ПАРТНЕРСКИЙ МАТЕРИАЛ
7 неочевидных фишек приложения Тинькофф

Как вернуть маткапитал в ПФР?

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография.

Купили квартиру в строящемся доме, ипотека еще не погашена, собственность не оформлена. Долю ребенку не выделяли. Маткапитал использовали в качестве досрочного погашения в счет уменьшения ежемесячного платежа.

Цель — продать эту квартиру и погасить ипотеку. Другую квартиру покупать не планируем. Банк не против продажи квартиры и говорит, что для возврата маткапитала мы должны разместить на счете сумму, равную ему (маткапиталу), с тем, что банк перечислит ее в ПФ.

При этом условия нашей ипотеки не откатятся к «старому» ежемесячному платежу. В ПФ говорят разное, в том числе и то, что маткапитал вернуть можно, но по решению суда о возврате средств с правом дальнейшего использования.

Я консультировалась с несколькими специалистами, кто-то говорит, что опека в любом случае не разрешит продавать эту квартиру, даже если бы не был использован маткапитал. Другой специалист говорит, что практика возврата маткапитала есть, но этот процесс занимает какое-то время и нужно идти до конца.

Подскажите, как продать эту квартиру, чтобы при этом к нам не было претензий у опеки и пенсионного фонда?



Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
Иван Мартынов

1) пока вы не выделили долю ребенку - вашей семьи для опеки не существует в принципе. Пока доля не выделена - ничего согласовывать не надо и общаться с ними бесполезно.
2) Официального/нормального пути возврата средств вложенных в недвижимость - нет. Через суд вроде как есть практика - но и то в случае проблем с застройщиком (а не по инициативе покупателя)
3) на текущий момент нотариальные обязательства по выделению долей не проверяются. Этим пользуются некоторые семьи. НО! нет никаких гарантий того, что этим вопросом не займутся и по семьям начнёт ходить прокуратура. (скорее всего займутся).

В сухом остатке у вас плохой расклад и вы подписали себя на долгую игру с недвижкой.

0

Сообщество

Лучшее за неделю