Что делать?

Моя работа связана с командировками. Чаще всего это длительные поездки — от 4 до 9 недель.

Раньше нас размещали в гостиницах, в стандартных одноместных номерах. Но в последнее время организация в целях экономии стала снимать нам квартиры. Сначала это были двух- и трехкомнатные квартиры, у каждого сотрудника была отдельная комната. Но на следующую командировку нам сняли однокомнатную квартиру, в которой мы будем жить втроем.

Подскажите, пожалуйста, регламентирует ли трудовой кодекс нормы размещения сотрудников в командировках?

Иван Т.

У меня двое детей. Один ходит в школу, другой в садик. Каждый год летом нас просят сдавать на что-нибудь деньги. То беседку покрасить, то песочницу купить, то линолеум заменить. Сейчас мы должны сдать на жалюзи в школе и на новые кровати в детском саду.

С сентября начнутся новые поборы. Каждый месяц — подарки учителям, нужды группы, влажные салфетки, канцтовары, прописи и олимпиады. Еще сдаем на какие-то общие нужды в школе. Я вообще не знаю, куда идут эти деньги.

Законно ли требовать с родителей деньги? Могу ли я отказаться и ничего не сдавать? Я нарушу при этом какой-то закон? И куда жаловаться, если я не хочу платить, но с меня требуют?

Татьяна

Я уже год — клиент крупной управляющей компании. Дважды в месяц перевожу туда часть дохода и покупаю паи ПИФов. Есть ряд вопросов:

1. Я покупаю паи через сайт УК. Оплачиваю в интернет-банке. В личном кабинете есть сведения о покупке паев, но бумажных документов у меня нет. Можно ли получить документальные подтверждения того, что я клиент этой УК и владелец паев?
2. Как мои наследники в случае чего получат эти паи? И что они получат, паи или деньги за них по текущей стоимости?
3. Как удерживаются налоги при погашении паев, в том числе при частичном погашении (не все сразу)?
4. Могут ли у меня забрать паи, например, за долги или штрафы по аналогии с принудительным списанием денег с банковского счета?

Артем К.

История такая. В начале 2018 года моя деревенская соседка захотела оформить документы на свою землю. Позвонила мне, чтобы подписать документы о согласовании границ. В процессе мы выяснили, что уже с ноября 2015 года я не считаюсь хозяином этой земли и дома.

Оказалось, что моя бывшая жена от моего имени написала себе дарственную на участок и дом и перевела их на себя. В тот момент мы еще официально не были разведены, но и вместе не жили уже три месяца. У жены была генеральная доверенность от меня на все действия с моим имуществом. Я ее не аннулировал, потому что не ожидал такого подлого поступка.

Я обратился к адвокату, тот оценил свою работу по этому делу в 180 000 Р. Я сейчас такую сумму не потяну. Можно ли написать на жену заявление о мошенничестве? Но тогда ей может грозить срок, а у нее дочь 11 лет.

Подскажите, что мне предпринять и как вернуть себе участок и дом?

Герман

Я купил две подарочные карты номиналом 5000 Р и подарил их своей девушке. Но ей ничего в магазине не понравилось. Могу ли я вернуть карты и получить за них деньги? Чек о покупке у меня сохранился.

Павел В.

Мой друг хочет взять кредит на машину — 500 тысяч рублей на три года. Но не автокредит, а потребительский, чтобы не отдавать машину в залог и не покупать каско. Банк сказал, что нужен поручитель, и друг просит меня. Он говорит, что это формальность ради одобрения кредита — мне просто нужно подписать договор, но заемщик он и платить будет он.

Я не хочу подвести друга: он так мечтает об этой машине. Да и отказать неудобно. Мне же это ничем не грозит? Я не заемщик, денег от банка не получаю и свое имущество в залог не отдаю. Объясните, что вообще означает поручительство и стоит ли мне соглашаться? Друг не самый дисциплинированный заемщик, раньше уже допускал просрочки по кредитам. Но что мне, жалко бумажку подписать?

Костя

31% россиян от 18 до 24 лет мечтают эмигрировать из России. Из тех, кто хочет уехать, 26% начали узнавать все про конкретную страну и около 20% уже учат язык и откладывают деньги. Собираются все переезжать в основном в Германию, США, Испанию и Канаду.

Мой дедушка умер месяц назад и по завещанию оставил свою долю — половину квартиры — моей матери. У мамы есть сестра, которая требует свою долю от квартиры и грозит обратиться в суд, чтобы получить ¼ долю недвижимости. Бабушка вместе с дедом жила в этой квартире 40 лет и продолжает жить сейчас после его смерти.

Подскажите, как в этой ситуации закон разделяет недвижимость между супругой и двумя дочерьми? Как бабушке передать права на свою ½ долю моей матери?

Александр

У нас с мужем двое детей, 4 и 7 лет. Я начала думать об их образовании и «стартовом» имуществе.

Нам с мужем 33 и 35 лет, мы работаем, совместный доход с зарплаты примерно 120 тысяч рублей. Имеем две квартиры в ипотеке. Одну квартиру мы сдаем и получаем доход 27 000 Р, ежемесячный платеж 14 000 Р. Долг по этой ипотеке — 730 000 Р, ставка 5%. Во второй квартире мы живем и ежемесячно платим ипотеку 22 000 Р. По этой ипотеке долг 3 000 000 Р, беспроцентный заем.

Как правильно распределить финансы, чтобы мы могли сформировать денежную подушку к моменту поступления детей в вуз? Стоит ли быстрее выплачивать ипотеки при достаточно выгодных условиях? Или стоит сделать долгосрочные вклады и откладывать по 5—10 тысяч ежемесячно? Или есть еще какие-то варианты, о которых я не знаю?

Людмила К.

Здравствуйте! Я хочу зарегистрировать ИП. Чем это грозит мне в будущем как физическому лицу? Смогу ли я взять ипотеку или потребительский кредит?

Слышала, что банки неохотно кредитуют или вообще отказывают в кредитах в таких случаях.

Спасибо.

Екатерина

В этом году моя сестра окончила школу, а теперь едет учиться в Европу. Год обучения стоит около 140 тысяч в рублях, но платить она будет в евро. Деньги на учебу дают родители, но они предприниматели и не платят НДФЛ, поэтому и вычет не получат. Да и не выгодно это: вычет на детей всего 50 тысяч рублей в год, что меньше годовой цены обучения.

Я работаю по трудовому договору и плачу налог на доходы. То есть теоретически я могла бы получить вычет и вернуть налог. Но возникает вопрос: смогу ли я получить вычет, если оплачу учебу сестры? И можно ли вообще возвращать налог, если учеба не в российском вузе?

Как все это оформить и сколько денег можно вернуть из бюджета?

Светлана Александровна

Я всегда плачу за парковку, но недавно получил штраф 2500 Р. Оказалось, неверно указал номер машины в мобильном приложении: ошибся в одной цифре. Оплата при этом прошла. Получается, я и парковку оплатил, а теперь еще и штраф оплатить должен. Как восстановить справедливость?

Никита, Москва

Здравствуйте. Есть желание как-то вложить валюту (несколько тысяч долларов).

Читал у вас на сайте разные статьи про инвестиции: в еврооблигации, ETFи т. д. Но изучив обстоятельнее, понял, что сейчас это не лучшие инвестиции.

Так, в еврооблигациях помимо риска банкротства эмитента и последствий санкций есть очень неприятный налог на валютную переоценку при продаже. Так можно вообще в минус уйти, да и процент по евробондам обычно 4—6% еще до налогов еще. ETF, конечно, хорошо, но, учитывая перегретость американского рынка, покупать их тоже не очень хочется.

Сейчас бывает неплохая доходность по долларовым вкладам. Иногда доходит до 3%, склоняюсь к этому.

Что бы вы посоветовали?

Аноним

Вы когда-то писали статью про угон автомобиля. Но там мало написано про то, как от этого защититься. Есть ли какие-то способы дополнительной защиты помимо сигнализации? В сводках все чаще говорят про угоны и кражи автотранспорта, тревожусь.

Василий

Спасибо вам за подробную статью о пожарной безопасности в торговых центрах. Но у меня остался вопрос: а какие нормы действуют для офисных помещений?

Компания, в которой я работаю, арендует несколько комнат в здании, которое раньше было проектным институтом, а сейчас больше походит на офисный центр. Собственник здания разместил на этажах планы эвакуации, но в помещениях нет огнетушителей и систем оповещения, не проводятся противопожарные учения.

Прошу рассказать, какие нормы есть для офисных помещений, кто несет ответственность за их соблюдение и что делать, если владелец компании ничего не предпринимает?

Иван

Здравствуйте!

Хочу передать свою квартиру внуку, но не знаю, как выгоднее и правильнее сделать. Слышал, что оформление наследства — дорогостоящая затея. Может, проще подарить квартиру уже сейчас? Какие юридические последствия у каждого варианта, сколько это будет стоить?

Сергей Иванович

Я работаю кочегаром по трудовому договору, сезонный рабочий. Сезон — каждый год с 15 сентября по 15 мая, оклад 5607 Р. Наше ООО уже давно признали банкротом. Сейчас работникам сказали писать заявления об увольнении сразу вместе с заявлениями о приеме в другое ООО.

Скажите, какие компенсации нам должны выплатить при увольнении? Положена ли компенсация за отпуск и какие-то другие компенсации помимо зарплаты?

Олег

Я студентка самарского университета и староста группы. Сейчас студентов переводят на карты платежной системы «Мир». В статье «Как получать зарплату на свою карту» вы писали, что можно получать зарплату на ту карту, которая вам удобна. У меня и моих однокурсников возникают вопросы:

1. А стипендию можно получать на другую карту?
2. Как на это все влияет закон «О национальной платежной системе», по которому все бюджетные выплаты проводятся только на карты «Мир»?

Раньше у нас многим студентам выдали карты «Мир» от «Альфа-банка». А недавно выпустили приказ о сборе персональных данных для перевода стипендий на карты «Мир» от Сбербанка. Что делать, если не хочешь менять карту? Имеем ли мы право на обслуживание в том банке, в котором хотим? И неужели теперь все бюджетные выплаты необходимо получать на карты «Мир»?

С уважением,
Маргарита Полянская

Я работаю программистом. Последние 5 лет каждый месяц откладываю немного на будущее. Сейчас храню деньги на депозите в банке. За несколько лет собрал 950 000 рублей.

Еще в прошлом году ставка по вкладам была 8%, сейчас — 6,5%. Как-то совсем мало. Хочется инвестировать в более доходные инструменты, но нет времени глубоко разбираться в них и следить, например, за новостями компаний.

Я читал статью про ETF. Посмотрел на сайте банка — доходность выше, чем по депозитам. Идея того, как устроен ETF, мне нравится: вроде бы следить за рынком активно не нужно. Но как выбрать хороший ETF? Какие ETF лучше избегать? На что смотреть?

Аноним

Недавно нашел часы и решил вернуть их владельцу. Наклеил объявление у подъезда, нашел хозяина. Вернул человеку пропажу и рассчитывал на вознаграждение, а он мне не заплатил и даже спасибо не сказал. Теперь интересно, мог ли я рассчитывать на вознаграждение по закону?

Николай, Москва

Каждый месяц я вместе с другими жильцами дома сдаю консьержке за ее труд по 550 рублей наличными под запись в тетрадочке.

Это немного раздражает. Во-первых, нужно доставать наличку, которой у меня обычно нет. Во-вторых, никто не дает официальные документы на принятую сумму: ни управляющая компания, ни консьержка.

Как обязать управляющую компанию включать плату консьержке в квитанцию за квартиру?

И еще вопрос. Раньше жильцы платили по 450 рублей. Но деньги сдавали не все, и плату подняли до 550, чтобы покрыть долги. Считаю это неправильным. Что делать? Куда бежать?

Илья Ф.

Факт: Россия уже давно не входит в топ стран с самым недоступным жильем — гораздо тяжелее приобрести недвижимость в Китае или Белоруссии. А судя по последним исследованиям, купить квартиру в Москве вообще проще, чем в некоторых других регионах.

Вопрос: как бы вы сейчас решали квартирный вопрос, если бы у вас не было жилья?

Мне 25 лет, и я подумываю купить акции трех отраслей и держать их вдолгую. Хотелось бы вложиться в сахар, киберспорт и пластическую хирургию.

Но как это сделать, я так и не нашел. То есть я, например, могу купить акции определенной игровой компании, но в целом в индустрию киберспорта вложиться не могу. Могу купить акции определенной клиники или компании, которая разрабатывает вещество для пластической хирургии, но в целом в отрасль — не могу.

Подскажите, как это сделать правильно? Какие компании отвечают за эти отрасли?

Руслан

Я гражданин Казахстана, в России живу больше 8 лет. Приехал студентом, окончил вуз, купил квартиру в Новосибирске, сейчас по работе переехал в Москву. Через несколько лет возник вопрос — как мне платить в России налог на имущество?

От управляющей компании я получил документы собственника и ключи. Но ни ФНС, ни та же управляющая компания — никто не может мне внятно ответить, куда и как платить налог на эту квартиру. В госуслуги я зайти не могу, потому что я гражданин другой страны.

В итоге у меня есть квартира, на которую я уже четыре года не плачу налог. Я бы рад заплатить, но кому и куда?

Андрей Ш.

Я купила квартиру в новостройке, получила акт и оформляю имущественный вычет. Услышала от соседей, что можно оформить вычет не только на стоимость квартиры, но и по расходам на ремонт. Но никто не знает, как точно его оформить и сколько денег можно вернуть.

У меня квартира вообще без ремонта, у некоторых соседей ремонт делает застройщик. Подскажите, как нам все посчитать, если такой вычет вообще существует. Можно ли заявить его через работодателя?

Кристина Игоревна

Мы с женой в разводе, есть двое детей. На алименты она не подавала: говорит, что не хочет требовать деньги на детей через суд. Но я сам хочу платить алименты, не отказываюсь.

Как это делать, чтобы потом не оказалось, что это не алименты? Знаю о случаях, когда отцы давали деньги на детей, а бывшая жена потом подавала в суд и взыскивала деньги за несколько лет. Доказать, что все это время что-то платил, не получалось.

В итоге непонятно: вроде и не требуют, но и помогать без подтверждения чревато долгами. Да и исполнительный лист мне на работе ни к чему. Я бы просто переводил деньги, но нужно какое-то подтверждение, что это я исполняю свои обязанности по содержанию детей, а не дарю деньги бывшей супруге.

Как все оформить, чтобы обойтись без судов и иметь подтверждение на всякий случай?

Николай

В последнее время все переживают о налогах с переводов. Поэтому мне тоже стало интересно.

У меня хорошая работа и белая зарплата, все по ТК. Раз в 2—3 месяца я помогаю родным делать разные покупки — билеты, гостиницы, взносы за кредиты. Суммы, которые перечисляю, иногда доходят до полумиллиона рублей. Скажите, пожалуйста, после какой суммы мною может начать интересоваться налоговая? Переживаю, что мне начислят какой-нибудь налог.

Александр

Прожиточный минимум российского пенсионера в 2018 году — 8726 рублей, а размер средней пенсии — 13 323 рубля. При этом пенсионеров в России много — каждый четвертый житель. Чтобы продолжать выплачивать даже такие суммы, пенсионный возраст повысят уже в ближайшее время — до 65 лет для мужчин и до 63 для женщин. Пока ясно вот что: какими будут пособия по старости через 20—30 лет, не знает никто, до пенсии доживут не все, а тридцатилетним лучше начинать откладывать уже сейчас.

Мы с супругой хотим купить квартиру. Недавно узнали о варианте пожизненной ренты.

Перечитав массу информации, я до сих пор не до конца понял некоторые нюансы, а именно:

1. Ежемесячные выплаты (если именно такие указаны в договоре) продолжаются до самой смерти рентополучателя, даже если общая сумма выплат со временем превысит рыночную стоимость квартиры?
2. Регулируются ли законом услуги, которые могут быть включены в этот договор? Уход, помощь по хозяйству, медицинское обслуживание и другое.
3. Возможны ли какие-то проблемы с законными наследниками рентополучателя? Могут ли они оспорить законность договора пожизненной ренты и забрать квартиру себе в наследство?

Очень жду вашего профессионального мнения. Спасибо!

Валерий, г. Санкт-Петербург

Чем отличаются ПИФы и фонды ETF? В какой из этих инструментов лучше вложить пару сотен тысяч рублей, которые можно как минимум пару лет не трогать и, возможно, иногда пополнять?

Сергей

Я оформила сертификат на материнский капитал, но пока не решила, как его потратить. Квартира у нас есть, так что ипотека не нужна. До института детям еще далеко, а использовать эти деньги на свою пенсию я не хочу. Лучше всего получить материнский капитал наличными. Деньги нам сейчас очень нужны.

Как и где можно обналичить материнский капитал? Есть ли какие-то законные способы? Я слышала, что бывает какая-то единовременная выплата 25 тысяч рублей. А еще полно объявлений с предложениями обналичить маткапитал.

Расскажите, как забрать эти деньги и куда их можно потратить. Нарушать закон я не собираюсь: хочу разобраться в своих правах и законе.

Светлана

Я переводила деньги с карты на карту. Ошиблась в реквизитах и перевела не тому получателю. Оказалось, что у него был непогашенный кредит. Банк, получается, в одностороннем порядке автоматически списал эти деньги в счет кредита.

Я обратилась в банк: написала заявление с просьбой вернуть ошибочно отправленные деньги. Получатель согласен, что это не его деньги, но денег уже нет — банк их списал.

Как поступить в такой ситуации, если получатель даже не знал о поступлении и списании средств?

Галина

Увольняюсь с работы. В нашей организации есть годовая премия, которая рассчитывается по сложной формуле. Она зависит от достижения KPI, прибыли фирмы и кучи других факторов. Получить эту премию можно только после расчета годовой прибыли фирмы.

Недавно Минтруд в письме от 14.03.2018 № 14-1/ООГ-1874 сказал, что все нужно выплачивать в момент увольнения. А я, получается, увольняюсь раньше, чем премию посчитают.

Хочу понять, заплатят ли мне за отработанные месяцы после выхода приказа о премировании? Слышал, что многие работодатели зажимают эту выплату, но идти в суд не очень хочется.

Подскажите, что делать и как быть.

Дмитрий

Всегда читаю ваши статьи об инвестициях с интересом. Возник вот какой вопрос. Много пишут про рост мирового долга, долговой кризис, конец долгового цикла и много других больших и умных текстов про то, что из-за большого долга и его роста может случиться то ли кризис, то ли дефляция, то ли гиперинфляция…

Есть ли какие-то рекомендации, как в инвестициях учитывать этот высокий долг и нужно ли вообще? Куда нести деньги в связи с этим? В облигации или в акции? А может, надо покупать золото?

Будет здорово, если вы немного расскажете об этом долге и дадите какие-то советы. А то страшно, что вот сейчас купишь кусочек Америки, а она завтра подешевеет на 40%, будешь кусать локти, что купил вчера, а не сегодня.

Максим, Киров

Я неплохо зарабатываю, имею финансовую подушку и каждый месяц инвестирую 10—15% доходов в фондовый рынок. Благодаря ведению бюджета каждый месяц после всех расходов и инвестиций у меня остаются деньги. Эти остатки я собираю на накопительном счете без определенной цели. За год там собралась хорошая сумма, и я не знаю, что с ней делать.

Внутренний хомяк говорит, что инвестиции наше все и эти деньги стоит инвестировать. Пусть они не просто лежат на счете, а работают. Внутренний транжира говорит, что «надо себя радовать», и предлагает обновить машину. Хотя текущая вполне устраивает и куплена 2 года назад.

Умом я понимаю, что машина — большая разовая трата и постоянные расходы в будущем. Но и инвестиции я уже делаю, а это как бы «свободные деньги».

Как разрешить такое внутреннее противоречие? Как убедить себя, что инвестиции важнее? Или как дать себе разрешение на большую трату? На что разумно тратить деньги, когда уже инвестируешь?

М.

Здравствуйте!

Я много лет проработал парикмахером в салонах, но теперь решил заняться этим бизнесом сам. Открывать парикмахерскую и нанимать мастеров не хочется. Планирую стричь и красить волосы клиентам в съемной жилой квартире, хозяин которой не против, а иногда — у клиентов на дому.

Хочу спросить у вас:

1. Это предпринимательская деятельность? Нужно регистрировать ИП? Или достаточно раз в год платить 13% НДФЛ?
2. Можно ли оказывать парикмахерские услуги в квартирах?
3. Если вдруг решусь купить патент, то он нужен на каждый район города, в котором я работаю?
4. Могу я принимать оплату с выдачей бланков строгой отчетности вместо чеков онлайн-кассы? Клиенты готовы переводить деньги с карты на карту: налоговая не будет против?

С уважением

Антон Р.

Вот я не понимаю: вы часто пишете, что нужно общаться с банком, объяснять ситуацию и все всё поймут. Я обратился в банк с просьбой изменить мне дату платежа, а мне ответили, что это невозможно. И как с ними договариваться? Я даже подробно объяснил ситуацию, рассказал, что сменил работу и не могу больше платить 10 числа. А они мне — такой возможности нет. Классно помогли.

Андрей В.

Здравствуйте! Я неоднократно встречала, что при написании статей про налогообложение доходов, поступающих на карточки физлиц, вы ссылаетесь на п. 18.1 ст. 217 НК РФ. Вы утверждаете, что когда один человек дарит другому сколько угодно денег, налога тоже нет.

При этом в указанном пункте НК РФ есть второй абзац, который говорит о том, что «доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)».

Таким образом, по моему мнению, вовсе не все подарки освобождаются от налогообложения, а только подарки между близкими родственниками, которые признаются таковыми согласно семейному кодексу.

Если человек получает на свою банковскую карту подарок от человека, не состоящего с ним в родственных отношениях, то он должен заплатить с этой суммы 13% НДФЛ и подать соответствующую декларацию. Прошу поправить меня, если я не права, или перестать вводить в заблуждение читателей Т—Ж, которые массово кинутся переводить друг другу деньги с назначением платежа «подарок».

Наталья

Могут ли физические лица заключить договор о наследстве? Будет ли этот документ рассматриваться судом?

К примеру, Василий и Николай договариваются о следующем: Василий передает наследство Николаю, а Николай обязуется продать его за полгода с даты договора и получить за это 10% от стоимости.

С уважением,
Андрей

Привет, дорогой Т—Ж!

Я выиграла грант в размере 200 тысяч рублей и не знаю, что с ним делать. Я студентка-заочница, работаю по специальности второй год в сфере медиа. Планирую поработать еще год-полтора в своем городе, а в 2019 или 2020 году поехать в Москву. Хочу заняться съемкой и монтажом видео. Сейчас коплю на начальный комплект оборудования.

Еще я мечтаю поехать серфить на Шри-Ланку в конце года. Это мое место силы, там я набираюсь энергии. Путешествие может стоить от 70 до 130 тысяч рублей. На него я тоже коплю, но не так усердно.

Я не предприниматель, плохо разбираюсь в финансовых инструментах и могу копить, только если у меня нет доступа к деньгам, то есть на вкладах без возможности снятия денег.

В какое русло лучше направить эти средства? У меня пока что такие варианты:

• оставить на вкладе в качестве финансовой подушки безопасности;
• частично потратить на переезд;
• купить технику — Макбук и камеру;
• поехать в путешествие;
• вложить во что-то, но во что?

Я очень рада бесплатным деньгам, но не знаю, как максимально эффективно ими распорядиться.

Спасибо за помощь!

Кристина