Что делать?

Можно ли отказаться от доли в квартире, в которую вложили маткапитал?

Купили квартиру по ДДУ с помощью маткапитала. Сейчас квартира полностью оформлена на жену. В семье трое детей. Один из них совершеннолетний, ему 19, двум другим детям 15 и 9 лет. Теперь нам нужно выделить доли.

Я и мой совершеннолетний сын хотим отказаться от своих долей. Можно ли выделить доли только двум несовершеннолетним детям, например по 1/20 доли? Нужно ли регистрировать это соглашение у нотариуса и заверять у него отказы?

Или необходимо составить соглашение на всех пятерых, а потом каким-то образом мне и совершеннолетнему сыну отказаться в пользу матери, то есть моей жены? Мне кажется, что это более затратный и долгий путь.

Если не сложно, подскажите примерную стоимость мероприятий.

Валерий К.

Отвечает Анастасия Корниловаюрист

Надо ли гасить кредиты умершего, если мы не вступали в наследство?

Год и два месяца назад у меня умерла мама. Как выяснилось потом, у нее была кредитная карта с долгом. Саму карту мы не нашли. О долге узнали, только когда на ее телефон начали приходить сообщения о задолженности.

Мы обратились в банк, желая закрыть данный долг. Просили приостановить начисление процентов и штрафов. Представили свидетельство о смерти мамы и документы, подтверждающие родство. Нам отказали: сказали, что надо сначала вступить в наследство, предъявить банку свидетельство об этом, тогда долг автоматически перейдет к нам. Но в наследство никто не вступал, потому что имущества у мамы не было.

Спустя год и месяц на телефон умершей пришло сообщение, что ее задолженность по кредиту передана в коллекторскую службу. Сумма долга увеличилась в два раза. Нам звонят коллекторы.

Представители банка по-прежнему просят представить свидетельство о том, что мы не вступали в наследство. Действительно ли это необходимо? Кто из близких должен получить это свидетельство? У умершей на день смерти были муж, дочь, внучка и зять.

Прошу помочь разобраться в данном вопросе.

А.

Отвечает Мишель Коржоваотвечает на все вопросы про кредиты

Двое детей из четверых умерли. Что положено родителям от государства?

Помогите разобраться с тем, что я могу получить от государства.

В декабре 2012 года я родила двойню, дети прожили несколько дней и умерли. У меня на руках есть свидетельства о рождении и смерти, СНИЛС нет. Я получила за них материнский капитал и уже использовала его, чтобы улучшить жилищные условия. В 2014 году я родила третьего, а в 2019 году — четвертого ребенка.

Читаю ваш журнал и вижу, что за ребенка 2019 года рождения я могла бы получить путинские выплаты до трех лет и 450 тысяч на погашение ипотеки. Но по документам получается, что этот ребенок у меня четвертый, а не второй. Пособие по уходу за ребенком, которое выплачивается по федеральному законодательству, я оформила как за четвертого. Но по закону региона, где я живу, считается что ребенок 2019 года — второй, потому что всего детей двое.

Я не многодетная, хотя родила четверых. Сейчас воспитываю двоих детей и в то же время льгот за второго ребенка не имею.

Мне действительно ничего не полагается?

Диана

Отвечает Алиса Маркинаюрист

В моем дворе хотят построить парковку слишком близко к домам

Я живу в многоквартирном доме. Рядом планируют строить автопарковку. Какие обязательства возникают у организации, которая затеяла капитальное строительство в 15 метрах от стен жилого дома?

Если будет причинен ущерб зданию и здоровью жильцов, у нее возникнет обязанность возместить ущерб собственникам?

Как собственникам защитить себя от произвола сторонней организации?

Иван

Отвечает Дмитрий Сергеевразобрался с парковками

Как получить наследство от биологического отца, если в документах он не указан?

Можно ли получить наследство от биологического отца, если нет никаких юридических подтверждений его отцовства? От него у меня есть только отчество и пара детских воспоминаний.

В графе «Отец» в свидетельстве о рождении стоит прочерк. Он ушел от матери до моего рождения, в браке они не состояли. Отец умер несколько лет назад, в его квартире проживает его супруга — не знаю, законная или гражданская.

Могу ли я претендовать на эту квартиру?

Дмитрий

Отвечает Алексей Каблучковюрист

Как учитывать рабочее время, если ездишь из офиса в офис?

Я работаю в компании, у которой несколько объектов в разных концах Москвы. Мои рабочие обязанности с поездками не связаны. Но в отделе, расположенном в другом здании в часе езды, регулярно проводятся совещания, на которых должен быть представитель нашего отдела. Моя начальница, в чьи обязанности входит участие в таких совещаниях, на работе, но поехать по объективным причинам не может, поэтому еду я, как ее заместитель.

Совещание начинается в 16:00, заканчивается в 17:30, а рабочий день у нас до 18:00. С одной стороны, у меня еще полчаса, которые я должна отработать. Но работать я могу только на своем месте, где есть нужные программы и данные, а за оставшееся рабочее время до кабинета я не доеду.

Как поступать в таком случае? Могу ли я сразу после совещания ехать домой? Нужно ли мне отрабатывать эти полчаса?

Маргарита

Отвечает Алиса Маркинаюрист

Можно ли не платить за все ЖКУ, если я снимаю квартиру?

Я снимаю квартиру и каждый месяц полностью оплачиваю приходящие квитанции. В Москве это отдельная квитанция за электроэнергию и единый платежный документ — ЕПД — за все остальное.

В договоре найма прописано, что оплачивать я должен «счета за ЖКУ (квартплату, включая водоотведение), электроэнергию». В самом же ЕПД еще куча услуг, платить за которые нанимателю нет никакого смысла. Я, например, не хочу оплачивать содержание и ремонт жилья, взнос на капитальный ремонт и др.

Как в таком случае можно понимать трактовку «счета за ЖКУ»? Что в них входит? За что я могу не платить по ЕПД?

Савелий

Отвечает Светлана Логвинаюрист

В магазин пускают только в маске. Это законно?

Простите, что снова про коронавирус. Хочу попросить вас разобрать такой вопрос. Какое-то время назад появилась информация, что магазины и супермаркеты в Москве и области стали требовать от покупателей, чтобы те находились в зале в масках.

Оставим в стороне медицинский аспект и будем рассматривать только юридическую сторону. Получается, что мне, чтобы зайти в торговый зал, надо купить маску где-то заранее или на кассе в самом магазине? Насколько это законно?

Антон

Отвечает Анастасия Корниловаюрист

Боюсь, что в наш детский сад может ходить ребенок с ВИЧ или туберкулезом

Моя дочь посещает детский сад. Как узнать, есть ли в одной группе с ней дети с инфекционными заболеваниями, например ВИЧ-инфицированные или больные туберкулезом? Кто вообще отвечает за то, чтобы моя дочь не заразилась?

Очень тревожусь за ее здоровье.

Алена

Отвечает Дмитрий Сергеевспециалист по безопасности

Что обязан делать мужчина, если мы купили дом на маткапитал?

У нас с мужем трое общих детей. Купили дом с использованием маткапитала, муж — один из собственников. Четыре года муж ничего в доме из мужской работы не делал, заставлять было бесполезно. В этом году он съехал к своей матери в самый разгар работы по хозяйству и в огороде.

Сейчас я делаю ремонт сама. Муж угрожает, что вернется в любое время, и я обязана буду его пустить. Правильно, зачем работать по дому?! Лучше вернуться и жить припеваючи, когда я за свои деньги и своими силами все отремонтирую.

По сути, он не выполняет установленные законом обязанности по дому, хотя у нас есть несовершеннолетние дети. Как мне доказать этот факт? Дом ведь мы купили с помощью господдержки для семей, а не просто на собственные деньги. Могу ли я забрать его долю в доме в пользу младшей дочери? Она осталась без доли, так как родилась после того, как мы купили жилье.

Олеся

Отвечает Алиса Маркинаюрист

Кто может получить материальную помощь от вузов?

Я учился в одном университете, потом перевелся в другой. И в том и в другом вузе учащиеся раз в год могли получить материальную помощь. Более того, если учащийся — член малоимущей семьи, то матпомощь могут выдать в большем размере. Так было и в бакалавриате, и в магистратуре.

Теперь я учусь в аспирантуре еще в одном институте, но в отделе соцзащиты в нем утверждают, что ничего о матпомощи не слышали. Говорят, мол, бедные мы слишком, чтобы еще помощь студентам оказывать.

Скажите, пожалуйста, получение материальной помощи как-то установлено государством или это просто опция у некоторых университетов? А если все-таки она определяется государством, имеют ли аспиранты к этому отношение?

С уважением,
Владислав

Отвечает Анастасия Корниловаюрист

Как привлечь к ответственности расклейщиков объявлений?

На входе в подъезд у нас есть доска объявлений, но расклейщики ее будто не замечают. Они клеят объявления на стены, окна, двери, почтовые ящики и электрические щитки.

Между прочим, подъезд недавно отремонтировали, и мы с соседями скидывались на это сами. Никому из нас не нужна эта тупая реклама аварийного вскрытия замков и подключения к интернету.

Отодрать такие объявления почти невозможно. И почему наша уборщица — несчастная женщина, которая получает копейки, — должна этим заниматься?

Как бороться с незаконными объявлениями и реально ли привлечь кого-то к ответственности по закону?

Анастасия

Отвечает Андрей Ненастьевборолся с расклейщиками объявлений

Можно ли оформить страховку от коронавируса?

В последнее время мне звонили из нескольких компаний и предлагали оформить страховку от коронавируса. Условия толком не объяснили. Сказали только, что если я заболею COVID-19, то страховая компания выплатит мне компенсацию.

Можно ли застраховаться от коронавируса? Что надо учесть? Уточню, что меня интересует именно обычное страхование жизни и здоровья, а не в путешествии. Думаю, что путешествовать сейчас мало кто собирается.

Василий

Отвечает Виктор Тюринразбирается в страховках

Директор приказом перевел всех на неполную рабочую неделю и сократил зарплату

Директор нашей компании издал приказ, в котором написано: в связи с резким падением покупательского спроса все сотрудники нашего ООО, кроме работников склада, с середины апреля переходят на неполную рабочую неделю с зарплатой 30 000 Р в месяц. Это вдвое ниже прежнего размера. Работа удаленная либо в офисе при необходимости.

Сказано, что эти условия оплаты труда вводятся временно и при изменении ситуации в лучшую сторону будут пересмотрены. Но это когда еще будет.

Насколько правомерны подобные приказы? Как сотрудники могут защитить свои права?

Павел

Отвечает Марина Суховскаяюрист

Муж развелся со мной тайком. Как такое может быть?

В пылу ссоры человек, которого я считала своим мужем, сказал, что развелся со мной двадцать лет назад. Утверждает, что тогда тайком подал в суд заявление на развод. По его словам, мне приходили извещения о заседаниях, но я их игнорировала, и спустя какое-то время суд нас развел. Об этом я узнала только сейчас.

Все это время мы жили вместе, родили второго ребенка, покупали имущество, были обычной семьей. Что можно сделать сейчас? Есть ли у меня права на приобретенное имущество?

Валерия

Отвечает Ольга Макееваюрист

В соцсетях пишут, что в эпидемии коронавируса виноваты вышки сотовой связи

Сейчас мелькает много информации о том, что вышки сотовой связи 5G распространяют коронавирус, зомбируют людей и вообще все закончится массовым чипированием и контролем мирового правительства над населением.

Вот пример такого сообщения.

Ссылаются на некоего брата — инженера МинкомсвязиАвторы сообщения обвиняют Минкомсвязи в организации массового убийства

Откуда вообще взялась такая идея? Это же бред?

Оксана

Отвечает Денис Юшинсотрудник ракетно-космической отрасли, автор научно-популярного канала Science & Future

Какие правила действуют для электрических самокатов?

Езжу на обычном самокате уже два года, присматриваюсь к электрическому. Хороший электросамокат развивает скорость до 60 км/ч, а велосипед или мопед — максимум до 30 км/ч.

К каким участникам дорожного движения приравниваются люди на электросамокатах: пешеходам, велосипедистам или водителям мопедов? Какие правила дорожного движения касаются электросамокатов? Нужен ли шлем, как на мопеде или мотоцикле? Можно ли ездить по проезжей части, а не по тротуару?

Елена

Отвечает Дмитрий Сергеевразобрался с самокатами

Стоит ли закрыть валютные вклады досрочно, чтобы в 2021 году не платить НДФЛ c процентов?

У меня возникли вопросы по новому налогу с процентов по вкладам.

Дело в том, что помимо рублевого депозита в одном банке у меня есть два валютных депозита в другом. Оба открыты в ноябре 2019 года. Срок депозитов истекает в середине января 2021 года. Ставка по одному — 1,2%, по другому — 0,3%.

Вопросы такие:

  1. Оба депозита подпадают под новый налог?
  2. Если да, то есть ли смысл закрыть их досрочно, пусть даже с потерей процентов? Я слышал, что налог берется с разницы от валютной переоценки. А за это время и доллар, и евро серьезно выросли.

Буду признателен, если вы разберете эти вопросы.

Роман

Отвечает Марина Суховскаяюрист

Как дать в долг иностранцу?

Я собираюсь дать близкому человеку в долг большую сумму.

Как составить расписку, прочитала в Т—Ж. Но как ее оформить правильно с учетом того, что человек, которому я собираюсь одолжить деньги, — гражданин другой страны? Он гражданин Азербайджана, без российских документов. Есть ли какие-то нюансы?

Как мне в таком случае вернуть свои деньги, если должник вернется к себе на родину?

Анна

Отвечает Виктор Тюринчастный инвестор

Можно ли приехать в другой регион и самоизолироваться в палатке в лесу?

Расскажите о правилах самоизоляции в туристических регионах России: Карелии, на Алтае и Байкале, в Хибинах, Архангельской области, Крыму, Приэльбрусье.

Говорят, что по приезде туристов помещают в карантин на две недели. Можно ли самоизолироваться в лесу или горах в палатке?

Евгения

Отвечает Анастасия Корниловаюрист

Работодатель угрожает уволить, если я не соглашусь на понижение зарплаты

Работодатель прислал мне по почте дополнительное соглашение, по которому я перехожу на удаленную работу, а мой оклад уменьшается в два раза. Соглашение бессрочное, причина нововведений — изменение структуры компании. Мне сказали, что если я не подпишу документ, то меня уволят в течение 14 дней.

Вправе ли работодатель так со мной поступить? И что делать в этой ситуации?

И.

Отвечает Никитаруководитель юридического агентства

Мне за долги заблокировали пульт от шлагбаума. Это законно?

У нас во дворе стоит шлагбаум от домофонной компании. Договора с ней у меня нет. Я вообще был против шлагбаума. Но на собрании собственников решили его установить и выбрали эту компанию.

Насколько законно отключать мой пульт от шлагбаума, если у меня есть задолженность перед домофонной компанией?

Михаил

Отвечает Алиса Маркинаюрист

Застройщик перенес сдачу дома и говорит, что не обязан платить неустойку до конца 2020 года

Застройщик задерживает сдачу дома. Должны были ввести его в эксплуатацию в апреле 2020 года, а по факту сделают это в октябре.

Я читал, что по новому постановлению до конца года застройщики никаких неустоек никому выплачивать не должны. Так ли это и почему ущемляются мои права как дольщика?

Даниил

Отвечает Дмитрий Корневюрист

Переплатила по кредиту, а спустя шесть лет снова оказалась должна

В 2014 году я взяла кредит, затем успешно его выплатила и забыла о нем. Спустя шесть лет получила сообщение на телефон: по постановлению судебных приставов мне заблокировали банковскую карту из-за задолженности.

Выяснилось, что, закрывая кредит, я переплатила 2 Р и не обратилась в банк, чтобы расторгнуть договор. Сейчас задолженность — 1500 Р.

Законно ли это?

Анастасия

Отвечает Алиса Маркинаюрист

Как уберечь инвестиционный портфель от падения в кризис?

Меня интересует тема защитных активов. Мировая экономика развивается циклично. Рано или поздно случается очередной финансовый кризис. Котировки акций падают, отдельные компании банкротятся, некоторые валюты сильно обесцениваются.

Подскажите, какие существуют защитные инструменты, позволяющие переждать финансовый шторм и сохранить ценность активов? В частности, интересуют инструменты, представленные на Московской бирже.

С уважением,
Вячеслав

Отвечает Евгений Шепелевчастный инвестор

УК не пускает провайдера установить интернет в моей квартире

Столкнулся с конфликтом управляющей компании и моего провайдера.

Недавно переехал в другую квартиру, снимаю комнату. До этого тоже жил в съемной квартире. Мой провайдер предоставляет услугу «Переезд», по которой я сохраняю свой договор, тариф и т. д. Оставил заявку. Позвонила девушка из службы поддержки и сказала, что в данный момент они не могут подключить домашний интернет в моей новой квартире, потому что УК не пускает их сотрудников в техническое помещение для проведения необходимых работ. Обещала, что со мной свяжутся через несколько дней.

Менять провайдера я не хочу, потому что пользуюсь очень выгодным тарифом. Получается, что есть конфликт между провайдером и УК, а проигравшим остаюсь я.

Скажите, пожалуйста, как я могу повлиять на эту ситуацию? Можно ли хоть что-то сделать?

Вадим

Отвечает Анастасия Корниловаюрист

Хочу передать свой вычет мужу. Так можно?

Расскажите, пожалуйста, когда выгоднее отказаться от своего вычета по расходам на покупку жилья в пользу супруга? Например, оба супруга работают, и зарплата мужа в два раза больше, чем жены. Можно ли так поступить в этом случае?

Баирта

Отвечает Марина Суховскаяюрист

Как жить на дивиденды, если для вывода денег надо закрыть ИИС?

Не так давно я начал инвестировать. Открыл ИИС, прикупил немного ETF. Определился с целью: пенсионные накопления с дивидендной доходностью или дивидендная зарплата.

Сейчас я постепенно начал докупать дивидендные акции. И вот буквально недавно меня как молнией шарахнуло: выводить-то как я буду все эти дивиденды?

Пройдет, например, N лет, я захочу перейти на дивидендную зарплату. А как я это сделаю? Ведь если я вывожу деньги, то ИИС автоматом закрывается — и все бумаги улетают в трубу.

Я же не смогу перенести все бумаги с ИИС на брокерский счет? Остается только распродавать активы, выводить деньги, а с типом А еще и уплачивать налоги с прибыли и перезакупаться на брокерский счет?

Получается, что при крупных размерах активов лучше вообще уходить на обычный брокерский счет и получать налоговый вычет по сроку удержания акций в течение трех лет? Или, может быть, вариант с распродажей и перезакупкой не так плох, если совместить его с вычетом Б?

Буду рад, если вы расскажете, как по-человечески перейти с ИИС на дивидендную зарплату.

Иван

Отвечает Евгений Шепелевчастный инвестор

В регионе обязали всех ходить в масках. Могут ли меня оштрафовать, если я ее не ношу?

У нас в регионе ввели ограничения: в некоторых местах нельзя появляться без маски. Но я не понимаю, на основании какого закона за это будут штрафовать. В КоАП РФ нигде нет упоминаний, что человека можно штрафовать за то, что у него нет маски или он гуляет в неположенном месте. Как можно избежать такого штрафа или оспорить его?

Виталий

Отвечает Наталия Богатыреваюрист

Хочу отказаться от нового домофона с доплатой

Жильцы нашего подъезда лет 15 назад собрались, проголосовали и решили установить домофон. Собственники большинства квартир согласились, сдали деньги, выбрали ответственного, который заключил договор с домофонной компанией.

Нам установили новую входную дверь, домофон и подключили трубки в квартирах. В тех квартирах, где деньги не сдавали, трубки не устанавливали — им выдали только ключи от домофона. Компанию, которая устанавливала домофон, выбирали так, чтобы не было абонентской платы, платы за обслуживание и т. д. То есть мы заплатили за домофон, дверь, трубки и их монтаж. Все были счастливы и довольны. Все прекрасно работало и не требовало больше никаких денег.

Но летом 2019 года одну из квартир без трубки продали, и у нас появился новый сосед, который ультимативно заявил: «Все скидываемся по 4000 Р — будем менять домофон». Ему резонно ответили, что не согласны: нас всех устраивает наш бесплатный домофон. Тогда он начал ругаться и кричать, что сам его поменяет.

Однажды из двери в подъезд вырезали кусок металла и вмонтировали новый домофон. Появилось объявление, что за ключами необходимо обратиться в квартиру этого самого жильца. Теперь компания, установившая новый домофон, выставила счета всем жильцам, то есть нам навязали абонентское обслуживание.

Я считаю, что легитимное голосование не проводилось. Услуга навязана: мы и так оплатили изготовление дубликатов ключей из-за того, что какому-то соседу безразлично мнение других.

Как обязать компанию вернуть наш старый домофон? А если они его выбросили или использовали по своему усмотрению, как тогда вернуть все как было, чтобы домофон работал без абонентской платы?

Владимир

Отвечает Алиса Маркинаюрист

Как узнать, есть ли у человека завещание?

Можно ли как-то заранее узнать, есть ли у человека завещание? И как его искать, если вдруг с близким что-то случится?

Василиса

Отвечает Мишель Коржоваискала завещание

Как получить лицензию для онлайн-школы, если у меня нет помещения?

Я ИП, и у меня своя онлайн-школа. Хочу сделать все по закону и официально нанять учителей. Но для этого у меня должна быть лицензия. Чтобы ее получить, необходимо помещение, где будут регулярно проходить всякие проверки. А помещения у меня нет, потому что занятия в школе проводятся через интернет. Посоветуйте, как выйти из положения.

Александра

Отвечает Светлана Логвинаразобралась в лицензиях

Живу за границей, есть ли смысл открывать счет у российского брокера?

Не могли бы вы прояснить, есть ли смысл инвестировать, используя российские инструменты или российского брокера, если сам живешь за границей — в Европе или США — и являешься налоговым резидентом другой страны? Или лучше разобраться с тем, как инвестировать в той стране, где ты проживаешь в данный момент?

Василий

Отвечает Евгений Шепелевчастный инвестор

У меня коронавирус. Как сделать, чтобы соседи не узнали о моей болезни?

Я очень боюсь коронавируса, но еще больше боюсь, что о моем заболевании узнают посторонние люди.

Имеют ли право медицинские работники без моего ведома прямо или косвенно рассказывать, чем я болею? Если об этом узнают мои соседи, меня могут выселить из съемной квартиры, и мне будет сложно найти новую. Сейчас в соцсетях очень много информации о заболевших, есть даже карты городов с указанием адресов инфицированных. Это вообще законно?

Можно ли упоминать меня или моих близких в новостях в связи с заболеванием или рассказывать о смерти родственников?

Как от этого защититься?

Наталья

Отвечает Дмитрий Сергеевразобрался с врачебной тайной

Получил штраф через приложение «Социальный мониторинг»

Мэрия Москвы разработала специальное приложение «Социальный мониторинг», чтобы контролировать тех, кто заразился коронавирусом. В нем человек, который лечится дома, должен регулярно делать свои фотографии, а приложение при этом передает его координаты.

Но в соцсетях обсуждают случаи, когда человек из дома не выходил, а приложение выписывало ему крупный штраф.

Как быть, если человек режим не нарушал, а штраф ему все же пришел? Обжаловать любое постановление сейчас сложно: нигде никого не принимают.

Светлана

Отвечает Дмитрий Сергеевразобрался с «Социальным мониторингом»

Из-за карантина не могу уволиться

В начале марта я написала заявление на очередной отпуск с последующим увольнением. Последний день на рабочем месте — 6 марта, затем месяц отпуска, а с 6 апреля я должна была быть свободной. В конце марта в нашем регионе ввели карантин, предприятие не работает, и мне не вернули трудовую книжку.

Сотрудник отдела кадров внесла запись об увольнении в мою трудовую, но отдать книжку раньше 6 апреля отказалась. У меня поэтому есть несколько вопросов:

  1. Когда я должна была получить полный расчет?
  2. Когда мне должны были выдать трудовую книжку?
  3. Как будет оформляться время с 6 апреля по дату, когда мне выдадут трудовую? Должны ли мне оплатить эти дни?

Спасибо за ответ.

Ю.

Отвечает Анастасия Корниловаюрист

Как ИП уменьшить налог по УСН за счет обязательных страховых взносов?

В Т—Ж есть несколько статей о страховых взносах для ИП и о том, что их можно зачесть в счет налога по УСН. К сожалению, тонкости налогового вычета не расписаны, что и видно в комментариях, где этот вопрос бурно обсуждается. Не могли бы вы, пожалуйста, рассазать обо всем детальнее?

Например, у меня такой вопрос. ИП может уменьшить налог по УСН за квартал на сумму уплаченных в этом квартале страховых взносов до 100%, если нет сотрудников. А есть ли ограничения по сумме самих страховых взносов, которую можно уплатить за один период?

За первый квартал 2020 года я должен был уплатить 18 000 Р налога. Вместо этого я внес 20 000 Р в фонд ПФР в марте, а налог платить не стал. Правильно ли я сделал?

В дальнейшем у меня ожидается меньший доход, поэтому мне невыгодно платить взносы поквартально равными частями. Понятно, что в итоге за год я уплачу всю сумму страховых взносов: около 32 тысяч в ПФР и еще 8 тысяч в фонд ОМС. Но я решил перечислять их неравномерно — побольше в первом квартале, чтобы не платить налог за этот период. Так можно?

Артур, индивидуальный предприниматель

Отвечает Алексей КашниковИП на УСН с 2011 года

Некоторые биржевые фонды торгуются в разных валютах. Какую выбрать?

Недавно узнал, что одни и те же ETF на Московской бирже торгуются в разных валютах. Например, фонд американских акций FXUS можно купить и за доллары, и за рубли.

В чем разница? Правильно ли я понимаю, что если меня интересуют долларовые вложения, то нужно покупать за доллары?

Николай

Отвечает Евгений Шепелевчастный инвестор

Как платить за домофон по закону

Проясните, пожалуйста, ситуацию с платой за обслуживание домофона.

Жильцы подъезда в складчину приобрели и установили металлическую дверь с домофоном. И дверь, и домофонное оборудование находятся в собственности жильцов. Компания-установщик дополнительно выдает договор на техническое обслуживание за абонентскую плату. Кто-то его заключает и платит, кто-то не заключает вообще. При этом тех, кто не подписал договор, компания отключает от домофона.

Вопросы:

  1. Обязаны жильцы заключать такие договоры или фактически это принуждение?
  2. Насколько правомерны действия компании по отключению домофона?
  3. Если неправомерны, то как отстаивать свои права?
  4. Если оборудование принадлежит жильцам, а обслуживает его управляющая компания, или оборудование не в собственности, как тогда правильно сделать?

Николай

Отвечает Алиса Маркинаюрист

Мама и бабушка хотят прописаться у меня в квартире ради пенсии

Решаем с семьей вопрос о расселении. По плану мама и бабушка переезжают в загородный дом, я — в квартиру поменьше в Москве. Из-за пенсии, которую платят московским пенсионерам, они хотят зарегистрироваться у меня. При этом собственником квартиры буду только я.

Я боюсь, что они будут меня беспокоить, например приезжать, когда вздумается. Сейчас они обещают так не делать, но как будет на самом деле, не знаю.

Могу ли я прописать их на свой страх и риск, но, если они нарушат свое обещание, выписать принудительно? Можно ли составить с ними договор, где будет оговорка, что они не имеют права меня беспокоить, иначе я их выпишу? Будет ли такой договор иметь силу?

Анна

Отвечает Анастасия Корниловаюрист