«Планировали разъехаться»: как мы с сестрой продали двухкомнатную квартиру

Ваня Гришин

Профиль автора

Что нас к этому подтолкнуло

Сестре исполнилось 18, мне к тому моменту было 20 — решили, что пора жить раздельно. Планировали начать самостоятельную жизнь и разъехаться. Квартиру планировали продать за 5 000 000 Р.

Как прошли поиски

Продавали квартиру сначала самостоятельно. Толком показов не было, только куча звонков от надоедливых риелторов. Потом, когда поняли, что сестре надо параллельно купить квартиру, смирились и обратились в агентство.

Сейчас с течением времени понятно, что это не самое лучшее решение. Риелтор хоть и выполнил все, что должен, но качество работы было ужасным. Плюс нас выдоили и по сути вынудили продать дешевле.

А вариант квартиры для покупки подобрал риелтор. Квартира была в неплохом состоянии, но однозначно с завышенной ценой и однозначно с интересом риелтора. Потому что потом в том же доме я находил квартиры дешевле. И в лучшем состоянии.

Чем все закончилось

Квартиру продали и купили в одной трехсторонней сделке. Покупатели приобретали с ипотекой. А продавцы давно продавали квартиру и готовы были на трехстороннюю сделку. Квартиру продали по итогу за 4 500 000 Р. Купили за 2 100 000 Р.

Обращались в риелторское агентство. Агент помог с оформлением сделки, заплатили 300 000 Р — по 150 000 Р за каждую сделку. Ипотеку не брали. Главная ошибка — это полная вера в риелтора и отсутствие просмотров альтернативных квартир.

Что было дальше

Сестра соответственно переехала в купленную квартиру. Она сделала косметический ремонт, чтобы в квартире было комфортно жить.

Я свои деньги отложил, потратил на покрытие долгов и свадьбу. Мы с женой живем в квартире, которую родители подарили на торжество.