Что делать?

4584 16

Как вовремя узнать о смерти родственника, чтобы вступить в наследство?

Срок вступления в наследство — шесть месяцев. Часто бывает, что потенциальные наследники не общаются с родственниками: например, отец бросил семью, сын или дочь росли без него. Отец уехал, женился, и у него новая семья.

При его смерти новая семья, конечно же, никого не известит. И сын или дочь от первого брака не смогут заявить права на наследство в положенный срок.

Существует ли способ запрашивать сведения о человеке с периодичностью, например, раз в 3—4 месяца: жив ли родственник, если да — то где?

Роман

Отвечает Дмитрий Сергеевзнает, как разыскать умершего

19 341 24

Придумал схему, как получить вычет по ИИС и за счет него гасить ипотеку

Узнал о схеме, и стало интересно, насколько это вообще реально. Опишу суть.

Покупаешь в ипотеку долю в квартире родственника, например матери. Дальше деньги, полученные от банка, кладешь на ИИС. Получаешь налоговый вычет типа А. Если сумма более 400 000 Р — никто не мешает эти же деньги положить на второй ИИС, открытый на другого человека, например на мать. По нему она также получит налоговый вычет. Потом спокойно платишь себе ипотеку: доход по ИИС и вычеты запросто покроют проценты по ипотеке, может даже и в плюс выйти получится.

По итогу есть накопленная сумма на ИИС и погашенная ипотека.

Какие у такого метода могут быть подводные камни? Можно ли таким образом еще получить вычет за покупку квартиры?

Алекс

Отвечает Роман Кобленцчастный инвестор

7538 31

Я еще не живу в квартире, но УК уже требует платить за вывоз мусора

Я купил квартиру в новостройке — по вашим статьям все делал, — в феврале подписал акт приема-передачи, с середины мая делаю ремонт, который длится до сих пор: сейчас закончили малярные работы и начали укладку плитки.

В платежке за сентябрь наша УК указала необходимость оплатить ТКО — простыми словами, вывоз обычного ежедневного мусора — с февраля. Я читал вашу статью про перерасчет платы за ЖКУ при отъезде, а также знаю, что по закону, живешь ты в квартире или нет, а платить за вывоз мусора обязан. Но тут ситуация, на мой взгляд, не та: квартира для проживания еще не готова, в квартире нет ничего, кроме стройматериалов, то есть в ней никто не живет. В такой ситуации я должен платить за вывоз мусора, который физически не произвожу.

Подскажите, реально ли в этой ситуации каким-либо образом доказать и показать своей УК, что там никто не проживает? Может, есть какая-то норма закона или разъяснения от Минстроя?

P.S. В УК уже написал подобный вопрос, но пока ни входящего номера, ни ответа не получил. Хотя у них на это вроде как 30 дней.

Анатолий

Отвечает Алиса Маркинаюрист

16 417 100

Вы рассказали о плюсах брака. А что с минусами?

Вы недавно классно рассказали о плюсах брака. Получилось очень просто, доступно и понятно, за это спасибо вашему автору.

А можете так же просто и доступно рассказать о минусах брака? Чтобы человек мог оценить все с двух сторон.

Заранее спасибо.
Ваша читательница Т.

Отвечает Дмитрий Сергеевразобрался с минусами брака

2920 3

В университете заставляют покупать дополнительные занятия

В моем университете ряд предметов нельзя пересдать, не купив курс дополнительных занятий продолжительностью 12 часов. Официально это правило нигде не прописано, но в деканате отказывают в выдаче обходного листа, даже если преподаватель согласен принять экзамен по этому предмету.

Подскажите, пожалуйста, имеет ли право студент пересдавать предмет без оплаты дополнительных занятий? Если да, на какие документы можно ссылаться?

Юлия

Отвечает Анна Чеботареваюрист

5303 1

Случайно пересекли государственную границу на яхте, что делать?

Мы с друзьями вдесятером отдыхали в Турции и арендовали яхту. В плавание вышли из турецкого порта Кас и направились в сторону греческого острова Кастелоризо.

Спустя некоторое время капитан понял, что яхта находится за пределами Турции. Он развернул судно обратно, но было поздно: власти Турции остановили яхту и потребовали оплатить штраф 500 000 рублей.

Это законно? Как понять, что это не взятка?

Алексей П.

Отвечает Евгений Деменскийюрист по международному праву

50 243 169

Хочу иметь права на квартиру невесты при разводе

Живу в гражданском браке с вдовой и ее ребенком от первого брака. В наследство от умершего мужа ей досталась квартира с ипотекой. Так как первоначальный взнос был оплачен средствами господдержки молодых семей, малолетний ребенок является совладельцем квартиры, а после вступления в наследство мать с ребенком стали владеть в долях 50/50.

Сейчас выплачено только 3 года из 15, то есть основной долг почти не уменьшился. Уже сейчас ипотека выплачивается при моей финансовой помощи, а в дальнейшем — 100% из общего семейного бюджета.

Если мы официально распишемся, будет ли считаться эта квартира совместным имуществом? Ведь, с одной стороны, квартира приобретена до брака, а с другой — ипотека будет выплачивается уже в браке.

Какие возможны варианты подстраховки от ситуации, что ипотека будет выплачена в браке, а при разводе я не буду иметь на квартиру никаких прав? Не получится ли так, что совместным имуществом будет максимум 50% девушки, то есть мои максимум 25%?

В идеальном случае нужно, чтобы квартира стала 50/50 между мной и ней в лице ее ребенка. Так как доля ребенка неприкосновенна, то девушка до брака должна переписать на меня всю свою долю? Как тогда переоформить ипотечный договор, чтобы мы были созаемщиками? Есть ли возможность перераспределить доли при рефинансировании до/после брака?

Какие есть варианты в этой непростой ситуации?

Заранее спасибо!
Александр

Отвечает Алиса Маркинаюрист

17 723 14

Начальник требует вернуть часть премии ему на карту

В нашем филиале работает около 40 человек. С давних пор так сложилось, что руководитель филиала присваивает себе премии сотрудников.

Схема такая: руководитель дает «повышенную» премию сотруднику по окончании месяца с оговоркой, что ⅔ премии сотрудник должен перевести ему на карту для оплаты каких-нибудь нужд, например для ремонта окон в офисе.

Потом он посылает запрос в головной офис: пишет, что он из собственных средств оплатил такие-то нужды филиала. В результате ему возмещают данную сумму. Подскажите, какие законные меры можно принять в этой ситуации?

С уважением,
Максим

Отвечает Никитаразобрался в мошеннической схеме

5231 10

Как передержать чужие деньги на своем вкладе?

Мои родители хотят продать квартиру. Полученную сумму нам нужно год передержать. Чтобы деньги не лежали просто так, есть смысл положить их на банковский вклад. Но сейчас проценты по вкладам не очень привлекательные. Я предложил родителям положить деньги на вклад, открытый на мое имя под более привлекательный процент. Я открывал его, когда ставки были повыше текущих. Разница в доходности будет существенная с учетом солидной суммы. Мои родители в принципе не возражают.

Хочу узнать, как правильно провернуть такую операцию? Можно ли положить на мой вклад эти деньги, ведь они фактически не принадлежат мне? Банк может потребовать подтверждение происхождения денег? Нужна ли совместная расписка с родителями, согласие моей жены?

А еще вот такая деталь: я женат. Как обезопасить деньги родителей на этом вкладе, если я вдруг разведусь?

Сергей

Отвечает Виктор Тюринчастный инвестор

2145 2

Какие выплаты положены педагогу в Санкт-Петербурге?

Здравствуйте, уважаемая редакция Т—Ж!

Думаю, это будет интересная и важная тема для многих, кто окончил учебу в вузе на педагогических или медицинских направлениях и все же решил идти работать по направлению диплома. Интересует тема выплат и льгот на транспорт и на ипотеку молодым специалистам. Не нашла на вашем сайте подобных статей.

В этом году решила пойти работать в обычную общеобразовательную школу Санкт-Петербурга по своему направлению диплома. Я магистр по направлению «Педагогическое образование», получила диплом с отличием в 2018 году. Постоянная прописка у меня в другом регионе России, в Санкт-Петербурге только временная регистрация.

При трудоустройстве мне сказали, что я имею право на выплаты как молодой специалист. Но сама я на просторах интернета информацию об этом не нашла.

Помогите, пожалуйста, разобраться, какие все же мне положены выплаты и льготы в связи со статусом молодого специалиста.

Заранее благодарю за помощь!

Анонимно

Отвечает Алиса Маркинаюрист

9500 0

Дед зарегистрировал в нашей квартире кооператив, а потом умер

В нашей семье юридически безграмотных людей случилась какая-то ерунда, и я пытаюсь осознать ее масштабы. Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации.

Квартира, где я сейчас живу, находится в собственности отца. Он же — единственный прописанный в ней человек. Несколько лет назад здесь жил мой дед — большой затейник, царствие ему небесное. Дедушки с нами нет уже три с половиной года.

В прошлом году нам стали приходить письма из налоговой инспекции, адресованные в гаражно-строительный кооператив. Налоговая требует представить расчеты по страховым взносам и напоминает об ответственности за невыполнение требований.

Приятель-юрист проверил для меня наш адрес и узнал, что ГСК действительно там зарегистрирован. Учредители — мой дед и председатель местного ТСЖ.

Мои родители и я в правовых и экономических вопросах совершенно дремучие люди. Сперва мы просто попросили соучредителя ГСК ликвидировать это учреждение и снять регистрацию на наш адрес. Получили ответ, что налоговая сама все ликвидирует, а они просто не будут там появляться. Но через полгода пришло новое письмо счастья.

Как вообще в квартире могли зарегистрировать ГСК, если отец в этом не участвовал, хотя он владелец и единственный прописанный там человек? Какие неприятности могут быть из-за того, что у нашей квартиры юридический адрес? Что делать владельцу квартиры?

Как и когда умерший человек должен быть исключен из администрации кооператива? Наследуются ли его долги?

Как простой смертный может проверить, не использует ли кто-то его домашний адрес в качестве юридического?

Екатерина

Отвечает Дмитрий Сергеевразобрался с регистрацией юридических лиц

6888 27

Можно ли делиться электронными книгами с коллегами?

Я регулярно читаю электронные книги по бизнесу и саморазвитию. Хотел бы предоставить такую возможность своим коллегам на работе, создав электронную библиотеку. У нас в компании работает около 100 человек. Существуют закрытый корпоративный портал и сетевые ресурсы, где можно было бы разместить книги и их краткое описание. Но я опасаюсь нарушить интеллектуальные права авторов книг.

У меня есть много электронных книг, в том числе и в аудиоформате. Какие-то книги я скачивал сам из легальных источников. Какие-то давали мне друзья, первоисточник неизвестен. Некоторые книги мне дала жена — она работает в международной компании, где есть корпоративная подписка на книги крупного издательства. Еще есть электронные копии бумажных книг, которые я скачивал в ознакомительных целях, а потом покупал бумажную книгу.

Что можно сделать, чтобы мне не нарушить закон и не подставить работодателя? Обосновать руководству необходимость корпоративных подписок я вряд ли смогу, да и цена вопроса мне неизвестна.

Можно ли принести из дома хотя бы свои бумажные книги и разместить их на работе для общего пользования?

С уважением,
Максим

Отвечает Алексей Башукюрист по интеллектуальной собственности

102 529 120

Как стабильно получать доход миллион рублей в месяц?

Недавно посмотрел интервью Юрия Дудя, в котором, в частности, он спрашивает собеседника, зарабатывает ли тот миллион рублей в месяц. Задумался.

Сейчас как раз нахожусь в процессе постановки финансовой цели. Хочу попросить совета: к какой сумме следует стремиться и в каких инструментах держать эти деньги, чтобы стабильно получать доход миллион рублей в месяц?

Спасибо.
Илья

Отвечает Виктор Тюринчастный инвестор

7641 15

Долго не приходят деньги по имущественному вычету

Я подал в налоговую заявление на вычет. Прошел уже месяц, а они не отвечают. Заявление подавал через личный кабинет налогоплательщика на сайте налоговой.

Подскажите, как еще можно повлиять на них?

Андрей

Отвечает Елена Евстратоваполучила вычет

15 206 10

Меня заставили уволиться. Как наказать работодателя?

Недавно у меня произошел конфликт с работодателем: ему не понравилось, что у меня есть подработка. Объяснения, что я имею на это право и это не мешает моей основной деятельности, не помогли.

Он запер меня в кабинете и потребовал написать заявление по собственному желанию. Я отказалась. Тогда он начал угрожать, и я сдалась. Согласилась написать заявление по соглашению сторон. Зарплата была серая, поэтому работодатель выплатил мне только белую часть и остался должен около 50 тысяч рублей.

В этот же день я написала заявления в трудовую инспекцию, в налоговую и прокуратуру. Но от всех инстанций пришел ответ, что раз не было физического насилия, нет доказательств угроз и в заявлении написано «по соглашению сторон», то и поводов для проверки работодателя нет, идите в суд.

У меня действительно нет абсолютно никаких доказательств. Получается, работодателю все сошло с рук?

Можно ли подать в налоговую декларацию о доходах, заплатить НДФЛ с серой зарплаты и в качестве источника доходов указать работодателя? Его в этом случае могут обязать уплатить за меня все налоги за это время?

Ульяна

Отвечает Алиса Маркинаюрист

10 089 21

Мама-пенсионерка взяла кредит и не может выплатить, что делать?

Моя мама взяла кредит в одном банке. Ей 74 года. Условия договора она не прочитала. Договор оказался на жестких, кабальных условиях, к тому же с навязыванием ненужных дополнительных услуг.

Мы обратились в банк с просьбой пересмотреть сумму ежемесячных выплат или снизить процентную ставку. Получили отказ. Консультант сказала, что процентную ставку могут пересмотреть только под залог недвижимости.

Как можно рефинансировать такой договор? Что вообще делать?

Сергей

Отвечает Мишель Коржоваотвечает на все вопросы про кредиты

5451 7

Почему уменьшаются номинал и купон облигации?

Я смотрю информацию по облигации RU000A0JWWG0 и не могу понять, почему в календаре выплат на сайте Московской биржи меняется размер купона. И почему при этом ставка купона в процентах остается постоянной — тоже непонятно.

И что значит «Первоначальная номинальная стоимость 1000, номинальная стоимость 800»?

Андрей

Отвечает Евгений Шепелевчастный инвестор

8662 8

Мне насчитали очень низкую зарплату

Ситуация: я работаю в государственной поликлинике. В августе 2019 года мне насчитали крайне низкую зарплату, без каких-либо стимулирующих выплат.

Пришлось дважды обращаться в бухгалтерию, потому что с первого раза перерасчет сделали все равно неправильно. Помимо этого дополнительно выяснилось, что я уже в течение нескольких месяцев не получала надбавку за ученую степень, которая была прописана в трудовом договоре, а также мне не делали вычет на моих троих несовершеннолетних детей, так как я якобы не написала очередное заявление в декабре.

Вопросы:

  1. На самом ли деле необходимо писать заявление на вычет на несовершеннолетних детей ежегодно?
  2. Как я могу инициировать проверку моих зарплатных листков за предыдущие месяцы? Мне кажется, что и там меня обманули.

Заранее спасибо!

Елена

Отвечает Алиса Маркинаюрист

5972 11

Через двор идет сплошной поток машин. Как с этим бороться?

В нашем дворе самоорганизовался сквозной поток автотранспорта, так как двор находится между двумя платными автодорогами. И срезать через наш двор для водителей стало обычным делом. Но подъезды выходят прямо на эту дорогу. Пробки, гонки, ругань, спецтехника, такси, инкассаторы и мусорки — теперь это стало нормой для жителей.

Обращались через «Добродел» — результат нулевой. Местная администрация перекидывает полномочия на ГИБДД, те — обратно на администрацию.

Мне известен собственник дороги — частная организация, которая входит в крупный строительный холдинг.

Куда и кому писать, чтобы проблему реально решили? Вариантов масса — можно просто перекрыть часть дороги или продлить пешеходную дорожку. Кто в ответе за это?

Сергей

Отвечает Дмитрий Сергеевборется за тихие дворы

15 509 28

Как накопить деньги для ребенка?

У нас недавно родился сын. Мы хотим откладывать деньги на его будущее, чтобы отдать ему примерно в 23 года, к окончанию вуза.

Как лучше эти деньги хранить?

Елена

Отвечает Виктор Тюринчастный инвестор

4014 22

Работаю на зарубежную компанию. Могу ли стать самозанятым?

Живу в Москве, работаю на зарубежную компанию по договору. Оплату получаю ежемесячно после выставления счета — invoice. Сумма счета не фиксированная, от месяца к месяцу может меняться по договоренности с работодателем.

Можно ли в этом случае платить налог для самозанятых? И если да, то как это сделать? Учитывая, что вся оплата происходит в долларах, как рассчитывается сумма налога?

И еще вопрос насчет чеков, которые выставляются для российских заказчиков. Зарубежной фирме, как я понимаю, нет до них особого дела, учитывая, что у нас с этой компанией устоявшаяся форма для выставления счетов.

Тимофей

Отвечает Марина Суховскаяюрист

98 678 21

Продали машину. Как прекратить регистрацию на свое имя за 5 минут?

Месяц назад мы с мужем сдали свою машину по трейд-ину, чтобы получить скидку и купить новую в автосалоне. Машина была оформлена на меня, новая — тоже. Кому и когда продадут старый автомобиль, меня не волнует. Может, его уже продали, а покупатель не поставил на учет.

Зато меня волнует тот факт, что машина до сих пор числится как моя собственность. То есть я должна платить транспортный налог, отвечать за автоштрафы нового владельца и не могу вернуть деньги за ОСАГО. Я сейчас в декрете, на машине ездит муж. Поехать в ГИБДД для меня проблематично. Почему я должна думать, как официально избавиться от старой проданной машины, тратить время на поездки да еще и терять деньги?

Подскажите, как можно быстрее избавиться от проданной машины, чтобы не числиться ее владельцем для государства? И желательно при этом никому ничего не платить.

Татьяна

Отвечает Екатерина Мирошкинапрекратила регистрацию

5918 3

Хочу после смерти пожертвовать себя на органы. Как это сделать?

Расскажите, как стать донором органов после смерти? Допустим, я попадаю в больницу со смертельным диагнозом. Мне органы уже не пригодятся, а кому-то могут спасти или продлить жизнь. Как заранее к такому подготовиться?

Сознательный гражданин

Отвечает Дмитрий Сергеевразобрался с донорством органов после смерти

44 960 10

Друг переводит мне деньги, чтобы я гасил взятый для него кредит

У моего друга плохая кредитная история: он не вовремя гасил кредиты, часто обращался в МФО, пытался выиграть на ставках. Я помог ему погасить задолженности перед банками, для этого сам взял два кредита. Никакого письменного договора у нас с ним об этом нет, все договоренности только на словах.

Друг переводит мне деньги с карты на карту, чтобы я гасил кредиты. Это переводы между физлицами. Как поступить, чтобы банк не заблокировал карты или счета? А то в интернете пишут про то, что могут заблокировать карту за такие переводы.

Иван

Отвечает Мишель Коржоваотвечает на все вопросы про кредиты

7381 10

Открыл ИИС и собираюсь уехать за границу, а с вычетом что?

Я гражданин и налоговый резидент РФ. Открыл ИИС со стандартным вычетом в ноябре 2018 года. В сентябре 2020 года я планирую уехать из России на срок от 8 до 12 месяцев, потом вернуться на срок около 2 недель и снова уехать, уже надолго.

Помогите, пожалуйста, ответить на следующие вопросы.

Имею ли я право получить налоговый вычет за 2020 год без каких-либо налоговых рисков? При этом подавать на него я буду удаленно — из-за границы в январе 2021 года.

И могу ли я закрыть ИИС в ноябре 2021 года, не находясь в РФ?

Добавлю, что на ИИС у меня куплены и ежегодно докупаются ОФЗ. Не возникнет ли налог на дивиденды, когда я перестану быть резидентом РФ?

Антон

Отвечает Наталья Жигоэксперт в налогообложении инвестиций

4857 4

Из-за чужих долгов отключили лифт

Управляющая компания отключила один из лифтов в каждом подъезде многоквартирного дома. Коммунальщики обосновали отключение тем, что у собственников квартир накопился большой долг за электричество для общедомовых нужд.

Вот так выглядит объявление:

Законно ли это? Почему те, кто добросовестно платит за ЖКУ, вынуждены терпеть какие-либо ограничения?

Андрей

Отвечает Алиса Маркинаюрист

6822 4

В кредитной истории нет информации о моей кредитной карте

У меня есть кредитная карта в одном банке, я ей активно и добросовестно пользуюсь уже более 8 лет. Недавно узнал, что этот банк не передает информацию в бюро кредитных историй без личного заявления клиента.

У меня хорошая кредитная история: мой рейтинг — 964. В ближайшее время планирую брать ипотеку. Стоит ли писать заявление для передачи данных о кредитной карте в бюро ради повышения рейтинга?

С уважением,
Денис

Отвечает Никитаразобрался с кредитной историей

8104 2

Знакомый арендовал мой автомобиль и исчез. Это угон или нет?

Я дал свою машину в аренду знакомому. Составили договор аренды на полгода. Прошел месяц — и знакомый перестал платить деньги за аренду, укрывается от встреч и не отдает автомобиль.

Я думал подать заявление об угоне автомобиля. Поговорил с участковым — мне дали понять, что состава преступления нет. Пока действует договор — можно работать только в гражданском поле, то есть, например, подавать в суд на расторжение договора.

Мне правда не стоит в этой ситуации заявлять об угоне, раз еще действует договор аренды? Если так, то как таксопарки привлекают полицию к розыску угнанных автомобилей? И как мне вернуть автомобиль?

Борис

Отвечает Дмитрий Сергеевэксперт по безопасности

7048 24

Можно ли вернуть часть серой зарплаты, которую работодатель не выплатил?

Я несколько месяцев работал дизайнером в рекламном агентстве в Санкт-Петербурге. Был оформлен, но зарплату делили на белую и серую части. При первой выплате белую часть выдали полностью, а из серой — только 5 тысяч рублей вместо обещанных 30 тысяч. В следующий месяц белую часть зарплаты задержали на два дня, серую же не выплатили вовсе.

В общем и целом мне задолжали около 50 тысяч рублей серой части зарплаты за 3 месяца работы. Теперь неясно, что делать. Стоит ли писать в прокуратуру или трудовую инспекцию? Но что они могут сделать, если долг — серая часть зарплаты?

Короче, ребята, хелп.

Кирилл

Отвечает Алиса Маркинаюрист

10 100 2

Как проверить законность перепланировки

Хочу купить студию в центре Петербурга. Как я понял, раньше это была коммуналка. Теперь владельцы переоборудовали комнаты и сделали несколько маленьких студий с ванной и туалетом в каждой.

Как проверить, что это все сделано законно, чтобы потом не возникли проблемы?

Евгений

Отвечает Дмитрий Корневюрист

39 377 50

Мне кажется, что банковский вклад выгоднее ИИС

Допустим, у меня есть 400 тысяч рублей и я могу их каждый год класть на ИИС. В первый год я получу 13% от 400 тысяч, потом еще 13% от 400 тысяч, потом еще раз то же самое. Максимум будет 52 тысячи в год.

Но если я буду эти же деньги просто держать на депозите, разве я не получу большую сумму в процентах? Ведь процент там будет начисляться сначала на 400 тысяч, потом на 800 тысяч плюс прошлые проценты и так далее? Помогите посчитать.

Игорь

Отвечает Евгений Шепелевпользуется ИИС

7651 4

Застройщик построил стены тоньше, чем обещал

Я купил квартиру в новостройке. Застройщик обещал поставить межкомнатные блоки толщиной 100 мм. На инженерных планах это тоже видно. Но в реальности застройщик поставил межкомнатные блоки толщиной 80 мм, поэтому площадь квартиры увеличилась, и мне теперь придется доплачивать.

По договору долевого участия доплачивать нужно, если площадь квартиры больше, чем указана в договоре, на 0,5 кв. м и выше. У меня квартира большая — за счет тонких межкомнатных блоков эти полметра как раз и набегают. То есть придется доплачивать 70—100 тысяч рублей.

Нюансы такие:

  1. В ДДУ не прописана толщина блоков. Указано так: «Межкомнатные перегородки, перегородки, ограничивающие санузлы, выполняются на высоту одного блока».
  2. Есть примечание, что описание ориентировочно и подрядчик или застройщик могут его изменить. Уведомлять меня об этом они не обязаны, как и предварительно согласовывать изменения со мной.
  3. Есть рабочая документация в формате PDF, где указана толщина стен 100 мм. Но она без подписи застройщика. Если запрашивать с подписью, застройщик передает другой план, на котором не указана толщина межкомнатных перегородок.
  4. В проектной декларации и заключении экспертизы также нет данных о толщине.

Можно ли тут что-то предпринять?

Андрей С.

Отвечает Дмитрий Корневюрист

21 201 22

Сколько клиентов должно быть у ИП, чтобы не получить штраф от налоговой

Хочу задать вопрос о минимальном количестве клиентов для ИП. Мой знакомый утверждает, что налоговая штрафует индивидуальных предпринимателей, у которых всего один источник дохода. То есть если я открыл ИП и заключил только один договор с любой организацией, то меня могут оштрафовать по причине «ухода от налогов».

Никаких ссылок на статьи федеральных законов и налогового кодекса я не услышал. Только истории о том, что «парней вызвали в налоговую и оштрафовали, потому что источников дохода должно быть более одного».

Но я знаю огромное количество предпринимателей, которые работают с одним контрагентом, и никаких претензий к ним не было. Помогите разобраться в этом вопросе.

Благодарю!
Дмитрий

Отвечает Никитаруководитель юридического агентства

5865 9

Как проверить долги по ЖКУ при покупке квартиры?

Мы с мужем в декабре 2018 года купили квартиру. Сделку проводили сами, старались все продумать, но так вышло, что счетчики не проверили.

Бывший владелец принес нам справку из местного ЖЭКа. В справке было написано, что он должен за услуги ЖКХ 30 000 рублей. Он честно передал нам эту сумму, и мы решили, что на этом вопрос закрыт. Квитанции на оплату услуг ЖКХ нам приходили обычные, только смущала строчка в конце с фразой: «Срок поверки счетчиков прошел. Просим срочно что-то там…»

Полгода спустя я наконец смогла добраться до офиса ЖЭКа. Подала документы о смене владельцев и спросила про эти самые счетчики. Сотрудница ЖЭКа удивилась и сказала, что в этой квартире с 2016 года платят по нормативам, так как никакие показания не передавались, и мне надо бы заказать поверку счетчиков, чтобы получить перерасчет, потому что, скорее всего, и мы, и прошлые владельцы переплачивали.

Я пришла к ним снова с актами поверки. Уже другая сотрудница отсканировала документы, внесла информацию в компьютер, а потом покачала головой и сообщила, что у нас недоплата в 200 кубов горячей и 200 кубов холодной воды.

Я попросила ничего пока не делать и сказала, что мне нужно посоветоваться с мужем и прошлым владельцем квартиры. Но уже следующий же счет нам пришел на 30 000 Р больше, чем планировалось. Сотрудники ЖЭКа, конечно же, внесли показания счетчиков из наших актов поверки.

Вопрос у меня такой: а что мы могли сделать ДО внесения актуальных показателей, чтобы узнать о такой задолженности? В квартире у прошлого владельца никого не было зарегистрировано, при этом жили 4 человека.

Как мне восстановить справедливость сейчас?

Евгения

Отвечает Дамир Шафигуллинкупил квартиру, зная о долгах по ЖКУ

8729 8

Двор захламлен старыми автомобилями

Живу в многоквартирном доме. У нас во дворе много «автохлама» — машин, которые никто не использует. Эти машины годами стоят на одном и том же месте. Они грязные, ржавые, с каким-то барахлом внутри и спущенными колесами. Еще и место парковочное занимают. Как от них избавиться?

Наталия

Отвечает Дмитрий Сергеевразобрался с автохламом

47 051 64

Могу ли я претендовать на дом мужа, если мы не расписаны?

Я проживаю с мужчиной 20 лет в гражданском браке. Построили дом, в основном финансы вкладывал муж. Я полностью занималась обустройством дома, вела хозяйство — у нас собака, кошка, куры, сажала все в саду, обрабатывала 50 соток земли. Общих детей нет. От первых браков у него два сына, у меня две дочери.

Муж не хочет, чтобы у меня были права на дом и дом достался моим детям, поэтому и не расписывается. Но мы уже люди в возрасте, я на пенсии. Если что-то случится с мужем, то мне придется отдать дом его наследникам. А сама я останусь без земельного участка, который разрабатывала столько лет и на котором уже посадила все, что мне нужно.

Могу ли я претендовать на этот дом?

Любовь

Отвечает Алиса Маркинаюрист

25 120 32

Компания сначала сказала, что берет меня на работу, а потом передумала

Моя подруга решила сменить место работы. Нашла новую, прошла собеседование, получила утвердительный ответ. Новый работодатель по электронной почте прислал ей документы для ознакомления, в том числе и трудовой договор.

После этого она уволилась со своего текущего места работы. Незадолго до выхода на новую работу ей позвонили и сказали, что «ее кандидатура не согласована с руководителем департамента».

В итоге подруга осталась без работы. Что можно сделать в такой ситуации, учитывая, что почтовая переписка с документами для трудоустройства сохранилась? Неужели такой поступок работодателя законен?

С уважением,
Александр

Отвечает Никитананимал сотрудников

7783 5

Можно ли защитить ценные бумаги от банкротства брокера или депозитария?

Прочитал статью «Что случится с моими акциями, если брокер обанкротится?». Выходит, что перед недобросовестным брокером российский инвестор полностью беззащитен.

Есть ли способы увеличить свои шансы на сохранение активов в случае мошенничества брокера или депозитария? Регулярное получение выписок, например?

Также очень интересен был бы опыт других стран в защите интересов инвесторов от мошенничества брокеров. Насколько я знаю, в США ответственность брокера страхуется на сумму 500 000 $.

Заранее благодарю.

Алексей

Отвечает Евгений Шепелевчастный инвестор

1896 6

Как оформить оружие, полученное по наследству?

Жаль, что повод для письма печальный, но очень сложный с юридической точки зрения.

Умер свекор, осталось очень много разного оружия: и пневматика, и гладкоствольное. Интересует, как правильно все переоформить на мужа. На данный момент разрешения на оружие у него нет, завещания у свекра не было.

Сколько это будет стоить со всеми сборами нотариусов и пошлинами? Должна ли полиция или участковый организовать вывоз оружия из квартиры? Мы же не имеем права на транспортировку.

Татьяна

Отвечает Дмитрий Сергеевразобрался с наследованием оружия

4752 7

Как перевести нежилое помещение в жилое?

Вы недавно писали, как перевести жилое помещение в нежилое, а у меня обратная ситуация. Напишите, пожалуйста, так же подробно, как нежилое помещение перевести в жилое. Реально это вообще на практике?

Спасибо.

Олег

Отвечает Анастасия Корниловаюрист