Ну и что?

Новые условия господдержки

1. В семье родился второй, третий и любой последующий ребенок после 1 января 2018 года.
2. Льготная ставка действует для ипотеки, которую взяли с 2018 года.
3. Можно рефинансировать старую ипотеку.
4. Квартира должна быть на первичном рынке. Продавец — юрлицо.
5. Сначала ставка будет 6%, но максимум на восемь лет. Потом — ставка ЦБ + 2%.
6. Банк может еще снизить ставку. Но может и повысить, если не купить страховку.
7. Максимальная сумма кредита в регионах — 6 млн рублей, в Москве и Петербурге — 12 млн.
8. Первоначальный взнос — 20%.
9. По сроку кредита условий нет, это на усмотрение банка и заемщика.
10. Созаемщиком по кредиту может быть не родитель ребенка.

Ой, а можно желтую плашку, на которой вы всегда всё четко по полочкам раскладываете?

Запросто:

1. Раньше можно было построить здание вроде бы по закону, а потом землю под ним могли переквалифицировать в какой-нибудь заповедник, и все — дом нужно было сносить. Теперь нет: если строил, когда было можно, то сносить больше нельзя.
2. Раньше любили всё сносить. Теперь прежде чем сносить, будут искать способы привести в порядок.
3. Стало легче легализовать самострой.
4. На частной территории сносить что-то можно только по суду или если постройка кому-то угрожает. Просто снести, потому что «не положено» уже нельзя.
5. В общем: раньше «сноси, и все». Теперь «давай сначала попробуем исправить, а снести успеем».

Главное об НДС

1. Основная ставка повысится с 2019 года — до 20%.
2. Льготные ставки на социально значимые товары не изменятся.
3. Именно изменение ставки без влияния других факторов может привести к росту цен на 1,7%.
4. Декларации по НДС будут проверять быстрее — два месяца вместо трех. Это хорошо для бизнеса.
5. Одному человеку повышение НДС обойдется в среднем в 360 рублей в месяц.
6. В год бюджет получит на 620 млрд рублей больше.
7. От повышения выиграет бизнес на спецрежимах и компании, работающие на экспорт.

Основные условия

1. В программе участвуют те, кто покупает первую в жизни машину, и семьи с детьми (нужно двое несовершеннолетних).
2. Иметь водительские права обязательно.
3. Государство прибавит 10% стоимости автомобиля к первоначальному взносу.
4. Льготной ставки больше нет.
5. Кредит можно взять максимум на три года. Автомобиль будет в залоге.
6. Машина должна быть российской сборки и массой до 3,5 тонн.
7. Год выпуска — декабрь 2017 или 2018. ПТС должен быть не раньше 1 декабря 2017 года.
8. Цена — до 1,45 млн рублей.

Главное

1. Совместное завещание можно будет составить только с 1 июня 2019 года.
2. Заверить его может только нотариус. Свидетели и начальники — нет.
3. Супруги должны быть в официальном браке.
4. После развода совместное завещание теряет силу.
5. В любое время супруг может отменить совместное завещание и составить личное.
6. Другого супруга предупредят об изменениях, но не расскажут об их содержании.
7. Это не то же, что наследственный договор.

Коротко

Вот главное о договоре эскроу:

1. Договор эскроу не существует сам по себе, а дополняет какой-то основной договор.
2. В договоре всегда три участника: депонент (кто передает деньги или имущество), бенефициар (кто их получает) и эскроу-агент, который все это контролирует.
3. Чтобы деньги перешли от депонента к бенефициару, бенефициар должен выполнить какие-то условия — например, сдать квартиру в новостройке. Эти условия прописываются в договоре эскроу.
4. Эскроу-агентом должен быть тот, кому доверяют обе стороны основного договора. Это может быть нотариус, банк или кто угодно еще.
5. По договору эскроу можно депонировать любое движимое имущество, деньги и бездокументарные ценные бумаги. Саму недвижимость депонировать нельзя, но деньги на нее — можно.
6. Если бенефициар выполнит условия, он точно получит свое. Депонент забирает деньги, только если бенефициар не выполняет условия. Просто так расторгнуть договор и забрать деньги нельзя.
7. Депонированные деньги и имущество защищены от списаний, арестов и взысканий. Но право требования не защищено.
8. Договор эскроу нужно заверять у нотариуса. Исключение — для денег в банке и бездокументарных ценных бумаг.
9. Эскроу-агент имеет право требовать плату за свои услуги. А может и не требовать.
10. Договор эскроу уже можно использовать, законом не запрещено, эскроу, где хочу!

Больше вычетов, хороших и разных

Вот основное из писем Минфина:

1. Платить за обучение ребенка должен родитель или официальный опекун. Дедушки, бабушки, тети, братья и сестры вычет не получат.
2. Если за обучение ребенка платят двое родителей, лимит один на двоих — 50 тысяч. Максимальная сумма налога на возврат — 6500 Р в год.
3. Если один супруг платит за обучение другого, тоже можно получить вычет. Формально это нельзя, но есть классная лазейка. Только нужен официальный брак, а то никаких вычетов не будет.
4. Для вычета нужна лицензия на образовательные услуги. Без нее можно учиться только у ИП, который учит лично и с подходящим ОКВЭД. Нет лицензии — нет вычета.