Что делать?

11 524 0

Как рассчитывается налог при продаже ценных бумаг?

Расскажите, пожалуйста, как рассчитывается налог при продаже ценных бумаг, если они покупались в разное время по разным ценам?

Допустим, я покупал по одной акции одной компании сначала за 50 рублей, позже — за 60 рублей, а затем — за 70 рублей. Теперь я продаю две из своих трех акций — за 80 рублей каждую. Из какой суммы будет рассчитываться налог? Из 30 рублей, то есть 80 + 80 − 70 − 60? Или из 50 рублей, то есть 80 + 80 − 60 − 50?

Андрей

Отвечает Евгений Шепелевчастный инвестор

16 681 0

Друг предлагает зарабатывать на денежных переводах в Беларусь

Мой товарищ предлагает мне подзаработать. Я уверен в том, что намеренно подставить меня он не хочет, но опасаюсь, что по незнанию мы оба можем подвести себя под статью или штрафы.

Схема такая: я оформляю на себя дебетовую карту в одном крупном банке и делаю вторую карту супруге, привязанную к этому же счету. Затем отдаю карты товарищу. Одну он берет себе, другую отсылает своему поставщику в Беларусь. Он кладет на карту деньги в России — сейчас это 500 тысяч рублей в месяц, дальше собирается увеличивать до 2 млн рублей, — а его поставщик с этого же счета, но по другой карте снимает деньги в Беларуси. Получается перевод средств без комиссии. Мне товарищ готов платить небольшой процент от оборота. На себя, жену и родителей оформить карту не может, потому что у каждого уже по три карты, а это максимум в том банке.

С виду никакого криминала в такой схеме нет, но может, я не учитываю каких-то законов и строгих статей кодексов России, по которым это можно классифицировать как преступление?

С уважением,
Александр

Отвечает Дмитрий Сергеевразобрался с переводами в Беларусь

19 077 1

В каких случаях делают перерасчет ЖКХ?

Никак не могу понять, как рассчитывают плату за коммунальные услуги. Их ведь сейчас оказывают всякие частные фирмы, а не государство. Получается, что они могут назначить любую сумму? И еще иногда в квитанции вписывают какой-то перерасчет. Это как раз потому, что эти частники цены повышают?

С уважением к вам,
К. А.

Отвечает Анастасия Корниловаюрист

14 981 0

У меня и жены различается фамилия в загранпаспорте. Что делать?

Жена после свадьбы сменила фамилию. При замене загранпаспорта сотрудник ФМС настоял на новой транслитерации. В итоге ее фамилия на латинице отличается от моей: я оформлял паспорт еще по старым правилам транслитерации.

У меня несколько вопросов:

  1. Возможно ли указывать желаемую транслитерацию, как у супруга?
  2. Какие могут возникнуть проблемы за границей, если фамилия у супругов отличается одним символом в паспорте?
  3. Если ФМС откажет в смене фамилии, куда жаловаться?

Сергей Я.

Отвечает Наталия Богатыреваюрист

11 258 0

Как продлить отпуск, если заболел?

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Целый год мечтала об отдыхе. Полетели в Турцию в долгожданную поездку. Перед вылетом заболел ребенок. А уже в самой Турции заболела я. Отдыха никакого, и снова год работать, снова мечтать о море. Можно ли продлить отпуск? Наверное, если в России такое случилось, то проще. А вот что делать таким, как я, кто за границей в это время находился?

Аноним

Отвечает Алексей Каблучковюрист

42 433 0

Тысячи человек уже стали самозанятыми. Как они это сделали?

Т—Ж, почему вы врете про самозанятых? Написали свои разборы, а оказывается, это даже не новость. Другой банк рассказал правду! Самозанятые давно регистрируются, их уже почти три тысячи человек, и они платят налоги по льготной ставке! Так пишет один банк для предпринимателей.

Получается, можно было давно перейти на этот режим и платить по льготным ставкам? Почему все молчали? Как сейчас это сделать? Рассказывайте уже всю правду, как это делают другие банки. Что за спецрежим от нас скрывали и кто эти 2685 человек?

Игорь

Отвечает Екатерина Мирошкинаэкономист

5487 0

Как использовать ИИС, если я уеду за границу?

Добрый день!

Я хочу сейчас положить деньги на ИИС, чтобы получить вычет 13% в следующем году. Как нужно будет поступить, если в следующем году с марта я отправлюсь работать в другую страну?

Егор

Отвечает Евгений Шепелевчастный инвестор

4796 0

Страховая отказывается платить, так как я не вписан в полис каско

В августе прошлого года я купил новый автомобиль. Сразу же в автосалоне оформил каско. Чтобы сэкономить на страховке, мы оформили автомобиль на моего отца, так как он живет в области, а я — в областном центре. По всем бумагам собственником автомобиля был он.

Полис каско тоже был оформлен на отца. В этом полисе есть пункт «Лица, допущенные к управлению». В нем указаны только ФИО моего отца. Моих данных там нет.

Я попал в ДТП и обратился в страховую. Мне быстро ответили, что на основании пункта «Лица, допущенные к управлению» в выплате отказано.

Раньше я был абсолютно уверен, что каско страхует автомобиль и не важно, что с ним случилось и кто был за рулем. Полез изучать законы и решения судов. После прочтения нескольких решений Верховного суда 2013 и 2017 годов так и не понял, что делать. Помогите разобраться, дорогая редакция.

Андрей К.

Отвечает Алексей Каблучковюрист

14 974 0

Шум от стройки мешает спать по ночам

Живу в Москве. Рядом с домом, в котором я арендую квартиру, в прошлом году в рамках программы реновации снесли несколько зданий.

Сейчас на месте этих домов начали строительство. Техника работает круглые сутки и, естественно, ужасно шумит. Я разговаривал с начальником участка. Толку мало: он говорит, что его заставляют делать все быстрее и быстрее.

Скажите, пожалуйста, куда обратиться с жалобой, чтобы строители ночью прекратили работать и можно было спокойно спать?

С уважением,
Дмитрий Р.

Отвечает Анна Чеботареваюрист

7620 0

Зачем в пречеке скрывают цифры номера карты?

Когда я пополняю свою карту по ее номеру в каком-нибудь салоне связи, мне дают пречек на проверку. Номер карты в нем частично скрыт. Зачем скрывают цифры в середине номера карты? Как я могу их проверить, если сотрудник салона мне их не диктует, ссылаясь на требования безопасности?

Буду рад, если объясните, зачем это нужно, ведь просто по номеру карты списать деньги невозможно.

С уважением, Павел

Отвечает Мишель Коржовафинансовый консультант Тинькофф-банка

5170 0

Автосалон выкупил мою машину, но не поставил на учет

Я тот читатель, которому пришел налог за машину, когда ее уже выкупил автосалон. Вынужден снова просить вашей помощи.

Я сделал все четко по вашей инструкции: пошел в ГИБДД и написал заявление на прекращение регистрации. Ответ от ГИБДД получил отрицательный. Обоснование: в настоящий момент я уже не собственник, а новый собственник снял машину с учета. Вот если бы я пришел с заявлением до того момента, пока новый собственник не поставил машину на учет, — тогда да, сняли бы задним числом.

В документах, на которые вы ссылаетесь в статье, четкого ответа, что делать в такой ситуации, нет. Можно трактовать так, а можно иначе.

ГИБДД говорит, что сейчас-то автомобиль уже стоит на учете, поэтому заявление от меня о прекращении регистрации они принять не могут. А в налоговую подают только данные на основании регистрационных действий. Так как прекратить регистрацию они сейчас не могут — раз собственник не я, — то и в налоговую уточненные данные передавать не имеют права.

Подскажите, как быть в данном случае? Если идти в суд — на кого подавать, на ГИБДД? Или на налоговую? По идее, к последним претензий нет: в законе четко прописано, что они начисляют налоги в соответствии с данными ГИБДД.

Вот что мне ответили в ГИБДД:

Заранее спасибо.

Все тот же ваш читатель

Отвечает Дмитрий Сергеевразобрался с транспортным налогом

19 117 0

Оплатил девушке ремонт в квартире, а потом мы расстались

Встречался с девушкой. Она купила квартиру, но ремонт полностью оплатил я: наливной пол, обои, новые трубы и батареи, вся мебель.

Через месяц после вступления в права на квартиру девушка меня выгнала. В квартире я не был зарегистрирован. Чеков у меня только на 100 тысяч рублей. Есть выписки по движению средств по дебетовой и кредитной картам. Также есть квитанции о переводе с моей карты на ее. Как мне вернуть потраченные деньги?

Алексей

Отвечает Наталия Богатыреваюрист

16 735 0

Как встать в очередь в детский сад

Полгода назад у меня родился сын. Знакомые рассказывают, что с садиками сейчас большая проблема и надо записываться чуть ли не с рождения. Как раз за 3—4 года очередь, может быть, и дойдет.

Не понимаю, как может очередь в детский сад двигаться несколько лет. Я думала, что подам заявление, когда сыну будет два года, и максимум через полгода получу путевку. Но теперь сомневаюсь: вдруг правы те, кто говорит о многолетней очереди. Расскажите, как записать ребенка в очередь в детский сад, как она формируется и движется. А если я захочу отказаться от места? Или пропущу свою очередь? Очень не хватает подробностей.

Галина П.

Отвечает Анастасия Корниловаюрист

23 237 1

Купил машину, а продавец забыл расписаться в ПТС — и уехал из страны

В ноябре покупал авто. Все как обычно: подписали договор, продавец получил деньги, передал документы. Через неделю я поехал регистрировать машину в ГИБДД, и тут выяснилось, что продавец забыл поставить подпись в ПТС, а значит, формально зарегистрировать машину на меня не могут.

Сотрудник ГИБДД сразу предупредил, что не стоит даже пробовать подделывать подпись бывшего владельца. Я постарался его разыскать, но он уже эмигрировал куда-то в Штаты. В общем, найти его не удалось. На горячей линии в ГИБДД надо мной посмеялись и порекомендовали самому расписаться за бывшего автовладельца — хорош совет, ничего не скажешь.

Что в таком случае делать? С договором все в порядке, передаточный акт тоже подписан, деньги уплачены. Претензий ни у кого нет, но ГИБДД отказывает в регистрации.

Матвей

Отвечает Дмитрий Сергеевзнает все о постановке машин на учет

10 735 0

Использовал две кредитки, как теперь лучше выплатить долги?

Год назад из-за проблем на работе резко уменьшился доход. Небольшая финансовая подушка закончилась через два месяца. Потом убил первую кредитку. Следом вторую.

Сейчас ситуация начала нормализовываться. Стоит ли начинать откладывать деньги или лучше этими деньгами гасить долг по кредитам? Имеет ли смысл искать выгодные варианты дебетовых карт с кэшбэком? Или лучше пропускать через карту как можно больше денег: тратить с кредитки и тут же пополнять ее на эту сумму, увеличивая тем самым сумму, находящуюся в грейс-периоде? То есть процентов на нее начислено не будет.

Юрий К.

Отвечает Мишель Коржовафинансовый консультант Тинькофф-банка

7180 0

Работодатель прописал в соглашении слежку и сбор отпечатков пальцев

Работодатель хочет перевести меня на новое место работы и предлагает подписать дополнительное соглашение, в котором меня смущает все: аудио- и видеослежка на рабочем месте, хранение моей информации, отпечатков пальцев, прослушка телефонных разговоров с рабочего телефона, установка на компьютер программ для слежки за мной, передача информации третьим лицам. А в конце сунули ссылку на законы с упоминанием уголовной ответственности. Какой работодатель в здравом уме будет так делать?

Работник должен на все это согласиться
Работник должен на все это согласиться
Иначе «наступит ответственность»
Иначе «наступит ответственность»

Меня не устраивают подобные условия, но окончательно уйти с этой работы я сейчас не могу. Есть ли у меня какие-то законные основания требовать изменения этих пунктов? Спасибо!

Александр

Отвечает Дмитрий Сергеевспециалист по безопасности

8076 0

Не отдают телефон из ремонта

Отдал смартфон в ремонт, мастерская оформлена на ИП. Прошел месяц. Позвонили, сказали, что надо менять две платы. Согласился. Прошел еще месяц. Звоню сам, говорят, что запчасти еще не пришли. И еще месяц. На звонки отвечать перестали, офис их то ли закрылся, то ли сменил название и переехал.

Я нашел владельца мастерской во Вконтакте. Он согласился вернуть смартфон за ту сумму, которую мне сказали по телефону в начале всей этой истории. Но когда дело дошло до встречи, перестал отвечать на сообщения. Осталась квитанция от их сервиса, ИП еще существует.

Как начать борьбу за смартфон или хотя бы за компенсацию? Написать сначала претензию или сразу в суд?

Заранее спасибо.

С уважением,
Иван

Отвечает Анна Чеботареваюрист

20 470 0

Я наследник, могу ли я ездить на машине умершего?

Можно ли продолжать ездить на машине, которая до сих пор принадлежит умершему человеку?

Правильно ли я понимаю, что, даже при наличии доверенности с правом продажи, до вступления в наследство никаких действий с машиной предпринимать нельзя?

Что делать со штрафами с камер за эти полгода, если таковые будут?

Михаил

Отвечает Дмитрий Сергеевспециалист по безопасности

4695 0

Хочу взять кредит на образование

Я хочу поступить в магистратуру не самого дешевого университета России и чувствую, что проходного балла может не хватить, поэтому придется выбрать платный вариант. Как правильно выбрать кредит на образование и как определить его срок?

Дело в том, что теоретически я могу закончить первые два семестра с отличием и претендовать на освободившееся бюджетное место. В таком случае, кажется, лучше брать кредит только на первый год обучения и выплатить его за год. Потом, в случае неудачи, добрать еще столько же у того же банка.

Есть ли у Тинькофф-банка специальные условия для образовательного кредита?

Для информации: у меня официальный доход и положительная кредитная история.

С уважением,
Петр Е.

Отвечает Мишель Коржовафинансовый консультант Тинькофф-банка

14 542 0

Как вернуть переплату по процентам за ипотеку?

В июне 2014 года я взяла ипотечный кредит на 5 млн рублей. Срок — 20 лет, ставка — 13,25%. В сентябре 2017 года я начала гасить этот кредит досрочно, полностью закрою его в декабре 2018 года. То есть я закрою кредит за четыре с половиной года и заплачу банку примерно 2,5 млн рублей процентов.

Но если в кредитном калькуляторе посчитать кредит 5 млн на четыре с половиной года с той же ставкой 13,25%, то переплата по процентам составит всего 1,7 млн! Получается, я заплатила банку лишние 800 тысяч рублей процентов.

Я читала в интернете, что если вернуть кредит досрочно, то можно через суд заставить банк пересчитать график платежей и вернуть переплаченные проценты.

Подскажите, возможно ли это?

И еще я хочу взыскать с банка упущенную выгоду. Тут претензия вот в чем. Когда я впервые решила погасить часть долга досрочно, выяснилось, что банк уменьшает только платеж, а сократить количество лет, чтобы снизить переплату по кредиту, нельзя.

Позже я случайно узнала, что банк все-таки разрешил выбирать между уменьшением платежа и срока, но мне об этом никто не сообщил. В итоге первый досрочный платеж на уменьшение срока я внесла на полгода позже, чем могла бы. Начни я досрочно гасить кредит раньше, сильно сэкономила бы.

Ольга Г.

Отвечает Елена Евстратоваотвечает на вопросы про ипотеку

82 534 1

Могу ли я не продавать, а обменять свою квартиру на другую?

Я владею квартирой меньше пяти лет. Если продам, должен буду заплатить налог с дохода — разницы между тем, за сколько когда-то купил, и тем, за сколько сейчас продал. Я покупал квартиру на стадии строительства, сделал в ней ремонт, поэтому стоимость выросла примерно на 60% — соответственно, налог получается немаленький.

Я хочу переехать в другую квартиру — дороже, большей площади, но в более дешевом регионе. С моей точки зрения, я улучшаю жилье: меняю одну квартиру на другую. Мне непонятно, почему я должен ждать пять лет, чтобы улучшить свои жилищные условия. На самом деле я не получу дохода, но мне придется все равно платить налог с него.

Насколько я знаю, срок в пять лет установлен для тех, кто постоянно делает на этом деньги, но ко мне это явно не относится. Могу ли я в такой ситуации обменять квартиру на другую, минуя фазу превращения квартиры в денежный эквивалент, или еще каким-либо образом избежать уплаты налога с неполученного дохода?

Отвечает Анастасия Корниловаюрист

51 302 2

Порекомендуйте полезные книги про инвестиции

Здравствуйте! Вы много и интересно пишете об инвестициях. Расскажите, пожалуйста, теперь об источниках, которые пригодятся в обучении инвестированию. Книги, видеокурсы, тренинги.

Анонимно

Отвечает Евгений Шепелевчастный инвестор

21 388 0

Что делать, если сигнализация машины во дворе мешает спать?

Что можно сделать, если ночами постоянно срабатывает сигнализация припаркованной во дворе машины? У хозяина окна выходят на другую сторону дома — он не слышит и никак не реагирует. Рано утром садится в машину и уезжает как ни в чем не бывало.

Что требовать от полиции в таком случае, на что ссылаться?

Екатерина

Отвечает Наталия Богатыреваюрист

5703 0

Хочу уберечь имущество от судебных приставов

Ситуация такая: сужусь как физлицо с юрлицом о взыскании с меня суммы 420 тысяч рублей по договору займа. Я оспариваю: это был не заем, а деньги, выданные на открытие совместного ООО с собственником того юридического лица, которое подало на меня в суд. Уже сейчас меня волнует вопрос, как мне уберечь имущество, если я проиграю дело.

Я женат, есть двое детей. Есть одна квартира в ипотеке, супруга созаемщик, мы вместе с детьми прописаны в этой квартире, другого жилья у нас нет. Остаток по кредиту 1,2 млн рублей, платим исправно. Есть автомобиль под залогом в банке по потребительскому кредиту, остаток по кредиту — 900 тысяч рублей, платим исправно. Если проиграю дело, то могут предъявить в районе 700 тысяч рублей — это со процентами.

В случае проигрыша думаю хотя бы часть иска уменьшить. Если придется платить всю сумму, то буду платить, но частями. Как договориться с приставами, чтобы платить частями?

Вероятно, истец будет настроен агрессивно. Как сохранить имущество, пока буду оплачивать?

Алексей Л.

Отвечает Дмитрий Корневюрист

8734 0

Как составить завещание без нотариуса?

Я живу в маленьком городе. У нас всего три нотариуса и всегда очень большие очереди. Хотел составить завещание, но, если идти к нотариусу, просижу там весь день. Слышал, что такой документ можно заверить и без нотариуса. Расскажите, к кому еще я могу обратиться, чтобы заверить текст завещания, и как его в этом случае составить?

И.

Отвечает Анастасия Корниловаюрист

5732 0

Как оспорить штраф за отсутствие временной регистрации?

Помогите разобраться. Супруга продала квартиру, которую купила до брака, и эти деньги мы использовали, чтобы взять квартиру побольше в ипотеку. Перед продажей квартиры супруга выписалась из своей квартиры и оформила временную регистрацию в квартире родителей, в которой у нее есть доля собственности.

Пока делали ремонт в новой квартире, срок временной регистрации истек, и прошло еще два месяца. Когда супруга пришла в паспортный стол для получения прописки в новой квартире, ей выписали штраф 2000 рублей по ст. 19.15.1 КоАП РФ. Но из примечания к этой статье следует, что если супруга проживала у родственников, то штрафа быть не должно. Так ли это?

Помогите разобраться, правомерен ли штраф, и если неправомерен, то как его обжаловать? Заранее благодарен.

Александр

Отвечает Алексей Каблучковюрист

248 942 0

Я ИП и не хочу платить налоги и страховые взносы

В 19 лет я открыла свое дело без всякой помощи, которую мне должно государство. Я все делала сама.

За что я плачу взносы? За свою будущую пенсию или за пенсию своих родителей и бабушки с дедушкой? Плачу за воздух — не иначе. Никакой помощи малому бизнесу — одни слова.

Инспектор налоговой рассмеялась, когда увидела, что расходы превышали доходы за год. Она спросила: «И для чего ИП? Закройтесь и шейте дома спокойно — не позорьтесь!»

Написала на нее жалобу и хочу узнать, за что я плачу налоги.

Екатерина, 22 года, Мордовия

Отвечает Наталия Богатыреваюрист

27 525 1

Мне не продают даже безалкогольное пиво

В магазине мне отказываются продавать безалкогольное пиво без паспорта и после 23:00. Последний раз я обратился на горячую линию контроля качества обслуживания одной популярной сети магазинов, но мне ответили, что продавец действовал в рамках должностной инструкции. Я считаю, что это нарушает мои права потребителя.

Безалкогольное пиво не относится к алкогольной продукции, так как этилового спирта в нем меньше 0,5%. Это установлено в федеральном законе № 171-ФЗ от 22 ноября 1995 года. Мне не нравится, когда мои права нарушают, и я готов за них побороться. Как правильно это сделать?

Харитон

Отвечает Наталия Богатыреваюрист

56 571 0

В жилом доме располагаются магазины. Они должны платить жильцам?

Я живу в многоподъездном доме, первый этаж которого, по классике, сдается в аренду разным предпринимателям. У нас в доме есть ресторан, «Пятерочка», два борделя, несколько пивнух, «Фикс-прайс», магазин «Низкие цены» и еще тонна всего.

Мне интересно, а жильцам с этой коммерческой аренды по закону что-то положено?

Спасибо!

Евгения Б.

Отвечает Дмитрий Корневюрист

14 955 0

Магазин облицевал фасад нашего дома уродливыми щитами

В России есть сеть алкогольных магазинов, которая арендует помещения на первых этажах и отделывает фасад в пределах своего помещения яркими металлическими листами. В принципе, так делает не только эта компания, но у этой самый яркий и привлекающий внимание дизайн.

Выглядит это ужасно и нарушает не только эстетические чувства, но и права жильцов. Разрешений общего собрания собственников на использование фасада эта компания не получает. Выходит, что такое оформление фасада незаконно.

Но компания отказывается добровольно снимать эти огромные листы, утверждая, что они и есть их вывеска. Но ведь вывеска у предприятий торговли должна быть по закону.

Хотелось бы получить инструкцию, как жильцам таких домов законно бороться с этими нарушениями и заставить магазин снять листы, оставив только легальную вывеску.

Спасибо.

С уважением,
Андрей Т.

Отвечает Дмитрий Корневюрист

3041 0

Я иностранец, а зарабатываю в РФ. Как платить налоги?

Я гражданин другого государства. В России получил разрешение на временное проживание (РВП). Работаю неофициально фотографом-фрилансером: снимаю свадьбы и семьи, печатаю фотографии и делаю красивые упаковки для них.

Нужно ли мне регистрироваться как ИП или достаточно раз в год подавать декларацию по НДФЛ? Если регистрация нужна, как быть с кассовым аппаратом и переводами гонораров от заказчиков на личную банковскую карту?

Спасибо.

Сергей

Отвечает Антон Дыбовэксперт по налогообложению

5740 0

Свадебный фотограф не исполнил обязательства по договору

Здравствуйте. Я заказал фотографии свадебному фотографу. По договору он должен был за три месяца отсортировать снимки, обработать и сделать цветокоррекцию — но ничего этого не сделал. Могу ли я потребовать, чтобы он вернул деньги?

В договоре ничего не сказано про возврат денег, но есть пункт о том, что в случае неисполнения своих обязательств одной из сторон договор можно расторгнуть. Подразумевает ли расторжение договора возврат средств?

Г. А.

Отвечает Анастасия Корниловаюрист

9570 0

Объясните, как работает сложный процент в инвестициях?

Откуда берется сложный процент при инвестициях в ETF или в компании, не платящие дивиденды? Когда и в каких случаях сложный процент появляется?

И есть ли смысл инвестирования в акции, если корпоративные облигации дают большую доходность и, соответственно, прирост сложного процента, чем дивиденды?

Демид

Отвечает Евгений Шепелевчастный инвестор

10 491 0

Мне на голову упала сосулька

Прошлой зимой я ждал такси на улице около здания, и мне на голову упала увесистая сосулька. Повезло, что она прошла по касательной. В итоге: синяк на лице, небольшие царапины, кровь.

Из рядом стоящей машины двое человек помогли обработать раны. В целом ничего страшного не произошло, жив и цел.

Никаких предостерегающих знаков на улице не было. В травмпункт я не поехал. В итоге никто наказан не будет. Какие были бы верные действия с моей стороны в данной ситуации? В следующий раз хотелось бы наказать виновных и возместить ущерб.

Купил строительную каску, хожу теперь в ней.

Тимур К.

Отвечает Дмитрий Корневюрист

17 804 0

Я ИП, какая у меня будет пенсия?

Нынче много разговоров про пенсионную реформу. Одна из ваших статей заставила меня задаться вопросом: можете ли вы в понятной форме объяснить, как считается пенсия у ИП?

Павел М.

Отвечает Наталия Челованглавбух

13 336 0

Вызвала мастера ремонтировать ноутбук, а он обманул

Однажды у меня перестал включаться ноутбук, и я вызвала мастера по первому попавшемуся объявлению.

Мастер сказал, что проблема в зарядном устройстве, — просто нужно купить новое. На этом мы могли разойтись. Но мастер настоял на чистке ноутбука от пыли, заявив, что иначе он точно сломается. Я не смогла отказать.

Закончив работу, мастер потребовал с меня 11 тысяч рублей. Я устроила скандал — и в итоге цена снизилась до 6 тысяч. Я отдала эти деньги: мне было страшно скандалить дальше. А потом посмотрела цены и узнала, что это все равно в три раза дороже рыночной цены.

Что делать, чтобы больше не попадаться на компьютерных мошенников и не дарить им деньги из-за угроз и шантажа?

С уважением,
Татьяна Т.

Отвечает Инга Сулимпочинила ноутбук

77 383 0

Купили квартиру, а продавец передумал и требует доплаты

Несколько лет мы с мужем снимали однокомнатную квартиру. Летом собственник квартиры предложил нам купить ее за кадастровую стоимость. Мы согласились и наняли специалиста для проверки юридической чистоты и последующей помощи в составлении договоров.

В середине октября сделка была завершена: мы взяли ипотеку, заключили договор купли-продажи, получив все необходимые документы и согласие супруги собственника, наши права на собственность успешно зарегистрировали в Росреестре. Продавец получил свои деньги из банковской ячейки и выдал расписку об этом, мы подписали передаточный акт — и спокойно разошлись.

Спустя две недели утром позвонила зареванная жена продавца квартиры: «Мы вот вам свою квартиру продали так дешево! Ни на что денег у нас не хватает теперь! Подарите нам еще 100 тысяч рублей?»

По шкале удивления от 1 до 10 у меня было 11.

На закономерный отказ сделать такой подарок слезы супруги собственника резко высохли, и она начала грозить нам судом.

Угрозы заключались в том, что в передаточном акте было описано только состояние квартиры, но не была описана мебель и сантехника. Поэтому, если я не подарю 100 тысяч рублей, меня оставят якобы в голых стенах: отсудят каждую раковину.

То, что всю мебель и технику оставят нам, так как собственнику они не нужны, действительно оговаривалось только устно. Этот вопрос нам был безразличен, так как за три года аренды этой квартиры мы давно привезли собственную мебель и технику — есть все чеки, — а недостающее были готовы докупить, если бы оно не отошло нам. Впоследствии все содержимое квартиры действительно осталось нам.

Мне показалось, что такая угроза отсудить мебель и технику звучит по меньшей мере нелогично. Ведь после покупки квартиры за эти две недели с момента подписания передаточного акта мы уже успели ее как минимум изрядно переделать под себя: сменили мебель, например.

Но собственник, его жена и его дочь продолжают практически каждый день названивать нам, скандалить и портить настроение. Несмотря на провокационный тон, они получали только вежливый отказ и настойчивую просьбу перестать тратить своими скандалами наше время. Но в конце концов трубки брать мы перестали.

Может ли такая ситуация иметь под собой какие-то реальные основания для суда?

Можно ли в такой ситуации, если нас не оставят в покое, самим обратиться в суд, взыскать компенсацию за беспокойство и остановить этот цирк?

Большое спасибо за ваше время, хорошего вам дня.

Елена

Отвечает Дмитрий Корневюрист

11 988 0

Я хочу взять кредит, но мне никто его не дает. С чего начать?

Здравствуй, журнал Т—Ж!

Я гражданин Украины с видом на жительство в РФ. На Украине у меня подпорчена кредитная история. Будут ли российские бюро кредитных историй смотреть, что у меня было на Украине? Или российская кредитная история не зависит от украинской?

Я хочу начать формировать кредитную историю, чтобы потом взять большой заем. Но магазины не дают товары в кредит, а банки не выпускают кредитные карты. Мне не дают даже микрозаймы. На работу я пока официально не устроился, стажа тоже нет. Есть ли способы попроще начать кредитную историю с моим видом на жительство? Хотя бы с минимальными суммами.

Спасибо.

Женя

Отвечает Мишель Коржовафинансовый консультант Тинькофф-банка

13 435 1

В чем разница между спекулятивной торговлей и инвестициями?

Я читал, что в 2007 году Уоррен Баффетт поспорил на миллион долларов с каким-то крупным фондом. Баффетт считал, что пассивное инвестирование прибыльней активного. В итоге Баффетт выиграл спор. Все-таки чем отличается активное инвестирование от пассивного?

Еще я постоянно вижу, как люди на форумах и в чатах называют себя инвесторами, но обсуждают краткосрочные взлеты и падения акций. Разве это уже не спекуляции? Где заканчивается инвестирование и начинается спекуляция?

Алексей

Отвечает Евгений Шепелевчастный инвестор

33 634 1

Мне отказываются индексировать зарплату

Мы с коллегами написали заявление на индексацию заработной платы. Ожидали вежливого отказа и грустную историю о том, что фирма переживает не лучшие времена. Но мы ошиблись.

Начальник в бешенстве тряс над головой заявлением и допытывался, кто был зачинщиком, чтобы его уволить. Он швырнул заявление обратно и пару месяцев периодически бубнил: «Мало вы загружены работой, раз находите время почитать трудовой кодекс!»

На все вопросы начальник отвечает «не нравится — уходите». Что делать?

Татьяна

Отвечает Наталия Богатыреваюрист