Строители затягивают ремонт дома, а договор истекает. Что делать?

Этот текст написал читатель в Сообществе Т⁠—⁠Ж

Приключилась не очень приятная ситуация и я хотел бы узнать что же можно сделать и подстраховаться. Решили мы с семьей отремонтировать старый деревенский дом за городом. Нашли компанию на сайтах услуг и обратились к ним. Нам составили смету в 1,5 млн Р. Мы хотели взять отсрочку на раздумья, но исполнитель начал давить на жалость рассказами о том, что его могут уволить и бригада уже собрана, готовая с завтрашнего дня приступить к работам. На что мы купились и решили с ними сотрудничать. На подписание нам дали договор, который заключается не с компанией, а с частным лицом. Такое решение они обосновали меньшей уплатой налогов. Еще работник попросил предоплату в размере 400 000 Р на материалы. В договоре есть два пункта по суммам: первый — общая сумма, второй — сумма аванса. В самом договоре сумма аванса прописана не была, но деньги они приняли по расписке от человека производящего работы.

На следующий день они приступили к работам и ничего бы не предвещало беды, но через некоторое время исполнитель замедлил процесс работ и попросил еще 700 000 Р, сказал, что надо купить дополнительные материалы. Нас это насторожило, но работник убедительно уверял, что сделает все работы раньше срока и ему нужны эти деньги. После оплаты этой суммы были составлены также две расписки: одна на получение средств наличкой, вторая о переводе на карту. Но в них указан плательщик другой человек, нежели тот с кем заключен договор со стороны заказчика. Связно это с тем, что заказчик по договору не смог прибыть на передачу денег.

Дальнейшие действия исполнителя были сплошным обманом. Он говорит, что заказал материалы, но мы их не видим. Никакие накладные и отчетные документы по этому поводу он предоставить не может. Он сказал, что заказал материалы и отправил их доставкой на наш участок, но по прибытию машины, тот самый исполнитель позвонил и попросил нас самостоятельно оплатить доставленные материалы. На наше возмущение он ответил, что уже оплатил большую часть. Но попросив документы у водителя, мы увидели, что нас просили оплатить полную сумму. Мы отказывались оплачивать и отправили водителя обратно. Сейчас сделана часть работ, примерно 35-40% и горе-мастер не продолжает работу, а только кормит постоянными завтраками. До окончательного срока сдачи работ осталось 3 недели, по сути время у него есть, но вся эта совокупность действий наталкивает только на негативные мысли. Поэтому хочу узнать: насколько все плохо и какие действия лучше предпринять в случае неисполнения им обязанностей?

Плательщик другой,тогда нужны доква,что деньги плательщик получил от заказчика.Если в срок не выполнены работы,но все же они были выполнены,можно обратиться в суд об уплате штрафа или неустойки,если это прописано в договоре.Если работы не выполнены,следует обратиться в суд и оплатить госпошлину,что чревато расходами и не факт,что решение о взыскании с ответчика может быть исполнено.Можно обратиться в прокуратуру иьи в общество защиты прав потребителя и попрбовать обязать исполнить условия договора и закончить работу.Но это нужно сделать до обращения в суд.Можно расторгнуть договор заранее и потребовать выплату средств в процентном отношении . От размера вып.работ.Лучше это делать через общество защиты прав потребителя,чтобы не платить госпошлину.

0

Все плохо. То есть вас видимо не так сильно смутило, что общая смета на 1.5 млн, а на материалы попросили сначала 400, потом еще 700?) То есть 1.1 млн руб = аванс на материалы. Занятно, с учетом того, что в этих 1.5 млн - заложена была прибыль подрядчика порядка 400тыс. руб. Хочешь сделать все качественно, в срок и тп. - обращайся в нормальную компанию, заключай договор с ООО или хотя бы ИП, а не с физ. лицом, представитель которого даже сам не может приехать получить деньги. Скупой платит дважды, тупой дрижды...ну а дальше сами знаете)

0

Сообщество Т—Ж

Лучшее за неделю