Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография.
Могу ли я купить землю, если собственник вложил на постройку маткапитал, но дом не построил, прошло уже 5 лет, доли детям должен был выделить после строительство дома. Соответственно, доли не выделял, в опеке говорят, что отношение не имеют так как долей у детей нет. Не будет ли потом проблем?
Средства маткапитала по бумагам были направлены на погашение заема в финансовой конторе, которая нам выдала заем на строительство дома. Наше обязательство написано вот так: обязуюсь выделить доли, в течение полугода, после ввода дома в эксплуатацию. Дом не построен, доли не выделены. Прошло 5 лет.
В опеке сказали, что не имеют отношения — доли не выделялись, то в базах вас нет. И нет у нас в стране органа, который это контролирует.
Мина замедленного действия. Сейчас опеке и Пенсионному фонду нет дела, завтра нужно будет показательно в суде восстановить справедливость.
С правовой точки зрения невыделение долей детям - нарушение. Но дом не построен, следовательно нет объекта для выделения долей.
С бывшего собственника могут взыскать стоимость маткапитала, если докажут, что он умышленно его потратил не на те цели. Доказательством его добросовестности может являться получение уведомления о планируемом строительстве ИЖС.