Ну и что?

Чек-лист поручений президента

Мы составили список самых важных поручений и будем добавлять сюда наши разборы, когда поручения реально выполнят и появится официальный документ.

Поручил — не значит женился

Даже подписанный перечень поручений президента почти ничего не значит для россиян. Это не законы, и пока ничего из этого не работает. Чиновники только готовят законопроекты и поправки. Они могут оказаться совсем не такими, как кажется на первый взгляд: в любой программе господдержки есть ограничения, которые делают ее недоступной или невыгодной.

Как законно построить дом

Что нужно знать, если у вас есть участок и планируется стройка:

1. Для строительства садовых домов и ИЖС нужно подавать уведомления о начале строительства.
2. Для ИЖС раньше были разрешения, но их отменили.
3. Садовые дома можно было строить без разрешения, но теперь обязательно подать уведомление.
4. Уведомление действует 10 лет, в том числе при продаже участка.
5. Когда стройка закончится, нужно будет подать уведомление об окончании строительства. К нему нужен технический план.
6. Если с параметрами дома все в порядке, документы сразу отправят на регистрацию права собственности. Но это можно сделать и самостоятельно.
7. Если дом начали строить до 4 августа 2018 года, уведомление о начале строительства можно подать до 1 марта 2019 года.
8. Если есть разрешение на строительство, оно действует. Но новые для ИЖС не выдают.
9. Если строить без документов, есть риск получить штраф или остаться без дома. Самовольные постройки могут снести по решению суда.
10. Если дом построили без разрешения, его можно узаконить через суд.

Новые ограничения по кредитным процентам

С 28 января переплату по потребительским кредитам и микрозаймам ограничили федеральным законом:

1. Это касается договоров, которые заключены с 28 января 2019 года. Для старых лимиты не работают.
2. Максимальные проценты: с 28 января — 1,5% в день, с 1 июля — 1% в день.
3. Максимальная переплата с учетом процентов, неустойки и комиссий: с 28 января — 2,5 размера долга, с 1 июля — 2 суммы кредита, с 2020 года — 1,5 суммы.
4. Все эти числа должны быть на первом листе кредитного договора.
5. Для микрозаймов в МФО по договорам до 28 января максимальная переплата — три суммы долга.
6. Если банк или микрофинансовая организация требует больше максимума по закону, суммы можно уменьшить, а кредитора — наказать.

Памятка для клиентов нотариусов

Вот главное из нового закона:

1. С 1 февраля нотариус будет бесплатно и в тот же день передавать в Росреестр документы на регистрацию права собственности.
2. При условии, что эти документы оформлялись нотариально. То есть нельзя просто прийти к нотариусу и попросить его бесплатно отправить документы. Отправка документов — это часть других нотариальных услуг. Например, при оформлении наследства.
3. Раньше за это нужно было платить 1000 рублей, теперь тариф отменили.
4. При желании документы можно отнести самостоятельно, но экономии не будет: регистрация окажется дольше.
5. Ипотеку долей в объекте недвижимости теперь обязательно оформлять через нотариуса. Это дополнительные расходы.
6. Нотариусу нужно оплачивать дополнительные услуги. Но он по-прежнему не может их навязывать и отказывать из-за этого в обслуживании. Например, если вы сами сделали копию документа, нотариус не может заставить копировать документ у него в офисе под угрозой ничего не заверить.

Главное об очередной дачной амнистии

Что нужно знать, если у вас есть участок и дом без документов:

1. С 4 августа 2018 года отменили разрешения на строительство для частных домов. Их заменили уведомлениями.
2. Если дом начали строить до 4 августа, его тоже можно узаконить по уведомлению до 1 марта 2019 года.
3. Свои дома, как и раньше, можно сначала построить, а потом узаконить через суд — без уведомлений и разрешений.
4. Если постройка не узаконена, она считается самовольной. За это могут оштрафовать.
5. Дачных участков больше нет — теперь только садовые и огородные.
6. Появилось понятие садового дома — он может быть жилым и нежилым.
7. Правила прошлых дачных амнистий не изменились — они действуют бессрочно или до 1 марта 2020 года.
8. Дачной амнистией называют много разных норм закона. Если соберетесь что-то оформлять, не доверяйте статьям в интернете, обратитесь за помощью к специалисту и консультируйтесь с местными чиновниками.

Гусары, без паники!

Разошлите эту информацию всем, кому она актуальна:

1. Все, что написано ниже, касается только репетиторов, нянь, сиделок и уборщиков.
2. И не касается людей, перешедших на налог на профессиональный доход.
3. Репетиторы, няни, сиделки и уборщики будут платить взносы за себя — 8426 Р за 2020 год.
4. Еще раз: за 2020 год. Сейчас 2019 год. В этом году за них платит государство.
5. В сумме по всей России они могут заплатить 27 млн рублей за год. Это капля в море, но это больше, чем ноль рублей.
6. Если вы перешли на новый налоговый режим для самозанятых, это вас не касается.
7. А если вы перешли на новый налоговый режим для самозанятых, это вас тоже не касается.