Как получить наследство, если прошли сроки для обращения к нотариусу

Как получить наследство, если прошли сроки для обращения к нотариусу

12

Жили в Москве шестеро братьев и сестер. Один брат умер, у него осталась однокомнатная квартира, а наследников первой очереди не было. Завещания тоже не было. До смерти с ним жила одна из сестер: заботилась, ухаживала, следила за квартирой. После смерти брата она осталась жить в квартире брата, ничего не делая с документами.

А другая сестра хоть и не жила с братом, зато знала, как оформить документы на наследство. Она подала нотариусу заявление, получила отказы в свою пользу от остальных членов семьи и стала собственницей всей московской квартиры. Об этом узнала сестра, которая там жила: что она не имеет права даже на свою долю, потому что пропустила сроки и не вступила в права наследования, как положено по закону.

Бороться за собственность пришлось в судах.

Как одна сестра осталась без квартиры?

Женщина не разбиралась в юридических тонкостях и не знала, что нужно оформлять документы на наследство. Она несколько лет жила с братом в одной квартире, распоряжалась его деньгами по доверенности, за свой счет делала ремонт и заботилась о родственнике. Другого жилья у сестры не было, а когда брат умер, она продолжила пользоваться квартирой, как раньше. Но к нотариусу не пошла и срок вступления в наследство пропустила. А когда опомнилась, было уже поздно: оказалось, что собственницей всей квартиры стала другая сестра — та, с которой был конфликт.

Почему всю квартиру получила другая сестра?

Эта женщина оказалась юридически грамотной. В установленный срок она пришла к нотариусу оформлять наследство. Завещания у брата не было, а еще три родственника с такими же правами написали отказы в ее пользу. Получилось, что из пяти наследников второй очереди по закону одна женщина пришла вступать в наследство, одна не заявила о своих правах, а еще три человека официально отказались от квартиры. Нотариус выдал свидетельство той сестре, что знала и соблюдала шестимесячный срок. Но ей пришлось встретиться с другой наследницей, которая решила бороться за ⅕ квартиры.

Что сказали суды?

Аватар автора

Районный суд 👍

№ 02-0082/2018

Принять наследство без завещания можно не только через нотариуса, по документам, но и фактически. Если после смерти наследодателя жить в квартире или пользоваться имуществом, это означает, что наследство принято, хотя свидетельства нет.

Сестра не отказывалась от своей доли, восемь лет жила вместе с братом, после его смерти не уехала. Значит, она фактически приняла наследство и имеет право на ⅕ квартиры. Пусть Росреестр зарегистрирует право собственности на эту часть.

Аватар автора

Городской суд 👎

№ 33-23074/2018

Чтобы получить наследство, его нужно принять хотя бы фактически. То есть наследник должен совершить какие-то действия, которые подтвердят, что он распоряжается и пользуется имуществом: живет в квартире, платит налог за машину, делает ремонт, обрабатывает участок. Но для фактического принятия действует тот же срок, что и для оформления через нотариуса, — полгода.

Сестра не может подтвердить, что фактически приняла наследство. Она не платила за коммунальные услуги и не участвовала в расходах на похороны брата, а просто жила в его квартире. Если использовать имущество для своих нужд, это не говорит о том, что наследство принято и можно автоматически оформить часть квартиры в собственность без нотариуса.

Тем более сестра знала, что другие родственники занимаются документами на квартиру, но сама ничего не предпринимала. Ничего ей теперь не достанется: нужно было следить за сроками и оформлять все по правилам.

Аватар автора

Верховный суд 👍

№ 5-КГ19-83

Когда человек умирает, открывается наследство. У наследников есть шесть месяцев, чтобы его принять. Если нет завещания, это можно сделать двумя способами:

  1. через нотариуса — нужно подать заявление;
  2. фактически — если что-то делать с имуществом.

Примеры действий для фактического вступления в наследство:

  1. Владеть или управлять имуществом.
  2. Принять меры для сохранности и защиты.
  3. Оплачивать содержание.
  4. Гасить долги за свой счет.
  5. Получать от кого-то деньги, которые положены наследодателю.

Если жить в квартире умершего собственника — даже без регистрации, — это говорит о фактическом принятии наследства.

После смерти брата сестра продолжила жить в его квартире. Так она выразила свою волю и фактически приняла наследство со дня смерти родственника. Пусть она не обратилась к нотариусу и не оформила свидетельство, но и отказ она тоже не писала. Получать свидетельство — это право наследника, а не обязанность.

Непонятно, почему городской суд решил, что факт проживания в квартире не доказывает принятия наследства. Доказывает. Женщина имеет право на ⅕ квартиры брата даже с учетом пропуска сроков и без обращения к нотариусу.

Итог. Решение городского суда отменили, а районного — оставили в силе. Пересматривать нечего — сестра получит ⅕ квартиры, хотя не успела вовремя оформить наследство и собственницей всей недвижимости по документам официально стала другая родственница.

Можно ли фактически принять наследство, если есть завещание?

Нет, если есть завещание, так не получится. Например, если бы в этой истории брат оставил завещание, где передал квартиру любому родственнику, то даже факт проживания сестры после его смерти не дал бы ей права на часть квартиры.

В завещании наследодатель как бы говорит: «Я хочу, чтобы квартира досталась вот этому человеку». Значит, другим людям она не предназначена.

Если есть завещание, получить часть имущества можно только с помощью обязательной доли.

Как подтвердить фактическое принятие наследства?

Для заявления нотариусу и фактического принятия наследства установлены общие сроки — шесть месяцев после смерти наследодателя. Например, если владелец имущества умер 31 января, наследство нужно принять с 1 февраля до 31 июля.

Вот примеры действий, которые помогут доказать, что наследство фактически принято без нотариуса и свидетельства:

  1. Вселение в квартиру или дом.
  2. Проживание там — даже без прописки.
  3. Обработка земельного участка.
  4. Обращение в суд для защиты наследственных прав.
  5. Проведение описи имущества.
  6. Оплата коммунальных услуг или страховки.
  7. Возмещение расходов на лечение или похороны наследодателя, в том числе за счет наследственного имущества.
  8. Уплата налога за машину или дом.
  9. Погашение ипотеки.

Для этого пригодится справка о совместном проживании, квитанции об уплате налогов и услуг ЖКХ, документы по вкладу, ПТС на машину, договор на ремонт квартиры. Если документов нет, акт принятия наследства может подтвердить суд.

А вот что не доказывает принятия наследства:

  1. Если была доля в общем имуществе. Своя доля останется, но доля умершего автоматически к ней не присоединится.
  2. Если действия совершаются не для принятия наследства, а зачем-то еще. Иногда сам наследник за что-то платит, но наследство принимать не хочет.
  3. Если получить компенсацию на оплату ритуальных услуг и погребение.
Тот, кто фактически принял наследство, будет отвечать и по долгам наследодателя — в пределах стоимости доставшейся части наследства. Сказать, что фактически принял только квартиру, а долги не принимал, не получится.
Какие интересные истории о наследственных спорах вы знаете? Поделитесь опытом в комментариях:
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
0

что за дремучая сестра. которая не знает что такое наследство? ей 123 года?

2

Marina, без подробностей ситуации сказать сложно. Возможно человек решил, что все в равной степени имеют права на свою 1/5 часть, раз являются братьями и сестрами.
И просто жил в квартире, пока другие не заявили свои права на долю. Поверьте, есть бесхитростные люди.

5

Marina, ну 123 вряд ли, но пенсионерами участники могут быть.

0
0

В 2002 г.умир отец моих детей. Сыну было 15, а дочери 12. Я узнала живя в другом городе, в другой стране. Чюжой человек мне об этом написал. Через нотариальную контору составила заявления, отправила с уведомлением . Уведомление от нотариальной конторы пришло о получении моего заявления о ходатайстве в пользу моих детей доли имущества от их отца. Заявления пришлось писать дважды, но ответа так я не получила. А возможности поехать самой у меня не было. Сейчас в той квартире живёт его двоюродная сестра ,которая в своё время о его смерти мне не сообщила. Моим детям ничего не досталось.

0

Татьяна., ну шли бы в суд ! И вообще ,хотели наследство -приехали бы на пару уж дней …

0
0

Важная деталь про фактическое принятие наследства: наследство можно принять только целиком, или целиком отказаться. Нельзя принять одно имущество, и не принять другое.
Из этого следует следующий механизм доказывания в суде, что наследство фактически принято: если наследник фактически принял (т.е., например, забрал себе, стал пользоваться, и т.д.) любую вещь, принадлежавшую наследодателю, то автоматически считается, что принял все наследство.
Скажем, наследник мог забрать себе книжку из библиотеки наследодателя, и больше ничего не оформлять, к нотариусу не ходить. А потом через 5 лет подать в суд и отсудить у родственников, например, долю в квартире.

0
0

Москва забирает половину трехкомнатной квартиры в центре города у моего брата. Мой отчим приватизировал эту квартиру пополам со своей приемной матерью. Приемная мать умерла и он остался жить там один, не вступив в наследство. И много лет спокойно жил, пока не женился на моей матери и не решил прописать ее в квартиру. Тут город узнал, что может забрать половину квартиры. Отчим не смог доказать при жизни, что его приемная мать действительно его усыновила, т.к. документы не сохранились даже в архиве. В завещании отчим оставил все имущество своему сыну. Теперь моя мать ходит по судам за своего несовершеннолетнего ребенка и безуспешно пытается отстоять его права на квартиру. Город сказал выкупать у него половину квартиры, или к ним подселят жильцов.

0
0

Наследодатель умер. Заявление о принятии наследства (единственным наследником) подано в нотариальную контору и зарегистрировано в реестре. Дальше-то что?

0
0

Екатерина, мне очень понравилась ваша статья. У вас талант законника. А что вы думаете по поводу следующей ситуации: Отец проживал с сожительницей в гражданском браке, матери нет, умерла. Сыну 40 лет, работал в другом городе с отцом не проживал. Отец оформляет дарственную на квартиру на сожительницу, возможно под влиянием алкоголя, в чём признаваться не хочет в суде. Сам отец живёт в какой то непонятной квартире без электричества, сын приехал, не работает, спивается, так как жить ему негде, проживает кое как, где придётся, в последнее время переехал к отцу. Отец не хочет признавать, что подписал дарственную под влиянием алкоголя, сыну нужна нормальная жилплощадь. Можно ли отменить дарственную? Сроки исковой давности прошли, но теоретически, имеет ли право сын на обязательную долю в наследстве

0
0

Екатерина! Огромное спасибо за проделанную работу! Умер бывший муж, оставивший мне завещание на 1/2 долю своей квартиры. Но с обязательной долей его матери. Мать пережила сына. Подала заявление нотариусу о принятии наследства, нотариус ее предупредила, что есть наследник по завещанию. Мать обратилась с иском в суд о признании завещания недействительным до истечения шестимесячного срока, чтобы отсрочить выдачу документов по завещанию. И сама она не успела получить права наследования. И фактически принять наследство она права не имеет, раз есть завещание, правильно я поняла из Вашей статьи? И вдруг престарелая мать умирает. Что тогда? Как теперь будет (и будет ли?) делиться доля 1/2 по завещанию? Может ли сестра бывшего мужа претендовать на обязательную долю своей матери, которую она не успела принять? Спасибо за ответ.

0
0

Разве у фактического принятия наследства есть сроки??? Вы о чем? Не вводите людей в заблуждение!

0
0

Здравствуйте. У нас ситуация вообще класс! Законов в России нет! Мой сын инвалид, проживающий на данный момент в другом регионе, подал заявление нотариусу, а его сводный брат, которого никто никогда не видел и не знал, ничего не сделав согласно законодательства, привёл в суд заинтересованных в наследстве лжесвидетелей. И суд решил "честно" ему квартиру, а моему сыну компенсацию 500000 руб, причём все расходы по квартире несли мы, тот сын ничего не оплачивал, никаких документов не предоставил. Всё доказательства о том, что сторона истца лжет мы в суд предъявили... И в результате - нафига мы понадеялись на закон? Если Судьей все решено было заранее, в сговоре с адвокатами?

0

Сообщество