Что делать?

Нужно ли платить налог на доход от продажи доли в фирме?

Я был основателем и владельцем 100% фирмы. В силу жизненных обстоятельств я решил выйти из числа владельцев.

Я продал свою долю за 10 000 рублей, что соответствует уставному капиталу. По логике, я не получил никакого дохода, чтобы платить с него налог. Но нотариус, которая регистрировала сделку, не смогла точно сказать, нужно подавать декларацию или нет. Подскажите, как правильно, пожалуйста.

Григорий

Отвечает Кристина Фроловаюрист

Налоговая не хочет возвращать переплату по налогу за детей

У меня многодетная семья, четверо детей, живу в Казани. По решению городской думы у меня появилась льгота по налогу на имущество. Оказывается, мне можно было не платить налог на дом. Поскольку я его уже заплатил, то подал заявление в налоговую на возврат излишне уплаченного налога.

За всех членов семьи налог платил я с карты Тинькофф-банка. Соответственно, получателем возврата я указал себя и оставил реквизиты своей карты. Мой платеж вернули без проблем. А вот дальше началось мне непонятное.

По телефону в налоговой сказали, что платеж на возврат проходит только в том случае, если получатель платежа и тот, за кого возвращают излишне уплаченную сумму, — это одно и то же лицо. Посоветовали открыть счета на несовершеннолетних детей и согласовать право получать деньги с этих счетов с органами опеки.

По факту у жены и старшей дочери есть счета в банках, поэтому думаю, что после предоставления новых реквизитов проблем с возвратом не будет. Но остается еще старший сын — совершеннолетний школьник старших классов. Похоже, придется ему открывать счет, чтобы вернуть деньги?

А теперь мой вопрос. Есть ли законодательное ограничение, запрещающее налоговой возвращать деньги по излишне уплаченному налогу на реквизиты получателя, указанного в заявлении, который сам не является заявителем?

С уважением, Константин

Отвечает Екатерина Мирошкинаэкономист

Нужно ли делить квартиру, купленную до брака?

Вы недавно отвечали на вопрос, как взять ипотеку и не делить квартиру при разводе. А можете объяснить, чем чревата следующая ситуация? Я взял квартиру в ипотеку до брака.

Зарегистрировал право собственности тоже до брака, я единственный собственник.

Чем в таком случае мне грозит развод при отсутствии брачного договора?

Артемий

Отвечает Кристина Фроловаюрист

Как восстановить трудовую книжку?

Мне 56 лет. Трудовой стаж — больше 30 лет. В 2013 году меня арестовали и осудили. Трудовая книжка осталась по месту работы в ЧОПе, где работал охранником.

В 2015 меня освободили. Пока сидел, ЧОП реструктурировали, концов не найти, трудовую книжку тоже. Из-за судимости лицензия на охранную деятельность недействительна. Кое-как устроился работать в две смены, чтобы получать 18—19 тысяч рублей.

Хочу работать в такси, но без своей машины не берут. Мог бы оформить кредит на покупку машины, но банки не соглашаются, потому что есть долги по предыдущим кредитам. Может, у кого-то были подобные проблемы и есть варианты выхода из этого кризиса?

Александр К.

Отвечает Мишель Коржовафинансовый консультант Тинькофф-банка

Захотели сдать электрокамин, а продавец отказывается возвращать деньги

17 марта 2017 года мы купили в гипермаркете электрокамин «Электролюкс». Принесли домой, включили — а имитация огня не работает. 19 марта понесли сдавать камин как неисправный товар. Тогда же написали заявление о возврате полной стоимости за товар с недостатком.

21 апреля нам пришел скан ответа: проведена экспертиза, выявлено, что не горит лампочка подсветки. Лампочку заменили — теперь товар исправен. Как технически сложный товар, электрокамин вернуть нельзя.

Вот ответ продавца
Вот ответ продавца

Но в статье 18 Закона о защите прав потребителей написано: «В отношении технически сложного товара потребитель в случае обнаружения в нем недостатков вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за такой товар суммы».

Магазин отказывается возвращать нам деньги. Правомерны ли его действия?

Светлана Р.

Отвечает Артем Терпячийюрист Тинькофф-банка

Человек взял кредит и умер. Как отменить штрафы за просрочки?

Человек, взявший кредит, умер. Никто из наследников про кредит не знал. Пока оформляли права на наследство, набежали штрафы. Но, с другой стороны, пока не закончено наследственное дело, никто и не мог платить за чужой кредит.

Можно ли как-то отменить набежавшие за полгода штрафы? И как определить, кто из прямых наследников должен выплачивать кредит?

Василий В.

Отвечает Мишель Коржовафинансовый консультант Тинькофф-банка

Защитит ли титульное страхование от рисков при покупке квартиры?

Добрый день, редакторы Тинькофф-журнала. Напишите, пожалуйста, статью о рисках при покупке недвижимости, которая находится у продавца в собственности на основании завещания, дарения и так далее. Особенно если этим основаниям меньше 3—5 лет. Какие риски для покупателя и как их минимизировать? Например, может ли титульное страхование полностью защитить покупателя от такого рода рисков?

Я как раз беру ипотеку на такую квартиру и рассматриваю титульное страхование как «мастхэв», чтобы защитить свои вложения.

С уважением,

ваш читатель, Петр К.

Отвечает Наталья Троянадвокат

Что делать, если воры украли карту и потратили деньги?

На Бали воры украли мой кошелек с банковской картой. Пока я связывалась с банком и блокировала карту, мошенники уже успели где-то рассчитаться на 70 тысяч рублей. Что правильно сделать в такой ситуации? Можно ли как-то отменить эту оплату и вернуть деньги?

Екатерина И.

Отвечает Константин Голубеввернул украденные с карты деньги

Вдруг война — а у меня американские бумаги?

После недавних событий в Сирии я озадачился вопросом об американских ценных бумагах. Дело в том, что в моем инвестиционном портфеле есть акции нескольких американских компаний, одна из них даже является предприятием ВПКСША, а я гражданин России. Возникает вопрос: если, не дай бог, начнется война между США и Россией, что станет с моими акциями американских компаний? Может ли американское правительство их изъять или аннулировать? Ведь я гражданин недружественной страны.

С уважением,

Шамиль М.

Отвечает Артем Куроптевчастный инвестор

Налоговая заблокировала счет

Я ИП с ноября 2014 года. Оформил, чтобы открыть магазин, но работать начал только через два года. Регистрировался на ЕНВД и подавал какие-то декларации еще в 2014 году с помощью знакомого бухгалтера, который обещал отправлять всю нужную отчетность.

Деятельность не велась, а бухгалтер сказал, что всё сам отправит, поэтому я на пару лет забыл про ИП. Открыл расчетный счет только в ноябре 2016 года и начал принимать платежи. Через три месяца мой счет арестовали за неподачу налоговых деклараций за 2015 и 2016 годы. Стал разбираться: бухгалтер не отвечает, налоговый режим — ОСН, долг по налогам 140 000 рублей.

С чего начать? Почему такая сумма, если деятельность не велась? Куда пойти в первую очередь?

Я узнал об этом, когда стал разбираться в подаче деклараций, чтобы подавать самому по УСН. Посоветуйте, пожалуйста, что нужно сделать сейчас в первую очередь, чтобы не было проблем с законом? Можно ли как-то не платить такой большой штраф?

Илья К.

Отвечает Зоя Меньшоваэксперт по бухгалтерии

Банк не снижает ставку по ипотеке, хотя ключевая ставка стала меньше

Интересует тема перекредитования. Как можно сэкономить на уже взятой ипотеке.

У меня сейчас ипотека под 12,5%. Говорят, раз снизилась ключевая ставка, то все банки снижают проценты по ипотеке, в том числе мой родной Сб…нк. Почему он не снижает ставку нам, уже существующим заемщикам?

С уважением

Евгения К.

Отвечает Екатерина Мирошкинаэкономист

Во сколько обойдется покупка подержанного Ауди Ку-7 в кредит?

Думаю о покупке Ауди Ку-7 в кредит. Стоимость дизельного экземпляра 2006 года — около 800—900 тысяч рублей.

У меня белая зарплата, порядка 60—80 тысяч рублей. В месяц трачу 30 тысяч. Часть зарплаты откладываю. Есть 30% на первый взнос по кредиту за машину.

Меня беспокоят сопутствующие платежи (каско, ремонт и тому подобное). Поможете сделать расчет для такой покупки?

Михаил

Отвечает Евгений Попковавтолюбитель

Сын учится в престижном вузе, а денег на оплату учебы не хватает

Мы пенсионеры, причем муж еще и инвалид 2 группы. У нас три сына. Младший еще студент шестого курса медицинского университета. Факультет новомодный, полностью коммерческий. Платим по 100 тысяч рублей в семестр.

Живет наш студент на квартире, так как в общежитии невозможно учиться. Пока работали, еще как-то концы с концами сводили. А теперь как? Ребенок учится хорошо, ему очень нравится, он сейчас уже неплохо разбирается в медицине. Но как доучить его? Я с этими мыслями ложусь спать и встаю. И сна-то особенно нет. Такое ощущение, что схожу с ума.

Еще шестой курс, потом седьмой, потом два года ординатуры, где они будут работать и платить за это больше, чем за учебу. Поэтому мы вряд ли пройдем ординатуру и, значит, наш мальчик не будет врачом, хотя он, по сути, уже готовый врач (это не мое мнение).

Видимо, нашей стране не нужны врачи, как, впрочем, и другие специалисты. Из группы, где учится сын, только один парень имеет состоятельных родителей и способен оплатить ординатуру. А что делать остальным? Пойдут работать грузчиками.

Кстати, у меня пенсия девять тысяч рублей, потому что государство меня в очередной раз кинуло. Работала в райкоме комсомола. Кто прошел комсомол, тот знает, как мы вкалывали. Когда всё развалилось, документы в архив не сдали, и при назначении пенсии мне не засчитали зарплату за два года. Предлагала взять зарплату из партбилета или профсоюзного билета: всё имеется в полном порядке. Но мне заявили: не положено! Теперь мы оказались за бортом жизни.

Может, кто-нибудь скажет, как нам жить, как доучить сына и как не свихнуться от этих дум и переживаний? Извините. Вывалила на вас свои проблемы, а мне как-то легче стало.

Татьяна П.

Отвечает Екатерина Мирошкинаработает с 18 лет

Что будет, если не передавать показания счетчиков?

В квартире стоят счетчики на электричество и воду. Так получилось, что данные счетчиков не передавались: то ремонт долго делали, то непонятно, как передавать показания в личном кабинете. Счет за квартиру оплачиваем полностью, в графах «Вода» и «Электричество» всегда есть какие-то начисления.

Расходы по электричеству и воде в счетах взяты какие-то средние или нормативные? Если мы начнем передавать данные, управляющая компания должна пересчитать? Есть ли какие-то штрафы, если мы не будем передавать показания электричества и воды?

Михаил

Отвечает Андрей Рублёвфинансовый консультант Тинькофф-банка

Как юридически грамотно передать большую сумму?

Моя сестра оформила ипотеку, а сейчас оказалась в трудной финансовой ситуации. Я хочу накопить оставшуюся сумму долга и помочь ей закрыть ипотеку досрочно. Как юридически грамотно оформить передачу денежных средств между нами, чтобы гарантировать, что в будущем эти деньги ко мне вернутся?

Татьяна K.

Отвечает Артем Терпячийюрист Тинькофф-банка

Как защититься от интернет-заразы

Здравствуйте! Все пишут о вирусах-шифровальщиках, которые заражают все компьютеры в мире. Объясните обычным людям, что это значит и что делать.

Василий И.

Отвечает Илья Анонимсотрудник службы безопасности

Купила квартиру на деньги родителей и не знаю, что делать с декларацией

Добрый день. Скажите, пожалуйста, нужно ли мне подавать в налоговую декларацию, если на мое имя была оформлена квартира на деньги родителей?

Я знаю, что я могу подать на налоговый вычет, но ваша статья о выгоде сбила меня с толку.

Между нами с родителями нет никаких бумажек, мы просто пошли вместе, они достали деньги, а документы на квартиру оформили на меня. Наверное, правильно сказать, что они подарили деньги, на которые я купила квартиру. Квартира в новостройке, но куплена по переуступке.

Наталья

Отвечает Екатерина Мирошкинаэкономист

Кому пожаловаться на потоп с крыши?

Здравствуйте! Очень понравилась статья об Алене, которую затопил сосед сверху. А вы можете подсказать, как быть, если нас затопил Карлсон? Протекает крыша, в УК говорят, что кровля не очень, а на ремонт денег нет!

С уважением, Александр Борисов

Отвечает Сергей Антоновпомогал отсудить ущерб

На мои документы набрали кредитов, и я теперь злостный неплательщик

В апреле 2015 года у меня украли сумку с паспортом. Я в тот же день обратилась в полицию, а через некоторое время узнала, что на мое имя взяли несколько кредитов. По выписке из НБКИ я узнала, что попыток было больше, но кредит мошенникам одобрили не везде.

Два банка сняли с меня обязательства по кредитам, после того как я официально обратилась в них с документами из полиции. Но осталась еще одна микрофинансовая организация, из-за которой я числюсь «злостным неплательщиком». И это несмотря на то, что ранее взятые мной кредиты я вовремя закрывала, в настоящее время аккуратно выплачиваю ипотеку и у меня есть крупные депозиты в двух банках (один из них Тинькофф-банк).

Эта микрофинансовая организация передала долг коллекторам. Заем был на 6000 рублей, с учетом их бешеных процентов сейчас сумма долга уже в разы больше.

Подскажите, как мне очистить свою кредитную историю. И на что может повлиять наличие плохой кредитной истории? А то я волнуюсь каждый раз, когда улетаю в отпуск, вдруг не выпустят.

Ирина С., 30 лет, Москва

Отвечает Мишель Коржовафинансовый консультант Тинькофф-банка

Выиграл суд, не смог получить все деньги и теперь должен платить налог?

В ноябре 2016 года я выиграл суд, по решению которого ответчик мне должен 350 тысяч рублей.

В феврале я получил исполнительный лист и направил его приставам, которые в марте возбудили исполнительное производство и взыскали с ответчика в мою пользу 85 тысяч рублей. Теперь мне пристав говорит, что у ответчика счета пусты и денег нет.

Как мне быть с налогообложением? Ведь это доход? К примеру, если в 2017 году мне больше денег не выплатят, то я должен буду в 2018 году платить 13% с полученных 85 тысяч рублей? Или здесь всё сложнее и есть еще какие-то нюансы?

Глеб Р.

Отвечает Екатерина Мирошкинаэкономист

Нужно ли платить налог 13% с кэшбэка и процентов по вкладу?

Каждый месяц я получаю кэшбэк по карте Тинькофф-банка 500 рублей и 1500 рублей по процентам на остаток. Периодически открываю у вас вклады. Должен ли я самостоятельно подать декларацию в налоговую и заплатить 13% с полученного дохода или это делает банк?

Илья З.

Отвечает Кристина Фроловаюрист

Хочу взять ипотеку, но у меня серая зарплата

Добрый день!

Я клиент вашего банка уже год. Хочу купить квартиру в ипотеку. Всё бы хорошо, но я не могу подтвердить банку свои доходы, потому что официально нигде не работаю.

Мой ежемесячный доход составляет 60—70 тысяч рублей:25 000 я получаю на фрилансе в пиаре, 27 000 за домашнее обучение, еще 15 000 зарабатываю репетиторством.

Я не хочу устраиваться на работу, так как сейчас получаю больше, чем предлагают в офисе. Да и большинство работодателей платят серую зарплату. А той суммы, которую они укажут в справке о доходах, не хватит для ипотеки. Планирую расширять фриланс-деятельность: сохраню или увеличу свой доход.

На счете в вашем банке лежит более 500 000 рублей, вы можете видеть ежемесячный оборот по моей карте. Я готова внести первый взнос за квартиру в 1 млн рублей. Но мне ее не продают, потому что не подхожу по условиям банков под ипотечника. А еще у меня нет возможности привлечь созаемщика. По материальным обстоятельствам им может быть только мой отец, а ему через 11 лет будет 75 — возраст после которого нельзя быть заемщиком по ипотеке. Что можно сделать в моей ситуации? Спасибо.

Наталья А.

Отвечает Андрей Рублёвфинансовый консультант Тинькофф-банка

Как оформить покупку квартиры, чтобы не делить ее при разводе

Добрый день!

Четыре года назад взяла в ипотеку комнату в коммунальной квартире в Питере с первоначальным взносом более 50%. На данный момент выплатила долг банку, хочу продать комнату и деньги от продажи внести как первый взнос на покупку квартиры.

Чуть меньше года назад вышла замуж. У мужа никаких накоплений или имущества нет. Вкладывать деньги и силы в новое жилье он не хочет по своим причинам.

Как оформить квартиру (учитывая, что мне нужна ипотека) так, чтобы она не считалась совместно нажитым имуществом, если такое вообще возможно?

Заранее спасибо за любой ответ.

Женя

Отвечает Екатерина Мирошкинаэкономист

Когда давать карту ребенку?

Мой сын учится в третьем классе. Каждую неделю мы даем ему 300 рублей на карманные расходы. Обычно сын спускает все деньги в первый же день на всякую ерунду. Мне кажется, деньги жгут ему карман: пока всё не потратит, не успокоится. Может, завести ему банковскую карту? Так я хоть как-то смогу контролировать его траты. Банки ведь оформляют детские карты?

Сергей П.

Отвечает Елена Глубкомать двоих детей

Я столкнулся с работодателем-мошенником

Я отработал шесть месяцев, но зарплату получил только за два с половиной. В итоге решил уволиться по собственному желанию. При увольнении мне выдали справки 2-НДФЛ, где написано, что мне выплатили зарплату за все шесть месяцев, при этом я еще и ходил в отпуск и получал премии (я об этом был не в курсе).

Я написал генеральному директору претензию, на что он ответил, что справка поддельная и он в ней не расписывался. Справку мне выдал бухгалтер.

Подскажите, что делать в данной ситуации? Хочу пойти в суд, но не уверен, стоит ли это того. Суммарный долг работодателя — около 110 000 рублей. Директор говорит, что денег у фирмы нет, платить нечем и через суд я ничего не добьюсь. Так ли это? На руках у меня трудовой договор, трудовая книжка и справки 2-НДФЛ.

Михаил Н.

Отвечает Артем Терпячийюрист Тинькофф-банка

Хочу купить квартиру, но с ней не всё чисто

Добрый день, уважаемый журнал!

Хотел уточнить вопросы по покупке квартиры.

Мне одобрили ипотеку, и я нашел квартиру, которая меня устраивает. При сборе документов есть два вопроса, которые меня смущают.

  1. Не задокументирована перепланировка в квартире. Вроде как она и незначительна, и покупали они уже такую, но всё же чем мне это грозит?
  2. Хозяева квартиры просят снизить стоимость квартиры по договору, чтобы не платить подоходный налог, так как квартира в собственности меньше трех лет, а продают они ее на 450 тысяч рублей дороже. Для передачи наличных они мне предлагают заключить договор на покупку мебели в квартире.

В чём проигрываю я? Получится ли, что у меня в дальнейшем значительно снизится социальный вычет? Что я могу потребовать взамен, если соглашусь?

Спасибо.

Антон С.

Отвечает Екатерина Мирошкинаэкономист

Как жить на 50 тысяч рублей в месяц и путешествовать?

Привет, меня зовут Сергей, и я живу в Саратове.

Я получаю 50 000 рублей в месяц и очень хочу побывать в некоторых европейских городах, но что-то идет не так… Вроде бы и веду учет финансов, и стараюсь не совершать безрассудных покупок. Да, 25% от зарплаты уходит на оплату съемной квартиры. Еще что-то на еду, транспорт и т. д. Да, что-то остается. Но этого всё равно недостаточно, если только не покупать билеты за год. Подскажите, как можно жить на 50 000 в месяц и путешествовать?

Сергей Б.

Отвечает Сергей Корольпутешественник

Что лучше: досрочно гасить ипотеку или перечислять во вклад?

Здравствуйте.

Еще совсем недавно я получал зарплату 90 тысяч рублей, а жена получала пособие 21 тысячу рублей. Обязательные траты: платеж за ипотеку 41 тысяча рублей, возврат долгов родственникам за ремонт 8 тысяч рублей, коммунальные платежи около 5 тысяч рублей, бензин 9 тысяч рублей, медстраховка 3 тысячи рублей. Я, жена и ребенок жили на оставшиеся 45 тысяч.

Живем мы в частном доме, за него же и платим ипотеку. 45 тысяч рублей на троих нам объективно не хватало на потребительские нужды. Речь о накоплениях и отпуске вообще не стояла.

Я получил выгодное предложение о работе в другом городе, которое увеличило мой заработок вдвое. Сейчас у меня ежемесячно есть сумма, которой я хочу умно распорядиться.

С одной стороны, ответ очевиден: досрочно гасить ипотеку. По ставке 14% годовых на 15 лет первые годы платятся лишь проценты, если не делать досрочных взносов. Но в то же время у меня есть острое желание не кидать все свободные деньги в карман банку, а инвестировать или пополнять вклад, дабы ощущать себя увереннее, зная что у тебя есть какой-то «актив» за спиной, а не только уменьшенная ипотека.

Заранее спасибо за ответ.

Павел Д., 24 года

Отвечает Андрей Рублёвфинансовый консультант Тинькофф-банка

Банк неожиданно начислил НДФЛ при рефинансировании ипотеки

Недавно получил письмо из банка, в котором говорится, что мне начислили НДФЛ с какой-то материальной выгоды. Еще прислали справку 2-НДФЛ, где указан доход, который я не получал, и налог к уплате почти на 57 тысяч рублей. Что это такое и что делать?

В феврале сделал рефинансирование ипотечного кредита, который оформлял в валюте в 2007 году в этом же банке. Кредит пересчитали в рубли по инициативе банка, я согласился. И вот получил извещение о якобы доходе!

Получается, я еще должен платить непонятные налоги?! Это уже тройное налогообложение получается! Очень хочется прийти в банк и потребовать наличными те 438 тысяч рублей, которые мне насчитали в доход.

Очень надеюсь на ответ.

Олег

Отвечает Екатерина Мирошкинаэкономист

Почему летом платят за отопление?

Добрый день!

Самая большая статья расходов по коммуналке — отопление. Меня многие годы волнует вопрос: почему мы платим летом, когда квартира не обогревается, чудовищные суммы? Ответ, что эти деньги идут на ремонт, меня лично не устраивает. Сколько можно ремонтировать эту систему, каждое лето, на протяжении всей нашей жизни?

Вообще, я считаю это самым большим и изощренным обманом: нигде в мире не платят летом за отопление, только в нашей бесправной стране.

Эти трубы уже должны быть из чистого золота. Никто мне не может ответить на этот вопрос, а очень хотелось бы подать иск за два-три года, неплохая сумма бы набежала.

Поэтому мой вопрос: в период моего отсутствия в квартире я не должна платить за отопление или должна?

Счетчики на воду у меня стоят, на электричество — нет. Значит, за электричество мне должны вернуть деньги за время отсутствия в квартире?

Евгения Н.

Отвечает Екатерина Мирошкинаэкономист

Стоит ли регистрировать автомобиль в соседней области ради экономии?

Здравствуйте!

Собираюсь купить автомобиль. Заранее думаю, где его поставить на учет.

Живу в Москве — это регион, где самый высокий коэффициент по территории использования для полиса ОСАГО. Имеет ли смысл устроить небольшое путешествие в соседнюю область и зарегистрировать автомобиль там, чтобы сэкономить на покупке полиса?

Илина Е.

Отвечает Евгений Попковавтолюбитель

Какие налоги платятся на бирже?

У меня возник вопрос. Про инвестирование у вас много статей, и что-то мне нравится.

Но я хотел бы понять, какие возникают налоги при покупке облигаций, акций и других способах инвестирования. Везде ли есть налог с дохода?

Ринат Алимов

Отвечает Артем Куроптевчастный инвестор

У меня накопилось много старых вещей

В Америке у каждого супермаркета стоит по контейнеру для приема ненужных вещей. И в Англии у каждого супермаркета стоит по контейнеру для приема ненужных вещей.

А в России куда девать старые вещи? Кому отдать еще неплохую, но уже разлюбившуюся рубашку? Куда отнести почти новые ботинки, которые оказались малы?

Разложить вокруг помойного бака во дворе? Снести в ближайшую церковь? Сдать представителю Армии Спасения (если такие у нас вообще есть)? Куда сбагрить, короче, шмотки ненужные? Так, чтоб на пользу кому-нибудь?

Артемий, дизайнер

Отвечает Сергей Корольизбавляется от вещей

Купить квартиру или достраивать дом?

Мне 48 лет. Работаю через интернет, получаю 20 тысяч рублей в месяц. Живу одна в поселке в 20 км от областного города. На коммунальные платежи у меня в среднем уходит 5 тысяч рублей в месяц, на питание трачу примерно 6 тысяч. Кредитов и долгов нет.

Я живу в доме, который начала строить в 2008 году. Тогда у меня был более высокий доход и я жила в гражданском браке с мужчиной, который сам занимался строительством дома. В прошлом году мы расстались, и я теперь могу рассчитывать только на себя.

В доме очень много недоделано. Я пользуюсь одной комнатой и кухней. Остальная часть дома (весь дом — 100 квадратных метров) недоделана: нет косметической отделки, не постелен линолеум, надо ставить пластиковые окна и еще много чего. Нет наружной отделки дома, надо ставить забор, провести газ.

На все эти работы нужно около 1 млн рублей. Эта цифра меня ужасает. Я живу очень скромно, во всём себе отказываю, не бываю в отпуске, никуда не хожу. При таком режиме экономии мне удается собрать около 100 тысяч рублей в год.

Если жить такой ограниченной жизнью, копить весь год, чтобы летом потратить эту сумму на очередные работы по дому, впереди меня ждут долгие годы унылой жизни в ограничениях и заботах. И что потом? Старость и смерть в наконец-то законченном доме? Такая перспектива меня пугает.

Что посоветуете мне в такой ситуации? Я пробовала выставить дом на продажу за 2 млн рублей, но продать не получается, так как вокруг очень много коттеджных поселков с новыми красивыми домами. И у расположения моего дома есть минус: он стоит близко к дороге, во дворе довольно шумно.

Стоит ли мне снизить цену до 1,5 млн и купить однокомнатную квартиру в городе? Или посоветуете что-то еще?

Буду очень благодарна за ответ и советы.

Лариса С.

Отвечает Екатерина Мирошкинаэкономист

Машина продана, а транспортный налог начисляется

Конституция определяет обязательными к уплате налоги, установленные исключительно законом. А как же транспортный? Кто по закону является плательщиком? Тот, на кого зарегистрирован автомобиль? Но регистрацию осуществляет ГИБДД, значит, если автомобиль продан, а новый собственник его не поставил на учет, то платит тот, кто этот автомобиль продал.

Пока нельзя было продать без снятия с учета, это работало. А когда президент Медведев вмешался и стало можно продавать без снятия с учета, закон перестал соответствовать Конституции РФ. Оказалось, что плательщик налога законом прямо не установлен, и, значит, налог противоречит Конституции, то есть незаконный и платежу не подлежит.

Огромное количество людей попало в жернова как должники. И никому нет дела, просто говорят: идите в суд. Где президент Медведев? Уже нет, а глупость осталась и люди страдают. Разве я не прав? Кто исправит эту глупость и вернет наши деньги?

Сергей Николаевич Воробьев

Отвечает Екатерина Мирошкинаэкономист

У прежнего владельца квартиры долг за капремонт. Теперь долг мой?

Добрый день, уважаемые сотрудники Тинькофф-журнала!

Столкнулся с ситуацией, которая, думаю, будет интересна многим людям, приобретающим вторичное жилье.

Я приобрел квартиру на вторичном рынке, а предыдущий хозяин не совершал платежи по капитальному ремонту от начала их начисления, поэтому там скопилась значительная сумма (около 10 тысяч рублей). А так как фактом заключения договора на внесение платежей за капитальный ремонт является первый платеж либо личное подписание, то, возможно, предыдущий владелец не считал себя связанным обязательствами платить.

Является ли начисленный долг моим? Мне нужно просто переоформить его вместе с договором на свое имя? Или у меня есть возможность отказаться от него, подав заявление на оформление нового договора на свое имя, не учитывая предыдущие долги? Буду рад услышать компетентное мнение. Спасибо!

Илья Ф.

Отвечает Екатерина Мирошкинаэкономист

Москвичи зажрались

Я поражаюсь с вас, москвичи!!! У вас зарплаты по двести тысяч, вы не знаете как их потратить?! С жиру беситесь! Я видел у вас черешню по 700 рублей в магазинах! Нормально, а?! ПОТОМУ ЧТО ЗАЖРАЛИСЬ! ТАК ВАМ И НАДО!

Пожили бы в нормальном российском городе!!! Посмотрим тогда, как вы на нашу зарплату 20 тысяч будете шиковать! Еще на митинги ходите возмущаться, не нравится вам что-то! ВЫ ПРЕДАТЕЛИ НАШЕЙ СТРАНЫ!!! Вы должны радоваться, что вам Господь Бог послал такие зарплаты, и должны делиться с народом. Разворовали страну и теперь жируют ЗА НАШ СЧЕТ!!!

При этом что вы нам даете? Какой смысл в вас? Вы ничего не производите!!! Вы только торгуете и БЕЗДЕЛЬНИЧАЕТЕ в своих офисах и ничего не делаете! За что вам платят такие деньжищи, не понимаю?!

А депутаты? Почти 400 тысяч, и за что!? Эти нелюди, как все вы москвичи, НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЮТ ДЛЯ РОССИИ! Вы выступаете против коррупции, но это вы предатели и вы всё разворовали!

Вас всех москвичей нужно раскулачить, отнять и поделить ваши сверхдоходы среди честных людей! Такое мое мнение как ЧЕСТНОГО ТРУДЯЩЕГОСЯ ЧЕЛОВЕКА! ВЫ ЖИЗНИ НЕ ЗНАЕТЕ — ВОТ УЗНАЕТЕ!

Евгений Викторович П., Саратов

Отвечает Максим Ильяховбывший главред Т—Ж

Стоит ли связываться с форексом?

Добрый день. А вы можете рассказать про форекс? Что это, стоит ли связываться? Если можно, очень просто и понятно. Спасибо.

Рафаэль Егамбердиев

Отвечает Артем Куроптевчастный инвестор

Хочу хорошую кредитную историю. Надо ли ее специально нарабатывать?

Стоит ли пользоваться кредитами для улучшения кредитной истории, если реальной необходимости в них нет?

Скажем, если оплачивать все покупки кредиткой и вовремя гасить долг в беспроцентный период, для меня ничего не изменится (если расходы не будут превышать доходы). Но повлияет ли это на кредитную историю? Смогу ли я в будущем рассчитывать на пониженную процентную ставку, если вдруг захочу взять нормальный кредит?

Кредитную историю ведь как-то нарабатывать надо. В идеале делать это, пока кредиты жизненно не требуются, по-моему.

Аноним

Отвечает Мишель Коржовафинансовый консультант Тинькофф-банка

Как заработать на бирже: примеры

Недавно я начал покупать и продавать акции на бирже (БКС через банк). Можно ли заработать на этом хорошие деньги (500 000 рублей), начиная с небольших денег (5000 рублей), и за какой период? Приведите примеры из жизни.

Андрей В.

Отвечает Артем Куроптевчастный инвестор