Как бороться с бездействием ТСЖ?

3

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Наболело, помогите, жилищное законодательство — дебри.

Купил квартиру в пятиэтажке, ТСЖ. Думал, что это будет плюсом, т.к. жители сами всем управляют и т.п., но я заблуждался.

Заехал в квартиру летом, было все хорошо, но с наступлением холодов понял, что в квартире ОЧЕНЬ холодно, ребенок маленький постоянно болел, пришлось временно переехать к друзьям. Судя по тому, что мне подсказали — дело в общих трубах. Я написал председателю, на что он мне ответил: «а я что могу сделать? Денег нет на замену».

Я написал в жилинспекцию письмо, которое прислали оттуда председателю. Он скинул это письмо в общий чат жильцов, чтобы пристыдить, «жалобщик нашелся». Я спрашивал, у многих холодно, но все терпят, говорят, всегда так было. Жилинспекция назначила проверку, за день до нее трубы начали быть горячими, как подсказали сантехники, председатель слил воду, из-за чего временно трубы стали горячими. Через пару дней после проверки опять стали холодными. Не знаю, что делать.

История вторая — сейчас снег, вода, ужас. Перед домом — месиво. Председатель говорит: выходите, чистите сам, вы же не хотите 30 000 ₽ платить за уборку снега? Не знаю цены, но что-то мне подсказывает, что цена как-то завышена. В итоге все отказываются платить, но и выходить убираться никто не хочет. И теперь к дому не подъехать. Боюсь представить, если скорая увязнет и не доедет.

А сегодня прихожу домой, а у меня в счетчике копается электрик. Спрашиваю, что случилось? А он говорит, что что-то поменял, нужно оплатить за замену и за само оборудование. Понятия не имею, что это было. Не знаю, что будет в платежке. Судя по всему, весь дом живет по принципу: «хорошо не жили, не будем и начинать».

Помогите разобраться, что делать? Как найти управу?



Теги: право
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
0

Поговорите с соседями. Тот же чат: вас устраивает температура в квартире?

Повторно пишите жалобу, лучше коллективно с соседями.

Уборка придомовой территории должна входить в обязанности ТСЖ. Опять же, коллективная жалоба.

В конце концов, если хотите менять ситуацию, то собирайте инициативную группу и меняйте руководство ТСЖ. Однако на практике никто этого не захочет делать.

Другой вариант - переезжайте

1
0

Найдите отчетность ТСЖ с планом на текущий год. Почему-то уверена, что уборка снега там предусмотрена, деньги заложены. Если да - поднимите шум в чате и на собрании, что смета не исполняется, деньги утекают непонятно куда. С инициативной группой жильцов назначьте аудитора, пусть изучит всю бухгалтерию. Если найдет нецелевое использование средств, напишите жалобу в прокуратуру.
P.S. Советовать легко, но в моем ЖК эта процедура длится уже два года. Дошли до телевидения, депутатов, рукоприкладства и суда. Председатель пока на месте:)

1
0

Если не готовы брать всё в свои руки - переезжайте.
Если готовы заниматься этим - собирайте общее собрание жильцов, ставьте вопрос о переизбрании председателя, выдвигайте свою кандидатуру на эту должность, набирайте себе в правление адекватных и неравнодушных соседей, и начинайте постепенно, по одной решать имеющиеся проблемы. Сначала это будет много времени занимать, а потом пойдёт по накатанной и ваше участие будет требоваться всё реже.
У нас так было в малоквартирном доме.
А других путей эффективного воздействия на ТСЖ мы не нашли.

1

Сообщество