Как купить квартиру, в которой одна комната муниципальная?

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Анастасия Попова

Ситуация такая. Выбрали трехкомнатную квартиру для покупки в ипотеку. Начали собирать документы для оценщика. Оказалось, что на две комнаты есть техпаспорта, а третья вообще муниципальная. Хотелось бы получить совет, как нам дальше быть? У меня вариант такой: действующий собственник приватизирует оставшуюся комнату и объединяет все три в одну квартиру, мы приобретаем полноценную трехкомнатную квартиру.

Может быть есть еще какие-то варианты? Заранее спасибо за ответы.

Что делать? Читатели спрашивают — эксперты отвечают

Самый правильный вариант вами описан. Человек (если имеет на это право) приватизирует комнату, регистрирует на нее право. Затем, если он владелец всех трех комнат, подает заявление о прекращении права на три комнаты и регистрации права на квартиру.
Техпаспорт не подтверждает право собственности на комнаты, это подтверждают правоустанавливающие документы и выписка ЕГРН.

Ekaterina, спасибо за ответ! Мы отказались от этой квартиры, приватизировать третью комнату они не хотят, будут продавать так. "Мутная" какая-то квартира, не хотелось бы, чтобы подселили какого-нибудь дядю Васю из ветхого жилья