Правительство утвердило правила господдержки для тех, кто хочет купить деревянный дом: государство будет субсидировать 5 процентных пунктов от банковской ставки по кредиту. Заемщик сможет получить скидку и заплатит за дом меньше, чем без господдержки. Официально программа начнет работать 1 апреля.
Мы изучили условия программы — там много странного. Объясняем, что написано в постановлении правительства и почему это не тот случай, когда вам стоит рассчитывать на государство.
Коротко о программе господдержки
Вот на каких условиях будут давать субсидии на покупку домов в 2018 году:
- Кредит оформлен на деревянный дом заводского изготовления. Окей.
- Дом делает компания с оборотом не меньше 200 млн рублей за 2017 год. Попробуй найди такую в своем регионе и с нормальными ценами.
- Срок сдачи дома по договору — максимум 4 месяца.
- Договор с банком оформлен с 1 апреля до 30 ноября 2018 года.
- Максимальная сумма кредита — 3,5 млн рублей.
- Первоначальный взнос — 10%.
- Ставка на усмотрение банка.
- Государство субсидирует 5 процентных пунктов от ставки банка. Не так уж много, когда исходные ставки по кредитам на дома 15-17%.
- Субсидия действует только до 30 ноября 2018 года. Потом государство не поможет.
- Оформлять дом в залог необязательно. Но банк попросит другое обеспечение.
- Всего на программу выделено 198 млн рублей. Это какие-то копейки.
- Списка банков пока нет. Списка заводов тоже нет. А ведь им еще нужно договоры между собой заключить.
