Что будет с ипотекой, если отказаться от наследства?

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Владимир Сухов

Такая ситуация: я заемщик ипотеки, супруга была созаемщиком, после ее смерти я продолжаю исправно платить по ипотечному долгу. Но спустя какое-то время начали звонить с банков и требовать погасить по кредитам, о которых я даже не был в курсе.

Кроме ипотеки совместно нажитого имущества нету, можно ли не вступать в наследство чтобы не платить долги по кредитам? И что в таком случае будет с ипотекой? Ее планирую дальше погашать.

Что делать? Читатели спрашивают — эксперты отвечают

Тэги: право

Хм что кто то не оформил страховку по ипотеке? В таких случаях покрывается вся

Брали ипотеку совместно. Я заемщик, супруга созаемщик. Страховка делалась на меня

Владимир, наверное уже поздно отвечать, но вы уже приняли наследство, продолжа, платить ипотеку. Невозможно отказаться от одних долгов и признать другие (ипотеку).
А если вы вдруг сумеете отказаться от наследства, что само по себе будет чудом, то лишитесь права собственности на часть квартиры (размер части зависит от количества наследников)

Что планируете делать с долей на квартиру, в каком статусе право на квартиру (общая долевая, общая совместная)?
Долги следуют за имуществом. Фактически наследство вы уже приняли.

Кому принадлежит ипотечная недвижимость? Только вам?

Что будет если отказаться от наследства.

Что касается ипотеки:

"созаемщик — это тот же заемщик. Ответственность созаемщика по кредиту — точно такая же, как и у того, кто этот кредит взял. То есть, если вы согласились стать созаемщиком друга, а он не выплачивает долг, эта почетная обязанность автоматически переходит к вам."
Так как вы основной заёмщик, то обязанности за выплату по ипотеке с вас никто не снимал. И это не зависит от того вступите ли вы в права наследства.

Что касается недвижимости:

Если ваша супруга имела долю в ипотечной недвижимости (проверти договор купли-продажи недвижимости, ипотечной договор и другие документы связанные с ипотекой и квартиры), то её доля достанется другим наследникам вместе с долгами. И вам придется решать вопрос со спорным долей недвижимости.

Если ваша супруга не имела долю в ипотечной недвижимости, то возможно другие наследники будут обращаться в суд на взыскание с вас денежной или доли в ипотечной недвижимости, если ваша супруга конечно выплачивала за вас ипотеку(если они конечно смогут это доказать).