Здравствуйте!

Ключевая ставка ЦБ РФ сейчас 4,25%, в пятницу ее снова оставили без изменений. И из-за этого россияне ищут альтернативу уже не таким уж и выгодным банковским вкладам — и в первую очередь думают о недвижимости. А это долго, дорого и неликвидно.

Но можно вложиться в фонды, которые используют недвижимость в своем бизнесе, а владельцам выплачивают большие дивиденды. Такие фонды называют REIT — real estate investment trust. Они покупают, строят, продают и сдают в аренду любую недвижимость.

О том, как инвестировать в недвижимость, если нет миллионов рублей, — в нашем разборе.


Изучить

Разбираем бизнес

🏠 Zillow — американский сайт для продажи и покупки жилой недвижимости. Компания уже показала отличные темпы роста выручки, и высока вероятность того, что ее купит более крупная компания, например даже Amazon или Google. Хороший вариант для терпеливых инвесторов.

🩺 Thermo Fisher продают товары и услуги для лабораторий. Компания входит в индекс S&P 500 и активно развивается на фоне пандемии. Успешное слияние двух крупных компаний, развитие продуктовой линейки и хорошие финансовые показатели делают эту компанию отличным кандидатом для попадания в портфель консервативных инвесторов.

🛢️ Sinopec Shanghai — китайская государственная нефтехимическая компания. Коронавирус ударил по ней, как и по остальным компаниям на этом рынке, но благодаря связям и щедрым дивидендам к ней можно присмотреться.

☘️ Innovative Industrial — REIT, инвестирующий в недвижимость, где выращивают медицинскую марихуану. Из-за пандемии спрос на марихуану вырос, но с точки зрения закона все не очень однозначно, несмотря на рост всех показателей. Стоит присмотреться, но не забывайте про риски.

Что приносит прибыль инвестору

Все, что приносит инвестору деньги, называют активами. Если инвестировать только в один актив — возрастает зависимость от его состояния. Избежать этого поможет диверсификация. Собрали 6 типов активов, в которые можно вложиться.

Бутик инвестиционных идей

👉 Вложиться в кибербезопасность, потому что защита личных данных в наши времена особенно актуальна.

👉 И еще раз вложиться в кибербезопасность, потому что сотрудникам крупных компаний нужна защита.

Новости российских компаний

Несмотря на снижение долговой нагрузки до рекордного минимума, к ТМК серьезные вопросы. Есть большая вероятность, что компания принудительно выкупит оставшиеся акции и уйдет с Московской биржи. В этом случае акции придется продавать уже на внебиржевом рынке.

👉 Как дела у ТМК


«Транснефть» — естественная российская монополия, которая контролирует перемещение нефти и нефтепродуктов по стране и за рубеж. Из-за кризиса и договора ОПЕК+ дела в этом году сложились не лучшим образом. Но компания планирует зафиксировать в дивполитике норму выплаты на дивиденды не менее 50% чистой прибыли.

👉 Что с отчетностью «Транснефти»

Под прищуром: система взаимного финансирования WiseDeposit

Компания WiseDeposit обещает 120% доходности. Народное финансирование, обещание огромной доходности — и никакой защиты для инвесторов. Ничего не напоминает?

Читатели обсуждают

Если вы уже накопили деньги на квартиру в Европе, приходите обсуждать, стоит ли покупать ее в качестве инвестиций. А если не накопили, то можно подумать об этом заранее.


Подискутировать

Читатели спрашивают

⁉️ Куда вложить миллион, пока вы молоды?
Допустим, у вас в 20 лет появился миллион рублей. Можно все спустить на беззаботную жизнь, а можно поступить мудрее. Варианты, как распорядиться такой суммой, — в разборе.

⁉️ Не мало ли на российском рынке зарубежных акций?
Если вы живете в России и опасаетесь, что хороший портфель собрать не получится из-за того, что акций мало, спешим вас порадовать.

Календарь инвестора

Свои финансовые отчеты на этой неделе представят CarMax и FactSet, а «Фосагро» и «Газпром-нефть» заплатят дивиденды.


Удачных инвестиций!
Валерий Трусевич и инвестредакция