. Есть специальный влагостойкий ламинат, но он дороже, при этом от долгого воздействия воды все равно испортится. Если набух хотя бы небольшой кусок пола из ламината, заменить этот кусок просто так не получится: нужно перебирать весь пол и укладывать ламинат заново.

Паркет. Это специально обработанные куски доски, которые соединяют друг с другом. Паркет смотрится более представительно — но и стоит дороже. Натуральный паркет делают из массива дерева, его можно опознать по толщине доски: если ламинат обычно толщиной 8 мм, то толщина паркетной доски может доходить до 25 мм. Укладка эксклюзивного паркета может стоить 2000—3000 Р за квадратный метр.

Паркетная доска — более доступная разновидность паркета, потому что в ее основе фанера.

За паркетом и паркетной доской нужен уход. По технологии каждые 4—5 лет такой пол надо окрашивать лаком.

Цены на паркетную доску в «Леруа Мерлене»
Цены на паркетную доску в «Леруа Мерлене»

Линолеум. Это полимерное покрытие — грубо говоря пластмассовое. Один из дешевых вариантов для пола. Линолеум, как и ламинат, делится на классы: чем выше класс, тем прочнее материал. Для квартир подойдет линолеум 21—22 класса.

Минус линолеума в том, что он легко продавливается, а если на нем долго стоит мебель, то точно останутся следы.

Есть линолеум с мелкими бороздками, который имитирует ламинат или деревянные поверхности. Скорее всего, получится красиво, но со временем в бороздках накапливается пыль и грязь, которую невозможно вымыть тряпкой. Такой линолеум надо мыть паровой шваброй.

Цены на линолеум в «Леруа Мерлене»
Цены на линолеум в «Леруа Мерлене»

Плитка и керамогранит. Это покрытие удобно в помещениях, где много влаги или бывает грязно, — коридорах и санузлах. Плитку легко мыть, и она не пропускает влагу внутрь чернового пола.

А еще плитка — это красиво. Из нее можно делать практически любые варианты полов: можно выложить мозаику, сделать панно, скомбинировать разные размеры плитки. Есть паркетная плитка, которая имитирует деревянный паркет, но при этом, как и любая плитка, не боится влаги.

Из минусов — плитка будет вечно холодной. Если дома есть дети, такое покрытие еще и опасно: они могут поскользнуться и упасть — а плитка такая же твердая, как бетон. Если опасаетесь этого, можно использовать особую шершавую плитку, но ее сложнее мыть.

Цены на плитку и керамогранит в магазине «Идеи для дома»
Цены на плитку и керамогранит в магазине «Идеи для дома»
Это плитка Kerama Marazzi, имитирующая паркет. Такая стоит 1000 <span class=ruble>Р</span> за квадратный метр
Это плитка Kerama Marazzi, имитирующая паркет. Такая стоит 1000 Р за квадратный метр
Так выглядит простое панно из плитки
Так выглядит простое панно из плитки
Укладка плитки со сложным рисунком будет стоить дороже: чем хитроумнее панно, тем больше возьмет мастер
Укладка плитки со сложным рисунком будет стоить дороже: чем хитроумнее панно, тем больше возьмет мастер

Виниловая плитка, или плитка ПВХ, — это ПВХ-покрытие, в составе которого нет дерева. В этом и плюс, и минус материала. Виниловая доска очень износостойкая и хорошо подойдет для квартир, которые сдают в аренду. Например, на такой пол не страшно уронить бутылку с вином: покрытие не сколется от удара и не вздуется, даже если вино не вытирать несколько дней.

Есть виниловая доска с рельефом под ламинат. Но в жаркую погоду, если солнце падает на пол, от таких панелей может исходить неприятный запах.

Цены на виниловую плитку на «Озоне»
Цены на виниловую плитку на «Озоне»

Ламинированная ДСП — это обычные плиты из древесной стружки, которые c одной стороны облицованы меламиновой пленкой и внешне напоминают ламинат. Плиты ЛДСП толстые и большие: обычно их толщина — 16 мм, а стандартные размеры — 900 × 1200 мм. Их тяжело носить, но пол из таких плит монтируется быстро, а резать их можно обычным лобзиком.

ЛДСП можно укладывать даже без черновой основы: они сами служат и черновым, и финишным полом. Но для надежности и дополнительной звукоизоляции черновой пол все же делают.

Цена на ламинированную ДСП в «Леруа Мерлене»
Цена на ламинированную ДСП в «Леруа Мерлене»

Инженерная доска. В основе этого покрытия — лист фанеры, который как бы обернут деревом. Инженерная доска тоньше и дешевле паркета, при этом выглядит как настоящий деревянный пол.

Инженерной доске тоже нужен уход, но обновлять верхнее покрытие нужно реже, чем у паркета: раз в 10—15 лет. При этом допускается не лакировать доску, а просто отшлифовать пол, сняв верхний слой на один миллиметр.

Еще инженерная доска считается хорошим тепло- и звукоизолятором. Такой пол всегда чуть теплый, ходить по нему босиком приятно.

Устройство инженерной доски
Устройство инженерной доски

Какое напольное покрытие выбрать

Покрытие Плюсы Минусы Цена укладки за 1 м²
Ламинат Износостойкий, легко и быстро укладывается Если дешевый, то легко поцарапать при перестановке мебели, часто остаются следы от собачьих когтей. Любой ламинат боится влаги 200 Р
Паркет Хорошо смотрится. Не истирается, если за ним следить, долго служит Каждые 4—5 лет надо покрывать лаком или маслом 450 Р
Линолеум Дешевый, очень быстро настилается. Можно использовать как временное покрытие Продавливается, боится порезов. Пропускает холод, если полы зимой промерзают 100 Р
Плитка Не боится влаги, не истирается, легко моется, красивая, большой выбор Дорого. Всегда холодная, если не заложить внутрь теплый пол. Тяжело заменить, если одна плитка расколется. Травмоопасна, особенно если на нее прольется вода 1000 Р
Виниловая плитка, она же плитка ПВХ Не боится влаги, легко монтируется, легко моется Это пластмассовый пол, неэкологичный материал 350 Р
ЛДСП Быстро монтируется, может быть одновременно и черновым, и чистовым полом В магазинах мало расцветок. В первое время специфически пахнет 200 Р
Инженерная доска Дешевле паркета, при этом выглядит так же солидно. Хорошо звуко- и теплоизолирует пол Дорогой монтаж, нужен уход — каждые 10—15 лет придется шлифовать или лакировать 700 Р
Ламинат
Плюсы
Износостойкий, легко и быстро укладывается
Минусы
Если дешевый, то легко поцарапать при перестановке мебели, часто остаются следы от собачьих когтей. Любой ламинат боится влаги
Цена укладки за 1 м²
200 Р
Паркет
Плюсы
Хорошо смотрится. Не истирается, если за ним следить, долго служит
Минусы
Каждые 4—5 лет надо покрывать лаком или маслом
Цена укладки за 1 м²
450 Р
Линолеум
Плюсы
Дешевый, очень быстро настилается. Можно использовать как временное покрытие
Минусы
Продавливается, боится порезов. Пропускает холод, если полы зимой промерзают
Цена укладки за 1 м²
100 Р
Плитка
Плюсы
Не боится влаги, не истирается, легко моется, красивая, большой выбор
Минусы
Дорого. Всегда холодная, если не заложить внутрь теплый пол. Тяжело заменить, если одна плитка расколется. Травмоопасна, особенно если на нее прольется вода
Цена укладки за 1 м²
1000 Р
Виниловая плитка, она же плитка ПВХ
Плюсы
Не боится влаги, легко монтируется, легко моется
Минусы
Это пластмассовый пол, неэкологичный материал
Цена укладки за 1 м²
350 Р
ЛДСП
Плюсы
Быстро монтируется, может быть одновременно и черновым, и чистовым полом
Минусы
В магазинах мало расцветок. В первое время специфически пахнет
Цена укладки за 1 м²
200 Р
Инженерная доска
Плюсы
Дешевле паркета, при этом выглядит так же солидно. Хорошо звуко- и теплоизолирует пол
Минусы
Дорогой монтаж, нужен уход — каждые 10—15 лет придется шлифовать или лакировать
Цена укладки за 1 м²
700 Р

Итоги

  1. В старой квартире можно сэкономить на ремонте пола, если не заливать стяжку. Можно попробовать притянуть старый пол саморезами или построить новый с деревянными лагами. Будет не так надежно, как стяжка, но с десяток лет простоит.
  2. Стяжка — это основание для напольного покрытия. Стяжки бывают мокрые, сухие и полусухие. Еще к стяжкам относят наливные полы.
  3. Перед устройством любой стяжки поверхность надо очистить от мусора и максимально выровнять.
  4. Во всех видах стяжек, кроме наливного пола, обязательна укладка демпферной ленты по периметру комнаты. Она нужна для звукоизоляции и компенсации движения стяжки.
  5. Минимальная толщина мокрой стяжки — 3 сантиметра. Если нужна стяжка больше 5 сантиметров, на пол сначала укладывают утеплитель, а только потом льют бетон. Так делают, чтобы стяжка не была слишком тяжелой.
  6. Для квартир, где не слишком важна эстетика и экологичность, например съемных, на пол кладут износостойкие дешевые покрытия — виниловую доску или линолеум. Если хозяева делают квартиру для себя и на всю жизнь, можно использовать паркет или паркетную доску. Но ее лучше покрывать лаком каждые 4—5 лет. Если не хочется с этим возиться, выбирают ламинат. В «мокрых» помещениях — плитку.

Что дальше

В следующем уроке поговорим об электрике. Мы расскажем, как правильно рассчитать проводку, на что обратить внимание, если надо заменить щиток, и какие бывают счетчики.