Мой сын хочет взять кредит на покупку дома под залог моей квартиры. Доли в квартире у него нет. Вопрос, как обезопасить себя, если он, при каких-то обстоятельствах, перестанет платить ежемесячный платеж и я чтобы не осталась на улице. Другого жилья у меня нет.
Всё верно: 1. Вместо обычного кредита использовать ипотечный - если что-то пойдёт не так, то этот дом банк и заберёт. Да и ставка по потребительским кредитам гораздо выше, не выгодно. 2. Не соглашайтесь ни на залог квартиры, ни на поручительство.
Если доли у него нет, то как он вообще сможет взять кредит под залог вашей квартиры без вашего согласия? Не соглашайтесь. И на всякий случай: в МФЦ можно сделать запрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственника, то есть нельзя будет: продать, подарить, сдать в аренду и использовать квартиру как залог по нотариальной доверенности.
27.01.23, 11:53
Пусть сын берет дом в ипотеку, а не в кредит.
+3
27.01.23, 19:18
Какой-то приборзевший сын. Хочет, чтобы мама, которая ни при чём, рисковала своим домом.
27.01.23, 14:25
Всё верно:
1. Вместо обычного кредита использовать ипотечный - если что-то пойдёт не так, то этот дом банк и заберёт. Да и ставка по потребительским кредитам гораздо выше, не выгодно.
2. Не соглашайтесь ни на залог квартиры, ни на поручительство.
27.01.23, 18:17
Евгений, спасибо большое
27.01.23, 15:22
Евгений, спасибо большое за совет, но почему юристы с их знанием не могут посоветовать как лучше сделать?
27.01.23, 18:03
Если доли у него нет, то как он вообще сможет взять кредит под залог вашей квартиры без вашего согласия? Не соглашайтесь. И на всякий случай: в МФЦ можно сделать запрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственника, то есть нельзя будет: продать, подарить, сдать в аренду и использовать квартиру как залог по нотариальной доверенности.
27.01.23, 18:15
Natali, я этого не знала и мне ваш совет поможет. Спасибо большое