Что делать?

19 150 0

Как уберечь свой резерв денег от обесценивания?

Про «подушку безопасности» известно, что она должна быть максимально ликвидна. Из этого следует, что лучше всего хранить ее на депозите или карте типа Tinkoff Black, возможно, в 2—3 валютах.

Но как защитить ее от обесценивания в условиях финансового кризиса, ведь депозиты — проигрышный вариант?

Вячеслав

Отвечает Евгений Шепелевчастный инвестор

14 899 0

Соседи устроили притон. Я хочу выселить их из дома. Как это сделать?

Я живу по соседству с квартирой, в которой живут асоциальные элементы. Они регулярно устраивают пьяные дебоши по ночам, в квартире находятся толпы непонятных и неадекватных людей, с которыми страшно пересекаться в подъезде.

У них давно отключили свет и воду за долги, обитатели уже несколько лет не смывают за собой и вообще никак не заботятся о санитарном состоянии жилища. В моей ванной с общей вентиляционной шахтой и на лестничной клетке — непередаваемый букет запахов перегара и деревенского туалета. В доме появились тараканы, которых я не видел уже лет 10. Ни полиция, которая приезжает на вызовы соседей, ни управляющая компания не могут повлиять на соседей.

Из-за такого соседства я не могу ни спокойно жить, ни сдать или продать свою квартиру по адекватной цене.

Я слышал, что по закону есть возможность отчуждения права собственности на квартиру в многоквартирном доме, если собственник помещения не исполняет своих обязанностей по содержанию жилища в надлежащем состоянии. Как этого добиться? Были ли прецеденты?

С уважением,
Дмитрий

Отвечает Дмитрий Сергеевразобрался с притонами

16 345 0

Просят стать понятой, что мне надо знать?

Шла из магазина домой, подошел сотрудник полиции и попросил стать понятой в фиксации ДТП. Сотрудник пытался уговорить, сказал, что мне понадобится всего 30 секунд и никаких последствий не будет. Не объяснил суть дела и мои обязанности и права перед тем, как я бы что-то подписала.

Я отказалась, но ситуация интересная. Чем грозит стать понятым в такой ситуации?

Расскажите, пожалуйста.

Елизавета

Отвечает Дмитрий Сергеевспециалист по безопасности

8013 0

Как избежать раздела имущества при разводе?

Планирую развестись с женой и хочу, чтобы ей ничего не досталось.

В общей собственности с женой есть земля, небольшой жилой дом и недостроенное строение. Земля и дом приватизированы на меня. На дом тоже выделял деньги я. Хочу подарить все имущество сыновьям и затем развестись, поскольку подозреваю неверность жены. Сможет ли жена оспорить сделку?

Аноним

Отвечает Дмитрий Корневюрист

10 851 0

Зачем банку нужны справки и что будет, если я их подделаю?

Планирую рефинансировать ипотеку, но у меня серый доход. Банки все как один просят справку о доходах. А работодатель отказывается давать мне даже справку по форме банка.

Банки говорят, что никуда не передают данные о доходах, например в налоговую или другие структуры. Но зачем тогда они вообще им нужны? И так же есть понимание средней зарплаты, выписка из трудовой, реквизиты компании — все это можно запросить и получить без проблем. А справка о доходах — больной вопрос.

Хочу уточнить, что будет, если я сам подделаю такую справку? Это уголовно наказуемо? В ней будет печать организации и подпись гендиректора.

Что будет, если банк определит, что справка поддельная? Сдаст ли меня в полицию? Какое за это наказание?

Какова в этой ситуации моя ответственность перед работодателем? Что именно я нарушаю с точки зрения закона и какие это несет последствия?

Спасибо,
Иван

P.S. Я уже подделывал такие справки несколько раз, и никаких последствий не было. Банки звонили на работу, спрашивали про меня, а потом почти всегда давали мне нужные кредиты. Притом что в справке я писал доход на 20% выше реального.

Отвечает Мишель Коржовафинансовый консультант Тинькофф-банка

6545 0

Зарабатываю на игре в покер, как платить налоги?

Я играю в покер в интернете и в офлайне, получаю с этого неплохой доход. Сейчас впервые задумался о том, что пора начать декларировать выигрыши и платить налоги.

В связи с этим вопросы.

Насколько реально легализовать доходы от офлайн-покера, никого при этом не подставив? В России же запрещено играть на деньги вне игорных зон. Однако люди все равно собираются и играют, часто на крупные суммы. Естественно, не хотелось бы рассказывать налоговой, где проходят неофициальные турниры и кто в них участвует.

Надо ли будет доказывать налоговой, что доходы — это выигрыши в покер? Если да, то как? Ситуация осложняется тем, что российским банкам и платежным системам запрещено принимать переводы средств с покерных сайтов. Поэтому для вывода денег приходится использовать иностранные платежные системы вроде «Пэйпэла» и «Вебмани».

Какова ставка НДФЛ с выигрышей в покер: 13 или 35%?

С уважением,
Василий Г.

Отвечает Антон Дыбовэксперт по налогообложению

7301 0

Как маме трехлетки оформить сокращенный рабочий день?

Моему ребенку три года, и я хочу оформить себе неполный рабочий день с 9:00 до 16:00. Отдел кадров не принимает мое заявление без подписи моего непосредственного начальника, но тот категорически против. Взамен начальник предлагает не работать один рабочий день в неделю, но мне это не подходит.

Вправе ли работодатель отказать в установлении неполного рабочего дня матери трехлетнего ребенка, ссылаясь на условия работы, которые требуют нахождения на рабочем месте до 18:00?

У меня офисная работа (финансы), которая не связана с производством или обслуживанием клиентов. Реальной необходимости моего присутствия на рабочем месте до 18 часов нет.

Если закон на моей стороне, то как следует действовать?

С уважением,
Катя

Отвечает Наталия Богатыреваюрист

9550 0

Хочу узнать, почему мне сделали перерасчет ЖКХ

У меня к вам вопрос: законно ли начислять перерасчет по услугам ЖКХ за прошлые периоды?

Я живу в Пушкине Московской области. Единый платежный документ нам выставляет организация «Мособлеирц». С июля 2018 года в ЕПД в графе «Перерасчеты» стали возникать странные суммы без каких-либо пояснений. В июле сумма была 3706 рублей, в августе — около 2940 рублей, а в сентябре — 6684 рубля. Эти суммы прибавлялись к основной сумме за месяц.

Я позвонил на горячую линию «Мособлеирц» и спросил, на основании чего был сделан перерасчет, но никаких объяснений не получил. Сказали, что пересчитали отопление за какие-то прошлые периоды и уточнять нужно у тепловых сетей.

Но ведь я перечисляю деньги на расчетный счет «Мособлеирц», и мне как клиенту этой организации должны предоставлять разъяснения о природе этих перерасчетов. И если мне не объясняют, что это и откуда взялось, я могу не оплачивать эти услуги, верно? Могу ли я в этом случае написать жалобу в Роспотребнадзор о некорректно оказанных услугах и о том, что меня вводят в заблуждение?

Помогите, пожалуйста, разобраться в этой ситуации.

С уважением,
К. А.

Отвечает Анастасия Корниловаюрист

7522 0

Куда переводить накопительную часть пенсии и зачем?

Пенсионная реформа заставила задуматься о том, как накопить на пенсию. Узнала, что кроме НПФ можно перевести накопительную пенсию в частную управляющую компанию. Частично об этом уже написано в одной вашей старой статье, изменилось ли что-нибудь за прошедшие три года?

Также возник ряд вопросов:

  1. Можно вывести сейчас деньги из ПФР или уже поздно? Куда лучше вложиться, если не хочешь оставлять деньги в ПФР: в НПФ или в УК? Как выбрать надежную и доходную компанию для перевода пенсии и на какие показатели обращать внимание? Как выбрать подходящую инвестиционную стратегию УК и ПИФ для вложений?
  2. Какие риски несет перевод пенсии? Кто кроме АСВ гарантирует сохранность денег в случае банкротства НПФ или УК? Где хранятся сами накопления?
  3. Какие налоговые льготы и вычеты предусмотрены для тех, кто решил перевести пенсию? Можно ли получить вычет, если работодатель будет переводить пенсию в НПФ или УК?
  4. Какова процедура перевода? Какие бланки и заявления нужно заполнять и куда относить?

Спасибо.

Алина

Отвечает Алексей Кашниковработал агентом НПФ

7715 0

Можно ли бесплатно фотографировать в музеях?

Мы с женой живем в Москве и часто ходим в музеи, галереи и на выставки.

Обычно я фотографирую экспонаты на телефон без вспышки, чтобы отправить посмотреть моей маме. Мама живет на Кубани и редко приезжает в Москву. Довольно часто мне запрещают фотографировать в музеях. Якобы это запрещено. А иногда разрешают снимать, но только за дополнительную плату.

Законны ли такие требования?

Денис

Отвечает Алексей Каблучковюрист

9697 0

Заинтересовался бессрочными облигациями. Есть ли подводные камни?

Привет, Т—Ж! Я ваш читатель с самых первых статей.

Недавно от товарища услышал про выгоду бессрочных облигаций, в районе 9% годовых в долларах. Обсудили, что большинство облигаций номиналом по 200 000 $, но многие брокеры предоставляют возможность частичной покупки или покупки с плечом, которая все равно будет очень доходна.

Подскажите, насколько целесообразна такая инвестиция в долгосрочной перспективе? Действительно ли можно зафиксировать доходность 9% в долларах и не будет ли потом проблем с выходом из таких инвестиций?

Олег

Отвечает Евгений Шепелевчастный инвестор

9623 0

Доверительное управление при аренде квартиры

Возник вопрос, ответ на который найти достаточно сложно, так как услуга, видимо, не очень популярна у нас в России.

Что вы можете рассказать про доверительное управление при аренде квартиры? Если коротко, то с вас снимается вся рутина по поиску жильцов, заключению договоров, квартиру сдает агентство, забирает себе комиссию каждый месяц, а вы ежемесячно получаете доход. Какие риски, плюсы и минусы в этой схеме? Действительно ли это удобно и можно ли не опасаться за квартиру?

Михаил

Отвечает Мария Яковлевабрала квартиру в доверительное управление

7303 0

Как оформить завещание на дом и земельный участок

Здравствуйте! У меня есть загородный дом с участком. Хочу оставить свое хозяйство тому, кого сам выберу в наследники. Расскажите, как правильно оформить завещание на дом и земельный участок?

Олег Викторович К.

Отвечает Анастасия Корниловаюрист

13 173 0

Работодатель хочет перевести нас на шестидневку: это законно?

Я участковый педиатр в поликлинике, работаю пять дней в неделю, выходные — суббота и воскресенье. По выходным и праздничным дням у нас бывают дежурства, за которые доплачивают отдельно.

Но дежурных педиатров мало, они не успевают на все вызовы в выходные и праздники. А руководство не хочет увеличивать число дежурных, ведь тогда придется больше доплачивать. Вместо этого нам объявили о переводе на шестидневную рабочую неделю, чтобы не доплачивать хотя бы за субботу. Но как такое возможно, если в стране по закону обязательна пятидневка?

Обоснованны ли требования работодателя перейти на шестидневку?

Любовь К.

Отвечает Марина Суховскаяюрист

14 094 0

Нужно ли соблюдать дресс-код на работе?

Я работаю в колцентре. С клиентами общаюсь только по телефону, то есть они меня не видят. Но руководство установило правило: приходить на работу в строгом костюме или носить блузку с юбкой. Колготки только телесного цвета, туфли только черные. В джинсах, свитере и кроссовках ходить не разрешают, хотя мне так удобнее.

Законно ли это требование? Говорят, что, если мы будем его нарушать, нам объявят выговор и могут даже уволить по статье. За джинсы? Это правда? Объясните, что закон говорит про дресс-код на работе и могут ли наказать за нарушение формы одежды.

Юля

Отвечает Екатерина Мирошкинасоблюдает дресс-код

8137 0

Как совместить трейдинг с инвестициями?

Добрый день! Планирую собрать инвестиционный портфель со средним или долгосрочным горизонтом, который бы приносил пассивный доход в будущем. И параллельно на небольшой сумме учиться торговле на бирже, скажем дейтрейдингу.

Подскажите, как лучше разделить инвестиционные и спекулятивные средства, чтобы не страдал основной инвестиционный портфель? Есть смысл разделить средства по разным счетам или по брокерам? С одним торговать, а с другим инвестировать?

С уважением,
Артем

Отвечает Евгений Шепелевчастный инвестор

20 056 0

Штрафы на частной территории — это законно?

Иногда я вижу таблички вроде: «Мусор не бросать! Штраф 2500 рублей» или «За хождение по газонам штраф 1000 рублей». Как узнать, имеют ли предупреждения юридическую силу или же это просто страшилки от администрации?

Может ли владелец помещения или земельного участка установить свои правила и штрафовать за их нарушение?

Алексей

Отвечает Дмитрий Сергеевспециалист по безопасности

8264 0

Мне скоро исполнится 18. Какие появятся права и обязанности?

Давно читаю Тинькофф-журнал. Все статьи полезные, но сейчас меня начал доставать вопрос, ответ на который я у вас не нашел.

Мне 16 лет. Я совершенно не представляю, что мне делать, когда стукнет 18. Пожалуйста, подскажите, какие у меня появляются обязательства перед государством, имею ли я право на какие-то вычеты и выплаты, когда мне надо будет идти в армию, если я буду учиться в мореходке, какие могут возникнуть финансовые трудности и т. д.

В общем, расскажите, как правильно войти во взрослую жизнь.

С уважением,

Сергей

Отвечает Редакция

12 967 0

Пожар на съемной квартире. Кто отвечает?

Мы с товарищем год снимали квартиру без договора. Некоторое время назад ночью, пока я спал, произошло короткое замыкание и начался пожар. Причина была в дверном звонке: он был старый, советский, как и все остальное в квартире.

Сначала после пожара хозяйке квартиры было нас жалко. Она вроде была согласна как-то нам помочь. Но после общения с соседями она изменила свое мнение: те за нашей спиной наговорили ей, что жило нас там трое (ложь), что постоянно был проходной двор. Да, мы пару раз оставляли гостей из Питера у нас, но не думаю, что это критично.

На основании этого разговора с соседями хозяйка сделала выводы, что мы асоциальные личности, пьяницы и в пожаре виноваты полностью сами. А значит, весь ремонт за наш счет.

Подскажите, кто виноват и как быть.

Алексей

Отвечает Алексей Каблучковюрист

15 089 0

Можно ли продать квартиру, если ипотеку еще не выплатил?

У меня такая ситуация: в мае 2016 года взял ипотеку и купил квартиру в Москве. В августе 2018 года подписал акт приема-передачи. Уже успел получить вычет за 2018 год. Ипотеку еще не выплатил.

Хочу продать квартиру дороже, чем покупал. Есть два вопроса:

  1. Можно ли продать квартиру, которая находится в ипотеке?
  2. Нужно ли будет платить налог с продажи?

Спасибо,
Сергей

Отвечает Анастасия Корниловаюрист

6001 0

Как избавиться от доли в компании

Несколько лет назад мы с коллегой уволились с работы, чтобы открыть свое дело. Зарегистрировали ООО, в котором я участник, моя доля — менее 50%. Но вскоре я нашел гораздо более выгодный для себя вариант работы по найму. С коллегой договорились, что я выйду из бизнеса, претензий друг к другу у нас нет. Но ООО по-прежнему работает, доля де-юре по-прежнему мне принадлежит. В деятельности этого бизнеса я никак не участвую, единственный документ, который я подписывал за эти годы, — это протокол о назначении директора.

Расскажите, какие риски есть у меня, если я оставлю ситуацию как есть? Если коллега задолжает денег налоговой или поставщикам, могут ли долг списать с меня?

И какой самый простой способ избавиться от доли? Каким образом я могу ее подарить или продать коллеге? Есть ли возможность просто отказаться от доли? Нужно ли будет для этого оформлять согласие супруги, если ООО было зарегистрировано до брака?

С уважением,
Александр

Отвечает Дмитрий Корневюрист

12 262 0

Как определить текущую доходность облигации?

У меня возник ряд вопросов по облигациям, в частности по ОФЗ 46020. Сразу предупрежу, что не обладаю глубокими знаниями по финансовым инструментам.

Вопросы следующие:

  1. Что такое текущая доходность и почему она изменяется? Как может быть текущая доходность ниже установленной для бумаги, если бумага торгуется с дисконтом от номинала?
  2. Почему доходность бумаги ниже установленной 8,28% и по сумме купонов за год составляет всего 6,88% от номинала?

Юрий

Отвечает Дмитрий Печниковчастный инвестор

14 406 0

Как посетить Лондон без британской визы?

Я планирую путешествие в Америку. Визу США уже получила, сейчас выбираю билеты на самолет.

В Инстаграме один блогер рассказывал, что он купил перелет в Нью-Йорк с длительной стыковкой в Лондоне и во время пересадки съездил погулять в город. Британской визы у него не было.

Эта история звучит интересно, но мало похожа на правду. Всем известно, что у Великобритании строгие визовые законы. Расскажите, правда ли можно посмотреть Лондон без визы? Если да, как это сделать?

Олеся Р.

Отвечает Антонида Пашининапобывала в Лондоне без визы

7394 0

Могу ли я торговать на бирже со счета жены?

Я работаю за границей. В какие-то года нахожусь тут более 183 дней в году, в какие-то — 180. Мой налоговый статус меняется: я то резидент, то нет.

Мы с супругой хотим приумножить наши средства, инвестировав в акции и облигации. Для начала — на Московской бирже, в дальнейшем, думаю, и на зарубежных. При этом хотелось бы иметь минимум проблем с налоговой, а лучше не иметь их вовсе. В связи с этим появилась такая мысль. Моя жена работает в РФ, она не чиновник, у нее статус налогового резидента. Можем ли мы открыть ей счет у брокера, а торговать с него буду я? Не будет ли никаких проблем? Жена не против!

Спасибо.

Анонимно

Отвечает Виктор Тюринчастный инвестор

11 977 0

Как ИП на УСН получить вычет за квартиру и лечение?

Я ИП и плачу налоги. Применяю УСН «Доходы». В 2018 году взял ипотеку и оплачивал расходы на лечение детей и супруги. Имею ли я право на социальные и имущественные вычеты? В общей сложности за год я заплатил в бюджет почти 100 тысяч рублей налогов. Хотелось бы вернуть хотя бы часть с помощью вычетов. Как это сделать?

Сергей Викторович

Отвечает Екатерина Мирошкинаэкономист

6455 0

Исполнительное производство окончено, а запрет на выезд не сняли

Мой отец уже три года должен банку деньги. В 2017 году банк направил дело в службу судебных приставов. После этого отцу наложили запрет на выезд за границу.

Я хотела выплатить папин долг, но на сайте судебных приставов обнаружила, что дело закрыто 20 июля 2018 года по пункту 3 части 1 статьи 46 закона «Об исполнительном производстве», а суммы долга нет. Дозвониться приставу не могу и не понимаю, что теперь делать.

Нужно ли оплачивать эту задолженность и как это лучше сделать? Как снять запрет на выезд за границу? Не хочется попасть в ситуацию, когда отец купит дорогой билет в отпуск, а его не выпустят.

Спасибо,
Анонимно

Отвечает Мишель Коржовафинансовый консультант Тинькофф-банка

10 065 0

Законно ли пить на улице у паба?

Не могу разобраться, насколько законно выходить из бара или паба со своим стаканом. Например, чтобы продолжать болтать и пить сидр с курящим товарищем. Это повсеместно встречается, и сами пабы это разрешают, но не нарушаешь ли ты закон по факту, ведь ты употребляешь алкоголь уже не на территории точки общественного питания?

А если это можно делать, то как определяется расстояние, на котором еще считается, что ты относишься к этому заведению, а не злостно распиваешь на улице? Речь о тех частых случаях, когда у бара нет своей летней веранды. Или это обосновывается заказом и чеком из бара?

Большое спасибо вам за ваши всегда проработанные статьи и человечные объяснения.

Марианна

Отвечает Дмитрий Сергеевразобрался с выпивкой

8755 0

Не могу восстановить права, так как у меня нет военного билета

Каюсь: меня дважды лишали прав на управление автомобилем за пьянство. Прошел срок окончания наказания. Я сдал теоретический экзамен в МРЭО, получил копию приговора по уголовному делу в суде, оплатил штраф 30 тысяч рублей и отправился в городскую поликлинику получать медицинскую справку по форме 003-В/у.

Проблема возникла во время прохождения медкомиссии у врача-психиатра. Он отказался принять меня, потому что у меня нет военного билета. Мне 27 лет, я стою на учете в московском военкомате, а проживаю и зарегистрирован в Ростовской области. В течение последних 8 лет я не получал повесток, но и сам навстречу армии по понятным причинам не шел.

Если следовать приказу Минздрава № 344 от 15.06.2015, то военный билет — это не обязательный документ при прохождении медкомиссии. Врач, скорее всего, действует по приказу Минздрава № 90 от 14.03.1996, в котором подобное требование было, но сейчас-то этот приказ утратил силу. Получается, что сейчас нет необходимости предъявлять военный билет.

Подскажите, прав ли я, основывая свои выводы на этих приказах Минздрава? Как можно повлиять на действия врача? Должен ли он объяснять, на основании каких нормативных документов требуется военный билет?

С уважением,
Илья

Отвечает Дмитрий Сергеевразобрался с военным билетом

6901 0

Покупаю квартиру у застройщика в сданном доме, как оформить документы?

Я хочу купить квартиру в новостройке. В свете последних изменений на рынке строящегося жилья с осторожностью отношусь к покупке квартиры в еще не готовом жилье. Рассматриваю только уже сданные жилые комплексы. В таких случаях покупка квартиры происходит не по договору долевого участия, а по предварительному договору купли-продажи. А если застройщик уже оформил квартиру в собственность, то по договору купли-продажи.

Договор долевого участия дает определенные гарантии по срокам сдачи, характеристикам квартиры и качеству отделки, если она есть. А вот по предварительному договору купли-продажи никаких гарантий я не нашел, кроме одной — срока, в течение которого будет оформлен сам договор.

Расскажите, пожалуйста, какие риски берет на себя покупатель, если оформляет квартиру в сданном жилом комплексе по предварительному договору купли-продажи и договору купли-продажи? А если по договору о переуступке?

Например, в Москве в одном из комплексов предлагают оформлять апартаменты по переуступке прав от застройщика. Насколько это законно и есть ли здравое объяснение такому способу?

Олег П.

Отвечает Дмитрий Корневюрист

42 932 6

Соседка грозит нажаловаться на моих детей в органы опеки

У нашей семьи сложилась непростая ситуация с соседями. У нас трое детей, двум старшим четыре и два года. Соседка снизу жалуется на шум. Дети просыпаются в семь утра и ложатся спать в восемь вечера. В течение дня они иногда играют тихо, а иногда бегают и прыгают, как и все дети в этом возрасте.

Несколько недель назад соседка пришла в первый раз и сказала, что уже устала от шума, и попросила поменьше бегать. Мы сказали, что уследить за детьми не так-то просто. Им в этом возрасте трудно объяснить, что каждое утро надо тихо сидеть до определенного времени.

Сегодня соседка пришла снова. В этот раз она угрожала написать заявление в полицию и органы опеки.

Как нам поступить в этой ситуации? Да, дети иногда шумно играют, но у некоторых соседей телевизор шумит больше. К тому же дети не бегают круглыми сутками: пробежались туда-сюда несколько раз и через пару минут уже занялись чем-то другим.

Я понимаю, что заявлением в полицию она ничего не добьется, да и уровень шума у нас не такой высокий. Меня больше беспокоят органы опеки. Казалось бы, «опека» и детская беготня никак не связаны, но неприятностей они доставить могут много. Я все чаще читаю в новостях, что у нас в стране даже по пустяковым поводам забирают детей у родителей, хоть они и живут в нормальных семьях и за ними хорошо ухаживают.

Как нам теперь общаться с соседкой? Я уверена, что она будет ходить к нам и дальше. Может, нам стоит снимать наши разговоры на видео, чтобы было доказательство ее угроз? Можем ли мы сами пожаловаться куда-то на нее?

Заранее спасибо за ответ,
Алена

Отвечает Дмитрий Сергеевспециалист по безопасности

30 518 0

Придумал схему, как получить бесконечный грейс-период

У меня есть теория, как с помощью двух кредитных карт получать бесконечный грейс-период. Реализовать пока не пробовал, хочу уточнить у вас. Возможно, это и так всем очевидно и все так делают, а возможно, я в чем-то ошибаюсь.

Суть такая: у одного банка есть интересное предложение по кредитной карте. Главные преимущества:

  1. Можно снять до 50 тысяч рублей наличными без комиссии раз в месяц.
  2. Грейс-период длится 100 дней.

Представим, у нас с женой есть две таких карты. Делаем так:

  1. Снимаем 50 тысяч с первой карты.
  2. Как только заканчивается период в 100 дней, снимаем 50 тысяч со второй карты и кладем на первую. На первой карте грейс-период восстановлен, с этого дня он отсчитывается на второй.
  3. Эти действия повторяем столько раз, сколько нужно. Расходы в год — плата за обслуживание двух карт, 2380 рублей.

Так и есть или я что-то не учел?

Алексей

Отвечает Мишель Коржоваспециалист Тинькофф-банка

17 517 0

Можно ли принимать взносы в СНТ наличкой

У меня есть дача в садовом товариществе. Мы с соседями регулярно сталкиваемся с проблемами сбора и расходования средств СНТ. Деньги собирают наличными, нормальных отчетных документов нет, а недовольные граждане посылаются на три буквы с отказом выдать какие-либо документы. При этом им угрожают отключить свет за неуплату. Оплачивать предлагается любые фантазии председателя, которые подкрепляются фиктивными протоколами собраний.

Была надежда, что конец всему этому положит вступивший с 1 января в силу новый закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд № 217-ФЗ. Он обязывает уплачивать взносы на расчетный счет товарищества. Таким образом, просто пихать наличку в карманы по закону уже не получится, а все траты должны быть обоснованы протоколами общего собрания, которые закон требует представлять по требованию любого члена товарищества.

Но наш председатель сделал финт ушами и заявил, что новый закон не обязывает его открывать счет и собирать взносы исключительно безналично, так как в соответствии с гражданским кодексом граждане сами решают, какую форму расчетов использовать, если расчеты не связаны с предпринимательской деятельностью. Получается, что новый закон № 217-ФЗ вступает в противоречие с гражданским кодексом, который имеет приоритет. Поэтому решение об открытии счета необязательное и остается на усмотрение общего собрания СНТ.

Есть ли возможность на основании закона № 217-ФЗ заставить председателя СНТ принимать сборы в безналичном виде, даже если общее собрание будет против?

Алексей

Отвечает Наталия Богатыреваюрист, член СНТ

5119 0

Как оспорить кадастровую цену квартиры и платить меньше налогов?

В прошлом году я купила квартиру за 6 млн рублей. В этом году мне впервые начислили за нее налог. Оказалось, что ее кадастровая стоимость составляет не 6, а 8,5 млн рублей — на 2,5 млн рублей дороже. Следовательно, налог за нее выше, поскольку его считают от кадастровой стоимости.

Я считаю, что покупала квартиру по рыночной цене, а кадастровая сильно завышена. Как можно подать на пересмотр кадастровой стоимости квартиры, чтобы в будущем платить меньше налогов? Много ли усилий и времени это займет, чтобы не платить лишнюю тысячу в год?

Полина

Отвечает Дмитрий Корневюрист

12 690 2

Как получить алименты, если у бывшего мужа или жены неофициальный доход?

Здравствуйте! Мой бывший муж занимается трейдингом и зарабатывает хорошие деньги, но это все неофициально. Он должен платить алименты, но официальный доход у него получается нулевой.

Когда я подавала заявление на алименты, он работал официально, но это было почти год назад. Суд сказал, чтобы он выплачивал 25% с дохода. С тех пор уже полгода он работает неофициально. Подскажите, как получать законные 25% от его дохода, а не минималку в 2 копейки?

Мария

Отвечает Марина Суховскаяюрист

13 503 0

Угрожают жильцы дома и обещают порезать колеса на машине. Что делать?

У меня животрепещущий вопрос из жизни ИП. В нашей стране предприниматели почему-то считаются чуть ли не угнетателями, которых стремится обидеть каждый человек.

Ситуация: я снимаю нежилое помещение в жилом доме. Плачу за аренду, коммунальные и общедомовые услуги. На въезде во двор есть шлагбаум, от которого у меня есть чип и за который, когда он сломался, я скидывался на починку. Но некоторых жильцов дома буквально бесит присутствие моей машины во дворе. Они постоянно звонят и хамят: «Ты здесь не живешь, и чтобы машины твоей в нашем дворе не было. Не будешь понимать — порежем колеса».

Прокомментируйте, пожалуйста, и объясните, какие я имею права и что можно сделать в такой ситуации.

Иван

Отвечает Дмитрий Сергеевзнает, как бороться с угрозами по телефону

19 846 0

Вы писали, что шпионские гаджеты покупать нельзя, а Верховный суд — что можно. Кто прав?

В своей статье про «Алиэкспресс» вы пишете, что за покупку скрытых камер, флешек-диктофонов и других «шпионских гаджетов» могут посадить.

Но ведь Верховный суд уже разрешил покупать такие гаджеты, об этом писали СМИ. Теперь вы должны удалить статью и не вводить людей в заблуждение!

Аноним

Отвечает Алексей Каблучковпокупает гаджеты на «Алиэкспрессе»

3536 0

Как рефинансировать ипотеку мамы на себя?

Моя мама купила квартиру в ипотеку. Я выплачиваю ее, хотя я всего лишь поручитель. Оформить квартиру на себя в момент покупки я не мог, а сейчас появилась возможность помочь маме с выплатами.

Хочу переписать ипотеку на себя: сниму с мамы лишнюю заботу и, возможно, смогу уменьшить процент. Еще так мне будет проще вносить платежи. Сейчас приходится носить каждый раз в банк доверенность на доступ к маминому счету.

Могу ли я рефинансировать ипотеку на себя без изменения прав собственности? Сейчас квартира оформлена в равных долях на нас с мамой.

Тимур

Отвечает Елена Евстратоваразбирается в ипотеке

10 827 0

Отказалась от кредитной карты, а в кредитной истории появился отказ от банка, как так?

Полтора года назад я подавала заявление на получение кредитной карты в одном банке. Мне одобрили карту, и мы договорились о ее доставке. После этого последовала череда проблем, связанных с доставкой. Сначала их обещали решить максимально удобно для меня, потом передумали и сказали получать карту на общих условиях.

В общем, в какой-то момент после очередного разговора с представителем банка я отказалась от получения карты. Меня абсолютно не устроило качество обслуживания клиентов, и я решила, что лучше уже на этом этапе отказаться от сотрудничества. Мне еще несколько раз звонили и предлагали все-таки получить карту, потом было еще несколько звонков из отдела контроля качества, но я свое решение не изменила.

Недавно я прочитала вашу статью, узнала на сайте госуслуг, в каких БКИ находится моя кредитная история, и в каждом запросила ее. В двух отчетах содержится подробная информация по поводу этой моей заявки на кредитную карту и значится отказ по причине «Кредитная политика кредитора».

Насколько законно добавлена такая информация в мою кредитную историю, если на самом деле это я отказалась от кредитной карты, а не мне отказали? Как стоит поступить в данной ситуации? Реально ли обязать банк внести изменения в мою кредитную историю и указать верную информацию? Реально ли будет доказать, что я сама отказалась от карты, если у меня нет и не было никаких бумаг, а записей телефонных разговоров я не делала?

Заранее спасибо за ваш ответ!

Светлана

Отвечает Мишель Коржовафинансовый консультант Тинькофф-банка

6882 0

Работодатель отправляет на медосмотр в выходной

Работодатель отправляет меня на периодический медосмотр в выходной по графику. Могу ли я на законных основаниях отказать работодателю в прохождении медосмотра в свой выходной день?

С уважением,
Евгений

Отвечает Анна Чеботареваюрист

6871 0

Что такое ралли на рынке акций и что с этим делать инвестору?

Я прочитал новость о том, что в январе на рынке акций было ралли. Что такое ралли в этом контексте?

Сотрудники одной крупной инвестиционной компании считают, что те, кто на этом не заработал, упустили основной доход 2019 года, — об этом я тоже прочитал в новостях. Это означает, что в этом году поздно покупать акции, я уже все пропустил?

Владимир

Отвечает Евгений Шепелевчастный инвестор