ПАРТНЕРСКИЙ МАТЕРИАЛ
8 историй любви: за что ценят Tinkoff Black

Как я поставил «умный дом» после затопления квартиры соседей и во сколько мне это обошлось

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография.

В этой статье я расскажу, как у меня случилась неприятность, и какие выводы я сделал для сохранности своего дома и кошелька.

Как я затопил соседей

В один прекрасный солнечный зимний день, как я думал с утра, находясь на своем рабочем месте, получил сообщение от своих соседей, живущих под моей квартирой, что ближе к обеду с их потолка и по стенам образовалась не очень красивая картина «водопад зимой». Разобравшись с ситуацией, я понял, что протекла стиральная машинка во время стирки, и затопило водой не только мою квартиру, но и квартиры соседей снизу. К сожалению, как уже стало ясно, меня в этот момент дома не было, предотвратить или уменьшить ущерб от потопа я не смог. Даже будь я дома — мог и не услышать, что вода заливает мою квартиру.

Немного неприятных цифр и расчетов ущерба. Стоимость испорченного ремонта квартиры соседей и замена испорченного водой пола в моей квартире составила:

Добавлю сюда неудобства проживания в квартире, когда делаешь незапланированный ремонт, и общий упадок настроения от случившегося. Кухонный гарнитур тоже пострадал от воды, но его в затраты не учитываю, так как пока его менять не собираюсь

Подумав и просчитав риски, я принял решение о защите своего дома от повторного потопа. А также затрат на устранение возможного ущерба.

Какие есть способы защитить квартиру от потопа

Обратиться в страховую компанию. Обходится страховка на случай затопления примерно 5 тысяч рублей в год. Если произойдет авария в моей квартире и нанесёт ущерб соседям — страховая покроет сумму ремонта в 200 тысяч рублей. Но, к сожалению, от самой аварии страховка не спасет, плюс потерянные нервы не восстановит.

Поставить систему «умный дом». Установить запорную арматуру и оснастить свой дом системой от протечек воды, что позволит автоматически при аварии перекрыть воду во всей квартире и своевременно предотвратить ущерб от аварии — цена примерно 7 тысяч рублей. Это, конечно, сделать сложнее, чем просто обратиться в страховую компанию, но гораздо эффективнее: потому что можно предотвратить саму протечку, а не только её последствия в виде ремонта квартир. Вывод для меня стал очевиден, и я выбрал второй вариант.

О системах перекрытия воды и «умном доме»

Систем автоматического перекрытия воды на рынке представлено очень много. Поэтому я не стал сам разбираться во всём разнообразии товаров, а пошёл в ближайший магазин электроники, чтобы консультанты мне помогли с выбором. Из всей информации я понял, что нужен электрический кран, который перекроет воду, ну и датчик, который реагирует на воду.

Оказалось, что кроме автоматического перекрытия водоснабжения при аварии можно оперативно получать на телефон тревожные сообщения об аварии, а также удалённо через специализированное мобильное приложение перекрывать воду в квартире, не дожидаясь аварии. Дополнительно консультанты мне сообщили, что системы «умный дом» не ограничиваются только лишь защитой от аварии в водоснабжении.

Их потенциал и функционал позволяют масштабировать возможности и организовать у себя дома надежную безопасность от любых аварий, вторжений, пожаров, а также создать более комфортный быт за счет автоматизации повседневных процессов. Например, можно включать и выключать электричество во всей квартире удалённо или по движению, управлять тёплым полом и радиаторами, создавая свой комфортный климат-контроль, получать показания со счетчиков ресурсов и многое другое.

Как я выбирал «умный дом» для себя. Отмечу некоторые моменты, которые повлияли на выбор, если точнее, что стало для меня решающим с учетом важности:

Под все критерии после сравнения множества систем мне подошел вариант от одного российского производителя. Как я узнал уже из рекламы и информации в интернете, система полностью удовлетворяет моим пожеланиям. При протечке воды беспроводной датчик фиксирует это и отправляет сигнал на центральный блок (хаб), далее информация мгновенно транслируется на управляемое реле, кстати, тоже беспроводное, и оно запускает электромеханический кран, который перекрывает водоснабжение в доме. Одновременно я буду получать сообщения об аварии на свой телефон и при этом дополнительно буду иметь возможность управлять системой через мобильное приложение.

Сколько стоило оборудование. Общие затраты на систему «умный дом»:

В итоге на автоматизацию на данный момент я потратил — 15 200 Р. В дальнейшем я планирую дополнить систему датчиками задымления, движения и открытия двери, а также датчиками температуры для управления климатом, и попробовать сэкономить в зимний и осенний период времени затраты на квартплату за отопление.

Выводы

Для себя решил, траты в 15 тысяч рублей на сохранность своего имущества окупятся при первой же аварии, от которой никто не застрахован. Теперь я понимаю и придерживаюсь известной фразы: «Скупой платит дважды!» Экономить на безопасности и комфорте больше не стану.

Всё написанное выше, включая расчёты на покупку приборов и затраты на ремонт были актуальны в начале февраля и с того времени цены могли значительно измениться.



Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
Нина Туманова

Пока у Алексея большие расходы! Но "умный дом", в который он вложился, спасёт его, его семью и соседей от таких же и более крупных неприятностей в будущем! Умному человеку - "умный дом" в помощь!

1
Юрий Щеглов

Нечего стиральную машинку оставлять работающей, когда дома никого нет.

0
RussianGirl
Герой Т—Ж

Юрий, человек может не понять, что потекла машинка, мог спать или заниматься делами.

1
Алексей

Юрий, Может, оно и так. Но удобно же: запустил стирку и идёшь по своим делам

0
Ольга
Герой Т—Ж

Подскажите пожалуйста какую именно систему покупали?

0
Алексей

Ольга, Secyrity Hub называется

0
123 321

Ещё есть "умный кран" бугатти за 400 рублей и "умный хозяин", который открывает этот кран только на время стирки (>Юрий Щеглов, электромагнитный клапан стиралки может начать пропускать воду в любой момент, не только во время стирки). Ну и ещё сильфонная подводка к смесителям и унитазу... И никаких "больших расходов"....

0
Алексей

123, Долго думал что значит "умный кран" и "умный хозяин". Наконец, понял.
Но это не удобно каждый раз открывать ревизионный люк- открыть\закрыть кран.
Сильфонная подводка - интересная вещь. Может и пригодится.

0
123 321

Алексей, безусловно каждый выбирает сам - ездить ему в метро или купить майбах и нанять водителя....
Перед началом ремонта у тестя вышел из строя клапан стиралки - 4 этажа залили... У шефа дома в розетки ~220в прилетело ~380в, почти все устройства сгорели, повезло без пожара ("отгорел ноль" - сгорает всё что подключено)....
Себе я поставил шаровой кран к стиралке и второй к посудомойке под раковиной кухни, там же и их клавишный выключатель ~220в, открыть/включить/выключить меня не напрягает, денег потратил 1'000 рублей (против 20'000) и надежность вообще никак не сравнима с электроникой, которая должна периодически тестироваться и обслуживаться (кто-то делает???)

0

Сообщество

Лучшее за неделю