Из-за магазина невозможно попасть в подвал дома. Как с этим бороться?

Этот текст написал читатель в Сообществе Т⁠—⁠Ж

Я собственница квартиры в многоквартирном доме 1980 года постройки. На первом этаже — магазин. Вход отдельный, с другой стороны дома.

Магазин занимает кроме первого этажа и часть подвала, где расположены сантехнические краны. Со стороны подъездов есть вход в подвал, доступный всем жильцам, но та часть подвала, где краны, закрыта, и жильцы могут попасть туда только через магазин. Магазин не препятствует доступу в подвал с их стороны в рабочие часы, но работает он не круглые сутки.

Домоуправляющая компания в курсе этой ситуации. Возможно, между ДУК и магазином есть договоренность, раз ДУК позволяет занимать часть общего имущества МКД и тем самым мешать доступу в подвал.

Могу ли я как собственница жилья в доме предъявить иск к магазину? На что я должна ссылаться? Могу ли я предъявить иск к ДУК, так как управляющая компания допустила такую ситуацию?

Речь в тексте идёт о ДУК канавинского района (Советская 15). Магазин - "Гараж" Керченская 14.

0

Сообщество Т—Ж

Лучшее за неделю