ПРОМО
Дед Мороз передал бесплатную кредитку

Как законно отобрать долю в квартире, если ее владелец ведет неадекватный образ жизни?

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография.

Мой дедушка 83 года, является владельцем ⅔ квартиры, а ⅓ владеет мой отец. Отец ведет нездоровый образ жизнь — пьет. С моей матерью они развелись 14 лет назад. И он женился повторно, на даме с таким же образом жизни.

Все 14 лет он проживает в квартире, где владеет ⅓ вместе с женой. Дедушку мы забрали еще 6 лет назад, жить к себе, так как жить с отцом и его дамой стало невозможно, и опасно для жизни.

Все эти годы отец не платит коммунальные платежи, дедушка оплачивает их полностью и категорически был против нашего вмешательства в эту ситуацию. Так ему было спокойнее. На данный момент ситуация усугубилась, дедушка написал завещание, где я и моя сестра станут наследниками этих ⅔.

Никто из нас не готов тащить на себе взрослого человека, выбравшего путь полной деградации. И мы несколько в отчаянии и не знаем как поступить. Хотелось бы узнать, какие есть законные варианты забрать квартиру целиком, так как продавать ⅔ от квартиры, это практически отдать за бесценок. Если это вообще возможно продать с такими сожительством.

Квартира находится в перспективном районе города и если провести там хотя бы минимальный косметический ремонт, ее стоимость будет гораздо выше. А при обстоятельствах их проживания на данной территории, сложно даже вызвать оценщика, так как можно нарваться и на пьяную компанию. Нет возможности, что либо прогнозировать. Также хочу отметить, что у нынешней жены есть своя жилплощадь, которую они сдают и дача, на которую они регулярно ездят.



Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
Женя Образцов

1.Ждать перехода права на вас.
2.Наследование
3.Разделение счетов.
4.Собирать доказательную базу на вашего будущего сособственника.

По факту: у вас сейчас(для суда) нет доказательств, не исполнения его обязательств,как собственника.
И то суды редко выселяют в никуда, если это единственное жилье.
И если же выставляют на торги,то вам придется купить эту долю в дальнейшем.
По сути суд поможет вам только выселить его,но за ваши деньги.

Это сложно,долго,но не решит проблему,вам все равно придётся выкупать эту долю.

Вариант проще:попробуйте разъехаться сейчас и не считайте чужие доли,не ждите что суд быстро выставит его долю на торги,здоровье и время потраченное на суды вам никто не вернёт.

0
Любовь Павленко

Была в вашей ситуации. После смерти мамы унаследовала долю в квартире, где 1/2 принадлежала тете. Она пила и проживала там с кавалером, который ее бил. Он умер в этом году от передозировки. В квартиру я не смогла попасть ни разу.
Переговоры о продаже доли зашли в тупик. Она то соглашалась, то напивалась в день сделки, то звонила и орала нечеловеческим голосом, что я ничего не получу.
В итоге я выставили долю на Авито. Начались звонки от покупателей. Мне было уже все равно, готова была продать за бесценок, так как на квартире уже накопился долг по ЖКХ.
После этого тетушка опомнилась, выкупила долю. Через год продала квартиру и деньги пропила. Так что мой совет только один - брать измором, демонстрировать серьезность намерений. Ну или ждать, пока сам загнется, и как дедушка, платить за него ЖКХ. Но алкоголики бывают очень живучими.

0

Сообщество

Популярное за неделю