Выписки из ЕГРН подорожают в два раза с 2025 года

Как для граждан, так и для бизнеса
24
Выписки из ЕГРН подорожают в два раза с 2025 года
Аватар автора

Анастасия Корнилова

юрист

Страница автора

С 1 января 2025 года Росреестр увеличит размеры платы за получение выписок из ЕГРН.

Выписки нужны при покупке или продаже недвижимости, также их часто требуют компании ЖКХ в качестве подтверждения права собственности на квартиру или дом.

Стоимость выписок увеличится в два раза, повышение произойдет впервые за восемь лет. Расскажу подробнее.

Как изменится стоимость выписок из ЕГРН

Новые суммы указаны в приложении к приказу Росреестра. Цена зависит от вида выписки.

Об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных правах на него. В ней подробная информация о квартире, земельном участке, садовом домике или офисном здании.

Как правило, такую выписку заказывают, чтобы подтвердить свои права на недвижимость или проверить объект на обременения — например, узнать перед покупкой квартиры, не наложен ли на нее арест.

Как изменится стоимость выписки о характеристиках объекта и правах на него

БумажнаяЭлектронная
Для физлиц, включая ИП460 ₽ → 920 ₽290 ₽ → 580 ₽
Для юрлиц1270 ₽ → 2540 ₽580 ₽ → 1640 ₽

Как изменится стоимость выписки о характеристиках объекта и правах на него

Для физлиц, включая ИП
Бумажная460 ₽ → 920 ₽
Электронная290 ₽ → 580 ₽
Для юрлиц
Бумажная1270 ₽ → 2540 ₽
Электронная580 ₽ → 1640 ₽

О переходе прав на объект. В ней информация о том, сколько раз объект сменил собственника и когда это происходило. Прежние и новые суммы — такие же, как за выписку об основных характеристиках объекта и зарегистрированных правах на него.

Об объекте недвижимости. Ее еще называют расширенной. В ней кроме сведений, указанных в обычной выписке, есть дополнительная информация — например, основание возникновения права: договор купли-продажи, решение суда, свидетельство о праве на наследство и прочее.

Если на объект наложены обременения, их тоже можно увидеть в расширенной выписке. Это, к примеру, сведения об ипотеке, договоре аренды, аресте или запрете на сделки с объектом.

Если расширенная выписка выдана на земельный участок, в ней будут сведения о координатах объекта, местоположении границ, а также адресах правообладателей смежных земельных участков. А еще — кадастровые номера объектов, расположенных в границах участка.

Как изменится стоимость выписки об объекте недвижимости

БумажнаяЭлектронная
Для физлиц, включая ИП870 ₽ → 1740 ₽350 ₽ → 700 ₽
Для юрлиц2550 ₽ → 5100 ₽700 ₽ → 1400 ₽

Как изменится стоимость выписки об объекте недвижимости

Для физлиц, включая ИП
Бумажная870 ₽ → 1740 ₽
Электронная350 ₽ → 700 ₽
Для юрлиц
Бумажная2550 ₽ → 5100 ₽
Электронная700 ₽ → 1400 ₽

О содержании правоустанавливающих документов. В ней указан вид и реквизиты правоустанавливающего документа на объект недвижимости, данные сторон договора — фамилии и имена людей, наименования организаций, — а также содержание документа.

Такая выписка может пригодиться, если оригиналы документов утрачены. Справка поможет доказать право собственности и даст информацию о том, откуда оно появилось.

Как изменится стоимость выписки о содержании правоустанавливающих документов

БумажнаяЭлектронная
Для физлиц, включая ИП680 ₽ → 1360 ₽450 ₽ → 900 ₽
Для юрлиц1930 ₽ → 3860 ₽900 ₽ → 1800 ₽

Как изменится стоимость выписки о содержании правоустанавливающих документов

Для физлиц, включая ИП
Бумажная870 ₽ → 1740 ₽
Электронная350 ₽ → 700 ₽
Для юрлиц
Бумажная2550 ₽ → 5100 ₽
Электронная700 ₽ → 1400 ₽

Получение электронных выписок с помощью ФГИС ЕГРН тоже подорожает. Этот способ обычно используют компании и юристы, которым нужно много выписок на разные объекты.

К примеру, если компания намерена получить за год не более 1000 документов, то надо заплатить 232 000 ₽ вместо 3650 ₽, а если до 10 000 выписок — 1 740 000 ₽ вместо 18 240 ₽ — рост почти в 100 раз.

Кто может получить льготу

Плату за выписку со скидкой 50% смогут внести:

  1. Ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны.
  2. Ветераны боевых действий.
  3. Дети с инвалидностью, люди с инвалидностью первой и второй группы, а также первой группы с детства.
  4. Родители трех и более несовершеннолетних детей.

Но льготная сумма предусмотрена только для собственных объектов недвижимости — если, например, нужна выписка на свою квартиру перед ее продажей. Если сведения понадобятся о чужой недвижимости, придется уплатить полную стоимость.

По своей недвижимости сохраняется возможность бесплатно получить онлайн-выписку на госуслугах.

Больше материалов о покупке квартир и домов, обустройстве и ремонтах — в нашем телеграм-канале «Свой угол». Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить: @t_nedviga

Анастасия КорниловаПолучали выписки из ЕГРН? Расскажите, когда они требовались:
  • JlyСобственник бесплатно получает выписку в госуслугах, пусть не развернутую, но с достаточной информацией. Мы получали при продаже такую, всех устроило и банк и покупателей.8
  • Юджин FlowersПри сделках с помещениями онлайн-выписка сойдет, ведь помещение нельзя сдвинуть, что есть то есть. А вот при сделках с земельными участками и строениями на нем настоятельно советую заказывать полную выписку, со схемами и планами. Так хотя бы визуально оцените - соответствует ли картинка действительности. Там ж есть координаты, по которым можно свериться с геодезистом. Также в полной выписке отражены все ограничения и особые условия использования участка.9
  • JlyИрина, И та и та выписка идёт с одного источника. Платная, более расширенная, но тоже онлайн формате, с электронной подписью. Но, и простая быстрая бесплатная, тоже достаточно информативна и тоже подтверждается электронной подписью. Всегда устраивала и банки и покупателей, три раза были сделки.9
  • JlyЮджин, вот тут возможно, да, логично. С участками не имели сделок.1
  • JoMalone218 ФЗ это все регулирует, и еще и каждого субьекта есть свой НПА1
  • tim burtonНу еще бы подешевело, я бы удивился4
  • marymaryЭх, как я устала, что все дорожает20
  • любовь злаПолучала в электронном виде и бумажная не потребовалась.1
  • любовь злаmarymary, Дешеветь точно не будет1
  • Марианна Марковаа что дешевеет то?)3
  • Дмитрий ПинчукА мы думали что подешевеют1
  • OlgaSvНа днях получила выписку из ЕГРН бесплатно (я собственник). Заказала на госуслугах, она за 5 минут туда пришла, в МФЦ сказала номер заявления, мне распечатали и проставили печати. Все бесплатно3
  • Udi Erza8
  • ИльясПочему вообще мы платим за эти выписки когда все гос органы могли бы сами их заррашивать онлайн2
  • НатальяАнастасия, здравствуйте. Как можно вам можно задать вопрос имущественного хар-ра ?0
  • marymaryТуманный, А что изменится?0
  • Ксения Ледяеванедавно прописывала бывшего мужа - егрн внезапно можно заказать через госуслуги бесплатно и спец. моих документов ее увидит. для временной регистрации этого достаточно0
  • РаДанная услуга очень дорогая. Непонятно, почему? Её себестоимость должна быть не более 20 руб. электронная.0
  • 20061967к чему мы катимся?0
  • СветланаКому то ещё не понятно КУДА?))0
  • СветланаРа, неужели и впрямь непонятно?)) Вопрос больше риторический))0
Вот что еще мы писали по этой теме