Что делать?

Прочитал очень интересную статью про коллекторов и типы заемщиков с просрочкой. Вспомнил своего брата. Он в 2007 году открыл бизнес на заемные деньги. Взял в разных банках около 1,5 млн рублей.

В 2008 году грянул кризис, и брат прогорел. Остались долги, отдавать нечем. Брат решил не платить по кредиту и переехал в другой город. Естественно, его начали искать коллекторы. Брат платить не отказывался, говорил коллекторам, что сейчас возможности нет, когда будет, тогда и заплатит. Но даже и не думал этого делать.

В итоге сейчас уже 2017 год, а брат так и не заплатил ни копейки. Коллекторы перестали звонить ему еще году так в 2014. На сайте Федеральной службы судебных приставов долгов на нем нет. Ощущение, что никто его не ищет.

Отсюда следует вопрос: долг обнулился, что ли? Почему так?

С уважением, Сергей Д.

У меня есть акции российских компаний, но я хочу диверсифицировать свой портфель: купить фьючерсы на золото или открыть обезличенный металлический счет в банке.

Про золото я знаю не много. Стоит ли рассматривать этот актив как способ сохранения и умножения капитала в ближайшие 10 лет?

Спасибо за ответ!

Дмитрий

Как действовать, если на улице покусала собака? Она была с хозяином, но без поводка и намордника. Хочу привлечь хозяина к ответственности. На какие правовые нормы мне ссылаться в разговоре с ним? И какие должны быть дальнейшие действия?

Михаил

Привет.

Когда я только начинал знакомиться с миром финансовых услуг, я еще не знал про индивидуальные условия, грейс-период, конвертацию, сверхлимитную задолженность и овердрафт.

Но потом я взял кредитную карту в одном банке. Банк всегда знал, что мне нужно, и однажды мой кредитный лимит превысил зарплату в четыре раза. А потом дождливой питерской осенью банк прислал мне смску: вам одобрен кредит наличными 141 000 рублей. Я был очень рад. Я думал, что закрою долг по кредитке и буду дальше выплачивать все в грейс-период.

Но со временем я понял, что трачу все больше и больше. Мне пришлось пойти еще в один банк, оформить там кредит на 235 000 рублей и расплатиться ими за кредит и кредитку в первом банке. С первым банком мы на этом попрощались.

Во втором банке я полгода вовремя платил минимальный платеж по кредиту. Но потом я уволился с работы и платить мне стало нечем. Я честно сказал об этом банку, и мне дали отсрочку на полгода.

Прошел год. Работу я так и не нашел. Платить нечем. Второй банк за это время уже успел стать другим банком. Ни рассрочку, ни реструктуризацию мне там не одобряют. На письма банк не отвечает, в том числе и на заказные, на контакт никак не идет. Как мне взаимодействовать с банком? На суд у меня нет ни опыта, ни юридической поддержки.

Евгений, Санкт-Петербург

Увидел тут, что ставка LIBOR меньше нуля. Вроде бы эта ставка определяет, под какой процент ведущие банки мира готовы давать деньги друг другу (самым надежным, как считается, заемщикам). То, что ставка LIBOR отрицательная, — это же, наверное, не очень хорошо? Так как это показывает, что никто никому давать в долг не хочет, потому что не доверяет.

Игорь

Добрый день. Расскажите, пожалуйста, как быть в следующей ситуации. Мне подарили квартиру дальние знакомые (не родственники) в 2017 году. Это мой доход, с которого я должен заплатить 13%.

А я взял и продал эту квартиру в том же 2017 году. И теперь должен платить еще 13% с суммы продажи? Получается, за один и тот же предмет дохода я заплачу 26% налогов?

На мой вопрос в ФНС четкого ответа не дали. Я слышал, что у нас в стране нет двойного налогообложения, но получается, что есть. Или это новые правила в условиях кризиса? Даже не знаю, как быть.

С уважением,

Иван Михайлович

Расскажите, что делать, если человек заявил свои права на наследство, но умер до фактического вступления. Его право на наследство переходит к его наследникам или к наследникам того, от кого он получил наследство?

Евгений

Добрый день!

Я замужем больше года. Готовлюсь к разводу. Детей у нас нет, как и совместного имущества: за время брака ничего не приобретали.

У мужа нет вкладов и накоплений. А вот у меня есть вклад в вашем банке — больше 500 тысяч. Я его заводила года 3 назад, пролонгировала то на год, то на полгода, пополняла. А как известно, при изменении срока вклада он закрывается и открывается как новый вклад.

Меня смущает, что вклад был закрыт, а потом открыт во время брака. Причем дважды закрывался и дважды я открывала новый (я открывала всегда в день закрытия).

Муж не претендует на эти деньги, но формально вклад открыт в браке.

Если есть формально общенажитое, уже в загсе не развестись, только через суд? Нужно ли заключать брачный контракт или какое-то соглашение?

Я не особо волнуюсь, что муж будет отсуживать половину моего вклада. Я больше переживаю, что налоговая может посчитать, что я обогатилась на сумму половины вклада. Не знаю, как они могут это узнать, как проверяют и проверяют ли вообще. Но хочу себя обезопасить от сюрприза в виде налога на половину своего вклада.

Буду рада, если поможете разобраться. Спасибо!

Анонимно

У меня украли велосипед с парковки торгового центра, пока я совершал в нем покупки. Подскажите, пожалуйста, что сделать, чтобы торговый центр возместил утрату велосипеда?

Аркадий

Вы часто пишете про рефинансирование и реструктуризацию. Я был уверен, что это одно и то же, но потом случайно узнал, что это разные вещи. Объясните, в чем разница, так, чтобы понятно было. Как они влияют на кредитную историю? Что лучше сделать, рефинансировать или реструктурировать кредиты, чтобы потом в истории все было хорошо?

Игорь

Я работаю на фрилансе и не плачу налоги. Да, ужасно. Но как подумаю, что с миллиона рублей придется заплатить за год 130 тысяч непонятно за что, так сразу жаба начинает душить.

Я такой далеко не один. Почти все знакомые фрилансеры с заработком 600 тысяч и больше в год не платят налоги. Кто-то даже машины покупает, и ничего. Скажите, какие риски попасть под штраф и какого он может быть размера?

Сможет ли налоговая узнать о поступлениях на карту и доказать, что это доход? Надеюсь на ответ, люблю вас читать.

Евгений Т.

Мы молодая семья: мужу 25, мне 23. Зарабатываем суммарно 90—110 тысяч рублей в месяц, снимаем квартиру в Петербурге. За квартиру и коммуналку платим 23 тысячи рублей. Еще из обязательных трат у нас есть ежегодная поездка к родителям в Крым и обслуживание машины — лансер 9.

Хотим свое жилье в Петербурге и не можем решить проблему. Квартиры по адекватной цене за метр тут достроят только через год или даже полтора. Если квартира, по словам застройщика, будет сдана через 3—5 месяцев, то цена с 2,5 млн сразу вырастает до 3,2 млн рублей.

Подскажите, стоит ли влезать в ипотеку в нашем случае вообще? Потянем ли мы полтора года в режиме «платить и за аренду, и за ипотеку»? Или лучше нам взять квартиру подороже, переплатить и въехать быстрее?

Ирина

У меня вопрос про статусы налогового резидента и налогового нерезидента.

Как быть, если ты больше 183 дней живешь не в России? И касается ли это граждан РФ, которые живут за границей, но работают в российских компаниях?

Стоит ли волноваться тем, у кого есть собственная недвижимость в России с подтвержденными документами покупки, даже если ты там не живешь?

Азат

Меня зовут Иван, и я собираюсь продать квартиру покупателям с ипотекой. Есть нюанс: покупатель и их риелтор просят указать в договоре сумму больше, чем есть на самом деле.

По их словам, смысл в следующем. Банк требует, чтобы они внесли первоначальный взнос. Остальную сумму они возьмут в ипотеку. Но денег на первоначальный взнос у них нет.

Покупатели просят увеличить сумму договора на требуемый банком первоначальный взнос. Эту «лишнюю» сумму они якобы передадут мне в момент подписания предварительного договора купли-продажи квартиры, а вместе с ним передадут мне расписку, что никакого первоначального взноса мне не передавали. После регистрации сделки уже банк переводит мне «оставшуюся» реальную стоимость квартиры.

Подскажите, каковы мои риски при такой сделке?

Иван М.

Журнал!

Когда биткоин стоил 2000 $, я боялся, что он резко обвалится, и не купил. Когда он стоил 4000 $, я боялся еще сильнее и не купил. Сейчас он стоит 10 000 $ и я кусаю локти, что не купил за 2000 $. Уже поздно или еще можно что-то сделать? Стоит ли покупать сейчас?

Михаил Д.

Здравствуйте! Всё время слышу про мили авиакомпаний: «Слетай в Прагу за 15 000 миль», «На 25% больше миль с серебряным статусом». Что это за мили такие, как они работают? Как их получить?

Оксана Ф.

Раньше у нас на даче всем заправляла управляющая компания, а сейчас вся власть перешла в дачное некоммерческое партнерство. Оно состоит из самых активных дачников нашего района, которые разработали свой устав, учредили членский взнос и активно всех приглашают вступить в свое партнерство.

Они сами решают, на что тратить деньги, будь то кусты на общих территориях, детские площадки или проведение праздников. Сейчас собираются строить новую дорогу. На просьбу показать смету говорят, что у них все честно и никакими сметами они делиться не будут с теми, кто не является участниками партнерства. Мы хотели дать денег на дорогу, не вступая в партнерство, а теперь не знаем, как быть.

Вопросы у нас такие:

1. Обязаны ли остальные дачники вступать в такое партнерство? Прежняя УК говорит, что ничего не знает и больше ни за что не отвечает.
2. Кто должен принимать решение об общих тратах на поселок и отвечать за адекватность смет? Должен ли бы доступ к сметам у обычных людей?
3. Руководители партнерства говорят, что создали для нас, неучастников, специальные счета, на которые начисляют расходы, и, внимание, грозятся обратиться в суд, если мы не будем платить по этим счетам. На основании какого документа они это утверждают и есть ли у них такое право?
4. Могут ли они как-то навредить спокойной дачной жизни? Отключить газ, воду, ограничить доступ подъезда к участку? Еще как-то напакостить?
5. Как избежать лишних трат, если не хочется платить по всем ненужным расходам, которые совершает партнерство?

Заранее спасибо,

Елена

Собираюсь вложить деньги, думаю во что. Варианты такие: либо в ПИФы, либо открыть брокерский счет и покупать и продавать через Московскую биржу. Что посоветуете выбрать? Возможно, буду это делать через Тинькофф-инвестиции, пока что сравниваю тарифы.

Эдуард

Полгода назад я вложил значительную сумму своих сбережений в акции американских компаний. Большая часть акций выросла в цене, меньшая часть упала. Общая моя прибыль на текущий момент составляет +8%. Я вдохновился этой цифрой и решил свой банковский депозит тоже перевести в акции, увеличив пул в три раза.

Хочу научиться фиксировать прибыль и начать использовать эти деньги, но не знаю, как правильно это делать. Стоит ли каждый месяц продавать часть акций выросших компаний? Или лучше выбрать одну компанию и продать все ее акции махом?

Николай

Я нашел на улице банковскую карту. Что с ней делать? Нужно отнести в отделение? Слышал, что можно вставить в банкомат и три раза набрать случайный пин, чтобы ее заблокировали и потом передали владельцу.

Андрей, Москва

Я планирую взять ипотеку в РФ, но у меня нет никакой кредитной истории, потому что за всю жизнь у меня не было ни одного кредита.

В 2008—2015 я работала, получала белую зарплату, подтвержденную справками 2-НДФЛ. Зарплата постепенно выросла до 160 тысяч в месяц. С 2015 года я ИП на УСН со среднемесячным доходом от 300 до 400 тысяч рублей. У меня есть налоговые декларации, при необходимости я могу взять выписку с банковского счета.

Сейчас я планирую купить квартиру в Москве в ипотеку. Примерно на 30% стоимости у меня есть свои средства, на остальную сумму хочу оформить кредит. Проблема в том, что у меня вообще нет кредитной истории.

Вопрос: целесообразно ли мне сейчас взять абсолютно не нужный мне кредит или кредитную карту, а потом его своевременно или досрочно закрыть, чтобы получить какие-нибудь баллы в кредитную историю? Повлияет ли это в лучшую сторону на процентную ставку моего будущего ипотечного кредита?

Спасибо заранее.

Анна Ч.

Я хочу улучшить свои жилищные условия, но не хочу брать ипотечный кредит. Сейчас банк предлагает мне потребительский кредит на те же 500 000 Р с выгодной процентной ставкой. Я хочу взять эти деньги и использовать их для покупки жилья.

Я прочитал ваш цикл статей для начинающих инвесторов, и у меня возник вопрос. Допустим, в 2017 году я открыл ИИС и купил ОФЗ на 500 000 Р. В 2018 году получу вычет — 13% от 400 000 Р — и продам большую часть (95%) ОФЗ, чтобы эти деньги потратить на улучшение жилищных условий.

Должен ли буду я вернуть государству эти 13%? Или, если я правильно понял, на ИИС в виде тех же ОФЗ может лежать абсолютно любая сумма в течение трех лет с момента его открытия?

Дмитрий

Расскажите, пожалуйста, популярно про овердрафт. На мой взгляд, это классная штука, которая, в отличие от кредитки, дисциплинирует и учит рассчитывать свои траты.

При использовании кредитных карт ты тратишь и не можешь остановиться, а когда приходит время платить — платишь минималку. В итоге остаешься без денег, платишь большие проценты и попадаешь в бездонную финансовую яму. А с разрешенным овердрафтом ты знаешь, что, если уходишь в минус даже на крупную сумму, через месяц долг придется отдать. Целиком. Еще и комиссию заплатить. В результате ты не тратишь бездумно все средства на счете.

Мне, чтобы понять, как это работает, пришлось 20 минут мучить сотрудника в чате. Было бы здорово, если бы была статья, которая объясняет это заемщикам.

Диана

Можно ли получить налоговый вычет за приобретенный капитальный гараж?

Если да, то какова процедура?

С уважением,

Павел Вязовский

Скоро женюсь. Свадьба будет небольшая. Решили вечером после загса отправить родителей в театр и купили билеты в Ленком. Пока готовили свадьбу, план слегка поменялся и мы поняли, что в театр родители не успеют.

На сайте театра и на билете написано, что возврат по желанию покупателя не осуществляется. Якобы возврат средств возможен только при отмене или замене мероприятия. Я почитал законодательство и выяснил, что эти правила театра противоречат закону о защите прав потребителей.

Что вы думаете по этому поводу? Как сохранить нервы и не потерять деньги? Продать билеты пока не получается, стоят они дорого. Еще мы люди неконфликтные, а разговор с администрацией, как нам кажется, адекватным не получится. На форуме сайта Ленкома на заявления с текстом «подадим на вас в суд» в ответ откровенно смеются.

Алексей Ч.

Добрый вечер.

Мы с другом решили делать детские книги, и стало интересно, сколько стоит напечатать, например, Пушкина или Чуковского. Или можно найти авторов, которых можно печатать бесплатно? Кому принадлежат авторские права тех, кто давно уже умер?

Если ответите, то расчетный счет на ИП откроем в вашем банке.

Спасибо!

Five Clouds

Очень здорово читать про вложения под 100 тысяч рублей, но не так просто найти такие деньги сразу. Как быть, если денег немного? Например, я после ваших статей задумался над тем, чтобы откладывать сыну на образование. Ему сейчас два года. Значит, срок — 15 лет. Я могу без сильного ущерба для семьи откладывать или инвестировать 3000—5000 рублей в месяц. Я даже задумался о Тинькофф-инвестициях, но пользоваться так и не начал. Там одна облигация стоит от 1000 рублей, что покупать на 3000?

Есть ли смысл так накапливать деньги? И что делать, если цель — образование через 15 лет? Как не потерять всё на инфляции? Какие именно ценные бумаги покупать? Желательно, конечно, прямо их название.

Дмитрий Б.

У меня есть две пустые кредитки с лимитами больше 100 000 рублей. Льготный период давно истек. Разом погасить их не могу, а ежемесячные платежи получаются с очень большими процентами. У меня есть возможность взять обычный потребительский кредит под ставку 18—22%, чтобы погасить кредитки и потом закрыть их.

Имеет ли это смысл?

Анонимно

Здравствуйте. После приватизации квартиры мне стал приходить налог согласно доле в квартире. Но последние два года писем из налоговой нет. На сайте госуслуг задолженности тоже нет.

Куда пропали налоги и не начислят ли мне сразу много в будущем?

Иван

Подскажите, есть ли шанс получить долг по расписке, если срок исковой давности (три года) уже прошел? За это время никаких судебных попыток вернуть деньги не предпринималось.

Я точно знаю, что должник брал деньги и не вернул их не только мне, но и другим лицам. Еще у одного человека точно есть расписка от этого же должника. Мне человек должен больше 200 000 рублей.

Сумма в расписке была прописана в рублях, а рядом указан эквивалент в долларах на момент получения расписки. Есть ли у меня возможность вернуть этот долг с учетом изменения курса доллара? И какие пени можно получить за невозврат суммы долга в срок?

Алекс П.

Я маркетер, живу в Ростове-на-Дону, и у меня свой проект. Раньше я получал 20—40 тысяч рублей в месяц и мне хватало и на жилье, и на походы в бары, и даже удавалось откладывать по 5000—6000 рублей в месяц.

Сейчас я зарабатываю от 150 000 до 400 000 рублей в месяц — зависит от курса валют и от того, как поработал. И при этом я трачу абсолютно все эти деньги. Иногда даже умудряюсь залезать в долги (редко, но бывает). Вы писали про аналогичную историю Антона, но у него хотя бы есть понимание, куда уходят деньги. У меня такого понимания нет. Я бесконтрольно трачу и не знаю, на что именно.

Примерно основные траты такие:

• девушка (подарки и обеспечение);
• алкоголь;
• готовая еда;
• съем жилья.

На работу я не езжу: сижу в основном дома и пью чай. Из спорта только киберспорт. Дорогих покупок не делаю: только необходимая одежда, средства для гигиены и прочие мелочи. Даже уборщицу не вызываю.

Подскажите, как лучше понять, куда уходят деньги, и начать «сегментировать» эти расходы, чтобы обеспечить себе подушку, о которой Т—Ж писал, и жить дальше?

Миша, 23 года

Здравствуйте!

Долго думал, как поступить лучше, но в итоге решил спросить у вас. Я хочу сделать в квартире капитальный ремонт: заменить трубы, двери, сантехнику, мебель. В общем, начать с бетонной коробки без каких-либо удобств, а закончить въездом в полноценно обустроенную квартиру. Своего бюджета на это не хватает, встал вопрос о кредитах.

Меня терзают сомнения, что лучше: взять потребительский кредит на всю нужную сумму в банке или распотрошить несколько кредитных карт на эту же сумму? Зарплата у меня 60 000 рублей, планирую взять кредит на сумму 500 000 рублей. Надеюсь, вы мне поможете.

Дмитрий, г. Воронеж

Добрый день!

У меня возник такой вопрос. Я работала на фрилансе, на учете в центре занятости как безработная не стояла. Все было хорошо, пока не выяснилось, что я серьезно болею.

В больнице как-то даже обрадовались, что официально я нигде не трудоустроена: нет больничного — меньше бумажек оформлять. Лечиться минимум год, в дневном стационаре. Работать при этом не рекомендуется, да и самочувствие редко позволяет.

Получается, что я осталась без дохода, без какого-либо пособия или больничного. Сбережений тоже ноль, но в этом только моя вина. Мне повезло: рядом мама, молодой человек, а спустя 7 месяцев лечения и я почти вернулась в строй.

Однако не все такие везунчики. Есть ли возможность получать пособие от государства на время лечения, если официально ты на момент диагноза нигде не работал?

Елена

Очень не хочется попасть в такую же ситуацию, как пассажиры обанкротившейся «Вим-авиа». Люди там застряли в аэропортах на сутки и больше. Скажите, есть ли способ оценить благополучие авиакомпании до покупки билета, чтобы не попасть в такую неприятную ситуацию? Особенно если лететь планируешь лоукостером или чартерным рейсом.

Илина

Собираюсь в отпуск на Сардинию и хочу там арендовать автомобиль. По условиям прокатчику нужно предоставить данные кредитки, чтобы он заморозил на ней 1500 € на случай, если с машиной что-либо случится. Специально для этого я сделал себе кредитную карту Тинькофф-банка.

Скажите, эта операция сразу же загонит кредитку в минус и пойдет отсчет беспроцентного периода?

Ринат, Пермь

Привет, Т—Ж!

Разводимся с женой. Как делить материальное имущество в общем ясно. Детей у нас нет, но есть собака, которую завели совместно в браке. Как ее делить, если мы оба ее любим?

Р.

Я продаю двухлетний айфон на «Авито» за 15 тысяч. Но купил-то я его за 25! Даже чек сохранился. Доход вроде есть, но какая же тут выгода? Не могу поверить, что в этой ситуации нужно платить налог, — это же абсурд.

Сергей

Случилась такая ситуация в многоквартирном доме: затопило с 16 по 2 этаж. Я житель 6 этажа, практически не пострадал, взыскивать ничего, ни с кого не планирую. Но подо мной никто не живет уже год, и я не знаю, какой ущерб был нанесен квартире снизу. Боюсь, что они приедут когда-нибудь, увидят подтеки и решат, что виноват я. Как себя обезопасить и стоить ли вообще переживать? Я прочитал про акты от управляющей компании, но не уверен, что сейчас это потребуется. Есть срок исковой давности, но что, если они решат действовать до его истечения?

Спасибо!

С уважением, Антон.