В браке купили два участка по 8 соток. На одном из участков возвели дом. Участки и дом записали на супруга, согласие на покупку жена дала. Рыночная цена всей дачи сейчас 3-3,5 млн Р. Брак расторгнут в октябре 2020 года.
Насколько я знаю, у меня есть три года после расторжения брака, чтобы разделить имущество, нажитое в браке. Переговоры бывший супруг саботирует, никаких вариантов раздела не предлагает, мои предложения игнорирует. Документы и основной комплект ключей у него. У меня дубликат, но по-хорошему без него у меня доступа к даче нет, оплачивает садовые взносы тоже он.
Вот здесь у меня возникают вопросы:
- Если бывший супруг ни на какие переговоры не идет, то у меня выход это только в суд? По какому адресу я могу подать?
- Что именно я могу просить? Никто из нас не оспаривает, что это именно совместно нажитое имущество.
Мои варианты:
- Разделить: одному человеку — свободный участок + выплата 1 млн Р, второму человеку — участок с домом. Меня тут любой вариант устроит.
- Сделать независимую экспертизу по оценке и обязать второго человека продать свою долю / выкупить у первого / совместно продать и поделить вырученные средства. Эти варианты меня тоже устраивают.
- Отказаться от алиментов в обмен на его долю в даче? Ему еще платить 4,5 года ⅓ и потом ещё столько же 1/4.
- Вариант, который меня не устраивает и из-за которого я не хочу идти в суд: нам просто все присвоят в равных долях, мы также будем иметь по половине участков и половине дома, без возможности физически все разделить. Только я еще и взносы платить за свою долю буду.
Мои аргументы в поддержку моих «денежных» вариантов (насколько имеет смысл на них ссылаться?): я одна с двумя детьми, физических и материальных сил ухаживать за участком и домом нет, психологически не комфортно находиться с бывшим супругом на одной территории.
Насколько суд может вообще это учесть и обязать второго человека согласиться на мои условия?
Может еще есть какие-то варианты, которые я упускаю, подскажите, пожалуйста.
Срочно идите в суд, не тяните время, требуйте раздела имущества нажитого в браке, предъявите суду документы, подтверждающие приобретение того или иного имущества в браке и пусть вам его делят по закону. К сожалению, поделить так, как вам хочется, не получится, ибо ваш бывший супруг, как видно из его действий -- категорически против, поэтому, остается по закону, все пополам по 1/2 доле каждому.
P.S от алиментных требований нельзя отказаться в пользу иной "компенсации", такое требование априори незаконно, алименты -- это обязательство другого родителя ( отца или матери ), с кем не живет ребенок, помогать в его содержании, оно не может быть обменено на иные требования или "согласие сторон"