Я доверил маме разменять свою квартиру на две и остался без жилья

Десять лет назад один день сломал мою жизнь.

Я жил в городе N, учился в военной школе. Жил в казармах, в выходные приезжал домой, где меня ждала мама. Кроме нас двоих, в семье больше никого не было: все умерли очень рано, не дожив до старости. У нас были две квартиры: мамина двухкомнатная, в которой мы жили, и однушка, которую мне оставила бабушка.

Однокомнатную квартиру мы сдавали на постоянной основе, там жили квартиранты. В какой-то момент, чтобы улучшить свои жилищные условия и переехать в другой город N, который намного больше, мама придумала гениальный план — вкладывать деньги в строительство дома на этапе котлована. Так как я был несовершеннолетним, за всеми ее действиями пристально наблюдала служба опеки и попечительства, чтобы мама не оставила меня без жилья. Она сумела с ними договориться.

У нее все успешно получалось. Спустя несколько сделок купли-продажи и после того, как новый дом достроили, мы переехали в шикарное жилье почти в центре города N. Все оставалось так же: у нас была двушка, в которой мы раньше жили, и однушка на этом же этаже, которую продолжали сдавать. По закону в результате этих сделок мои жилищные условия не могли ухудшаться, а квадратных метров в однушке не хватило. Мама была вынуждена оформить на меня двухкомнатную квартиру, а на себя переписать однушку.

Жили — не тужили, я учился в колледже, работал барменом и официантом, стал встречаться с девушкой, начал думать о том, чтобы с ней жить. С родителями я жить не хотел и придумал хороший, как мне тогда казалось, план. В городе строили дом, котлован только копали — я был уверен на 100%, что это шикарное место и что все достроят. Я узнал цены на жилье и пришел к выводу, что если продать двушку, то денег хватит как раз на две однокомнатные квартиры. Мне эта идея понравилась.

Как ни крути, две однушки всегда лучше, чем одна двушка. В одной квартире мог жить я, или же я мог ее продать и снова вложить деньги в стройку — к 28 годам у меня было бы хорошее жилье, где могли бы жить мои дети. В другой квартире жила бы мама, а третью она могла бы сдавать, и ей не понадобилась бы финансовая помощь от меня в старости. Пенсия плюс деньги от сдачи квартиры — и жить можно.

Но я вообще не представлял, как покупать и продавать квартиру: этими вопросами всегда занималась мама. Она с радостью согласилась полностью взять на себя все сделки, от меня требовалось просто учиться, работать и не переживать. Для сделок моей маме понадобилась генеральная доверенность — мы пошли к нотариусу и все сделали. Через некоторое время я решил съехать и начать жить с девушкой, мы сняли квартиру. Получился бред: моя мама сдает, а мы снимаем. Но я был уверен, что поступаю правильно. Насчет сделки мама кормила меня завтраками: говорила, что люди приходят, смотрят квартиру и не покупают.

В какой-то момент ее тон изменился: мама сказала, что решила все вложить в другую стройку и не в две однушки, а только в одну, но очень дорогую. Я начал проявлять характер и ответил, что раз квартира моя, то я буду решать, куда вкладывать деньги от ее продажи. На что получил от мамы следующий ответ: «Я давно переписала квартиру на себя, и твоего тут ничего нет». Оспорить сделку невозможно, так как она провела ее с помощью генеральной доверенности, которую я сам ей и дал.

Сейчас я с ней вообще не общаюсь. Переехал в Москву в 2019 году и был уверен, что легко заработаю на квартиру. Но в 2021 году понял, что это невозможно в связи с изменением цен на жилье. Захотел уехать в США, но в 2022 году осознал, что и это практически невозможно.

Итог такой: мне 30 лет, официально я бездомный. Каждый день думаю о том, чего бы я мог добиться, если бы не выписал ту генеральную доверенность. Жизнь сложилась бы совсем по-другому. Никак не могу отпустить эту ситуацию. Не понимаю, почему капитал называют материнским, а не отцовским. Многое не понимаю в этой жизни, когда кто-то говорит: «Я же мать». В общем, никогда никому не доверяйте, особенно самым близким людям, ведь они могут предать тогда, когда от них этого совсем не ждешь.