Победители и призеры получат дополнительные баллы при поступлении в пять вузов.
Открылась регистрация на олимпиаду по анализу данных DANO, которую проводят Тинькофф и Высшая школа экономики. Олимпиада пройдет во второй раз и позволит ученикам 9—11 классов попробовать профессию аналитика до поступления в вуз. Принять участие в первом этапе могут все желающие — не только школьники.
Коридор базового тарифа ОСАГО расширят на 26% вверх и вниз для большинства категорий автовладельцев с 13 сентября. Это отразится на стоимости полисов.
Соответствующее указание Банка России зарегистрировал Минюст. Коридор базового тарифа расширили на фоне подорожания автозапчастей. Для водителей, которые часто нарушают ПДД, полис может значительно подорожать. А для аккуратных, наоборот, станет дешевле.
1 сентября в гражданском кодексе появились новые главы, которые регулируют порядок регистрации недвижимости, а также уточняют, как и какие объекты можно ставить на учет в Росреестре.
Теперь в кодексе дано определение земельным участкам — это часть поверхности земли, границы которой определены в законном порядке.
До сих пор такого определения не было, поэтому на учет в Росреестре ставили земли без границ, то есть без межевания. У таких участков кадастровый номер есть, но где они начинаются и заканчиваются — государство не знает.
В разные годы эта проблема решалась по-разному. Так, закон от 30.06.2006 № 93-ФЗ позволял зарегистрировать участки без межевания. А в 2007 году вышел закон № 221-ФЗ, который запретил это. Но потом этот закон отменили и стали руководствоваться законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ, из которого нельзя сделать вывод, что требование о межевании обязательное.
На практике Росреестр всячески сопротивлялся постановке на учет участков без границ и часто отказывал в таких сделках, но единого подхода не было.
Теперь однозначно сказано, что Росреестр может зарегистрировать участок, только если установлены границы, то есть сделано межевание.
Пока неясно, что делать владельцам земли, которая стоит на учете без установленных границ. Получается, что записи в ЕГРН об этом есть, но объекты уже не соответствуют требованиям закона.
В новых положениях гражданского кодекса дано определение общему имуществу. Это помещения, которые предназначены для обслуживания других помещений. Причем теперь эта формулировка относится не только к имуществу в многоквартирных жилых домах, но и к общему имуществу в зданиях с нежилыми помещениями.
Общее имущество не может существовать как отдельная недвижимость, кроме нескольких случаев:
Например, в доме могут быть помещения без конкретного собственника в цокольном этаже, где проходят общие коммуникации. Собственники могут договориться, выделить часть цоколя в отдельное помещение и сдать его в аренду — при условии, что за это проголосует не меньше двух третей.
Исключение — так нельзя делать, если дом не достроен.
Есть еще несколько новшеств, которые касаются недвижимости.
Объединили две процедуры в одну. Теперь, если собственник разделит здание на помещения или машино-места, регистрация права на новые объекты будет сделана одновременно с прекращением права на прежнее здание. Раньше такой нормы не было, и это были две отдельные процедуры.
Разграничили права разных владельцев. Теперь прямо прописано, что, когда здание одного собственника стоит на участке другого, владелец здания может пользоваться чужой землей только для доступа к своему объекту. Например, если после вступления в наследство земельный участок стал собственностью одного человека, а расположенный на нем дом стал принадлежать другому, собственник дома может пользоваться землей только для прохода или проезда к своему объекту. Если такой собственник решит снести свое здание, разрешение владельца земли получать не надо.
Уточнили норму, чтобы не нарушались права соседей. Так, собственник помещения или машино-места обязан использовать их так, чтобы права соседей не нарушались. Например, нельзя содержать в квартире кошачий приют с десятками животных или захламить машино-место до такой степени, что остальным будет трудно пользоваться своими. Если не содержать собственность в порядке, ее могут лишить — раньше такая норма действовала только в отношении жилых помещений, теперь же она работает и для нежилых.
Запретили микродоли в жилье. Теперь если у собственника в результате сделки доля общей площади в квартире будет меньше 6 м², то Росреестр не зарегистрирует сделку. Но это не касается случаев, когда долю выделяют после того, как был использован маткапитал, при приватизации или наследовании. Подробно об этом мы уже писали в отдельной статье.
Новости, которые касаются всех, — в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе происходящего: @tinkoffjournal.
Материал обновлен 7 сентября 2022 года.
Учебный год 2022/23 в школах России будет не таким, как предыдущий: нововведения ждут и школьников, и учителей.
С 1 сентября в младшей и средней школе учатся по новым образовательным стандартам, а в аттестаты вернутся оценки по физкультуре. Расскажу подробнее.
Этот материал был обновлен 09.09.2022.
Совет ЕС одобрил полную приостановку соглашения с Россией об упрощенном визовом режиме.
Решение об этом опубликовали в официальном журнале ЕС 9 сентября. Оно начнет действовать с 12 сентября.
Когда это произойдет, шенгенские визы для туристов подорожают, а сроки оформления возрастут.
В начале осени новостей для бизнеса довольно много.
С 1 сентября все работодатели считаются операторами персональных данных, с работниками можно обмениваться кадровыми документами через сайт госуслуг, а 30 сентября истекает срок, когда бизнес может попросить отсрочку платежей по кредитам. Но это еще не все новости.
2 сентября на PlayStation 5 выходит The Last of Us Part I — ремейк постапокалиптического экшена 2013 года.
В российском PS Store игра продается за 5499 Р. Она полностью переведена на русский, включая озвучку. Но оплатить покупку российской банковской картой все равно нельзя. Рассказываем, как приобрести игру на PlayStation 5 другими способами.
