Живу в сельской местности, имею в собственности квартиру в доме, где 16 квартир. Более 10 лет не живу в ней из-за частичного отсутствия коммуникаций — после отключения центрального отопления разбежались соседи, брошенные квартиры забирают все тепло, вода и канализация на «нуле». 150 км от Новосибирска объясняют отсутствие востребованности работы и жилья в моей местности.
После развала всех инфраструктур: ЖКХ, производств, пять из таких домов оказались в «воздухе» — ни на чьем балансе, без ремонта и содержания, один Фонд модернизации ЖКХ не забывает и ежемесячно шлет квитанции об оплате взносов.
На данный момент в доме проживает одна старушка 1941г.р. и еще за одну платят квартплату, но не живут. Остальные брошены и местным населением разрушаются — взломаны двери, выбиты окна, вырваны полы и т.д.
Посоветуйте, куда обратиться, если местная администрация считает этот дом жилым и никаких мер не принимает.
1. Вам нужны системные жалобы от жителей этого дома на отсутствие отопления и других коммуникаций. От старушки, от людей, которые платят, но не живут, от вас. Если найдете тех, кто прописан, от них тоже жалобы.
2. Надо написать заявление в администрацию. При администрации должна быть комиссия, которая выносит заключение о признании дома аварийным, администрация издает постановление. Подробнее в постановлении Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом".