Здравствуйте. Месяц назад я сняла квартиру с мужем. Договор заключили, оплатила аренду. Где-то недели две назад сосед снизу сказал нам, что мы их топим. Потом приехала хозяйка с мужем, они зашли в ванную, сломали кафель (где труба), проверили и ушли, не убрав за собой абсолютно ничего, плюс сломали нож, который мы купили совсем недавно.
Вчера ночью сосед снизу сказал, что завтра к нам на съемную квартиру приедут сантехники. Хозяйка обговорила только с соседом, не уведомив нас, якобы только ночью все решили. Ещё мы с мужем переезжаем на нашу квартиру и сегодня (16.05.2022) должны были купить все необходимое, так как только в выходные дни мы свободны.
И вот звонит нам хозяйка в 7 утра. В это время мы спали, проснулись к 11. И стук в дверь — это хозяйка. Потом через некоторое время приходят сантехники. Чинят, шумят (обычная их работа — я это понимаю).
Но скажите, пожалуйста, почему снова всю эту грязь должны снова убирать мы? Хозяйка, не согласовав с нами ничего, зовёт сантехников (видимо, ей так удобно). И меня волнует вопрос: должны ли мы убирать все после сантехников? В этой проблеме нашей причастности нет (вдобавок мы ждём скоро рождение малыша и мне очень трудно нагибаться и убирать все то, что наделала хозяйка).
У вас в договоре прописаны порядок и сроки устранения неполадок в арендуемом имуществе? Предположу, что нет.
В этом случае, согласно статье 616 ГК РФ, арендатор обязан в проводить текущий ремонт в арендуемом помещении и поддерживать его в рабочем состоянии. Поэтому вам повезло, что арендодатель провел работы за свой счёт, а вам осталось всего лишь уборку провести.
Nikolay, Я на 7 месяце и мне тяжело нагинаться и убирать это все,тем более этот вопрос можно было уточнить заранее и с соседом и с нами.Мы тоже люди ,у нас тоже есть дела.Если говорить про сантехников они без нашего ведома и спроса зашли в ванну и искупались это беспредел,а ещё оставили свой мусор в подъезде
Алина, на мой взгляд ситуация яйца выеденного не стоит. Вы на пустом месте придумываете проблемы - что с вами не согласовали время, что оставили мусор, искупались и тд и тп. Радуйтесь что вообще вам все отремонтировали.
Ответ один-по вашим описаниям хозяйка неадекватна. Вопрос решается переездом и только.
"должны ли мы убирать все после сантехников?"
Ну, можете не убирать, если вас это устроит) Раз уж вы не поднимаете этот вопрос до ухода хозяйки.
Системный, хм,а если хозяйка тупо ушла и оставила на нас?
Алина, я же и говорю - можете не убирать, жить-то с этим - вам
Такие проблемы решаются ртом, открываете его и говорите, чтобы всё за собой прибрали, или сантехники или хозяйка, что Вы в положении и Вам тяжело, но говорить надо напрямую адресатам.