С 3 октября правительство изменило противопожарные правила. Там уточнили, как оповещать зрителей о действиях при пожаре, где размещать палаты для тяжелобольных и можно ли курить на сенокосных угодьях. Но самая обсуждаемая поправка — про открытый огонь на балконах и лоджиях. Его запретили в квартирах, общежитиях и гостиницах. Ограничение сразу вызвало вопросы: относится ли этот запрет к курению на балконе собственной квартиры? МЧС то подтверждало запрет курения, то опровергало его, выбирая обтекаемые формулировки.
Инвестидея: Charles Schwab, потому что не всё брокеру комиссия
Сегодня спекулятивная идея: купить акции брокерской компании Charles Schwab после недавнего падения. У компании смелые планы по завоеванию рынка, поэтому акции могут вырасти.
Инвестидея: Waste Management, потому что у мусора есть дом
У меня есть консервативная идея: купить акции компании по уборке твердых отходов Waste Management. Расчет на то, что Америка продолжит генерировать огромные кучи мусора, которые кто-то должен будет убирать за деньги.
Родителям разрешили уменьшать НДФЛ при продаже жилья с детскими долями
Пока вся страна обсуждает запрет курения на балконе и урожай грибов в сибирской тайге, появились новости, которые действительно влияют на вашу жизнь и деньги: 29 сентября вступили в силу важные поправки в налоговый кодекс. Они коснутся семей с детьми и сотен тысяч рублей из их бюджета. Теперь при продаже квартиры с детскими долями и маткапиталом можно не платить НДФЛ или сильно его уменьшить. Это революционная поправка, которую давно пора было узаконить. Из-за пробела в налоговом кодексе семьи уже потеряли много денег. Но теперь многие смогут их вернуть или не будут платить. А кто-то наконец переедет в квартиру побольше и не будет ждать пять лет.
Вот как работают новые поправки по поводу продажи жилья, детских долей и НДФЛ. Если покупали или планируете покупать квартиру с маткапиталом, обязательно почитайте или хотя бы сохраните этот разбор. Он спасет ваши деньги.
Если продали квартиру с детскими долями
Семьи с детьми переплачивали десятки тысяч рублей НДФЛ при продаже квартир с детскими долями. Все из-за материнского капитала. По сделкам начиная с 2017 года налог при продаже такого жилья нужно считать по-новому. Вот главное:
Если для покупки жилья использован маткапитал, при расчете НДФЛ доходы от продажи детских долей в квартире или доме можно уменьшать на расходы. Раньше по подаренным и переданным по соглашению долям так было нельзя.
Расходы должны оплатить родители или их супруги.
Распределять расходы между членами семьи нужно пропорционально долям. Если детям принадлежит по 25% в квартире, доходы от продажи этой доли уменьшаются на 25% расходов на покупку квартиры.
Это касается сделок по продаже жилья с 2017 года. Кто продал раньше, не сможет уменьшить или вернуть налог.
Если продали квартиру в 2017 или 2018 году и уже заплатили налог, подавайте уточненную декларацию, чтобы его вернуть.
Календарь инвестора: дивиденды Mastercard и «Новатэка», отчет Сбербанка
Каждый день компании, которые торгуются на фондовом рынке, раскрывают информацию о бизнесе: публикуют финансовую отчетность, проводят пресс-конференции, презентуют новые продукты и утверждают дивиденды. Мы собрали все важные события предстоящей недели для тех, кто инвестирует в ценные бумаги.
Отмена СНИЛСа: какой документ выдают вместо зеленых карточек
С 1 апреля в России отменили всем известные зеленые карточки со страховым номером в пенсионном фонде. Вместо них должны были утвердить другую форму с подтверждением регистрации, но получилось только сейчас. С 29 сентября регистрацию в ПФР нужно подтверждать новым документом. Не удивляйтесь, когда вместо зеленой карточки вам выдадут обычный бумажный бланк.
Сегодня у нас спекулятивная идея на грани фола: купить акции автопроизводителя General Motors после их крайне вероятного падения в результате забастовки работников.
В сентябре на Московской бирже появилось много новых облигаций российских компаний, выпущенных крупным бизнесом и небольшими предприятиями. Для тех, кто не любит выбирать отдельные бумаги, есть новый биржевой ПИФ корпоративных облигаций.
«Фосагро» приняла новую дивидендную политику и продолжила инвестировать
«Фосагро» — российская компания, которая производит удобрения. На прошлой неделе она приняла новую дивидендную политику, в которой поменяла условия выплат. Политику решили изменить, потому что по факту компания платила больше дивидендов, чем заявляла в старой версии.
Инвестидея: NextEra Energy, чтобы порадовать Грету Тунберг
Сегодня у нас умеренно спекулятивная идея для верящих в альтернативные источники энергии: электрогенерирующая компания NextEra Energy, в структуре выручки которой значительную роль играют возобновляемые источники энергии.
Календарь инвестора: дивиденды Cisco и «Норникеля», отчет PepsiCo
Каждый день компании, которые торгуются на фондовом рынке, раскрывают информацию о бизнесе: публикуют финансовую отчетность, проводят пресс-конференции, презентуют новые продукты и утверждают дивиденды. Мы собрали все важные события предстоящей недели для тех, кто инвестирует в ценные бумаги.
Как АФК «Система» зарабатывает на медицине с помощью «Медси»
Мы продолжаем цикл статей про АФК «Система» — российский холдинг, который покупает доли в других бизнесах, развивает их и выводит акции на фондовый рынок.
Инвестидея: Spirit AeroSystems, потому что Боинги снова могут взлететь
Сегодня предлагаю такую идею: купить акции крупного подрядчика в отрасли авиапроизводства Spirit AeroSystems. Если Boeing и американская авиапромышленность начнут восстанавливать прежние темпы производства, акции вырастут.
В октябре россиян опять ждут новые законы о правах, обязанностях и деньгах. Станет сложнее взять кредит, будет невозможно использовать квартиру под хостел и нужно успеть поставить на учет легкие беспилотники. Бюджетникам и военным немного повысят зарплату, государство начнет гасить ипотеку за многодетных, а лимит по европротоколу вырастет в четыре раза.
Сегодня предлагаю умеренно спекулятивную, но по-консервативному долгосрочную идею: акции производителя микроэлектроники Microchip Technology. Ощущение, что продукция Microchip будет еще очень долго востребована на рынке.
Инвестидея: Home Depot, потому что построенный на песке дом не устоит
Сегодня у нас умеренно спекулятивная идея: купить акции сети магазинов товаров для строительства и ремонта Home Depot, потому что условия на рынке жилья в США улучшаются — это сулит Home Depot хорошие продажи.
Как развивается бывший бизнес Илона Маска — PayPal
Ранее я разобрал, как устроена индустрия безналичных платежей, которая, по прогнозам аналитиков McKinsey, будет расти двузначными темпами. Еще проанализировал бизнес двух компаний, на которые приходится примерно четверть всех безналичных платежей в мире: Visa и Mastercard.
Как самозанятым подтвердить доходы при оформлении кредита
ФНС объяснила банкам и самозанятым, как быть с подтверждением доходов, когда нужно оформить кредит. Это разъяснения для тех, кто платит налог на профессиональный доход, который еще называют налогом на самозанятость.
Если вы применяете этот спецрежим как ИП или просто физлицо, теперь стало проще взять кредит: справку можно получить через интернет, а банки должны принимать ее как официальный документ о сумме заработка.
Инструкция для самозанятых: как подтвердить доход для банка
Если платите налог на профессиональный доход и планируете брать кредит, можно официально подтвердить свой заработок для банка. Вот как это сделать:
в приложении «Мой налог» — «Настройки» → «Справка о доходе»;
через личный кабинет — «Настройки» → «Справки» → «Справка о состоянии расчетов».
Справки формируются моментально, ответ приходит в виде документа с электронной подписью ФНС. Документ можно отправить по электронной почте или сохранить.
Эти способы подходят и для подтверждения регистрации в качестве самозанятого. Банк может проверить постановку на учет и без справки — через сервис на сайте ФНС.
Расскажите тем, кто планирует брать кредит, но официально не работает:
Календарь инвестора: дивиденды Xerox и «Татнефти», отчет Nike
Каждый день компании, которые торгуются на фондовом рынке, раскрывают информацию о бизнесе: публикуют финансовую отчетность, проводят пресс-конференции, презентуют новые продукты и утверждают дивиденды. Мы собрали все важные события предстоящей недели для тех, кто инвестирует в ценные бумаги.
