Стоит ли покупать автомобиль у продавца, который еще не вступил в наследство?
Два потенциальных наследника продают автомобиль. Наследодатель умер меньше шести месяцев назад, и они еще не вступили в наследство, но деньги нужны сейчас. Один уже написал отказ от наследства.
Как в этом случае правильно оформить сделку? Как обезопасить себя, чтобы передать деньги и забрать автомобиль сейчас, а зарегистрировать его в ГИБДД потом, когда продавец вступит в наследство?
Хочу понять, чем я рискую. Может ли оказаться, что наследника ни к чему не обязывают даже письменные договоренности?
Договор купли-продажи с потенциальным наследником не имеет юридической силы, и вы не сможете по нему зарегистрировать автомобиль в ГИБДД. Пока наследник не получит свидетельство о праве на наследство, он не вправе распоряжаться машиной. К тому же есть риски, которые напрямую не связаны с ДКП и вашими договоренностями с продавцом.
Что говорит закон
Потенциальный наследник не может продать машину, которая ему фактически не принадлежит. Чтобы это было возможно, он должен получить свидетельство о праве на наследство и стать полноценным собственником.
То есть заключить сделку получится не ранее чем через шесть месяцев после смерти прежнего владельца. И только при условии, что продавец вступил в наследство. Не факт, что это произойдет автоматически: споры между наследниками не редкость, и иногда они перетекают в судебные разбирательства. В таком случае нужно будет дождаться, когда процесс закончится и решение суда вступит в силу.
Авто не зарегистрируют, пока продавец не станет его собственником. ГИБДД важно знать, от кого вы получили автомобиль. При обычной сделке купли-продажи прошлый владелец подписывает ДКП и этим подтверждает, что передал право собственности покупателю. В ГИБДД сверяют документы продавца с договором, проверяют информацию по базе данных, убеждаются, что машина действительно ему принадлежит, и ставят ее на учет.
И даже если до этого авто несколько раз перепродавали и в процессе не ставили на учет, главное, чтобы у покупателя были все ДКП, по которым ГИБДД проследит передачу права собственности от первого продавца.
Но в вашем случае все сложнее. Умерший не может подписать ДКП, но этого не может сделать и наследник, пока у него на руках не будет свидетельства о праве на наследство.
Чем вы рискуете
Получить штраф. Сейчас вы можете заплатить деньги и забрать машину, но ездить на ней нельзя. Когда в ГИБДД поступает информация о смерти владельца, регистрацию автомобиля прекращают. При этом законную силу теряют СТС, доверенности и страховые полисы. За управление машиной без регистрации могут оштрафовать на сумму от 500 до 800 ₽. При повторном нарушении грозит штраф 5000 ₽ и даже лишение прав до трех месяцев.
Оформление наследства может затянуться. В ближайшие полгода может случиться что угодно: продавец заболеет, уедет из страны или уйдет на военную службу. Нет гарантий, что он вовремя получит свидетельство о праве на наследство и вы сможете зарегистрировать авто.
Продавец может не вступить в наследство. Вам сообщили, что наследников двое, но вы не знаете этого наверняка. Может выясниться, что на машину претендует бывшая супруга умершего или дети, о которых не слышал даже сам продавец. И спор легко может дойти до суда. Вы не сможете на это повлиять, но если по решению суда автомобиль перейдет в собственность другому человеку, ваш договор с нынешним продавцом будет недействительным.
Вас обманывают. Не исключено, что у продавца вообще нет права на наследство. Например, им может оказаться посторонний человек, который арендовал машину у умершего и решил заработать на продаже его имущества. Когда обман вскроется, вам придется вернуть автомобиль настоящим наследникам, а деньги взыскивать с продавца — возможно, уже в рамках уголовного дела и без гарантий, что его вообще удастся найти.
Что в итоге
Сделка с потенциальным наследником будет законной только после того, как он вступит в права наследования.
Зарегистрировать машину на свое имя можно только после того, как продавец получит свидетельство о праве на наследство. Этот документ нужно будет представить в ГИБДД.
Есть риск, что собственник автомобиля изменится или наследников станет больше. Не исключено, что в этом случае вам придется вернуть машину или перезаключить договор.
Есть вероятность, что автомобиль продает злоумышленник. В такой ситуации вы рискуете остаться и без машины, и без денег.
