Когда повзрослевший ребенок хочет съехать в первое съемное жилье — это счастье для родителей. А еще для мошенников: нажиться на студенте очень просто — прав не знает, договоров не требует.

Вот что делают недобросотвестные риелторы, чтобы забрать у студентов последнее:

Просят оплатить дополнительные услуги

Недобросотвестный риелтор может потребовать деньги за какие-то только ему ведомые дополнительные услуги: звонок владельцу квартиры, организацию встречи с потенциальным арендодателем. Попросить денег могут и просто за осмотр: якобы на жилье очередь и чтобы успеть снять квартиру, нужно внести предоплату — тогда и посмотрите первыми. Это развод, нормальные риелторы так не делают.

Требуют заплатить за аренду мебели

Некоторым нечистым на руку риелторам не хватает комиссии за найденного клиента, и они хотят заработать больше: говорят, что аренду мебели тоже нужно оплатить. Якобы за цену в объявлении сдаются только голые стены, а за мебель и технику придется заплатить дополнительно.

Обычно они берут за мебель пару тысяч — без договора и расписки. Собственник об этом часто не знает: он уверен, что сдает сразу все — и квартиру, и мебель, и технику.

Сдают квартиры, которых нет

Бывают идеальные объявления: цена низкая, расположение отличное, да еще и квартира только после ремонта. Часто это просто «магниты»: такую красоту размещают, чтобы привлечь больше клиентов. На самом деле этой квартиры не существует, а фото взяты из интернета.

Если позвонить по такому объявлению — вам ответят, что квартиру только что сдали, но есть и другие варианты. Дальше зависит от риелтора: порядочный предложит заключить договор на поиск недвижимости, а непорядочный сделает так. Скажет, что готовится к сдаче такая же квартира в соседнем доме, но, вероятно, на нее будет много желающих. Поэтому риелтор скажет, что пойдет вам навстречу и сдаст квартиру именно вам. Только нужно подтвердить свое намерение — перевести деньги.

Это развод: квартиры нет.

Сдают то, что сами сняли

Мошенник представляется собственником и находит «жильцов». Договор заключать отказывается, но деньги за месяц вперед все-таки берет. Обещает приехать в выходные с документами на квартиру — тогда и можно будет заключить договор.

А вечером приходит настоящий хозяин и говорит: вообще-то квартира сдается посуточно, вы кто такие, уходите, я вам ничего не должен. И он прав: искать правду теперь придется в полиции.

Как спастись

Заключать подробный договор: там должны быть прописаны сроки аренды, условия изменения стоимости, вся мебель и техника. Требовать документы на собственность. Пообщаться с соседями: узнать, действительно ли эта квартира сдается.

Мошенники изобретают новые схемы, и их нужно знать каждому. Сохранить деньги и не стать жертвой преступников помогут эти статьи:

  1. Как крадут деньги через смартфоны и что с этим делать.
  2. Кто караулит вас в интернете, чтобы обмануть и оставить без денег.
  3. 9 признаков, что вам звонит мошенник.