Квартира в собственности в России — синоним стабильности и финансового благополучия.

Оно и понятно — недвижимость одна из немногих вещей, которая всегда будет в цене: квартиру можно сдавать целиком или по комнатам, ее можно продать, так что это не только место жительства, но и прекрасная подушка безопасности.

Немудрено, что многие россияне готовы годами работать без выходных, жить впроголодь, влезать в безумные кредиты, лишь бы завладеть хотя бы однушкой на окраине. А некоторые грезят квартирой настолько, что готовы пойти даже на преступление.

Рассказываем, как работают хитрость, смекалка и преступный ум, обостренные погоней за недвижимостью. Вот на что готовы наши соотечественники.

Стать сиротой

В августе 2017 года в московскую полицию обратилась девушка. Она представилась Натальей Казаниной 2001 года рождения, сиротой. Девушка рассказала, что всю жизнь жила с бабушкой и дедушкой, потом бабушка умерла, а дед перестал выпускать свою внучку из дома. Однажды ей чудом удалось сбежать. Из своих данных девушка смогла назвать только ФИО и год рождения: остального она якобы не помнила, а родителей не знала.

Полицейские взяли у Натальи анализы, провели генетическую экспертизу, начали поиск родителей, а девушку определили в приют. В приюте она провела почти год и оставалась бы там и дальше, если бы не неудачное стечение обстоятельств. Весной 2018 года у Натальи появился молодой человек. Он постоянно навещал девушку, но однажды из-за чрезмерной навязчивости ему запретили переступать порог заведения. Мужчина начал писать жалобы во всевозможные инстанции: якобы Наталью не кормят и мучают в приюте, держат в рабстве, и она боится, что умрет.

За дело взялись соцслужбы: они проверили жалобы, но нарушений не нашли. Из-за суеты соцслужб полицейские тоже активизировались и быстро выяснили данные девушки. Оказалось, что из правдивого в ее истории было только имя — Наталья. На самом деле она приехала из Барнаула, где жила с матерью, и там же ее разыскивали по обвинению в краже. Но главное — девушка оказалась на 8 лет моложе заявленного, то есть 1993 года рождения.

Отпираться она не стала и сразу призналась во всем: Наталья приехала в Москву и притворилась сиротой ради квартиры, которая полагается выпускникам детских домов. Девушку задержали, решается вопрос о возбуждении в отношении нее уголовного дела. А ведь все бы получилось, если бы не любовь!

Породниться с покойником

История произошла в 2014 году в Москве. Скончался житель Кузьминок, оставив после себя неплохую квартиру на Есенинском бульваре и не оставив наследников. Об этом прознали мошенники. Один из них по своим связям получил поддельный паспорт на имя несуществующего брата покойного и вполне серьезно пошел вступать в наследство.

Пока оформляли документы, мошенник сделал себе еще несколько поддельных бумаг. Все могло бы сложиться удачно, если бы не одно но: позже обманщик решил продать квартиру. При продаже стали проверять право на собственность, тогда и вскрылось, что паспорт и все к нему прилагающееся — подделка. Почему не вскрылось раньше — большой вопрос. В итоге мошенник поедет в колонию общего режима, а квартира отойдет государству. А ведь мог бы спокойно жить…

Споить арендодателя

Жительница Петербурга Шахригуль А. заключила договор пожизненной ренты с одиноким мужчиной. По договору она должна была ежемесячно платить ему 16 тысяч рублей. То есть квартира и так отошла бы ей после смерти собственника, но женщина решила играть не по правилам.

Полиция узнала, что мужчина страдает хроническим алкоголизмом, а Шахригуль намеренно усугубляла его состояние: предлагала алкоголь, подсыпала в еду и напитки психотропные препараты, устраивала в квартире сквозняки и даже избивала его.

Мужчине становилось все хуже, и однажды Шахригуль вынудила его подписать договор о продаже ей квартиры за 1 миллион рублей, хотя, по оценкам, жилье стоило минимум в два раза дороже. Сделка не успела состояться: мошенницу вовремя разоблачили и возбудили против нее сразу несколько уголовных дел. Суд приговорил ее к трем годам лишения свободы и к выплате компенсации пострадавшему в размере 400 тысяч рублей.

Эти истории — пример того, как действовать не надо. Вот несколько способов стать обладателем квартиры без криминала:

  1. Накопить.
  2. Взять ипотеку и не остаться без штанов.
  3. Поучаствовать в программе трейд-ин.