Как наиболее грамотно распорядиться суммой в 3 млн рублей?

Этот текст написал читатель в Сообществе Т⁠—⁠Ж

Скоро получу от продажи квартиры 3,5 млн рублей.

Как бы вы рапорядились такой суммой наиболее грамотно с учётом всех условий про налоги на счета более 1 млн рублей и прочего? Нужен совет!

Как можно сказать что можно сделать с этим капиталом если нет целей?

Вы приходите к врачу, и говорите вылечите меня, от чего ? Что вас беспокоит ? Или что ты хотели бы улучшить ?

-Определите чистую сумму за вычетом налогов от продажи квартиры.
-Формируйте задачу денег!
-Сделайте личный финансовый план
-Определите сроки.
-Действуйте

Это поможет вам, как минимум сохранить средства, а как максимум преумножить их.

28

Цугуля, человек спросил куда вложить деньги,а ты ему говоришь как нужно жить. Ты случаем не из Бизнес молодости ?

2

Ян, выдохните и прочтите ещё раз запрос героя рубрики.

6
Герой Т—Ж

«Ну, перво-наперво, я бы раздал долги...» - «А остальные?» - «А остальные подождут!» (с). Если у вас не такая ситуация как в бородатом анекдоте, квартира есть, машина не нужна, долгов нет, проблем со здоровьем нет, то пора задуматься о пенсии, которой уже не будет. Поэтому последовательность действий такова: рубль -> доллар -> interactive broker -> VOO -> не трогать 10 лет. Да, сиплый на хаях, но на горизонте в 10+ лет, думаю, проблем с этим не будет. Можно формирование позиции разбить на 5-6 ежемесячных взносов.

14

Lupus, поправлю вас: рубль -> interactive brokers -> доллар -> VOO
В зависимости от банка, конечно, но так комиссия меньше.

12
Герой Т—Ж

Evgenia, кстати да. Верно.

4
Герой Т—Ж

Lupus, и не забывать платить каждый месяц IB по 10$ за отсутствие активности.

0

Jeanmishel001, Альтернатива?

0

Биткоин, конечно же :)
А если серьезно - в акции, фонды и прочее. Возникла идея-потребность, вывел - потратил. Если белая зп - в ИИС, уже будет 13% заработка, а открыть бизнес на 2 млн, с такой прибыльностью не у всех выйдет.

12

Евгений, отличная идея, лезть в фонду на хаях перед обвалом столетия...

0

Elena, откуда дровишки, про обвал? Что шортить?

8

Евгений, Елену Сергиенко

1

Первым делом перевёл бы все в валюту)

10

Сергей, малейшие новости, об ослаблений санкций к России ( что мало вероятно, но все таким возможно) то и рубль укрепится.
Поэтому все зависит от задач.

5

Цугуля, только проблема в том, что рубль последние 20 лет только падает)

10

Александр, Если человеку через 3 месяца нужны будут рубли для покупки чего-то именно в РФ в рублях, а доллар упал в этот момент, потому что ВВ договорился о чем то с Байденом, тогда доллары только ухудшат ситуацию, на двойной конвертации.

1

Цугуля, Мы же все понимаем, что с горизонтом инвестиций в 3 месяца ловить особо нечего?)

4

Александр, речь даже не шла о инвестициях. Соответсвенно и рекомендации по ним и не идут. Поэтому в этой ситуации я сторонник узнать у человека истинные цели и задачи. И тогда можно будет учитывать инфляцию, кризисы, девальвацию и тд.

1
Герой Т—Ж

БоДжек, у меня нет прав :) и машина в принципе не нужна. Я живу в центре и не вижу в ней смысла.

8
Герой Т—Ж

Александр, Сочи конечно здорово, но мне кажется 3 млн на нормальную недвижку не хватит. А покупать что то что потребует доп вложений не хочется

7

Deneuvka, Купи квартирку 2+1 в Алании, как раз хватит

0

Купить другую квартиру👍

6
Герой Т—Ж

Essa, а реально что то купить за 3 млн?

0

Deneuvka, в СПб и МСК нет, другие города да

9

Katya, спб студия, однушка - можно
пригороды, 30м до центра на авто

0

Codder, эээ, ну покажите мне Павловск, это 30 км до КАД, полтора часа на машине до центра.
Цены от 105к/метр даже за квартиры с бабушкиным ремонтом.
За 3 млн это что-то типа Коммунара (ещё плюс 30-35 минут, и это уже Ленобласть, а не СПб)

0

Deneuvka, в спутнике вполне. В любом случае лучше купить и сдавать,не вах какой доход ,но и не испарится хотя бы) инвестиции на любителя (если б любили то и вопрос бы не встал, но там всегда есть шанс потерять даже свое,не говоря про доход), вклад только 1,4 млн еще и налог оттяпают,а гарантий хранения не добавят свыше асв...
Имхо в недвижимости хотя бы сохранить то что есть надежно, а доход от сдачи или роста цены как бонус.
Дачу опять же для себя можно купить) не вижу смысла хранить в деньгах, разлетится очень быстро по мелочам- авто,ремонт,поездка,обновки- и с носом остаться можно....

0
Герой Т—Ж

Вован, именно так, честно платить ндфл нечестному государству не хочу. Уж извините

6

Такой же вопрос, только более конкретный - нужно эту сумму инвестировать чтобы ежемесечно/ежеквартально получать доход с которого буду арендовать квартиру. (20-30тыч руб в мес.)

5
Отредактировано

Что бы я сделал после получения такой суммы:
1. Если у родственников нет ИИС, то распределил бы каждому по 400к. Но здесь важно понимать, что человеку можно доверить деньги и его официальный доход в идеале должен превышать 400к в год.
2. Купил на ~80% средств валюты. Цену бакса ниже 75 считаю привлекательной.
3. Перевел часть баксов на зарубежную площадку (IB например). Там есть крутые ETF с очень низкими комиссиями. Но смотрите по комиссиям за обслуживание, они там довольно большие. Мне меньше 26, так что всего $3 в месяц.

Дальше бы я начал с планомерной покупки небольшими долями китайских компаний. Сейчас на них очень вкусные цены. Но в будущем должны быть ещё вкуснее.
Основные покупки отложил бы до начала сворачивания QE в ЕС и США.

Укомплектовал бы все примерно так:
20% etf на Китай
20% etf на США

20% компании Китая
20% компании США
- в основном компании роста

20% див компании РФ
- чтобы хватало на пивко с кальмарчиком по вечерам. И на покупку валюты на просадках

Вклады и облигации не рассматриваю. Слишком мало профита на текущих ставках ЦБ.

К крипте пока что тоже не присматривался.

Я не собираюсь тратить инвестируемое. Некоторые моменты (IB, ИИС) могут помешать вывести деньги быстро. Имейте ввиду.

Не является инвест рекомендацией.

5
Герой Т—Ж

Иван, ну родственникам не доверяю, а тем которым доверяю у них нет дохода, так что Иис пролетает. По остальным пунктам, спасибо, поизучаю.

Какая интересная тенденция, наверно лет 5 назад, основной рекомендацией было бы вложить в себя, например в образование за границей. А теперь акции, фонды, иис. Неужели сам человек перестал быть обьектом вложений?

3

Deneuvka, образование всегда актуально. Вопрос поставлен так, что я решил, что вы имеете ввиду классические инвестиции. Если у вас есть намётки, то обязательно рассмотрите их. Образование- это путь в лучшую жизнь.

0
Герой Т—Ж

Купить акции Газпрома.
Хватит на 14 000×250р.
Получить дивиденды в июле 2021 года 12.55р× 14000= 175 000
Получить дивиденды в июле 2022 года 30р× 14000= 420 000
Продолжать получать дивиденды далее, наблюдать как растёт капитал...

5

Anton, очень надежно)

4

Поехал учиться в другую страну

4

Для начала брокерское и иис открою

3

Ник, Лучше Вирджин галактик уж тогда)

3

Заводить по 100 к на биржу каждый месяц, на 50 покупать etf, а еще на 50 валюту. Остатки хранить на вкладе.

2

Владимир, почему не одним моментом зайти? Или 1.5 сразу и по 100 в месяц, например.

1

Если не знаете, что делать с 3,5 млн рублей, то просто купите красный Лексус

2

Безграмотная постановка вопроса. Нет ни горизонта инвестирования, ни целей, ни отношения к риску

2

А цель вложения какая? И на какой срок?

1

Коммерческая недвижимость? Если канеш за 3.5кк можно купить нормальное помещение в пределах мкада. В ценные бумаги с +- крупной суммой без подготовки я бы не полез, слишком рискованно. Так что либо валютный вклад, либо, простите, майнинг. С последним тоже разбираться придется, но, как мне кажется, это безопаснее, чем биржа (если майнить биток/эфир, а не альткоины, которые могут помереть в любой момент)

1

Все предлагают свои схемы портфелей. Я сам не эксперт, но начал с изучения базовых портфелей - всепогодный, портфель лежебоки и других.

1
Герой Т—Ж

Codder, цены на газ сильно выросли, объёмы продаж выше к прошлому году, рубль слабее... Прибыль видимо будет в 2-3 раза выше в этом году по сравнению с прошлым. 50% прибыли на дивиденды...

0

Вопрос был очень простой:) Причём здесь цели автора? Что бы Вы делали, если бы завтра вам дали 3.5 млн рублей?
Мой вариант:
Пока не стал бы продавать квартиру и пытался сдать её помесячно. Или купил бы другую ( может поменьше в размерах, но с возможностью сдавать( возможно даже посуточно))

0

Elena, роботы заменят ой как не все специальности и профессии, люди обсуждают образование как инвестицию, что говорит о том, что явно это не будет курсами бухгалтера (хотя и это полезно для развития)

0

А чего вы хотите от этих денег?
От этого будет зависеть ответ на вопрос.

Что сделал я с наследными деньгами:
1. 400 т.р. загнал на ИИС в распределенный портфель по странам и валютам. Текущий доход 7% в валюте.
2. На остаток купил недвижимость, которая мне нужна по семейным обстоятельствам.

Недвижимость покупал в убитом состоянии, но жилую. В итоге это дом после пожара (обуглился сверху) с расчищенным двором, рядом с городскими коммуникациями, остановка в 5 минутах ходьбы, в черте города. Земля в собственности.

Уже провел воду, до осени закопаю септик, в этом году по городской программе будет газ.

Ожидаю рост рыночной стоимости +50-100%

0

Прямо сейчас стоит купить крипту. Можно фьючерсы на чиа.

0

Вкладывайте в ценные бумаги и получайте дивиденды, рефинансируйте и вкладывайте заново чтобы обеспечить старость где можно тратить не только на лекарства но и на досуг по вашему усмотрению, например путешествовать по России или по миру. Главное правильно выбрать ценные бумаги у которых есть будущее и через 2о лет. Я бы так и поступил, желаю удачи!

0

Сообщество Т—Ж

Лучшее за неделю