Ну и что?

Что стряслось?

Минтруд запустил и теперь развивает электронный справочник профессий. На сайте рассказывают, какие специальности пользуются спросом, кто сколько получает и куда можно устроиться со своим дипломом. Сейчас в справочнике 1700 профессий, и его обещают дополнять.

Кому это нужно?

По задумке Минтруда этот сайт поможет тем, кто профессионально занимается кадрами, ищет работу или еще только определяется с профессией. Такую задачу в прошлом году поставил президент, и министерство выполняет ее как может. Пока на сайте много недоработок, но кому-то он уже принесет пользу:

Соискателям. В справочнике есть аналитика по отраслям: можно узнать, где искать работу по своей специальности и на какую зарплату рассчитывать.

Студентам. Если вы выбираете специальность в вузе, посмотрите перспективы и зарплаты в отрасли. Если хотите работать на конкретной должности, изучите профстандарт и требования к образованию и опыту. К выпуску из вуза можно успеть наработать стаж и поучиться на курсах.

Школьникам. В справочнике профессий подробно написано, кем можно работать и сколько зарабатывать с конкретным дипломом. А еще там есть фильтр по зарплате: если вы хотите получать 50 тысяч рублей — посмотрите, кому столько платят, и идите учиться на эту специальность. Если вы уже выбрали профессию, узнайте, какие у нее перспективы и пригодится ли диплом через 5 лет. Такая аналитика есть в карточках профессий.

Родителям. Пользуйтесь справочником, чтобы выбрать вуз или колледж для ребенка. Разберитесь, есть ли смысл учиться платно. Выберите востребованные профессии и изучите требования по стандартам. Если ребенок уже знает, кем хочет быть, посмотрите, какую специальность нужно получить, нужна ли магистратура или хватит техникума.

📕 Автоклавщик, агроном, аккумуляторщик, анодчик, артист балета…

А этот справочник точно нужен? Раньше же как-то без него жили.

Раньше жили и сейчас проживем. А еще раньше жили без госуслуг, личного кабинета в налоговой и банк-клиентов в телефонах.

Этот справочник нужен, как любой информационный ресурс, который задумали для удобства. Многим он пригодится уже сейчас. Кто-то обратится к нему через год, когда решит искать новую работу или захочет сменить специальность. Некоторые покажут ссылку друзьям, у которых дети заканчивают школу. А кто-то никогда им не воспользуется.

Как пользоваться справочником?

Справочник запустили в начале февраля, и пока в нем много непонятного. Например, на сайте есть личный кабинет, но нет регистрации. Неясно, какие возможности дает личный кабинет и нужен ли он вообще. Еще там есть раздел «Опросы», но нет ни одного опроса.

Зато справочник можно использовать как информационный ресурс. Тут много интересного:

ТОП−50 профессий. Можно узнать, какие профессии востребованы в разных отраслях. Например, парикмахеры, плиточники и разработчики мобильных приложений нужны больше, чем бухгалтеры и юристы. И повар-кондитер с графическим дизайнером входят в топ−50, а менеджер по продажам и психолог — не входят. Но мы почему-то и так догадывались.

Область профессиональной деятельности. Например, у вас есть диплом бухгалтера, но уже тошнит от балансов. Можно найти в справочнике смежные профессии и переквалифицироваться в оценщика недвижимости. Или посмотреть, какую специальность нужно получить, чтобы заниматься нанотехнологиями.

Профстандарты. В карточках профессий есть ссылки на официальные профстандарты Минтруда. В этих документах указаны требования к образованию, опыту и навыкам. Например, можно узнать, сколько лет придется работать фармацевтом, чтобы стать директором аптеки. Или понять, кто такие волочильщик, анодчик и чокеровщик. Вдруг это ваше призвание?

А еще профстандарты используют для независимой оценки квалификации. Пока Минтруд утвердил стандарты не для всех профессий. Например, для бухгалтера и редактора СМИ профстандарт есть, а для разработчика приложений — нет.

А зачем сделали очередной сайт про работу? Да еще и на деньги налогоплательщиков!

Электронный справочник профессий — это официальный ресурс. Сайт будет полезен кадровикам, которые работают с профстандартами, и юристам, которые составляют трудовые договоры. Он может помочь обычным гражданам, которые выбирают специальность и думают, как использовать свой диплом.

Есть профессии, для которых установлены строгие требования по закону. Например, можно работать менеджером по продажам, если у тебя диплом сварщика. А вот сварщиком в «Газпроме» с дипломом менеджера — нельзя. Теперь все требования можно узнать из одной карточки в справочнике профессий.

Электронные ресурсы, которые придумывает государство, — это попытки упростить нам жизнь. Они не всегда бывают удачными, но и вреда не приносят.

Я не знаю, кем хочу работать. Что мне делать?

Выберите в справочнике подходящую отрасль и посмотрите, кем можно работать в этой сфере. Например, чтобы работать в здравоохранении, необязательно быть врачом. А чтобы работать в космической промышленности, необязательно быть космонавтом — можно инженером по обработке информации.

Почитайте профстандарты, чтобы понять, где учиться. Сравните зарплаты на сайтах вакансий.

Изучите ТОП−50 профессий. Эти специальности всегда востребованы, и для многих не нужно учиться в вузе.

Зайдите на любой сайт вакансий и посмотрите, какие профессии ищут чаще всего.

Что стряслось?

Общероссийский народный фронт запустил сайт с картой убитых дорог. Житель любого региона может отметить на карте плохую дорогу и подкрепить это фотографией. Другие пользователи смогут проголосовать за ее ремонт.

За картой и рейтингом будут следить активисты и местные власти.
ОНФ проконтролирует, чтобы чиновники реагировали на обращения граждан и решали проблемы с дорогами.

Это еще одна попытка навести порядок в дорожном хозяйстве. И пока непонятно, будет ли она успешной. Есть факт запуска сайта и возможность отметить на карте плохие дороги. Результаты предстоит оценить в конце года.

Каждой яме по лайку 👍

Как пожаловаться на плохую дорогу?

1. Регистрируетесь. Это занимает не больше минуты — нужно придумать логин и ввести почту.
2. Выбираете регион. По умолчанию он определяется автоматически, но привязки к своему региону нет. Можно отметить плохую дорогу на трассе, за городом или по просьбе соседа по даче.
3. Выделяете на карте проблемный участок дороги. Он может быть прямым или ломаным протяженностью не более 5 км. Сайт работает через «Яндекс-карты», поэтому на нем есть почти все российские дороги.
4. Загружаете понятную фотографию. Лучше сделать фото с привязкой к местности, чтобы был виден общий план или номер дома рядом с дорогой. Можно выложить фото с телефона или скрин с видеорегистратора.
5. Добавляете описание проблемы. Например, дорога ведет к школе или является единственной в поселке. Или по ней опасно ехать на маршрутке: пенсионеры и дети часто получают травмы в салоне.
6. Модераторы проверяют данные и одобряют их публикацию. Чтобы сократить время проверки, добавляйте четкие фотографии и подробные описания. У вас могут запросить дополнительную информацию по электронной почте.

Интерактивная карта убитых дорог доступна круглосуточно и бесплатно. Данные обновляются в реальном времени. На сайте отображается количество проблемных участков, их протяженность и рейтинг.

Кому нужен этот сайт?

Проект «Карта убитых дорог» задумывался как инструмент общественного контроля. Сейчас чиновники сами распределяют бюджетные деньги на ремонт дорог. Например, жители жалуются на ямы по дороге к больнице, а чиновники в пятый раз за полгода перекладывают асфальт рядом со зданием префектуры. Или вместо ремонта дороги около школы или роддома строится подъезд к дому мэра за городом.

Авторы проекта хотят понять, какие дороги на самом деле нуждаются в ремонте. А потом попытаются повлиять на таких чиновников и решить хотя бы часть проблем с дорогами. Пока это только их позиция и концепция нового сервиса. Как будет на самом деле, покажет время.

Карта может быть полезна тем, кто ездит по дорогам, ремонтирует их и выделяет на это деньги:

Автолюбителям. Каждый житель сможет сфотографировать яму на дороге и отметить на карте участок, который надо отремонтировать. Через сайт информацию получат городские власти и активисты ОНФ. Предполагается, что чиновники не будут игнорировать рейтинг и выделят деньги на ремонт нужной дороги. Если хотя бы часть дорог станет лучше, будет меньше аварий, гнутых дисков, убитых подвесок и лопнувших шин.

Власти на местах. Рейтинг покажет, какие дороги нужно ремонтировать в первую очередь. Эти данные можно будет учитывать при формировании регионального бюджета и планов по ремонту. А еще дорожные службы смогут оперативно реагировать на сообщения граждан: мастера заменят крышку люка или устранят глубокую выбоину, и их не оштрафуют.

Государству.ОНФ хочет понять, как планы чиновников по ремонту дорог соответствуют потребностям жителей. Например, выяснится, что в каком-то регионе власти выделили из бюджета 20 млн рублей на ремонт дороги, но этого участка нет на карте и жители за него не голосуют. А лидером голосования стала дорога, по которой люди каждый день объезжают пробки в центре города. На очередном форуме активисты обсудят эти вопросы и придумают, что можно сделать для людей.

А что за ОНФ? Почему их будут слушать?

Общероссийский народный фронт создан по инициативе президента РФ. Его задачи — бороться с коррупцией, следить за выполнением указов президента, контролировать расходы бюджета и проверять законопроекты. В ОНФ входят депутаты, врачи, журналисты, военные, предприниматели и художественные деятели. Правда, об объективных результатах деятельности этой организации судить сложно.

Региональные отделения ОНФ будут координировать местных активистов, проводить круглые столы с участием СМИ, чиновников и дорожных служб. Они встретятся с представителями власти, покажут им рейтинги и проконтролируют ход ремонта.

Никто не гарантирует, что в конкретном городе мэр послушает активистов и учтет пожелания граждан, которые отметили на карте плохие дороги. У ОНФ нет полномочий прокуратуры или суда. Это общественная организация с определенным статусом, которая заявила о намерении сделать что-то полезное и предлагает подключиться к этому всем желающим.

Что будет дальше с рейтингом убитых дорог?

В мае кураторы проекта подведут промежуточные итоги работы сайта. Результаты рейтинга они хотят показать чиновникам в регионах. Кто-то учтет эти рекомендации и изменит план ремонта дорог до конца года. А кто-то проигнорирует все рейтинги и продолжит строить дорогу к своему коттеджу.

В декабре ОНФ снова проанализирует эффективность ресурса и реакцию властей на рейтинг. Станет понятно, где жалобы остались без ответа, а где чиновники прислушались к гражданам, нашли деньги и отремонтировали проблемные дороги. Эти выводы могут повлиять на кадровые решения на федеральном уровне. А могут и не повлиять.

Такие сайты уже есть. А толку от них?

Такие ресурсы есть в некоторых регионах. Например, в Пскове проект «Убитые дороги» существует с 2009 года. По словам активистов, им удалось внедрить в городе программу гарантийного ремонта. Сейчас это движение собирает информацию о дорогах по всей стране, но его руководители зачем-то придумали еще один проект.

В Москве есть сервис «Активный гражданин», где жители рассказывают о проблемах и голосуют за предложения по обустройству города. Там тоже можно рассказать о яме у подъезда и попросить установить лежачего полицейского перед школой.

Фонд борьбы с коррупцией c 2011 года ведет проект «РосЯма». Он передает жалобы граждан в ГИБДД и контролирует их исполнение. На сайте есть карта с проблемными участками и контакты ответственных лиц. Можно посмотреть фотографии плохих дорог и узнать, кто занимается проблемой. У этого проекта уже есть результаты: на сайте публикуется информация о подтвержденных ремонтах.

«Карту убитых дорог» создал народный фронт. Они не придумали ничего нового: идею жаловаться на плохие дороги через интернет давно реализовали авторы «РосЯмы». А баллы за активность получают и даже могут тратить пользователи «Активного гражданина». Может быть, новому сайту поможет статус народного фронта и участие президента. Это не значит, что завтра все изменится и не будет убитых дорог. Но есть шанс, что в каком-то поселке глава администрации испугается и отремонтирует дорогу к школе. А в другом городе мэр найдет деньги на ремонт объездной дороги, и в центре станет меньше пробок.

А почему вы пиарите ОНФ? Это же путинская пропаганда!

Мы не знаем, как будет работать ресурс и изменится ли подход чиновников к дорожным проблемам.

«Карта убитых дорог» — это бесплатный ресурс. Может быть, он окажется бесполезным. Его можно игнорировать и ничего там не размещать. А можно отметить на карте проблемный участок и проголосовать за ремонт дороги, по которой каждый день едешь на работу.

Никто не может сказать, что это сработает. И ни у кого пока нет аргументов против. Первые выводы можно будет делать в мае, а эффективность оценивать в конце года. Вот тогда и посмотрим.

Я уже сообщил о плохой дороге, но ничего не произошло. Что мне делать?

Если проблему нужно решать срочно (например, нет крышки люка возле детского сада) — отправьте сообщение в ГИБДД. Инспектор обязан выехать на место, составить протокол и выписать предписание ответственной организации. Если предписание не выполнят, организацию оштрафуют.

Выделите участок на «Карте убитых дорог» и напишите подробный комментарий о бездействии властей.

Если ГИБДД не отреагировала на ваше обращение, позвоните в региональное отделение ОНФ или напишите экспертам в соцсетях. Они утверждают, что имеют свои каналы связи с дорожными службами и меры воздействия на безответственных чиновников. Вдруг это на самом деле так.

Выложите фотографии дороги на «РосЯме» — неизвестно, кто отреагирует быстрее.

Что стряслось?

Появился еще один вид социального вычета. Если вы заплатили за независимую оценку квалификации, государство вернет 13% от этой суммы.

Лучи любви ❤️ от налоговой

Что за оценка квалификации?

Например, выпускник строительного техникума несколько лет работал в издательстве. У него нет профильного диплома, но он хорошо разбирается в полиграфии и печати. Он подтвердит свою квалификацию как технолог полиграфического производства и сможет предъявить свидетельство на новом месте работы.

Или выпускница экономического факультета по специальности «Бухучет и аудит» три года работает в банке кредитным инспектором. Она подтвердит свою квалификацию в области потребительского кредитования и сможет претендовать на должность начальника отдела. Даже если в дипломе написано «бухгалтер», а в трудовой — «операционист», свидетельство подтверждает соответствие профстандартам для работы на руководящей должности в банке.

Оценку можно пройти по своей инициативе или по направлению работодателя и за его счет.

Какой максимальный размер вычета?

Максимальная сумма социального вычета — 120 тысяч рублей в год. Сюда входят расходы на обучение, лечение в платной клинике и добровольные пенсионные взносы. Расходы на оценку квалификации тоже входят в этот лимит.

Налоговая вернет 13% от подтвержденных расходов, но не больше 15,6 тысячи рублей.

Например, в 2017 году вы заплатили 20 тысяч за оценку квалификации. В 2018 году подадите декларацию и вернете 2,6 тысячи рублей уплаченного НДФЛ.

Зачем это государству?

То же самое с вычетом за оценку квалификации. Чем дешевле гражданину получить свидетельство, тем быстрее он вырастет профессионально и улучшит качество жизни.

Чтобы исполнить закон об оценке квалификации, государство создало целую индустрию. Если свидетельства будут востребованы, закон заработает и принесет пользу. Специалисты станут профессиональнее, компаниям будет проще находить квалифицированные кадры. Это хорошо и для государства, и для бизнеса, и для людей.

Я собираюсь пройти оценку и хочу получить вычет. Что мне делать?

Выберите центр оценки профессиональной квалификации и проверьте его в реестре. Заключите договор и возьмите копии документов, подтверждающих полномочия центра.

Храните документы об оплате экзаменов: платежные поручения, чеки или приходники. В конце года возьмите в бухгалтерии справку о доходах.

В следующем году подайте декларацию и заявление на вычет. Это можно сделать в своей инспекции или через личный кабинет.

Декларацию по форме 3-НДФЛ для получения вычета подают в любой день следующего года — хоть 10 января. Налоговая будет 3 месяца проверять документы и еще 30 дней возвращать деньги на счет. Иногда все происходит быстрее.

А можно получить несколько свидетельств о профессиональной квалификации и оформить вычет за все?

В налоговом кодексе нет ограничений по количеству оценок квалификации. Единственное ограничение — лимит 120 тысяч рублей. Например, можно получить три свидетельства за 90 тысяч рублей и вернуть из бюджета 11,7 тысячи уплаченного НДФЛ.

Говорят, можно получить вычет и не платить налог в текущем году. Это правда?

Некоторые вычеты можно получить у работодателя на основании уведомления из налоговой. Например, за оплату обучения в вузе или лечение у стоматолога. В этом случае налог перестают удерживать со следующего месяца. Ждать окончания года не нужно.

Я официально не работаю. Мне дадут вычет?

Не дадут. Вычет — это сумма, с которой можно не платить НДФЛ в бюджет. Налоговая вернет только те деньги, который уже удержаны из зарплаты.

Если официального дохода нет и налог не платили, то и возвращать нечего.

У меня ИП. Я могу получить этот вычет?

Да, если ИП на общей системе налогообложения. Социальный вычет можно получить по любым доходам, которые облагаются НДФЛ по ставке 13%.

Если ИП на упрощенке, патенте или ЕНВД, вычет получить нельзя.

Что стряслось?

Базовые стипендии повысили с учетом инфляции — на 5%. А для повышенных стипендий установили четкие требования. Раньше вузы сами решали, что считать спортивными успехами или общественной деятельностью. Теперь есть критерии для каждого вида достижений, за которые студентам будут доплачивать.

Отличники и спортсмены 🏆 получат по заслугам

Еще изменились условия для социальных стипендий. Теперь их будут получать не только сироты на момент поступления, но и студенты, которые потеряли родителей в период учебы. По новым правилам социальная стипендия за учебу без троек на первом и втором курсе будет не меньше прожиточного минимума — почти 10 тысяч рублей.

На какую стипендию можно рассчитывать?

Студенты будут получать не меньше установленного правительством норматива с учетом инфляции. Например, в 2017 году минимальная академическая стипендия в вузе — 1484 рубля, а социальная — 2227. Больше всего получают в ординатуре — от 7441 рубля.

Размер стипендии зависит от региона и вуза. Например, на экономическом факультете МГУ базовая стипендия — 2400 рублей, в МГТУ им. Баумана — 2600 рублей, а в Тихоокеанском госуниверситете — 1904 рубля.

Еще есть повышенная стипендия. Для нее нет нормативов по размерам выплат. Вузы сами решают, сколько доплачивать студентам за особые заслуги. Правительство только уточнило, каким критериям должны отвечать эти достижения. Например, в МГУ отличникам платят 3000 рублей, а в Курском госуниверситете — от 7000 рублей.

А стипендию платят всем студентам?

Не всем. Только тем, кто учится очно, на бюджете и в государственном вузе. В первом семестре на первом курсе стипендию платят всем, а потом — по результатам сессии. Если есть хотя бы одна тройка или задолженность, в следующем семестре стипендии не будет.

Некоторые студенты кроме академической получают еще и социальную стипендию. Например, сироты, инвалиды с детства или контрактники.

Как получить повышенную стипендию?

В постановлении правительства перечислены критерии, которым должны отвечать достижения претендентов на повышенную стипендию:

За отличную учебу. Например, вы сдали две сессии подряд на «отлично» или победили на региональной олимпиаде по информатике.

За научную деятельность. Вы запатентовали изобретение, получили грант на исследование вируса гриппа или опубликовали резонансную статью в научном журнале.

За спортивные успехи. Вы весь год играете в сборной вуза по волейболу или победили в городских соревнованиях по спортивной борьбе.

За общественную активность. Вы создали блог вуза и ведете рассылку для студентов. Или учитесь на юриста и бесплатно помогаете пенсионерам оформлять документы для субсидий.

За творчество. Вы разработали проект благоустройства территории вокруг общежитий. Или организовали драмкружок для детей из детских домов. Или победили на международном конкурсе горлового пения.

Размер повышенной стипендии вузы устанавливают сами каждый год. По закону актуальная информация должна размещаться на сайте вуза.

Я хочу уйти в академ. Мне будут платить стипендию?

Нет, не будут. По новым правилам обычную стипендию во время декрета или академического отпуска не платят. Но студент продолжит получать социальную стипендию, если у него есть такое право.

Новый порядок не распространяется на студентов, которые уже в отпуске. Если им начисляли академическую стипендию, ее продолжат выплачивать.

Почему студентам так мало платят?

В России стипендия — это не средства для существования, а бонус за учебу или заслуги.

Пока ребенок очно учится на бюджете, он считается иждивенцем. Это значит, что всем необходимым его должны обеспечить родители. Если родителей нет или семья малоимущая, студент кроме стипендии получает социальные пособия.

Я студент и не хочу просить деньги у родителей. Что мне делать?

Узнайте, сколько в вашем вузе доплачивают за спортивные достижения или социальную активность. Подумайте, что можете сделать для университета, и проявите себя.

Спросите в деканате, можно ли получить материальную помощь. Иногда студентам выделяют деньги на учебные принадлежности, проезд или лечение.

Найдите подработку. Можно писать курсовые, вести детские праздники, участвовать в соцопросах или заняться репетиторством.

А как у других?

В США высшее образование платное. За успехи в учебе или спорте вуз может дать скидку на обучение. В Англии тоже дорогое образование, но лучшим студентам возмещают расходы на учебу, проживание и питание.

Во Франции есть бесплатное высшее образование, а стипендии зависят от социального статуса студента и даже удаленности вуза от дома. Студенты из России в течение 9 месяцев обучения во французской магистратуре могут получать по правительственной программе 767 € в месяц.

В Китае стипендия для иностранных студентов в пересчете на рубли может достигать 30 тысяч рублей в месяц, плюс средства на обустройство и бесплатное жилье.

Ростуризм исключил из российского реестра 29 туроператоров, среди них несколько региональных операторов под брендами «Пегас», «Т​О Корал Тревел Центр», «Русский экспресс», «Натали Турс» и другие. Это не значит, что все «Корал-тревелы» и «Натали-турсы» прекратили работать — только некоторые.

Если у вас на руках путевка и договор с туроператором, сверьте юрлицо туроператора с реестром. Если его нет в реестре, позвоните в турагентство и спросите, как там дела.

Без паники, все улетят ✈️

Исключенные компании больше не будут работать в сфере выездного туризма. Однако они не закрылись и не обанкротились, а продолжают выполнять взятые на себя обязательства перед туристами.

За что их исключили?

В 2017 году все туроператоры должны создать фонды персональной ответственности, которые будут работать как дополнительная страховка для туристов. Если туроператор обанкротится или приостановит деятельность, туристы не пострадают.

Размер фонда зависит от величины туроператора, его максимум — 7% от годового оборота. До 31 января все операторы должны были внести минимальный вступительный взнос 100 тыс. рублей. Тех, кто не заплатил, исключили из росреестра.

Что делать, если моего туроператора нет в реестре?

Сначала убедитесь, что оператора действительно нет в реестре. Дело в том, что многие крупные компании создают сразу несколько юридических лиц под одним брендом. Поэтому внимательно сверьте название оператора в вашем договоре с тем, которое написано на сайте Ростуризма.

Даже если вашего туроператора действительно исключили, не торопитесь паниковать. Свяжитесь с агентством, в котором вы купили путевку. Ваш агент должен уточнить информацию у туроператора. Если отпуск не состоится, туроператор должен возместить ущерб.

Что и когда делать, чтобы вернуть деньги?

Если вы уверены, что ваш туроператор не сможет отправить вас в отпуск, не дожидайтесь даты начала путевки, а сразу требуйте возмещения ущерба.

Сначала напишите письменное требование туроператору. В требовании укажите ваши персональные данные, реквизиты договора, даты и другие подробности несостоявшейся поездки, сумму возмещения.

Если для возмещения ущерба не хватит банковской гарантии или страховки, вы можете написать третье требование — в объединение «Турпомощь», которое распоряжается фондом персональной ответственности туроператора.

Значит, можно не волноваться?

Можно не волноваться. Хотя фонд персональной ответственности заработает в полную силу только через 7 лет, в переходный период для туристов действует тройная защита: страховка или банковская гарантия, фонд персональной ответственности и резервный фонд «Турпомощи».

Теперь в любом МФЦ можно получить и заменить паспорт и водительские права. В некоторых — еще и загранпаспорта (пока что не везде). Еще в МФЦ будут выдавать справки о том, что человек не замечен в употреблении запрещенных веществ.

Теперь нам всем 📄 в одно окно

Как было раньше?

Документы на выдачу или замену паспорта нужно было подавать в паспортном столе по месту прописки. Если вы живете в Москве, а прописаны у родителей в Краснодаре, то на сорокапятилетие нужно было запланировать поездку в город детства. Можно было поменять и в Москве, но ждать пришлось бы два месяца и больше.

Документы на продление прав или их замену при смене фамилии принимали только в ГИБДД. А там или постоянные очереди, или единственный на весь город МРЭО находится на окраине.

Если менялась фамилия, нельзя было заменить все документы одновременно.

Что изменилось?

С 1 февраля документы можно подать в любой МФЦ независимо от прописки. Справки, заявления и квитанции на смену паспорта и водительских прав принимают в одном окне.

Например, если девушка вышла замуж и поменяла фамилию, ей нужно заменить паспорт и права. Она подаст все документы в МФЦ и там же заберет их в назначенное время.

Или у мужчины украли сумку с документами: он восстановит их через МФЦ и сэкономит время на посещении разных учреждений. А если он работает охранником или хочет получить лицензию на оружие, там же закажет справку, что его не наказывали за употребление наркотиков.

В какие сроки выдают готовые документы в МФЦ?

Паспорт будут делать как обычно: через МФЦ срок не увеличится. Например, если менять паспорт по месту прописки, то новый выдадут через 10 дней.

Права через МФЦ меняют дольше — 5 дней. В ГИБДД замену выдадут в тот же день. Справку о привлечении к ответственности за запрещенные вещества в МФЦ сделают за 30 дней.

Если документы потерялись или их украли, срок замены увеличится.

В постановлении есть еще что-то про экзамены на права и справки из налоговой. С этим что?

С 1 февраля в МФЦ должны организовать проведение экзаменов для получения прав. Но МВД пока не внесло изменения в свой регламент, поэтому с этой услугой нет ясности.

А еще в МФЦ оформят компенсацию за протезы ветеранам и содержание собак-проводников.

Зачем это нужно вообще?

Государство хочет, чтобы гражданам было удобно получать государственные услуги. Для этого придумали МФЦ — многофункциональные центры госуслуг. В них граждане получают услуги в одном окне.

В каждом МФЦ есть представители разных ведомств. В одном здании можно оформить квартиру, зарегистрировать ИП, получить сертификат на материнский капитал и поменять права.

Чаще всего МФЦ находятся в удобных местах с хорошим ремонтом. Там установлены банкоматы для оплаты госпошлины, вендинговые аппараты с кофе и ксерокс. Конечно, МФЦ бывают разные: более и менее продвинутые, с дружелюбным персоналом и хамами. Но общая идея одинаковая для всех: чтобы гражданин мог прийти в одно здание и за один раз решить все вопросы с документами.

Я хочу поменять документы, но нет времени ходить по инстанциям. Что мне делать?

Если у вас есть ЭЦП, можно подать заявление на замену документов через сайт госуслуг и сэкономить на госпошлине 30%.

Если у вас остались вопросы, звоните в любое время с мобильного на 115 или в местный МФЦ.

Я собираюсь получить права. Мне тоже можно записаться в МФЦ?

Нет. Права выдает только ГИБДД. В МФЦ можно продлить права или получить новые при утере или порче.

Что стряслось?

В 2014 году нотариусы начали вести реестр залогового имущества. Любой человек может бесплатно узнать о залоге машины, оборудования и даже стада коров. А с 1 января 2017 года уведомление о залоге и заявление на выписку из реестра можно подать нотариусу через сайт.

Берите выписку, ✊ а не смотрите на сайте

Кого это касается?

Это касается всех, кто покупает любое движимое имущество: машину, материалы, станки, мебель, слитки золота или ценные бумаги.

Как было раньше?

При покупке машины или другого имущества покупатель платил деньги, а потом мог узнать, что это имущество в залоге у банка. По закону, при смене владельца залог сохраняется. Банк мог забрать у покупателя машину или требовал погасить долг. Таким образом можно было крепко подставиться, покупая машину с рук.

С 1 июля 2014 года нотариусы начали вести реестр залогового имущества. Банки и кредиторы передают нотариусам информацию о залоге. Данные вносят в единую систему и по запросу предоставляют любому человеку.

Уведомления о залоге нужно было подавать нотариусу лично. Нотариус проверял личность заявителя, смотрел документы и выдавал держателю залога свидетельство о внесении данных в реестр.

Что изменилось?

С 1 января 2017 года уведомления в реестр можно подавать через интернет. Это может сделать залогодатель или залогодержатель. Заявление надо заверить усиленной ЭЦП. Свидетельство о внесении имущества в реестр нотариус заверит своей подписью и пришлет по электронной почте.

Еще через интернет можно запросить выписку о залоге имущества. Если человек хочет купить машину, он отправляет запрос в реестр и получает выписку. Правда, этот сервис пока не работает.

Кроме того, на сайте появился раздел, где можно бесплатно поискать сведения о залоге, зная, например, VIN машины. И вот как раз с этим сервисом беда.

А в чем жесть?

По факту проверка имущества по базе данных ничего не дает.

Если машину купили в кредит до 1 июля 2014 года, банк мог не передать нотариусу данные о залоге. Если сейчас пробить такую машину по VIN на сайте, система не найдет ее в реестре. То есть машина по факту в залоге, а в реестре записи об этом нет. Покупатель подумает, что авто свободно от обременений, и оформит сделку. Потом судебные приставы арестуют машину и передадут ее банку, хотя покупатель и не знал о залоге.

Оказывается, передавать данные о залоге имущества — это лишь право, но не обязанность. Банки и сейчас могут выдать кредит под залог имущества, но не вносить сведения в реестр. Кредиторов за это не штрафуют и не наказывают.

Как подстраховаться при покупке?

Чтобы не платить по чужим долгам и не возвращать честно купленную машину, нужно не проверять состояние имущества через сайт, а взять официальную выписку из реестра.На выписке должна быть подпись нотариуса. Если выписка электронная — то и подпись электронная.

Выписку можно взять у любого нотариуса лично или заказать ее через сайт, если есть ЭЦП. Это платно, но недорого — 1 лист стоит 40 рублей.

Если в официальной выписке указано, что владелец имущества не закладывал его банку, можно оформлять сделку. Если потом выяснится, что машина в залоге, но банк не передал вовремя сведения в реестр — это его проблемы. Если есть официальная выписка с подписью нотариуса, покупатель освобождается от ответственности, и машину у него никто не заберет. Это правило распространяется на сделки, совершенные после 1 июля 2014 года.

И всё? Это вроде нестрашно. Буду брать выписку, значит.

Это не всё. Есть еще одна проблема с достоверностью сведений.

Уведомление нотариусу может подать залогодатель или залогодержатель. С 1 января это можно сделать через сайт. Нотариус не обязан проверять достоверность сведений. Это значит, что любой человек может подать в официальный реестр данные о залоге любого движимого имущества. Нужно всего лишь иметь усиленную ЭЦП, 600 рублей и желание создать кому-то проблемы.

Это же преступление! Почему нотариусы не проверяют данные?

По умолчанию предполагается добросовестность и разумность действий заявителя. Если своими действиями он нанесет ущерб, то ответит за это по закону.

Например, за ложное уведомление о залоге жена должна компенсировать моральный ущерб или какую-то неполученную выгоду. Но если у нее есть несовершеннолетние дети или был нервный срыв из-за развода, ответственность будет минимальной.

Я хочу купить машину. Что мне делать?

Проверьте машину и владельца через сайт. Если авто в залоге, откажитесь от покупки. Если продавец уверяет, что залог снят, и показывает справки — попросите официально внести изменения в реестр.

Если в реестре нет данных о залоге, закажите выписку у нотариуса и храните ее после сделки.

На всякий случай возьмите выписки на всех владельцев, указанных в ПТС. Особенно, если собственники менялись несколько раз за короткий срок.

Проверьте машину на сайте ГИБДД.

Я хочу продать машину. Что мне делать?

Если машина когда-то была в залоге — проверьте, снял ли банк обременение. Если авто до сих пор числится в реестре, обратитесь в банк. Если договориться не получается или у банка отобрали лицензию, придется идти в суд.

Если машина никогда не была в залоге, проверьте ее через сайт перед сделкой. Это поможет избежать сюрпризов в день подписания договора.

Моя машина в залоге, но ее нет в реестре. Я могу ее продать?

Теоретически, да. Но это нарушение договора и закона. Банк не сможет забрать машину у нового владельца, но подаст в суд на вас. Суд обяжет выплатить долг банку, а приставы заблокируют зарплатную карту и выставят на продажу вашу бытовую технику.

Я боюсь, что кто-то оформит мою машину в залог. Что мне делать?

Получите ЭЦП и запрашивайте выписки у нотариуса через интернет хоть каждую неделю. В выписке будет указано, кто подал сведения — вы сможете разобраться и снять залог.

Я дал деньги в долг под залог имущества, но в реестре нет этих данных. Что мне делать?

Обратитесь к нотариусу лично или подайте уведомление через сайт. Это можно сделать в любое время, независимо от даты договора.

Что стряслось?

1 февраля правительство запустило эксперимент по маркировке лекарств индивидуальными QR-кодами. Производители будут наносить их на каждую упаковку, а покупатель сможет проверить в аптеке происхождение каждой конкретной коробочки лекарства. Это похоже на то, как сейчас проверяют элитный алкоголь по ЕГАИС.

Пока этот эксперимент добровольный и проводится в шести регионах: Москве, Подмосковье, Петербурге, Белгороде, Великом и Нижнем Новгороде. Систему будут проверять на дорогих и важных лекарствах. Производители, оптовики и аптечные сети сами решат, устанавливать им оборудование для маркировки и считыватели кодов или нет.

С 2018 года маркировка лекарств станет обязательной.

Лекарство от хитрости 💉

Как было раньше?

Производители и продавцы не обязаны маркировать лекарства и вносить коды в единую систему. Покупатель не мог проверить, что таблетки от давления или сироп от кашля подлинные. У дистрибьюторов и аптек не было единых механизмов контроля.

Что изменилось?

Правительство придумало, как защитить покупателей лекарств от подделок. Производители нанесут на каждую упаковку индивидуальный защитный код и укажут его в общей системе мониторинга. По этим кодам можно отследить путь упаковки от завода до аптеки.

Дистрибьюторы и аптечные сети смогут контролировать подлинность каждой партии. В точках продаж установят считыватели, чтобы покупатели могли сами сканировать коды и проверять лекарства. Позже напишут приложение для смартфона, чтобы проверять было еще легче.

Кому и зачем это нужно?

Это нужно государству, чтобы дистрибьюторы и аптеки не продавали поддельный товар и платили налоги. Если на рынке не будет фальсификатов, люди будут здоровее и на здравоохранение понадобится меньше денег из бюджета. Подделки смогут выявлять сами аптеки и покупатели, а государство сэкономит на проверках. Больницы не закупят по госзаказу лекарства с истекающим сроком годности и не потратят зря бюджетные деньги.

Это нужно производителям. Когда люди покупают подделку, производитель не получает свою выручку. Эту выручку получает какой-нибудь китайский завод. Подделка не помогает от давления или головной боли, и покупатели перестают доверять бренду. Если на рынке не будет подделок, производители будут получать больше денег.

Это нужно аптекам. Когда покупатели думают, что в аптеке продаются подделки, они перестают туда ходить. Если в аптеке найдут фальсификат, ее закроют и оштрафуют. Подделки будут изъяты, а убытки никто не возместит. Когда заработает система мониторинга, аптеки будут сами проверять каждую партию и снизят свои риски. Система сообщит, если у таблеток истек срок годности, а фармацевт вовремя отправит заявку поставщику. А еще аптеки больше заработают, потому что покупатели будут им доверять.

Это нужно покупателям. Лекарства перестанут подделывать. В аптеках перестанут продавать желатин вместо витаминов и глюконат кальция вместо таблеток от холестерина. Люди будут быстрее выздоравливать.

Зачем проводить эксперимент? Пусть сразу запустят схему во всех регионах!

Эксперимент нужен, чтобы оценить работу оборудования и информационной системы. Нужно протестировать программное обеспечение и найти слабые места мониторинга. ФНС, Минкомсвязи и Минздрав научатся обмениваться данными и отчетами. Аптечные сети постепенно закупят считыватели и обучат сотрудников.

Еще во время эксперимента государство считает затраты и утверждает список оборудования.

Когда закон о маркировке лекарств станет обязательным, всем будет удобно работать.

В моем регионе проводится эксперимент. Что мне делать?

Уточняйте в аптеках наличие считывателя. Если считыватель есть, проверяйте лекарства до оплаты на кассе. Если аптека не участвует в эксперименте — спросите, когда планирует присоединиться. Чем больше покупателей будет задавать эти вопросы, тем быстрее аптека установит оборудование.

А как у других?

Система маркировки и проверки лекарств есть в Европе. На ее внедрение ушло 10 лет. В России эту технологию хотят запустить за год.

У нас уже работает единая система маркировки алкоголя и меховых изделий. А эксперимент в отдельных регионах проводился перед принятием закона об онлайновых кассах.

Что стряслось?

С 1 февраля все граждане России могут бесплатно получить участок на Дальнем Востоке. Заявки можно подавать от одного человека, всей семьи или вместе с партнером по бизнесу. Каждый человек получает по гектару.

Всё это делается, чтобы развивать Дальний Восток.

Земля бесплатно, а дороги 🚲 за свой счет

Участки выделяли и в прошлом году. Что изменилось?

Раньше участки получали только жители Дальневосточного округа. А теперь заявки принимают из любого региона России. Если вам надоела офисная жизнь в унылой Москве, тарифы «Убера» слишком высокие, а пиццу везут слишком долго — теперь ничто не мешает попробовать себя в роли покорителя Чукотки.

И что, можно получить целый гектар совсем бесплатно и навсегда?

Земля выдается бесплатно. При оформлении договора нет пошлин и дополнительных сборов.

Сначала заключается договор безвозмездного пользования на 5 лет без налогов. Потом землю можно оформить в аренду или собственность на обычных условиях — это тоже бесплатно. За арендованный участок налог на землю платить не нужно. Собственнику налог начислят по кадастровой стоимости.

Бесплатно выдается только земля. Коммуникации и дороги придется строить за свой счет. Через три года будет проверка, как используется участок. Если он будет заброшен или его используют не по назначению, землю заберут.

Где раздают бесплатные участки?

Участки выдают в Якутии, на Камчатке и Чукотке, в Приморском и Хабаровском крае, Сахалинской, Амурской, Магаданской и Еврейской автономной области. Больше всего заявок поступило на землю в Хабаровском крае и на Сахалине. А меньше всего — на Чукотке.

Участки выделяют только на государственных территориях. Бесплатно не дают землю ближе 10 км от населенного пункта с 50 тыс. жителей и ближе 20 км, если живет 300 тыс. человек. На выданном участке может не быть электричества, школ и даже дороги.

Нельзя получить участок, если он уже кому-то принадлежит или забронирован. Свои ограничения может накладывать Минобороны или другие ведомства. Это будет видно на карте.

Как можно использовать эту землю?

У выделенного участка уже может быть какое-то назначение — например, сельскохозяйственное. По желанию назначение участка можно изменить в любое время. Главное, сообщить об этом государству и соблюдать закон. Если назначения нет, его можно установить и зарегистрировать. Определиться с видом использования нужно в течение 1 года после заключения договора.

На выделенной земле можно заниматься бизнесом или использовать ее для личных нужд. Например, выращивать экологически чистые ягоды и грибы на продажу, разводить животных, заниматься научными исследованиями. Можно построить гостиницу для охотников, выкопать пруд и организовать платную рыбалку. Можно открыть пекарню, птицефабрику или пасеку и продавать продукцию в Китай.

Если получится забронировать участок недалеко от населенного пункта — можно построить себе дом и переехать всей семьей на ПМЖ.

Этот участок можно подарить или продать? И как его делить в случае развода?

Бесплатные участки не подлежат разделу в случае развода — каждый супруг получит свой гектар.

Когда участок перейдет в собственность, с ним можно делать что угодно в рамках закона. Но никогда нельзя продать или передать эту землю иностранцам.

Я хочу получить бесплатный гектар. Что мне делать?

Выберите участок и подайте заявку через сайт или в Росреестре.

Если нужно больше земли, подайте заявки от всех членов семьи, включая детей: каждому дадут по 1 га. Например, семья с двумя детьми бесплатно получит 4 га. Еще можно собраться с друзьями, соседями или партнерами по бизнесу и подать коллективную заявку от 10 человек.

Просчитайте расходы на обустройство, коммуникации и переезд. Изучите меры государственной поддержки. Например, в Амурской области фермерам дают гранты до 1,5 млн рублей, а предприниматели получат льготы по налогам и субсидии. А в Хабаровском крае выделят деньги на коммуникации и дадут стартовый капитал для бизнеса.

Если вы пока не знаете, как использовать участок и сколько денег нужно для начала бизнеса, изучите готовые бизнес-планы.

Хочу взять участок, но коммуникации не потяну. Что мне делать?

Бронируйте участок поближе к населенному пункту. Если соберутся 20 человек и попросят администрацию построить дорогу или подвести газ, государство в этом поможет.

Если договор уже заключен, а через год участок не понравится — его не разрешат поменять на другой или оформить новую заявку.

Не бронируйте участок, если точно не будете его использовать. Вы его забросите, а кому-то может быть нужнее.

Изучите программы господдержки: в некоторых регионах бесплатно дают землю в населенных пунктах многодетным, учителям и врачам.

В чем подвох? Зачем государству раздавать землю?

На Дальнем Востоке низкая плотность населения и 140 млн га свободной земли. А на юге и в центре земли не хватает. Государство бесплатно раздаст участки, люди построят дома и откроют бизнес. Регионы будут получать налоги и развиваться. Это хорошо для государства и полезно для людей.

Например, семья фермера из Подмосковья не может купить 5 га, чтобы разводить коров и уток. Она забронирует бесплатный участок и переедет в Амурскую область. Фермер получит грант, субсидию на дом, купит трактор в лизинг. Он прокормит своих детей и даст рабочие места жителям нескольких поселков.

Кто-то просто построит дачу в экологически чистом районе и будет приезжать с друзьями на охоту.

А как у других?

В 19 веке примерно так же начиналось освоение западной части США. В Калифорнию, например, сначала ехали золотодобытчики и горняки. Потом там поднялось сельское хозяйство и производство. Путь на запад занимал почти полгода, и люди отправлялись туда целыми общинами поднимать целину. Сначала государство не помогало, а потом власти стали выделять деньги на мелиорацию и дороги. За несколько десятилетий штат вышел на второе место в стране по производству пшеницы. И сейчас Калифорния и Техас — крупнейшие штаты по численности населения.

Еще в США был принят закон Моррилла: в каждом штате бесплатно выдавали участки для сельскохозяйственных колледжей и ферм. Теперь там самые продвинутые фермеры и лучшие аграрные технологии.

В некоторых городах штатов Айова, Мичиган, Канзас и Небраска и сейчас раздают бесплатные участки. Еще бесплатно или за символическую цену можно получить землю в Канаде: администрации маленьких городов выделяют участки для строительства домов, чтобы увеличить население.

Что стряслось?

С января вступили в силу новые правила уплаты налога на имущество. Если у вас есть имущество, а налоговая о нем не знает, то когда она узнает, вам начислят штраф — 20% от суммы неуплаченного налога. И еще сам налог сверху.

😠 — Я за вами должна бегать, что ли?

Как было раньше?

Раньше, когда вы покупали дом или машину, налоговая инспекция узнавала об этом от кадастровой службы или от ГИБДД. Налоговые служащие должны были начислить сумму налога и прислать вам уведомление.

Если в системе происходил сбой, и вы не получали уведомление, то вам не надо было ничего делать, только радоваться неожиданной экономии. В этом случае вы не несли ответственность за неуплату: ответственность была полностью на налоговой инспекции.

Кого это касается?

Это касается всех, кто купил дом или автомобиль в прошлом году или раньше и ни разу не получал налоговое уведомление.

Чтобы не получить штраф 20% от суммы неуплаченного налога, вам надо сообщить в налоговую, что у вас есть недвижимость или транспортное средство, которое облагается имущественным налогом.

Сообщение надо отправить до 31 декабря года, следующего за отчетным периодом. Если вы купили дом в 2016 году, то уведомление обязаны подать не позднее 31 декабря 2017. К сообщению нужно приложить копии правоустанавливающих документов: свидетельства о собственности, паспорт транспортного средства.

Что будет, если не сообщить?

В этом году заработал единый реестр недвижимости, через год появится еще что-нибудь, что упростит передачу сведений между государственными службами, или вы сами решите продать свой дом и зарегистрируете сделку.

Если налоговая узнает о вашем доме или автомобиле, она рассчитает сумму налога за три последних года, прибавит пени за просрочку и штраф 20% от общей суммы.

Если вы живете в Крыму, то для вас обязанность уплаты налогов возникла только с 2015 года, независимо от того, насколько давно вы владеете домом.

Проверить, все ли объекты вашей собственности учтены, вы можете в кабинете налогоплательщика на сайте ФНС. Там же вы увидите свои задолженности по налогам, пени и штрафы, если они есть.

А как у других?

В Великобритании налог на недвижимость рассчитывается по формуле, которая учитывает стоимость дома и фактические траты муниципалитета на поддержание инфраструктуры. Максимальная ставка налога в центре Лондона в районе Вестминстер составляет 1300 £ (99 000 Р).

В США, как и в Италии, размер налога зависит от штата. Например, в Калифорнии, в среднем собственники платят около 2800 $ (169 000 Р) ежегодного налога.

Что стряслось?

1 января заработал сервис для проверки доверенностей в интернете. Теперь любой человек может проверить подлинность и срок действия доверенности на продажу квартиры, зная реквизиты. Система проверит, есть ли этот документ в общем реестре, и моментально выдаст результат.

Если нотариус внес запись об отмене доверенности — считается, что все заинтересованные лица автоматически узнали об этом на следующий день.

Как было раньше?

Чтобы проверить доверенность, покупателю квартиры нужно было идти к нотариусу. А чтобы отозвать свою доверенность, приходилось сообщать нотариусу и доверенному лицу. Потом для надежности нужно было писать заявление в Росреестр, кадастровую палату, БТИ и другие органы. До официального уведомления доверенный законно совершал сделки, даже если доверенность уже отозвали.

Теперь не нужно всем сообщать об отзыве доверенности?

Сейчас это необязательно. Достаточно заверить отзыв у нотариуса. Он внесет данные в единый реестр. Все ведомства имеют доступ в эту систему и могут проверить подлинность и срок действия документа.

При оформлении сделки регистратор проверит доверенность по базе или отправит запрос напрямую нотариусу. Росреестр, приставы, администрация и нотариусы обмениваются документами по внутренним каналам связи.

А если доверенность выдана в другом городе?

Это неважно. Нотариусы вносят данные в единую систему без привязки к адресу доверителя или квартиры. Это их обязанность по закону. Данные о доверенностях на сделки с недвижимостью доступны в интернете во всех регионах.

Вдруг нотариус в сговоре с мошенниками и укажет в реестре неправильные данные?

Все нотариусы страхуют свою ответственность на 5 млн рублей и платят взносы в компенсационный фонд. Если нотариус причинит ущерб, его возместит страховая компания. Если ущерб будет больше 5 млн, нотариальная палата выплатит разницу из своего фонда. Если и этих денег не хватит, нотариус продаст квартиру, машину и шубу жены. Уголовную ответственность тоже никто не отменял.

Человек может подписать доверенность на продажу квартиры под давлением. Как это проверить?

Это обязанность нотариуса. Он должен убедиться, что человек действует добровольно и находится в адекватном состоянии. Если будут подозрения, что собственника заставляют подписать документы или он не понимает смысл своих действий, нотариус не оформит доверенность.

Нотариус имеет право вести видеозапись в своем кабинете. Ее можно использовать как доказательство.

А можно продать квартиру по простой письменной доверенности без нотариуса?

Нет. Доверенность на продажу квартиры должна быть нотариальной. Росреестр не примет простую письменную доверенность и сделку не зарегистрирует.

Я собираюсь купить квартиру. Что мне делать?

Если продавец действует по доверенности, проверьте ее в едином реестре. Если доверенность действительна, все равно запросите в Росреестре выписку о последних сделках с квартирой. Если за год квартиру перепродали несколько раз, это подозрительно.

Проверяйте доверенность через сервис в день сделки. Даже если вы уже сделали это раньше — проверьте еще раз в день передачи денег.

Я хочу проверить доверенность на управление автомобилем и на получение груза. Они тоже будут в реестре?

Только если их заверил нотариус. Например, доверенность на продажу квартиры нужно заверять у нотариуса. А на получение материалов у поставщика — не нужно. Доверенность на вывоз ребенка за границу должна быть нотариальной, а на сдачу отчетности в налоговую — нет. Любую доверенность можно заверить у нотариуса добровольно: тогда она появится в реестре.

Что произошло?

Вкладчики уже несколько месяцев пытаются вернуть деньги, которые они проинвестировали через «Лабораторию инвестиционных технологий». С виду приличные инвестконсультанты, судя по всему, оказались мошенниками. Пострадавшие пишут заявления в полицию, но дело почти безнадежное. Об этом сообщает «Коммерсант-деньги».

В чем схема?

Схема была такой: «Лаборатория инвестиционных технологий» через СМИ привлекала людей на инвестиционные семинары. На самих семинарах рекламировали дружественный супердоходный фонд.

После семинаров люди решались вложить в фонд, отдавали деньги и получали доступ в личный кабинет. В кабинете они видели прибыль, но когда пытались вывести деньги со счета, их начинали кормить «завтраками». По документам оказывалось, что инвестфонд заграничный, а «Лаборатория инвестиционных технологий» никаких обязательств перед этими людьми не имеет.

Как им удалось надурить людей?

Мошенники с самого начала играли вдолгую. Первые упоминания о «Лаборатории инвестиционных технологий» в интернете — еще в 2014 году. Чтобы побудить клиентов записаться на бесплатный семинар, «Лаборатория» уже тогда начала рекламироваться в СМИ.

Представьте: вы слушаете блок экономических новостей по радио. Диктор описывает ситуацию на фондовом рынке, озвучивает курс валют и цены на нефть. Затем передает слово эксперту «Лаборатории». Эксперт комментирует валютные курсы, дает макроэкономические прогнозы и оценивает доходность финансовых инструментов. Всё это похоже на полезную информацию. В конце эксперт приглашает слушателей записаться на бесплатный семинар и диктует телефонный номер.

С помощью пиара и рекламы консультанты создавали себе имидж экспертности. В поддержку работает целая машина пропаганды: участие в дискуссиях на ТВ, хвалебные отзывы в поисковиках, образовательные статьи в уважаемых интернет-изданиях (сейчас их удалили).

Мошенники очень качественно 👔 косили под честных консультантов

После всего этого шума человек приходит на семинар. Занятия проходят в центре Москвы, преподаватели — с виду опытные трейдеры в дорогих костюмах. Сначала всё безобидно: консультанты объясняют, какие бывают инвестиционные инструменты и как на них заработать — рисуют схемы, советуют литературу.

В какой-то момент клиенту предлагают легкий и доступный заработок через рекомендованного форекс-дилера. Обещают доходность в два-три раза выше, чем по вкладу. Многие инвесторы соглашаются и подписывают договор.

С этого момента «Лаборатория» как бы не при делах. По бумагам это учебное заведение, которое проводит семинары по финансовой грамотности в центре Москвы. Деньги у другой компании.

Далее мошенники создают иллюзию, что деньги принадлежат клиенту и приносят ему доход. Долевые инвесторы видели в личном кабинете, как растут в цене их вложения.

Проблемы начнутся тогда, когда вкладчик решит вывести деньги вместе с прибылью. Представители фонда будут пытаться отсрочить выплату, ссылаясь на временные юридические проблемы.

Похоже на МММ! Куда смотрит Банк России?

Загвоздка в том, что дружественный инвестфонд был в юрисдикции Сейшел и формально не подчиняется ни Банку России, ни российским законам.

Российские полицейские неохотно берутся за такие дела, а если и берутся, то производство затягивается на годы. Мошенники делают ставку на неповоротливость правоохранителей: быстро собирают деньги и исчезают за границей.

Ситуация осложняется тем, что с юридической точки зрения виноваты едва ли не сами вкладчики, которые передали деньги в руки мошенникам. Многие из них понимают, что шли на риск, и поэтому не обращаются в полицию.

В «Коммерсант-деньгах» выяснили, что сотрудники «Лаборатории» ранее имели отношение к компании «Биржевый университет», которая несколько лет назад таким же образом украла деньги у российских инвесторов. Известно минимум о 70 пострадавших. В случае с «Лабораторией» счет идет на сотни.

Почему люди так просто отдают свои деньги?

Мошенники пользуются низким уровнем финансовой грамотности вкладчиков. «Вклад приносит мало денег? Не верите в пенсию? Боитесь повторной девальвации рубля? Приходите к нам на семинар, научим зарабатывать».

Но на своих семинарах мошенники не расскажут, что трейдинг — ежедневный рутинный труд, который к тому же рискованный. Они обещают, что вкладчик больше не будет «работать на дядю», переедет в теплую страну и будет иметь пассивный доход.

И что мне с этим делать?

Если вы уже отдали деньги представителям «Лаборатории инвестиционных технологий» или аффилированного хедж-фонда, смело требуйте вернуть деньги и пишите заявление в полицию. Но у нас плохие новости: сейчас шансы вернуть накопления малы — судя по всему, пирамида уже рушится.

Как выявить мошенников?

Сходу отличить мошенника от нормального консультанта или управляющего почти невозможно. Но есть несколько индикаторов, по которым мошенника почти всегда можно вычислить.

Акцент на легком заработке. Вам обещают, что вы будете зарабатывать не выходя из дома и без лишних усилий? Вами манипулируют, так не бывает.

Спешка. Вам названивают по телефону и обещают уникальную возможность «заставить деньги работать», которая больше не повторится? Стоит насторожиться.

Несколько компаний. Вы принесли деньги в «Форекс Турбо Профит Лимитед», а в договоре фигурирует «Супер Глобал Инвестмент Груп»? Верный признак мошенничества: рекламируется одна компания, а деньги берет другая.

Что стряслось?

Правительство продлило программу господдержки ипотечников до 1 марта 2017 года. Потом заявления принимать перестанут.

Условия господдержки изменились. Максимальный размер возмещения увеличен с 10% до 20% остатка по ипотеке. Максимум — 600 тыс. рублей.

Господдержку теперь могут получить семьи с детьми-иждивенцами до 24 лет. Раньше в программе участвовали только семьи с несовершеннолетними детьми.

Изменились правила расчета дохода, требования к ипотечному договору и наличию другой недвижимости.

Берите, пока дают 🍻

Кого касается эта программа?

Теперь программа касается семей:

• которые взяли в ипотеку единственное жилье,
• у которых есть дети до 18 лет, студенты-иждивенцы или дети-инвалиды,
• у которых за последние три месяца после вычета ипотеки оставалось денег меньше двух прожиточных минимумов на человека.

И что, дают деньги?

По программе господдержки дают деньги, но не семье на руки, а банку — в счет ипотечного кредита. Если семье положена господдержка, она обращается в банк и выбирает вариант реструктуризации. Банк может уменьшить ежемесячный платеж, сократить срок выплат, снизить ставку или пересчитать курс.

Например, семья с ребенком купила квартиру в ипотеку. Через два года жена ушла в декрет, а мужу снизили зарплату на 30%. Тянуть ипотеку и двух детей на одну зарплату тяжело, а жить больше негде. Семья напишет заявление на господдержку. Банк уменьшит ежемесячный платеж, и у семьи останется больше денег на еду и коммуналку.

Сколько денег можно получить по госпрограмме?

Теперь государство компенсирует 20% остатка по ипотеке, но не более 600 тыс. рублей. Например, если долг по ипотеке 1 млн рублей — от государства положено 200 тыс. А при долге в 3 и 6 млн рублей господдержка составит 600 тыс. рублей в обоих случаях.

У меня нет детей, но снизились доходы. Я участвую в программе?

Возможно. Если детей нет, господдержку может получить только ветеран боевых действий или инвалид. Безработный холостяк с ипотекой или семья без детей не участвуют в программе.

Я слышал, что ипотечный договор должен действовать 12 месяцев. Если я взял ипотеку полгода назад, мне помощь не положена?

Положена. В конце прошлого года правительство отменило это условие. Теперь главное — договориться с банком о реструктуризации до 1 марта 2017 года. Дата кредитного договора не имеет значения. Если заемщик соответствует всем требованиям, но купил квартиру полгода назад — можно писать заявление.

У меня ипотека. Сын после института не может найти работу и живет за мой счет. Нам тоже спишут 20% долга?

Нет, не спишут. По закону о господдержке иждивенцами признают только студентов-очников до 24 лет. Ребенок может учиться в аспирантуре, военной академии или быть ординатором.

А если сын получил диплом менеджера, в 22 года не может найти работу и сидит на шее у родителей-пенсионеров, он не считается иждивенцем. Такой семье часть долга по ипотеке не спишут.

У нас уже есть квартира. Но мы взяли в ипотеку еще одну и сдаем ее, чтобы не работать. Как насчет господдержки?

Еще правительство ограничивает общую площадь единственной квартиры. Например, для двухкомнатной — 65 кв. м. Это ограничение не действует только на многодетных.

Ипотечная квартира может быть максимум на 60% дороже средней цены по региону.

Я прохожу по всем критериям. Что мне делать?

Уточните условия программы в своем банке и собирайте документы. Узнайте, сколько времени банк будет рассматривать заявление. Торопитесь заключить договор на реструктуризацию до 1 марта 2017 года. Если не успеть — государство не выделит денег по этой программе.

Если у вас есть вопросы по программе, позвоните на горячую линию АИЖК 8 (800) 755–55–00.

У меня нет ни квартиры, ни ипотеки. Но я тоже хочу получить какую-нибудь помощь от государства. Что мне делать?

Государство помогает купить жилье разным категориям граждан. Может быть, вам подойдет программа «Жилье для российской семьи». Или есть право на жилищный сертификат и субсидию.

Что стряслось?

Банк России установил базовую ставку для вкладов на февраль. По вкладам до востребования в рублях — 7,012%, на срок до 90 дней — 9,262%, а на срок более года — 9,79%.

Пора проверить 🔎 свой банк

Еще установлены базовые ставки для вкладов в валюте. По сравнению с январем по вкладам в рублях и долларах базовая ставка выросла. А проценты по вкладам в евро снизились.

Зачем мне это нужно?

Если знать базовую ставку по вкладам, можно оценить надежность банка. Обычно у надежного банка ставка будет не выше базовой. То есть вклад в рублях на полгода под 9,4% годовых — это нормально. И вклад под 9,8% на полтора года — это тоже нормально. А вклад под 12% на 3 месяца — это странно.

Если банк предлагает высокие проценты по вкладам, он больше платит за страховку. Эти деньги он возьмет, например, у заемщиков. Если проценты по кредитам при высоких ставках на среднем уровне, с банком что-то не так.

Например, если сейчас банк предлагает вклады больше 10% годовых, подумайте, зачем ему это. Может быть, председатель правления хочет быстро накопить денег и вывести их через офшоры.

Что такое базовая ставка?

Базовая ставка доходности вкладов — это среднее арифметическое максимальных ставок крупных банков.

Чтобы рассчитать эту ставку, ЦБ анализирует максимальные ставки в тех банках, которые привлекли больше всего вкладов за предыдущий месяц. Среднее значение этих ставок считается базовым и заранее публикуется на сайте Банка России.

ЦБ рассчитывает базовую ставку каждый месяц. Например, 21 декабря он установил ставку по вкладам на январь, а 24 января — на февраль.

У всех банков свои ставки. Зачем вообще нужна какая-то базовая?

Базовая ставка влияет на то, сколько банк платит в Агентство по страхованию вкладов.

Взносы в АСВ — это как страховые взносы, только для вкладов. Чтобы посчитать, сколько взносов должен заплатить каждый банк, ориентируются на базовую ставку. Если банк хотя бы по одному вкладу обещает ставки сильно выше, чем базовая, то он больше платит за страховку.

Страховые взносы банки платят из своей прибыли. А значит, закладывают их в проценты по кредитам и учитывают в ставках по вкладам.

У меня нет вклада, но есть зарплатная карта или банковский счет для бизнеса. Меня это касается?

Возможно. Если у вас открыт счет в банке, сравните его ставки по вкладам с базовой. Если ставки подозрительно высокие — с банком может случиться всякое.

Что стряслось?

Минстрой утвердил нормативы по жилью — стоимость квадратного метра жилья в среднем в России и отдельно по регионам.

Нормативы касаются тех, кто претендует на помощь государства при покупке жилья: военных, полицейских, инвалидов и других. С помощью новых нормативов чиновники рассчитают размер субсидии этим людям.

Средний норматив остался прежним — 37 208 Р, в некоторых регионах он вырос на несколько десятков рублей. Это значит, что размер субсидии останется таким же, как и полгода назад, а разрыв между реальной стоимостью жилья и утвержденными нормативами — вырастет. Государство не успевает догонять реальную стоимость жилья.

В Москве в начале 2017 года квадратный метр жилья стоит около 170 000 Р, но Минстрой утвердил приказом показатель вдвое меньше — 90 400 Р.

Государство как бы дает деньги на жилье, но сильно меньше, чем нужно 😒

Что за норматив?

Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения — это расчетный показатель, который нужен чиновникам, чтобы определять размеры жилищных субсидий. С его помощью бюджеты разного уровня проводят взаиморасчеты, когда выделяют социальные квартиры ветеранам и инвалидам.

Я хочу получить субсидию, что мне делать?

Если вы претендуете на государственные субсидии, то с помощью утвержденного норматива можете рассчитать заранее сумму, которую вам выделят.

Для расчета вам надо знать количество квадратных метров (зависит от состава семьи), норматив стоимости в вашем регионе и поправочный коэффициент (зависит от категории льготы и от других параметров).

• Например, если вам и супругу меньше 35 лет, вы можете получить субсидию по подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» в размере 30% от средней стоимости жилья или 35% для семей с детьми. Субсидию дают только семьям, которые могут доказать, что они в состоянии оплатить оставшиеся 65−70%.
• Закон устанавливает норму 42 м² для семьи без детей или по 18 м² на человека для семей с детьми.
• Сумму субсидии для молодой семьи с одним ребенком из Москвы рассчитываем так: умножаем 18 м² на троих человек и на установленный для Москвы норматив. Полученную сумму умножаем на 35% и получаем размер субсидии, которую можно получить от государства:
• 18 м² × 3 × 90 400 Р × 35% = 1 708 560 Р

Мне не положена субсидия, зачем мне знать про норматив?

На показатели Минстроя можно ориентироваться как на нижнюю границу: они принимаются в качестве стартовой цены на тендерах по выкупу жилья, построенного за счет госбюджета.

Если вы планируете переезд в другой регион, то с помощью показателей можете сравнить стоимость жилья в разных регионах.

Самая дорогая недвижимость в Москве (90 400 Р), Санкт-Петербурге (60 289 Р) и в Московской области (54 479 Р). Самые низкие показатели — в республиках Адыгея (25 665 Р), Ингушетия (25 573 Р) и Калмыкия (25 200 Р).

Новый норматив повлияет на рынок жилья?

В последний раз норматив вырос на 1171 Р полгода назад. До этого норматив увеличивался в 2015 году на 700 Р, и раньше его рост тоже был незначительным.

Эксперты считают, что норматив не влияет на рост или снижение цен на жилье. В большей степени на рынок недвижимости оказывает влияние экономическая ситуация в регионе и рост или падение реальных доходов населения.

Что стряслось?

20 января на БФМ и «Пикабу» появились сообщения об очередях к судебным приставам. В них по несколько часов стояли водители, которые получили требования об оплате штрафов. У многих штрафы уже были оплачены и потом списаны еще раз. Кому-то заблокировали карточку из-за несуществующего долга. Кто-то получил требование и пришел доказывать, что долгов нет.

Водителям пришлось доказывать, что они не виноваты 😡

Почему это произошло?

На сайтах ГИБДД и ФССП официальных комментариев по ситуации нет. Это значит, что ведомства не признают технического сбоя или ошибок системы. Но наличие очередей в Москве приставы подтверждают и с 24 января увеличили время приема граждан.

У каждого водителя, который стоял в очереди к приставам, были на это свои причины:

• У кого-то действительно не оплачен штраф.
• Оплачен с опозданием, когда приставы запустили механизм взыскания.
• Банк не передал данные об оплате по квитанции.
• ГИБДД вовремя не передала данные об оплате приставам.
• Требование отправили на адрес прописки, а водитель там не живет.
• Приставы активно взялись за работу со всеми должниками сразу.
• Должник боится оплачивать электронно и хочет лично.

Когда ГИБДД подключает приставов?

Водителю могут выписать два вида штрафов за нарушение ПДД: личный от инспектора и автоматический с камеры.

Если не пропустить пешехода или пересечь двойную сплошную, инспектор выпишет штраф на имя водителя. Водитель получает на руки постановление и может сразу же его оплатить.

Если машина превышает скорость на трассе, это зафиксирует дорожная камера и штраф придет по адресу регистрации владельца. Если машина оформлена на маму, то постановление придет на ее адрес. И водитель может даже не узнать, что нужно заплатить штраф.

Если через 70 дней штраф не оплачен, его признают просроченным и передадут приставам. Для приставов любая сумма — это задолженность. Они дают должнику 5 дней на добровольное погашение, а потом будут взыскивать принудительно штраф и исполнительский сбор. Например, отправят в банк требование о списании долга с зарплатной карты.

Значит, штраф можно оплатить через 70 дней?

Когда должник оплачивает штраф, долг не погашается в тот же момент. До ГИБДД деньги проделывают долгий путь в несколько дней.

Если оплатить штраф через 65 дней, его могут не успеть обработать. На 70-й день информация о долге уже уйдет приставам, а только на 71-й деньги могут зачислиться. Приставы об этом не узнают и начнут принудительное взыскание.

По закону если штраф не оплатить вовремя, его могут увеличить в два раза. Минимум — на 1000 рублей.

Мне пока ничего от приставов не приходило. Что мне делать?

Если вы водите машину или на вас зарегистрировано чье-то авто, проверьте неоплаченные штрафы на сайте ГИБДД.

Зарегистрируйтесь на сайте госуслуг и настройте уведомления о штрафах. Если дорожная камера зафиксирует превышение скорости и вам выпишут постановление, вы сразу узнаете об этом и сможете оплатить штраф без бумажки.

Скачайте приложение, чтобы получать уведомления о штрафах и оплачивать их с телефона.

Проверьте исполнительные производства на свое имя на сайте ФССП или через госуслуги.

Узнайте, открыто ли исполнительное производство.

Если дело находится у пристава, оплачивайте штраф в ФССП, а не в ГИБДД. Оплатить штраф можно через приложение, на сайте госуслуг или лично в отделе судебных приставов. На всякий случай позвоните приставу, который ведет дело, назовите номер производства и дату оплаты. Как правило, сообщения по телефону достаточно. Для надежности можно сходить к приставу на прием и показать квитанцию. Уточните, в какое время лучше подойти, чтобы не стоять в очереди.

Если исполнительного производства нет и штраф не просрочен, оплачивайте его в ГИБДД как удобно: с карты, через госуслуги или в приложении.

Приставы требуют оплатить штраф, но я его уже оплачивал. Что делать?

Найдите или распечатайте квитанцию об оплате и покажите ее приставам. Узнайте, нет ли в банке требования о списании денег. Если такое требование есть, деньги спишут всё равно. Проконтролируйте, чтобы приставы его отозвали.

Если деньги уже списали, напишите заявление о возврате.

Я хочу купить машину. Мне нужно что-то делать?

Проверьте штрафы по номеру авто и поищите владельца в базе судебных приставов.

Что стряслось?

В России создан единый реестр недвижимости (ЕГРН). Это электронная база данных о сделках, объектах и операциях. В ней хранится информация о кадастровом учете и регистрации прав на недвижимость.

💻 Каменный век закончился

С 1 января вступил в силу федеральный закон о государственной регистрации недвижимости. Он установил новые сроки и правила для оформления сделок с участками, квартирами и домами.

Как было раньше?

Раньше сделку регистрировали там, где находится объект. И приходилось собирать документы из разных контор.

Регистрацией прав на недвижимость занимался Росреестр. Кадастровый учет вела кадастровая палата. При оформлении сделки или изменении границ участка нужно было обращаться в разные органы. Чтобы присвоить дому новый адрес, приходилось отдельно брать справку в администрации. Если приставы наложили на квартиру арест, а потом его сняли, собственника тоже отправляли за справками. Говоря языком тех, кто этим занимался — «Каменный век».

Регистрировать сделку нужно было по месту нахождения объекта: если вы жили в Москве, а вам досталась по наследству дача в Саратове, то вас ожидало увлекательное путешествие по саратовским учреждениям.

Что изменилось?

Появился новый закон. Он стал полнее и понятнее. Многие процедуры упростились и ускорились. Ответственность государства повысилась и теперь четко прописана.

Главное изменение — это создание единого реестра недвижимости. Теперь госорганы будут автоматически обмениваться информацией о сделках, правах на объекты и обременениях.

• Например, меняется назначение участка. Городская администрация теперь сама уведомляет об этом Росреестр.
• Или если нотариус открывает наследственное дело, то он автоматически сообщает об этом в нужные ведомства.
• Если приставы снимают арест с дома, то теперь не должник бегает с бумажками, а приставы сами делают запись в базе данных.
Если для оформления сделки Росреестру не хватит данных, он запросит их в нужном органе. Это называется межведомственное взаимодействие. Собственнику не придется срочно брать еще одну справку или приносить копию какой-то выписки.

Зачем нужен единый реестр в электронном виде?

Единый электронный реестр нужен, чтобы не жить в каменном веке. Чтобы ведомства могли обмениваться документами и уведомлениями. Чтобы было видно, кто какую информацию запрашивает и что меняет. Это то, о чем мечтал любой человек, который хоть раз столкнулся с бюрократией — и теперь это есть.

А еще электронный реестр — это меньше возможности для ошибки людей. Больше не будет опечаток, неверно указанных фамилий и «корпусов» вместо «квартир».

А вдруг произойдет сбой и все данные потеряются? Или базу взломают хакеры и переоформят мою квартиру?

Все государственные реестры надежно защищены. Данные несколько раз дублируются. Все доступы в реестр фиксируются, а запросы отслеживаются. Сотрудник не может попасть туда из дома и незаметно внести изменения.

Если меняются данные о какой-то квартире — всегда понятно, кто, когда и на основании каких документов это сделал. Любой подозрительный запрос отклоняется. Сотрудники ведомств пользуются электронными подписями, действуют по инструкции и несут материальную ответственность за свои действия. Если они причинят умышленный ущерб собственнику — государство полностью его возместит, а мошенников посадят в тюрьму.

Говорят, что подать документы на сделку можно через интернет. И теперь парень из Дагестана может за 5 дней оформить на себя 100 квартир в Москве. Это правда?

Нет, это бред. Никто через интернет не оформит на себя 100 квартир. Новый закон только осложняет мошеннические операции с недвижимостью.

Подать документы на регистрацию можно лично в Росреестре, через МФЦ или в электронном виде. Это могут делать только уполномоченные лица.

Нельзя написать в Росреестр по электронной почте и попросить оформить сделку по скану паспорта. Если человек обращается лично, у него проверят паспорт или нотариальную доверенность. При продаже квартиры проверят договор. При снятии ареста отправят запрос приставам. Если погашается ипотека, понадобится согласие банка.

Когда заявление отправляется в электронном виде, его заверяют электронной цифровой подписью. Отправлять заявления в электронной форме можно было и в прошлом году. Зато теперь нельзя подделать справку из администрации или кадастровый план.

Из реестра нельзя удалить данные о запросах или изменениях. В нем хранится история сделок за все время. О каждой операции с недвижимостью Росреестр информирует собственника.

Теоретически мошенничество нельзя исключить. Но если собственник не раздает паспорта незнакомцам и не оформляет генеральные доверенности на социальных работников, квартире ничего не грозит.

А сроки регистрации изменились?

Сроки регистрации изменились. Теперь все будет быстрее.

По новому закону право на квартиру в обычном порядке зарегистрируют за 7 рабочих дней. Если принести документы в МФЦ — за 9. Если суд направит в Росреестр постановление о запрете сделок с квартирой, его зарегистрируют за 3 дня. Если супруг направит документы на долю в общем имуществе в электронной форме, его право зарегистрируют за 1 день.

Что мне с этим делать?

Чтобы исключить сделки со своей квартирой без вашего личного участия, отправьте запрет в Росреестр. Это можно сделать лично или в электронной форме с цифровой подписью. Информация о запрете отразится в единой базе, и совершать сделки без вашего разрешения или по доверенности никто не сможет (кроме случаев, которые предусмотрены законом).

Если вы потеряли паспорт, сделайте это срочно и обязательно!

Если вы давно не обращались в Росреестр и хотите знать, нет ли сейчас проблем с квартирой, закажите выписку из ЕГРН на сайте или в МФЦ. Для уверенности делайте это 1 раз в год. Укажите в реестре способы связи — например, электронную почту или адрес проживания, на который вам нужно отправлять запросы и уведомления.

Заведите личный кабинет на портале госуслуг и получите ЭЦП в удостоверяющем центре в своем городе. О любых действия с вашей недвижимостью вы узнаете в момент их регистрации по смс или в личном кабинете.

Если вам интересно, кто искал данные о вашей квартире, запросите эту информацию в Росреестре.

Если вы покупаете квартиру, проверяйте оригиналы документов. Еще до встречи с агентом или собственником, можно заказать выписку или бесплатно получить справочные данные на сайте. Отдельно можно заказать выписку о переходе прав на объект, чтобы убедиться, что квартира не арестована и ее не продали 5 раз в течение года. Проверьте, за какой период есть данные о сделках в едином реестре — такая информация может отражаться не за все время.

Если вы хотите оформить сделку с недвижимостью в другом регионе, обратитесь в Росреестр или МФЦ в своем городе или отправьте заявление в электронной форме.

Если вас пугают новости на разных сайтах или что-то непонятно, позвоните на горячую линию Росреестра 8 (800) 100–34–34.

Росреестр несет ответственность только за свою работу. Если сделка будет признана ничтожной из-за невнимательности покупателя, государство не поможет. Пользуйтесь электронными услугами грамотно, проверяйте документы и никому не верьте на слово.

Что стряслось?

В этом году жилищные сертификаты военным пенсионерам, ликвидаторам и переселенцам начнут выдавать уже в январе (в другие годы выдавали сильно позже). 17 января вышло распоряжение правительства, которое устанавливает график выдачи жилищных сертификатов.

Всего за год в рамках этой подпрограммы выдадут 5,7 тыс. сертификатов на 11,2 млрд рублей.

Что это за сертификаты?

Государственный жилищный сертификат — это документ, который дает право на субсидию для покупки жилья по федеральной целевой программе «Жилище». Эта программа утверждена правительством до 2020 года. Она финансируется из федерального и регионального бюджетов и других источников.

В программе “Жилище” есть несколько подпрограмм. Отдельно выделяются субсидии молодым семьям, ученым, жителям сел и пострадавшим от наводнений. Эти категории в распоряжении правительства от 17 января не упоминаются — только военные пенсионеры, ликвидаторы и переселенцы.

Если военнослужащий или переселенец с Крайнего севера по закону имеет право на сертификат, он собирает документы и получает свидетельство. В сертификате указано, где и какую площадь можно купить за государственные деньги.

Владелец сертификата выбирает квартиру и предъявляет сертификат в банк. А документы на квартиру отправляет на проверку в орган исполнительной власти — например, в Минобороны. Государство проверяет документы и перечисляет на счет деньги по сертификату, а банк отправит их продавцу. Если квартира стоит дороже, разницу нужно доплатить из личных сбережений.

А я могу получить сертификат? Кому их вообще дают?

Сертификаты по целевой программе «Жилище» выдают не всем желающим. В распоряжении правительства есть список категорий, которым выделят деньги по графику от 17 января. Полный список подпрограмм и условий получения субсидии есть в постановлении правительства о программе “Жилище”.

Больше всего сертификатов по утвержденному графику положено тем, кто выезжает из районов Крайнего Севера. На покупку жилья в 2017 году государство выделит им почти 4 млрд рублей.

Если у семьи есть жилье или заключен договор социального найма, сертификат не дадут. Если в собственности маленькая квартира, ее можно отдать государству и получить сертификат на площадь по нормативам на всю семью.

Например, человек проработал 35 лет метеорологом на полярной станции, вышел на пенсию и решил переехать с женой и престарелой мамой в Москву. У него есть квартира в Ноябрьске. Он безвозмездно передаст ее государству и получит сертификат на покупку квартиры площадью 54 кв.м в Москве по нормативной цене.

А почему сертификаты дают не всем?

Государство не может обеспечить жильем всех граждан. Но есть люди, которые много лет работали в сложных и опасных условиях, но не могли накопить на квартиру.

Или полицейский получил тяжелую травму на задании и должен выйти на пенсию по состоянию здоровья. Он с семьей и двумя детьми живет у родителей в двушке. Устроиться на работу сможет только через год охранником в школе. Зарплата не позволит накопить на жилье или взять ипотеку. Тогда государство выделит ему сертификат на покупку жилья для всех членов семьи.

Еще субсидии помогают застройщикам. В 2017 году на продаже квартир владельцам сертификатов строительные компании смогут заработать 11 млрд рублей. Часть этих денег получат заводы ЖБИ, прорабы и водители грузовиков. Кто-то из них сможет сам заработать на квартиру или оплатить учебу ребенка в вузе.

Какая разница, когда выдадут сертификат — в январе или в апреле?

Жилищный сертификат действует только 9 месяцев. За это время нужно собрать документы, отправить их на проверку в банк и найти квартиру. Если за 9 месяцев оформить сделку не получится, сертификат аннулируется и счет закроют. Документы придется собирать заново.

Иногда сертификат официально подписывали в апреле, а фактически выдавали в июне. Пока банк проверял документы и открывал счет, наступала осень. Потом шли переговоры с агентством, подходил сезон, и цены на жилье повышались.

Если сертификат выдадут в январе-феврале, жилье можно купить летом, когда застройщики снижают цены из-за отпусков и падения спроса. Еще останется время на ремонт, и к новому году реально переехать в новую квартиру.

Если сертификаты начнут выдавать раньше, то деньги застройщикам поступят как раз в сезон активного строительства. Они направят их на новые проекты и достройку домов, в которых покупают квартиры обычные граждане за свой счет.

Где-то продолжится замороженная стройка, пятьсот человек не останутся без работы, и сто семей дольщиков получат свои квартиры в срок.

Что мне делать сейчас?

Если вы имеете право на жилищный сертификат и вовремя подавали документы, просто ждите, когда его выдадут. Если сертификат удастся получить в этом году, можно выбирать квартиру по требованиям программы.

Купить жилье по сертификату можно только в доме, который уже сдан в эксплуатацию. Если вы выбрали квартиру в строящемся доме — узнайте, когда застройщик введет его в эксплуатацию. На всякий случай прибавьте к этому сроку три месяца. Если сделка выпадает на осень, ищите другой вариант для подстраховки.

Если вам не положен сертификат, просто порадуйтесь за шесть тысяч семей, которые получат субсидию от государства.

Я слышал, что в СССР всем семьям, выпускникам вузов и вообще всем-всем-всем давали собственное жилье. Почему сейчас не так?

Раньше почти весь жилой фонд принадлежал государству, колхозам, профсоюзам или ведомственным предприятиям. Жилищным хозяйством руководило государство. В распределении жилья участвовали трудовые коллективы и общественные организации. Часть жилой площади в новых домах застройщики передавали государству.

По жилищному кодексу в Советском союзе жилье выделялось молодым специалистам, учителям, работникам заводов или многодетным семьям. В первую очередь его получали новаторы и передовики производства.

Квартиры не всегда передавались в собственность. Семья инженера или учителя просто жила там с детьми по договору социального найма или на каком-то другом законном основании. Не все могли выбрать, в какую квартиру въехать — просто получали ордер и ключи и жили там, где завод построил дом. Эти квартиры приватизировали гораздо позже, и до сих пор не все. В СССР квартирами можно было меняться (ст. 67) и бронировать их (ст. 62). Если человек сдавал квартиру и получал нетрудовой доход, жилье забирали по решению суда (ст. 79).

Сейчас государство устроено по-другому: граждане могут свободно покупать и продавать имущество, выбирать вид из окна, высоту потолков и управляющую компанию. Можно получить ипотечный кредит или сдать жилье в аренду. Большая часть жилого фонда приватизирована, цены на жилье устанавливает рынок. Дома строят частные компании, в которых государство не может просто так раздать жилье.

В России по-прежнему есть маневренный и ведомственный фонд. По жилищному кодексу квартиру могут получить малоимущие граждане и другие категории, которых государство обязано обеспечить жильем.

Правительство разрабатывает федеральные программы и дает субсидии военным, пострадавшим от стихийных бедствий, ветеранам войны и сиротам. Работает программа материнского капитала, поддержки молодых семей и ученых.

Что стряслось?

Сбербанк заморозил выдачу кредитов на образование с господдержкой. С 1 января нельзя подать заявку и заключить новый договор. Может быть, к сезону поступлений всё вернут обратно, а может быть и нет. Пока что без гарантий.

У кого уже есть кредиты — не волнуйтесь: если договор подписан до 31 декабря 2016 года, деньги на обучение перечислят в обычном режиме.

Как было раньше?

Раньше в России действовала программа образовательных кредитов с государственной поддержкой. Студентам старше 18 лет выдавали кредиты на оплату обучения в колледжах и вузах, которых заключили соглашение с Минобразования и Сбербанком. В этом списке 179 учебных заведений, в том числе ГИТИС, МГИМО и МГТУ им. Баумана.

Максимальная стоимость такого кредита составляла 7,63%, что в 2, 3 или 4 раза ниже, чем обычные ставки по потребительским кредитам. Это даже ниже, чем ставка по ипотеке, хотя по ипотеке в залоге у банка лежит квартира.

По программе господдержки можно было взять в банке до 100% стоимости обучения, а выплачивать весь срок учебы и еще 10 лет. Обеспечение и страховка не требовались. Комиссий тоже не было. Во время учебы студент мог не погашать основной долг, а перечислять банку только проценты.

Это было до 1 января. Больше Сбербанк таких кредитов не выдает.

А если подать заявку в другой банк?

Образовательные кредиты с господдержкой в 2016 году выдавали два банка: Росинтербанк и Сбербанк. Другие кредитные организации в программе не участвовали. Но в сентябре 2016 года Росинтербанк лишился лицензии.

В другом банке можно взять потребительский кредит и оплатить им обучение. Ставка по такому кредиту будет, как за обычный потребкредит. Банк может потребовать поручительство и страховку.

Не путайте образовательный кредит с господдержкой с целевым образовательным кредитом. Например, в «Почта-банке» можно взять кредит на образование по ставке от 14,9%. Это выгоднее, чем кредит наличными, но всё равно в два раза менее выгодно, чем с господдержкой.

Государство в целевых кредитах не участвует и никаких льгот не дает.

Почему это призошло?

Сбербанк не имеет права выдавать образовательные кредиты по техническим причинам. С 1 января действует постановление правительства, которое меняет расчет ставки по льготным кредитам. Появились новые формулы и коэффициенты. Теперь нужно вносить изменения в разные законы и правила. Пока новых документов нет, а старые уже не действуют.

Полностью от этой программы государство не отказывается. Объем финансирования обещают не сокращать. Но и получить кредит пока нельзя. Проблему обещают решить к сезону поступлений, но точных сроков нет.

Но это же нарушение закона!

По российскому закону об образовании, студенты, аспиранты, ординаторы и курсанты имеют право получить образовательный кредит на льготных условиях.

Закон не изменился, и статья 104 об образовательном кредите по-прежнему актуальна. Получается, что право на образовательный кредит у студентов есть, а реализовать его пока нельзя.

Государство это понимает. Скорее всего, заморозка программы льготного кредитования для студентов — это техническая проблема. Нарушать закон на государственном уровне не хочет ни Минобразования, ни Сбербанк. Наверное, скоро внесут изменения в документы, и все заработает.

А бесплатно учиться еще можно?

Можно. Государство оплачивает обучение студентов, которые поступили на бюджет — то есть «на места, оплачиваемые из средств федерального бюджета». Количество таких мест ограничено. Например, на стоматологов в Смоленском медицинском университете в 2017 году на бюджет поступят 45 человек. На факультете международных отношений в МГИМО в 2017 году выделено 20 бюджетных мест. На режиссерском факультете ГИТИСа — 6 мест.

В первую очередь на бесплатные места зачисляются льготные категории абитуриентов. Сначала на бюджет примут всех сирот, детей погибших героев и призеров олимпиад. И если останутся места — поступят те, кто хорошо сдал экзамены на общих основаниях.

Что мне делать сейчас?

Если вы планировали учиться сами или учить ребенка платно, не рассчитывайте на субсидии государства. Выбирать экзамены и учебное заведение нужно уже сейчас. Неизвестно, решится ли вопрос с образовательным кредитом до весны. А если решится — непонятно, какими будут условия и ставки.

Узнайте, за что выбранный вуз начисляет дополнительные баллы. Это может быть значок ГТО, аттестат с отличием или волонтерская деятельность.

Если не хотите брать кредит, а своих денег нет — ищите факультеты с маленьким конкурсом. Есть специальности, по которым желающих поступить меньше, чем бюджетных мест.

Если поступить в вуз на бюджет нереально, а учиться хочется, выберите техникум или колледж.

А как у других?

В кредит учатся студенты всего мира. Граждане Евросоюза могут получить образовательный кредит для учебы в Англии. Государство помогает оплачивать учебу студентам в США, Японии, Швеции и Китае. Ставки за границей по таким кредитам в два раза ниже, чем в России.

С 1 февраля налоговая прекращает регистрацию кассовых аппаратов с электронной контрольной лентой. На учет можно поставить только те модели, которые передают информацию о покупках в налоговую через оператора фискальных данных.

На старой кассе можно работать до 1 июля, а потом ее придется модернизировать. На ЕНВД и по патенту можно работать без кассы до 1 июля 2018 года, потом кассовые аппараты станут обязательными для всех — даже для торговых автоматов.

Добровольно перейти на новый порядок работы с кассами можно уже сейчас.

Вместо нового Айфона 📱 —новые кассы

Что это значит?

Для покупателей — более совершенная защита прав. Теперь можно хранить чеки в электронном виде, а не на бумажках.

Для предпринимателей — что нужно обновлять кассовую технику, возиться с цифровыми подписями и настраивать интернет. Это неприятно, но терпимо.

Для онлайновых сервисов, которые пользуются эквайрингом — теперь нет спорных моментов с бумажными чеками. Можно передавать электронные чеки и избежать претензий налоговой. А если вы пользуетесь эквайрингом через банк, то вас это вообще не касается — Минфин разрешил в таком случае чеки не выдавать (но это неточно — по этому поводу ни одного внятного разъяснения нет).

Кого это коснется?

Новый закон должны соблюдать все предприниматели и организации, которые используют кассовые аппараты.

С 1 июля 2018 года пробивать чеки придется и на специальных налоговых режимах. Бланки строгой отчетности тоже нужно будет передавать в ФНС по каналам связи.

А кого не коснется?

Работать без кассовых аппаратов могут банки и предприниматели, указанные в статье 2 закона о ККТ. Например, без чека можно продавать билеты в маршрутке, пирожки на школьной перемене или квас из бочки. Необязательно пробивать чек носильщикам на вокзалах, сиделке и мастеру по ремонту обуви.

До 1 июля 2018 года без кассовых аппаратов продолжают работать ИП и организации на ЕНВД и патенте. При расчетах за услуги пока можно выдавать бланки строгой отчетности или квитанции. До 2021 года эти категории могут не указывать на чеках и БСО наименования товаров или услуг.

Если бизнес организован в труднодоступном районе с населением до 10 тысяч человек, кассы можно использовать в автономном режиме.

А что с сервисами, которые принимают деньги через интернет?

Здесь всё сложно.

На официальном сайте ФНС указано, что при оплате картами через интернет предприниматель обязан выдать покупателю фискальный чек. И это было проблемой, потому что понятия электронных чеков в законе не было, а выдать бумажный за оплату подписки на музыку или платный аккаунт невозможно. Теперь этот вопрос урегулирован законом о ККТ. По новым правилам можно отправить клиенту электронный чек.

В 2009 году Минфин пояснил, что выбивать чеки при оплатах картами через интернет не нужно. Аналогичную позицию в 2012 году выразило УФНС по Москве. То есть если вы принимаете деньги через агрегатор или банковский эквайринг, касса вам как будто не нужна.

В 2013 году официальная позиция ФНС изменилась. И появились разъяснения о необходимости применения ККТ даже при расчетах картами через интернет. Как они себе представляют выдать чек за пополнение игрового счета и покупку волшебного эльфийского меча, ФНС не пояснил.

Письма Минфина и ФНС не считаются нормативными актами. Поэтому налоговая может оштрафовать, если предприниматель не пробьет чек при оплате сервиса платежной картой через интернет. Судебной практики по этому вопросу пока нет.

Лучше запросить разъяснения в своей налоговой, которая будет проверять кассовую дисциплину: стоимость кассового аппарата сопоставима с суммой штрафа. Заодно спросите, как это технически реализовать, потому что никто не знает.

Сотрудники одного известного платежного агрегатора пояснили в переписке, что пока готового решения этой проблемы нет, но может появиться. Конкретных обещаний нет, но здравый смысл подсказывает, что все платежные агрегаторы будут как-то этот вопрос решать.

Если вид деятельности попадает в перечень освобожденных от использования кассы, то пробивать чек не нужно в любом случае. Неважно, проходит оплата через интернет или наличными.

Как было раньше?

По закону все данные о пробитых чеках хранились на фискальных регистраторах. В конце смены кассир снимал отчет и заносил данные в кассовую книгу. Налоговая могла проверить выручку через кассу только при проверке.

Что изменилось?

С 1 февраля нельзя поставить на учет новую кассу, если она не оснащена фискальным накопителем и не передает данные в налоговую. Если вы собираетесь открыть магазин, то вам нужно будет купить новую онлайновую кассу из разрешенного списка и заключить договор с оператором фискальных данных.

Регистрировать кассы нужно через личный кабинет на сайте налоговой. Больше не нужно приезжать в налоговую лично и привозить кассовый аппарат.

Если касса уже есть, на ней можно работать по-прежнему. Но до 1 июля ее нужно модернизировать. На старую кассу устанавливают фискальный накопитель, который через оператора будет автоматически передавать данные в налоговую.

С 1 июля 2017 года запрещено использовать кассы, которые не передают данные в налоговую. Рестораны, аптеки, супермаркеты, заправки, интернет-магазины и другие предприятия должны установить новую кассу или модернизировать старую. Если этого не сделать, то придется заплатить штраф.

С 1 июля 2018 года установить кассовые аппараты обязаны все категории налогоплательщиков — даже ИП на вмененке или патенте.

В торговой точке, где используется касса с фискальным накопителем, нужен интернет.

По новым правилам на чеке обязательно указывается наименование товара. Покупатель может потребовать предоставить чек в электронном виде — на почту или через смс. Для этого нужно сообщить кассиру свои данные.

Как это будет работать?

Как только кассир пробивает чек, информация о товарах и сумме попадает оператору фискальных данных. Оператор проверяет электронно-цифровую подпись и передает данные в налоговую. Так налоговая узнает, что в таком-то магазине продана такая-то штука. Процесс должен (по идее) занимать 0,3 секунды, но в жизни будут бесконечные зависания, тормоза и «сервер недоступен». Вне зависимости от работы кассы покупатель получит бумажный чек или может запросить его в электронном виде.

Налоговая видит, что ИП Иванов в 12:38 продал в магазине на ул. Васильковой комплект постельного белья и покрывало на общую сумму 5226 рублей. Инспектору больше не нужно приезжать каждый квартал к ИП Иванову, чтобы проверить z-отчеты и кассовую книгу.

Кому это нужно вообще?

Вся эта процедура нужна налоговой. Проверки будут проводиться реже и быстрее. С помощью электронных чеков государство надеется лучше контролировать бизнес.

А еще — предпринимателям. Владельцы касс смогут скачать бесплатное приложение и получать данные о выручке автоматически. Можно взять смартфон и посмотреть, что сегодня продано в магазине и на какую сумму. Зарегистрировать кассу или блок памяти можно без технического центра за 10 минут. Менять память аппарата можно будет реже. Не нужно вести паспорта версий ККМ и журнал учета вызовов механика.

В каком-то смысле это полезно покупателям. Больше не нужно хранить бумажные чеки на бытовую технику и дорогие товары. Если наступит гарантийный случай, а чека нет, можно получить копию на сайте налоговой через специальный сервис или приложение. Разумеется, если при покупке передать кассиру свои данные.

Или если нужно подтвердить вычет по НДФЛ, а бумажные документы на платное лечение не сохранились — расходы подтверждаются электронным чеком.

Я должен каждому кассиру называть свой номер и почту?

Я предприниматель. Что мне делать сейчас?

Если у вас уже есть кассовый аппарат, работайте как обычно. В магазинах и центрах обслуживания ККТ к модернизации будут готовы только в конце первого квартала. Пока в реестр фискальных накопителей включили одно устройство. Производители ККТ других марок еще проходят процедуру регистрации оборудования. Следите за реестром или попросите свой ЦТО сообщить о готовности модернизировать кассу. Запланируйте дополнительные расходы.

Если вы собираетесь регистрировать новую кассу, выберите модель из реестра. Договор на техническое обслуживание заключать необязательно. Зарегистрировать кассу можно самому на сайте ФНС. Если поставщик предлагает вам конкретную модель кассового аппарата, проверьте его на сайте налоговой.

Я покупатель. Что мне делать?

Если вы активный гражданин или не доверяете магазину, сканируйте QR-коды и проверяйте, отправлен ли чек в налоговую.

А что же они так вдруг?

О новых правилах работы с кассами стало известно летом 2016 года. Перейти на новый порядок можно было добровольно.

С 2014 года технология с электронными чеками тестировалась в четырех регионах. Эксперимент проходил полгода а в Москве, Московской и Калужской областях и Республике Татарстан. Налоговая проверяла удобство технологии и особенности использования ККТ. Онлайновые кассы установили в бизнесах разного масштаба и вида деятельности. Эксперимент признали эффективным.

По новым правилам 3,5 тысячи кассовых аппаратов уже пробили 50 млн чеков.

А как у других?

Технология передачи данных о кассовых операциях появилась 10 лет назад. В мире она используется в Болгарии, Швеции, Словакии, Сербии, Канаде, Белоруссии.