Как ИП согласовать баннер на многоквартирном доме?

Этот текст написал читатель в Сообществе Т⁠—⁠Ж

Я ИП. До 2016 года на фасаде стены жилого дома, где расположен мой офис, висел светящийся рекламный баннер, согласованный с ЖЭУ. В 2019 году из-за капитального ремонта здания — заменялись плиты фасада — мой баннер демонтировали без особых согласований со мной. В ответ на мои устные претензии мне заявили, что я могу смонтировать новый баннер, но при этом должен согласовать его в соответствии с новым законодательством. Законно ли требование «пересогласовать» ранее согласованный рекламный баннер по новым законам?

И еще один вопрос. Входная зона офиса — это помещение тамбура как капитальной пристройки к зданию. Офис — моя собственность, тамбур на поэтажном плане здания — часть нежилого помещения, то есть моего офиса. Должен ли я согласовывать размещение баннера на внешней стене тамбура, если это моя собственность?

Вы обязаны согласовать вывеску с общим советом дома. Вашей собственностью является только сам офис, подробнее смотрите в кадастровых документах или планах БТИ, возможно тамбур - это общая собственность, уточните. Сам дом является общим имуществом всех собственников этого дома. Если вы хотите сделать вывеску на фасаде, нужно провести общее собрание и собрать подписи всех жителей, неважно куда выходит ваша стена, она является общим имуществом . Предполагаю, не все согласятся, поэтому нужно будет что-то придумать, например платить за вывеску в счет дома. Это если кратко, более подробно описано в нормативной литературе

0

Если это рекламный баннер, а не вывеска с названием, скорее всего понадобится согласование с администрацией населенного пункта, помимо собственников.

0

Сообщество Т—Ж

Лучшее за неделю