Как получить по наследству земельный участок, если он не был в собственности?

Этот текст написал читатель в Сообществе Т⁠—⁠Ж

Мой муж трудился в совхозе «Южно-Сахалинский» в селе Троицкое, Анивского района, Сахалинской области с 1983 года инженером-гидромелиоратором. В 1986 году работникам совхоза выделяли земельные участки под дачи. Получил землю и мой муж. Разрабатывать участок мы начали в сентябре 1986 года. В декабре 1994 года постановлением тогдашнего мэра Анивского района Сахалинской области земельные участки были переданы в частную собственность работников совхоза. Но участок в собственность мой муж не оформил. В 2003 году он умер.

Все эти годы я продолжала пользоваться участком по назначению: выращивала овощи для себя, за исключением последних 3-х лет. Участок документально не оформляла по незнанию. Но есть постановление общего собрания членов СНТ от 10.07.2020 о принятии меня в члены СНТ и закреплении за мной участка, есть схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории СНТ с печатью и подписью кадастрового инженера.

В этом году поменялся председатель правления СНТ, на прежнего председателя СНТ подан иск в суд. Нынешний председатель СНТ заявляет, что все документы за подписью прежнего председателя недействительны, предлагает мне продать ему участок за цену в разы ниже рыночной, в противном случае грозит отобрать у меня участок «в пользу СНТ», поскольку я никаких прав на него не имею. Вопрос: имею ли я право на участок, как наследник мужа? Или по постановлению общего собрания? Если «да», то как мне оформить документы на участок?

Сообщество Т—Ж

Лучшее за неделю