Как занять деньги под процент у родственников?

Этот текст написал читатель в Сообществе Т⁠—⁠Ж

Я планирую купить квартиру за 5 млн Р. На данный момент есть чуть меньше половины денег — 2 млн Р, которых хватает на первый взнос по ипотеке. У меня нормальный доход — 300 000 Р, поэтому ипотеку скорее всего дадут без проблем.

Мои родители предлагают занять 3 млн Р у них, чтобы не платить лишних денег банку и оставить их «в семье». Занять предлагают под процент, меньший чем у банка.

В общем и целом, я не против такой сделки — гораздо приятнее отправлять деньги не банку, а моему отцу на счет. Но родители хотят оформить эту сделку официально — с договором, чтобы быть спокойнее. У нас очень хорошие отношения, но я их понимаю: в наши времена даже сыновья обманывают, поэтому согласен на это.

Возможно оформить такой «кредит» самостоятельно, без услуг нотариуса и юриста? Будет ли такой договор иметь юридическую силу? Что стоит указать в договоре?

Любая расписка, написанная даже рукописным текстом имеет "некоторую" юридическую силу. Но ровно настолько, насколько может окрепнуть маразм сторон при отстаивании своих прав в полиции и суде, в случае, если что-то пойдёт не так. То есть, если одна из сторон обвинит другую официально, а другая признает свою вину, тогда считайте, что юридическая сила есть в данном рукописном тексте. Но если же одна из сторон начинает говорить, что никаких денег не получали и т.д тут начнётся геморрой... Поэтому, если отношения нормальные, можно просто составить рукописный договор со всеми вытекающими, и каждый месяц при оплате делать пометку о внесении средств с датой, может быть даже подписью (личный опыт). Если у кого-то, всё-таки, возникают сомнения, заморочтесь по полной.

1

Сообщество Т—Ж

Лучшее за неделю