Правительство изменило правила подсчета стажа, который учитывается при назначении пенсии. Поправки коснулись тех самозанятых, что платят налог на профессиональный доход. Они не платят за себя страховые взносы, а время работы на льготном налоговом режиме не учитывается в страховой стаж. Но такой стаж можно купить за деньги: чтобы учли 2019 год, нужно заплатить 29 тысяч рублей. Тогда зачтут страховой стаж и начислят баллы.
Ну и что?
Стоит ли вкладывать в золото «Полюса»: большой обзор
У обычного россиянина есть возможность купить акции в шести золотодобывающих компаниях. Сегодня рассмотрим последнюю из них — российский «Полюс».
Как отправить уведомление о строительстве частного дома
С 4 августа 2018 года появились изменения в градостроительном кодексе. Они касаются всех, кто собирается строить дома на своих участках — садовых или под ИЖС. Раньше нужно было получать разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию, теперь его отменили. С одной стороны, можно строить без разрешений, с другой — нельзя без уведомлений. А для садовых домов раньше разрешения были не нужны, а теперь будет бумажная волокита.
Если соберетесь строить дом по закону и без суда, вот как подавать уведомления.
Как законно построить дом
Что нужно знать, если у вас есть участок и планируется стройка:
- Для строительства садовых домов и ИЖС нужно подавать уведомления о начале строительства.
- Для ИЖС раньше были разрешения, но их отменили.
- Садовые дома можно было строить без разрешения, но теперь обязательно подать уведомление.
- Уведомление действует 10 лет, в том числе при продаже участка.
- Когда стройка закончится, нужно будет подать уведомление об окончании строительства. К нему нужен технический план.
- Если с параметрами дома все в порядке, документы сразу отправят на регистрацию права собственности. Но это можно сделать и самостоятельно.
- Если дом начали строить до 4 августа 2018 года, уведомление о начале строительства можно подать до 1 марта 2019 года.
- Если есть разрешение на строительство, оно действует. Но новые для ИЖС не выдают.
- Если строить без документов, есть риск получить штраф или остаться без дома. Самовольные постройки могут снести по решению суда.
- Если дом построили без разрешения, его можно узаконить через суд.
«Северсталь», ее долги и будущие дивиденды
5 февраля «Северсталь» опубликовала финансовые результаты за 2018 год: выручка растет, расходы сдерживают, прибыли и потоки растут. Даже квартальные дивиденды рекомендовали — 32,08 рубля на акцию. Текущая дивидендная доходность — 3,2% годовых.
Микрокредиты: правила 2019 года
Россия, наши дни. Президент подписывает закон, который, наверное, положит конец кредитному рабству.
Если серьезно, то по новому закону с 28 января переплата по потребительским кредитам и займам не может быть больше 2,5 размера суммы кредита. А максимальная ставка теперь — 1,5% в день.
На этом хорошие новости не заканчиваются. С июля переплату ограничат до двух размеров выданного кредита, а ставку — до 1% в день. Но ограничение касается не всех кредитов, а только потребительских, которые выданы на год. Отдельные условия — для микрокредитов на короткий срок и заемщиков микрофинансовых организаций.
Вот какие условия установило государство для кредиторов и заемщиков. Изучите их, чтобы проверить договор и застраховать себя от драконовских процентов.
Новые ограничения по кредитным процентам
С 28 января переплату по потребительским кредитам и микрозаймам ограничили федеральным законом:
- Это касается договоров, которые заключены с 28 января 2019 года. Для старых лимиты не работают.
- Максимальные проценты: с 28 января — 1,5% в день, с 1 июля — 1% в день.
- Максимальная переплата с учетом процентов, неустойки и комиссий: с 28 января — 2,5 размера долга, с 1 июля — 2 суммы кредита, с 2020 года — 1,5 суммы.
- Все эти числа должны быть на первом листе кредитного договора.
- Для микрозаймов в МФО по договорам до 28 января максимальная переплата — три суммы долга.
- Если банк или микрофинансовая организация требует больше максимума по закону, суммы можно уменьшить, а кредитора — наказать.
Календарь инвестора: Microsoft, Johnson & Johnson и S&P Global заплатят дивиденды
Компании, чьи акции покупают на фондовом рынке, раскрывают информацию о бизнесе: показывают финансовую отчетность и презентации, рассказывают, сколько произвели продукции, и утверждают дивиденды. Акция — это доля в бизнесе, поэтому важно знать бизнес и следить за его результатами. Мы собрали все важные события предстоящей недели.
Что изменилось в работе нотариусов и как на этом сэкономить
С 1 февраля нотариусы должны бесплатно передавать на регистрацию в Росреестр документы для регистрации права собственности на недвижимость, причем сразу после оформления сделки или наследства. Если вам нужно оформить право собственности на квартиру, теперь это удобнее. И не придется лично подавать документы на регистрацию. Зато плату за услуги правового и технического характера еще раз прописали в законодательстве.
Отказаться от навязанных допуслуг будет сложнее — им посвятили часть закона, — но шанс сэкономить все-таки есть.
Памятка для клиентов нотариусов
Вот главное из нового закона:
- С 1 февраля нотариус будет бесплатно и в тот же день передавать в Росреестр документы на регистрацию права собственности.
- При условии, что эти документы оформлялись нотариально. То есть нельзя просто прийти к нотариусу и попросить его бесплатно отправить документы. Отправка документов — это часть других нотариальных услуг. Например, при оформлении наследства.
- Раньше за это нужно было платить 1000 рублей, теперь тариф отменили.
- При желании документы можно отнести самостоятельно, но экономии не будет: регистрация окажется дольше.
- Ипотеку долей в объекте недвижимости теперь обязательно оформлять через нотариуса. Это дополнительные расходы.
- Нотариусу нужно оплачивать дополнительные услуги. Но он по-прежнему не может их навязывать и отказывать из-за этого в обслуживании. Например, если вы сами сделали копию документа, нотариус не может заставить копировать документ у него в офисе под угрозой ничего не заверить.
«Лензолото» не для любителей стабильности. Но для рисковых парней есть идея
Сначала расскажу вам историю не про «Лензолото». Есть в России золотодобывающая компания «Высочайший». Она хочет выйти на биржу — место, где продают акции Apple, Тинькофф-банка и «Магнита». Текущие владельцы «Высочайшего» хотят продать часть акций обычным инвесторам в 2019—2020 году. Инвесторы получат долю в бизнесе и возможность получать дивиденды, «Высочайший» — деньги на развитие проектов.
Дачная амнистия — 2020: что нужно знать владельцам домов и участков
Дачной амнистией называют несколько законов, но все они работают по-разному. Общая суть всех поправок про участки, дома и право собственности сводится к тому, что оформить недвижимость стало проще и дешевле.
До 1 марта 2021 года можно в упрощенном порядке оформить в собственность земельные участки и дома. Для всех частных домов теперь не нужно получать разрешение на строительство, причем тут даже нет окончательного срока. Это выдержки из действующих законов, и это называют дачной амнистией.
Мы прочитали все эти законы и разъяснения ведомств. Вот как обстоят дела с амнистией по документам.
Главное об очередной дачной амнистии
Что нужно знать, если у вас есть участок и дом без документов:
- С 4 августа 2018 года отменили разрешения на строительство для частных домов. Их заменили уведомлениями.
- Если дом начали строить до 4 августа, его тоже можно узаконить по уведомлению до 1 марта 2021 года.
- Свои дома, как и раньше, можно сначала построить, а потом узаконить через суд — без уведомлений и разрешений.
- Если постройка не узаконена, она считается самовольной. За это могут оштрафовать.
- Дачных участков больше нет — теперь только садовые и огородные.
- Появилось понятие садового дома — он может быть жилым и нежилым.
- Правила прошлых дачных амнистий не изменились — они действуют бессрочно или до 1 марта 2021 года.
- Дачной амнистией называют много разных норм закона. Если соберетесь что-то оформлять, не доверяйте статьям в интернете, обратитесь за помощью к специалисту и консультируйтесь с местными чиновниками.
Как получить кредитную историю по учетной записи на портале госуслуг
Если у вас есть учетная запись на портале госуслуг, можно узнать кредитную историю без визита в банк, оформления электронной подписи и переписки с Центробанком. Вот как это сделать быстро и бесплатно.
Стоит ли инвестировать в алмазы
Американский аналитик Пол Зимницки собрал корзину из акций алмазодобывающих компаний. Результат такой: с 2017 по 2018 год стоимость корзины упала почти на 40%. Причины: по текущим ценам на алмазы часть добычи неприбыльна, инвесторы не верят в рост цен, финансовых показателей и дивидендов компаний. Поэтому продают акции компаний.
Календарь инвестора: Visa, Invesco и Marathon Oil заплатят дивиденды
Компании, чьи акции покупают на фондовом рынке, раскрывают информацию о бизнесе: показывают финансовую отчетность и презентации, рассказывают, сколько произвели продукции, и утверждают дивиденды. Акция — это доля в бизнесе, поэтому важно знать бизнес и следить за его результатами. Мы собрали все важные события предстоящей недели.
Самозанятых заставят платить страховые взносы. Уже точно, но не всех
17 февраля вступят в силу поправки в закон о медицинском страховании. Федеральный закон уже подписан и опубликован, назад пути нет. Самое интересное там — для некоторых самозанятых: репетиторов, нянь, сиделок и тех, кто убирается в домах. Они могут не платить налоги до конца 2019 года.
С освобождением от НДФЛ ничего не изменилось, оно действует. Зато появилось требование об уплате страховых взносов. С 2020 года тем репетиторам и няням, кто работает на себя, придется платить за медицинское страхование. Пока за них будет платить бюджет, а потом будут сами. И это не добровольные, а обязательные платежи. Зарегистрировались, чтобы не платить налоги? Добро пожаловать в мир справедливой России будущего.
Про этот закон уже начали писать глупости. Объясняем, как все на самом деле, чтобы никто не ввел вас в заблуждение. Плательщики налога на профессиональный доход, без паники!
Гусары, без паники!
Разошлите эту информацию всем, кому она актуальна:
- Все, что написано ниже, касается только репетиторов, нянь, сиделок и уборщиков.
- И не касается людей, перешедших на налог на профессиональный доход.
- Репетиторы, няни, сиделки и уборщики будут платить взносы за себя — 8426 Р за 2020 год.
- Еще раз: за 2020 год. Сейчас 2019 год. В этом году за них платит государство.
- В сумме по всей России они могут заплатить 27 млн рублей за год. Это капля в море, но это больше, чем ноль рублей.
- Если вы перешли на новый налоговый режим для самозанятых, это вас не касается.
- А если вы перешли на новый налоговый режим для самозанятых, это вас тоже не касается.
Как получать пособия напрямую из бюджета, а не у работодателя
С 2012 года в России работает проект «Прямые выплаты». Он касается выплат пособий, которые обычно платит работодатель, но за счет средств соцстраха: это больничные, декретные, пособия при рождении и уходе за ребенком.
В некоторых регионах эти пособия можно получать не на работе, а напрямую из бюджета. Каждый год список регионов увеличивается. С 1 января 2019 года в нем стало на 11 республик, краев и областей больше. Итого напрямую пособия платят уже в 50 регионах. Вот как это работает и чем полезно для вас.
Что нужно знать получателям пособий
В некоторых регионах больничные, декретные и детские можно получать напрямую из бюджета. Работодатели не смогут затягивать сроки выплат или вообще отказаться платить. Вот главное:
- В 50 регионах России действует проект «Прямые выплаты». Список регионов есть в статье. С 1 января 2019 года их стало на 11 больше, с 1 июля прибавится еще девять.
- Работники организаций в таких регионах могут получать пособия из бюджета, а не в бухгалтерии на работе.
- Работодатели не могут выбирать, как им платить пособия. Это не право, а обязанность. Если регион входит в список, выплаты будут прямыми.
- Чтобы получать пособия напрямую, нужно подать заявление и документы работодателю. Он сам отправит их в ФСС в течение пяти дней.
- ФСС назначит и перечислит пособие напрямую работнику на его счет в банке. Срок для выплаты — 10 дней.
- В других регионах работники получают пособия в своей бухгалтерии. И только в исключительных случаях — напрямую.
Закон о защите прав потребителей: что нового в 2019 году
Если часто заказываете товары в интернете, это для вас. В 2019 году у агрегаторов информации о товарах появились новые обязанности. А у покупателей этих товаров — больше прав.
Агрегаторы — это сайты, которые собирают и продают товары от разных поставщиков и магазинов. Посетитель приходит на такой сайт и думает, что он покупает у компании с известным именем, а на самом деле — у ИП без склада и имущества.
С компаний, которым принадлежат такие сайты, теперь можно требовать возврата денег, предоставления полной информации и компенсации убытков. Раньше такие претензии нужно было предъявлять продавцу. А еще на агрегаторы можно жаловаться в Роспотребнадзор — он проведет проверку и может оштрафовать их за нарушение ваших прав.
Плашка потребительской грамотности
Ситуация. На «Озоне», «Алиэкспрессе», «Яндекс-маркете» или «Беру» не все товары продает та компания, которой принадлежит сайт. Часть товаров или вообще все товары продают другие продавцы.
Проблема. Можно было прийти на нормальный агрегатор, а купить товар у фирмы-однодневки. Агрегаторы могли об этом не предупреждать.
Решение. Приняли закон, который обязывает агрегаторов сообщать всю информацию о поставщиках и брать на себя часть ответственности:
- передать вам всю информацию о товаре и продавце;
- вернуть предоплату, если продавец опоздал с доставкой;
- компенсировать убытки.
Агрегатор по-прежнему не отвечает за качество товара. Если что-то привезли сломанным, претензии направляются продавцу.
Что теперь. Если есть претензии к информации о товарах и услугах на «Озоне», «Беру», «Букинге» или другом агрегаторе, можно предъявить претензии агрегатору, а не продавцу. Если агрегатор не реагирует, на него можно жаловаться в Роспотребнадзор.
С 2019 года можно платить налоги авансом и одним платежом
В 2019 году в налоговом кодексе появилась новая сущность — единый налоговый платеж физического лица.
Это касается всех, кто платит имущественные налоги: за квартиру, машину или участок. Теперь налоговики предлагают делать так: закидываешь в любой удобный момент деньги на свой баланс в налоговой, они там лежат. Когда посчитают очередной налог, налоговая сама спишет нужную сумму с баланса. Положить деньги на этот баланс можно как за себя, так и за родителей и детей, знакомых и за того парня.
Закинуть денег можно в любой момент: когда получили премию, закрыли депозит, продали почку — в общем, в любой радостный момент жизни. Больше не нужно ждать того счастливого дня, когда налоговая вспомнит о вас и пришлет квитанцию.
Зачем это сделали? Похоже, имелось в виду такое: «Вы положите на баланс деньги и не будете мучиться с оплатой налогов. Не надо вбивать реквизиты, платить по разным КБК — все это забудьте. Просто несите деньги, а мы вам все зачтем».
Ну что ж…
Единый налоговый платеж: только факты
С 2019 года в налоговом кодексе появился новый термин. Вот что о нем нужно знать:
- Это добровольный платеж для физических лиц.
- Его ввели для уплаты имущественных налогов авансом — то есть до того, как придет уведомление.
- Вносить единый платеж можно через личный кабинет налогоплательщика.
- В течение года он будет отражаться как аванс, а 1 декабря зачтется в счет налогов.
- Зачет проведет сама налоговая инспекция по такому принципу: сначала погашаются долги, а потом — начисленные налоги, начиная с меньших сумм.
- Единый платеж можно вносить за кого угодно: например, за супруга или родителей.
- Если после зачета что-то останется, излишек можно вернуть по заявлению.
Новые ценные бумаги на Мосбирже за январь 2019
На Московской бирже в январе появились новые облигации. Кроме того, в облигации теперь можно вложиться, купив паи нового биржевого ПИФа. Рассказываем главное.
Вкусвилл выходит на IPO. Или нет?
30 января появились слухи, что «Вкусвилл» якобы готовится выйти на фондовый рынок и разместить 25% акций на Мосбирже. Вот что с этого инвесторам: если компания выйдет на Мосбиржу, доля в бизнесе «Вкусвилла» будет доступна каждому россиянину, у которого есть брокерский счет. Но прежде чем покупать акции, разумно посмотреть на бизнес компании.
Календарь инвестора: Boeing, Intel и Starbucks заплатят дивиденды
Компании, чьи акции покупают на фондовом рынке, раскрывают информацию о бизнесе: показывают финансовую отчетность и презентации, рассказывают, сколько произвели продукции, и утверждают дивиденды. Акция — это доля в бизнесе, поэтому важно знать бизнес и следить за его результатами. Мы собрали все важные события предстоящей недели.
Кредитная история в 2019 году: что изменилось и как это касается вас
31 января вступили в силу поправки в законе о кредитных историях. И СМИ разорвало от радости: ну наконец-то россияне смогут узнать свою кредитную историю и даже — внезапно — кредитный рейтинг. Писали всякую дичь: что раньше такого не было или что теперь все делается через госуслуги.
На самом деле кредитную историю любой человек может получить уже много лет. Один раз в каждом бюро это можно было сделать бесплатно. Но получить этот отчет через портал госуслуг невозможно, потому что там нет такой услуги. Рассказываем, что изменилось на самом деле и в чем польза для вас.
Что нового на самом деле
Нового не так много, как об этом пишут СМИ. Или оно совсем не так работает. Вот правда:
- Кредитные истории и рейтинг можно проверять уже много лет.
- Раньше бесплатный запрос в каждое бюро можно было сделать только раз в год, а теперь — два раза.
- Вместе с кредитной историей можно узнать и кредитный рейтинг, если он есть. Так было и раньше.
- Единых правил для рейтинга нет. Разные бюро кредитных историй присваивают его сами, как хотят. Еще и банки оценивают своих клиентов по собственным правилам.
- Теперь можно будет делать бесплатные запросы через банк, если он предоставляет услугу по проверке кредитной истории. Но только два раза в год в одном бюро.
- На портале госуслуг можно бесплатно узнать, где хранится кредитная история. Вам дадут список бюро кредитных историй, в которые нужно будет обращаться за самими историями. Эта услуга работает уже несколько месяцев.
- На портале госуслуг нельзя проверить саму кредитную историю. Ни раньше, ни сейчас: таких поправок в законе нет и услуги такой никогда не было. Нам тоже очень жаль.