Судебная практика — изумительные истории российских судов, страница 2

Изумительные Истории

15 420 16

Экспертиза не против перепланировки, но ее все равно не дают узаконить

Женщина купила квартиру в Краснодаре площадью почти 160 квадратных метров и сделала там перепланировку. Перенесла перегородки, расширила кухню и ванную, установила дополнительные радиаторы. Разрешения на это она не получала, но потом решила все узаконить. Пошла в администрацию, но получила отказ.

Отказ пришлось оспаривать в суде. К делу подключились разные ведомства и эксперты: все дали заключения, что перепланировка ничего не нарушает, никому не мешает и сделана по закону. Вроде бы ничего не мешало ее узаконить, даже суды были не против. Но администрация не сдалась и дошла до Верховного суда. Он-то и добавил хозяйке квартиры проблем: дорогой ремонт теперь может выйти ей боком, несмотря на положительное заключение всех экспертиз. ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ. ВСЕХ.

Камень преткновения — конфигурация «мокрых зон». У женщины получилось так, что «мокрая зона» ее квартиры оказалась над жилыми зонами соседей снизу. К этому придралась администрация, а все мероприятие потерпело крах.

Почему администрация против перепланировки?

78 547 32

Жена чуть не забрала все имущество при разводе. Без тещи не обошлось

Супруги прожили в браке пять лет, но дело дошло до развода. За время семейной жизни они купили две машины и квартиру в ипотеку. Все имущество было оформлено на жену, но без брачного договора.

Когда дело дошло до раздела имущества, муж захотел получить половину, включая часть квартиры. Но жена согласилась отдать только автомобиль ВАЗ стоимостью 50 тысяч рублей, и то с условием, что ей выплатят компенсацию. Квартиру и более дорогую машину она решила оставить себе.

В итоге вместо наслаждения холостой жизнью супругам пришлось целый год ходить по судам, чтобы разделить имущество. В дело вмешалась теща, и муж чуть не остался практически ни с чем, хотя все покупали в браке. Постепенно дело дошло до Верховного суда.

Даже если вы не собираетесь разводиться и вообще пока не женаты, вам стоит знать об этой истории. Такое лучше предусмотреть еще до брака.

Какое отношение теща имеет к разделу имущества?

172 135 176

Разрешил оставить камаз в своем гараже и теперь должен миллион

Мужчина позвонил знакомому и попросил: «Можно у тебя в боксе свой камаз буду оставлять?» Бокс стоял свободный — товарищ разрешил. Ни договора, ни обязательств следить за машиной не было. Ну попросили сторожа приглядывать, и на этом все. О ремонте и каких-то еще обязанностях владельца гаража речи тоже не шло. Просто чужая машина стояла в его помещении на основании устной договоренности.

Но случился пожар: замкнуло проводку. Камаз сгорел, и его владелец пришел с претензией. Он потребовал компенсацию ущерба за свою машину — миллион рублей. Собственник гаража платить отказался. Тогда сумма ущерба выросла: к стоимости сгоревшего камаза прибавились расходы на юриста, экспертизу, нотариуса и госпошлину. Начались суды.

Владелец гаража не хотел платить, а собственник камаза настаивал на компенсации. Верховный суд сделал по этому делу интересные выводы, которые касаются всех, кто думает, что без письменного договора не придется отвечать за чужое имущество или по каким-то другим обязательствам. Даже если никто и не собирался их на себя брать.

А не обнаглел ли владелец камаза?

23 444 0

Водитель купил ОСАГО, но его все равно заставили платить за ущерб

Мужчина из Нижневартовска купил полис ОСАГО для своей Приоры. И тут — авария по его вине. Повреждены Тойота и Пежо — ущерб на 115 тысяч рублей. Пострадавшие обратились в страховую виновника и получили компенсацию. Так и положено: если у виновника есть полис, то ущерб возмещает страховая.

А потом страховая берет и выставляет владельцу Приоры регрессное требование. Возвращай нам, говорит, 115 тысяч рублей, которые мы возместили пострадавшим из-за тебя водителям. Владелец Приоры в шоке: «С какой стати я должен платить? У меня же полис ОСАГО, я у вас же его покупал».

Начались суды. Страховая требовала вернуть деньги, не оспаривая при этом, что у владельца машины есть полис ОСАГО и что он же там указан как страхователь.

Почему при наличии полиса нужно что-то платить?

41 317 0

Дольщик решил расторгнуть договор и забрать деньги. Но не тут-то было

Одна женщина купила квартиру в новостройке за 1,6 млн рублей. Заплатила всю сумму, а через три месяца передумала. У нее возникли какие-то семейные обстоятельства, поэтому застройщику так и написала: «Хочу расторгнуть договор, верните мои деньги».

Застройщик уже вложил деньги в строительство, а своих обязательств перед женщиной не нарушал. Стройка идет, сроки соблюдаются, недостатков нет — в общем, застройщик отказался возвращать деньги и расторгать договор.

Тогда женщина говорит: «Раз такое дело, верните мне не только 1,6 млн рублей за квартиру, а еще 10 млн сверху! Требую почти 6 млн неустойки за четыре месяца, 100 тысяч за моральный вред и 50% штрафа от всей суммы. Я потребитель, мне положено».

Защищать свои права потребителя пришлось в суде, застройщик просто так не сдался. Решение суда идет вразрез с судебной практикой, которая сложилась раньше. Теперь будет не так просто забрать у застройщика свои деньги и компенсацию.

Разве нельзя просто так расторгнуть договор?

131 570 0

У него новая жена. Он умер. Теперь она забирает имущество. Дети в шоке

Тяжелобольной мужчина внезапно женился. С новой женой у него не заладилось: за три года брака он даже подавал заявление в полицию с обвинениями жены в воровстве. А приличную сумму дал ей не просто так, а в долг под расписку. На эти деньги женщина купила себе квартиру. Потом муж подал в суд, чтобы вернуть сумму, и даже выиграл, правда, денег так и не дождался. В общем, нешуточные страсти.

При этом у мужчины были трое взрослых детей, но то ли они не интересовались жизнью тяжелобольного отца, то ли он их не слушал.

И вот мужчина подал на развод. Но развестись не успел — умер. Дети и новая жена решили вступать в наследство. Завещания не было.

Делить наследство с чужой женщиной дети не захотели. Она об их отце никогда не заботилась, вместе с ним не жила, даже перед смертью ни разу не пришла в больницу и не позвонила. Отец не дожил до развода всего неделю. А раз общего имущества они не нажили, то через неделю женщина наследницей уже бы не стала. Все это дети решили доказывать в суде: они попытались признать жену отца недостойной наследницей, чтобы ей ничего не досталось. В законе есть такая норма.

Неужели ей достанется часть наследства?

56 056 0

Сотрудник ушел с работы по личным делам, и его уволили. Но так нельзя

Рабочий крупного завода заступил с утра на смену, а в течение дня узнал о похоронах друга и отпросился. Он написал бригадиру заявление и попросил передать его мастеру. Но заявление мастеру то ли не передали, то ли он его выкинул. Когда рабочий пришел на очередную смену, за него уже работал другой человек. А через пару дней был готов приказ об увольнении по статье.

Получается, сотрудника не было на работе больше четырех часов подряд, а это прогул. Но рабочий не согласился с таким положением дел и решил бороться с несправедливостью. Он хотел восстановиться на работе, исправить трудовую книжку, получить зарплату за все время судов и 50 тысяч рублей компенсации морального вреда.

В дело пришлось вмешаться Верховному суду. Теперь все работодатели сто раз подумают, прежде чем увольнять за прогулы.

Он что, выиграл?

44 371 0

Человека обозвали и попросили заткнуться. А он засудил обидчика

Шел суд между разведенными супругами, у каждого был свой адвокат. И вот в перепалке один адвокат сказал другому: «Заткнись, придурок».

— Это ты мне?

— Да, тебе.

Оскорбленный адвокат затаил обиду. Он обижался два года, а потом решил защитить свое доброе имя в суде. Не зря же он адвокат. В иске он потребовал от обидчика 100 тысяч рублей за моральный вред. Для вердикта пришлось даже проводить экспертизу и разбираться с филологом, дело дошло до Верховного суда. Оказалось, что кто как обзывается, тот сам так и называется.

Как получить денег за оскорбление?

30 154 0

Семья не платила ипотеку, и ее выселили. А еще потребовали миллион сверху

Семья с детьми купила квартиру в ипотеку. Взяли двушку в Москве площадью 68 м². Ипотека была в долларах, на 15 лет. И вот они несколько лет платили эту ипотеку, а потом перестали. Банк сначала ждал, а потом забрал квартиру в счет долга.

Дальше все как положено: расторгают договор с банком, открывают исполнительное производство и выставляют квартиру на торги. Собственником становится победитель этих торгов, а банк получает деньги. Росреестр регистрирует переход права собственности по решению суда. Семью попросили выселиться: жить в этой квартире у них больше не было права.

Но выселяться семья не захотела: «У нас маленькие дети, а другого жилья нет. Куда мы поедем? Дайте нам другую квартиру, иначе останемся жить здесь». Давать им другую квартиру никто не собирался.

А семья не собиралась съезжать. Да еще и знакомых своих заселила и прописала. Стали жить в чужой квартире вдевятером. Уже и собственник снова сменился, а они все жили себе. А чего не жить? Ипотеку платить уже не нужно, снимать квартиру в Москве нынче дорого, да еще и за коммунальные услуги можно не платить: они ж не собственники. Дело дошло до суда.

Новый собственник хотел не только выселить семью с детьми и родственниками, но и получить от них компенсацию за аренду квартиры — больше миллиона рублей.

Разве семью могут выселить из единственного жилья?

11 257 0

Телеканал использовал ролик с Ютуба, но не указал автора. И поплатился

В одном университете проходил конкурс «Мистер вуза — 2016». Во время него студентки вели съемку. Показали, как ребята готовятся, занимаются спортом, позируют фотографам. Наложили на это все комментарии и смонтировали. Ролик опубликовали в соцсетях университета и на Ютубе.

Местный телеканал взял фрагменты этого ролика, наложил свои комментарии и вставил все это в передачу. Рассказали, что вот в таком-то вузе проходил конкурс и вот как все было. Поставили логотип студенческого объединения и написали, что ролик взяли с Ютуба. Вроде бы ничьи права не нарушены.

Но две студентки это увидели и возмутились: «А почему не указаны наши фамилии? Я снимала это видео, а она писала сценарий. Мы же авторы!». И пошли требовать компенсацию от телеканала. Студентки оказались очень настойчивыми и юридически грамотными. Им отказывали, а они все равно стояли на своем и дошли до Верховного суда.

Если вы берете чьи-то видеоролики или даже их фрагменты, делаете нарезку или сами выкладываете свои вебинары, вам пригодится этот опыт. Не смотрите, что автор студент или вообще не указан. Тут очень просто попасть на деньги.

Как правильно использовать чужие видео?

34 406 0

Супруг чуть не оставил жену ни с чем с помощью листа бумаги

Супружеская пара из Краснодарского края прожила вместе почти 40 лет. Но что-то пошло не так, и пришлось им делить имущество. Делить было что: за долгую семейную жизнь супруги купили три земельных участка, построили два больших дома и накопили 120 тысяч рублей.

Жена захотела поделить все поровну: имущество нажито в браке, дома строили вместе, копили — тоже. И хотя все оформлено на мужа, это общее.

Муж отдавать жене половину не собирался. Он решил поделить поровну один участок, а в двух домах оставить жене только по ⅕. А чтобы так сделать, супруг нашел практически идеальную схему. Жене пришлось дойти до Верховного суда, чтобы спустя 40 лет брака не остаться на улице.

Схема жизнеспособна, и о ней стоит знать даже тем, кто вообще не собирается разводиться. Сюрпризы случаются даже после рубиновой свадьбы.

Что за схему придумал муж?

45 425 0

Женщина купила дом, но прежние владельцы не выселились. А потом отняли дом

Супруги из Майкопа взяли в долг у знакомого 2 млн рублей. Брали даже не для себя, а для сестры мужа. Деньги им дали под залог дома.

Супругам предложили почитать договор займа. А потом говорят: «Ой, тут паспортные данные нужно заменить. Вот, подпишите новый договор». Подписали и пошли регистрировать обременение в Росреестре, чтобы оформить все как положено.

После регистрации супруги и дальше жили в своем доме, а сестра мужа погашала долг. Выплатила миллион, а дальше не смогла. Договорились об отсрочке. И тут к ним приходит какая-то женщина и говорит: «Выселяйтесь, это мой дом. Я его купила и буду здесь жить».

Как купила? Как выселяться? Мы ничего не продавали, уезжать нам некуда. Оказалось, что семья подписала не договор займа, а договор купли-продажи дома.

Семья думала: «Это договор займа на 2 млн под залог нашего дома».

В документах: «Это договор купли-продажи дома за 2 млн».

После новые владельцы перепродали дом. И вот, новая хозяйка и пришла выселять семью. Формально имела право. История, конечно, продолжилась в суде.

При чем здесь договор?

20 230 0

Блогер нашел свои фото на чужом сайте и попытался отсудить за них миллион

Известный блогер заметил на чужом сайте свои фотографии. Региональный портал иллюстрировал ими новости. Но согласия блогера портал на это не спросил. Часть фотографий были подписаны — откуда их взяли и кто автор, — а часть нет.

Тогда блогер пошел в суд. Он потребовал по 20 тысяч рублей за каждое фото, которое использовали без его согласия, и еще по 10 тысяч рублей за каждое фото без подписи об авторе. Всего он заявил в иске к порталу 1 230 000 рублей. История началась два года назад: дело рассматривали девять раз в разных инстанциях. На днях по поводу использования чужих фотографий в очередной раз высказался Верховный суд. Вам это может пригодиться.

Как правильно использовать чужие фотографии?

30 203 0

Нотариус не может требовать деньги за допуслуги. Только госпошлину

Житель Чебоксар пошел оформлять наследство после смерти жены. Нотариус все оформила и говорит: «Заплатите нотариальный тариф, госпошлину и еще 11 тысяч рублей за допуслуги. Вас же проконсультировали и помогли разобраться с наследством». Нотариусы называют это услугами правового и технического характера.

Но мужчина не просил оказывать ему дополнительные услуги и не захотел платить. Нотариусу такой подход не понравился: без оплаты допуслуг документы на наследство он оформлять отказался. Мужчина пошел по судам, чтобы не платить лишнего и все-таки забрать свидетельства на наследство и собственность.

А что, можно не платить?

17 855 0

ИП оплатил холодильник со своего счета, и ему отказали в возврате

Мама попросила сына подарить ей на Новый год холодильник. Сама сходила в магазин, выбрала подходящую модель и взяла счет на 54 тысячи рублей. Доставку заказала на свой домашний адрес. Сын оплатил мамин холодильник через банк, прямо со счета ИП.

Холодильник привезли, мама им пользовалась целый год, но за неделю до конца гарантии что-то сломалось. Приехал мастер из сервисного центра и забрал холодильник в ремонт. Но нужных запчастей не оказалось и сделать ремонт вовремя не получилось.

Предприниматель отправил в магазин претензию: забирайте свой холодильник и возвращайте деньги. Но не ту сумму, которую я заплатил, а с учетом удорожания, неустойки и штрафа, как того требует закон о защите прав потребителей. Магазин вернул только ту сумму, которую получил от ИП год назад, как будто он отгрузил товар для бизнеса, а не для личного использования.

Дело о сломанном холодильнике дошло до Верховного суда. Если вы тоже платите за покупки со счета или карты ИП, эти выводы вам пригодятся.

А в чем проблема при оплате со счета ИП?

48 337 0

Сын попросил отца подписать договор и оставил его без жилья и денег

Тут в Хабаровске ТАКОЕ…

Отец и сын договорились о сделке по поводу родительской квартиры. Сын решил выкупить жилье за 3,8 млн рублей. Сделка не была фиктивной: отец на самом деле рассчитывал получить деньги — семье надо было разъехаться.

Сын предлагает подписать договор купли-продажи. Отец, конечно, в договорах и правах собственности ничего не понимал и доверился сыну. В договор включили формулировку о том, что покупатель оплатил всю сумму и у продавца нет претензий. Сын объяснил это тем, что иначе право собственности не зарегистрируют. А деньги, мол, отдам тебе потом. Мы же родные люди, а это формальность.

Сделку оформили, собственником квартиры стал сын, но денег отец так и не дождался. Оплачивать коммунальные услуги сын тоже не спешил. То есть квартирой владел он, а содержал ее отец. По крайней мере, так отец сказал в своем иске, который подал через год после сделки, не дождавшись оплаты.

Судились отец с сыном долго, дело дошло до Верховного суда. К тому времени сын уже не пускал отца в квартиру и тот был вынужден ночевать в машине и гараже.

Чем все закончилось?

26 074 0

Бывшая жена заплатит за ремонт квартиры, который сделали после развода

В 2006 году супруги купили однокомнатную квартиру в новостройке. Заплатили 500 тысяч рублей. Через 8 лет они развелись, так и не дождавшись сдачи дома. Право на квартиру поделили поровну через суд.

Когда дом все-таки сдали, бывшие муж и жена стали собственниками общей квартиры — у каждого было по ½. Квартира была без отделки, и, чтобы туда въехать, мужчина затеял ремонт. Потратил на него 715 тысяч рублей. Только закончил отделку — и тут появилась бывшая жена. Хочу, мол, вселиться в квартиру, дай мне ключи, и так-то тут хорошо стало с ремонтом, любо-дорого посмотреть. И хотя мужчина не пускал ее в квартиру, где уже жил с новой семьей, но она там прописалась — собственник же.

Мужчина потребовал оплатить половину ремонта. А еще компенсировать расходы за коммунальные услуги. Но требовать это он стал в суде, потому что отдавать ему 450 тысяч рублей бывшая жена не собиралась.

А что, так можно было?

21 088 0

ИП потерял весь товар из-за Пятачка и Микки-Мауса. И попал на деньги

Предприниматель из Иванова продавал постельное белье с детскими рисунками. Это был недорогой товар: простыни за 300 рублей, наволочки за 80, комплект за 800. На ткани были рисунки из диснеевских мультиков: Винни Пух, Пятачок, Микки-Маус, феи и человекоподобные легковые автомобили. Все эти персонажи официально зарегистрированы как товарные знаки.

Сама компания «Дисней» именно к этому постельному белью отношения не имела. Она не давала предпринимателю разрешения продавать простыни и наволочки с Микки-Маусом. Поэтому компания обратилась в полицию: в таком-то павильоне продают простыни с героями мультиков и нарушают наши права. Разберитесь.

Полиция пришла и разобралась. Предпринимателя оштрафовали на 50 тысяч рублей, а весь товар с диснеевскими рисунками конфисковали. Платить штраф он не захотел и пошел по судам.

Как связаны Микки-Маус и штрафы в России?

100 078 40

Женщина потребовала от салона 10 млн за двухлетнюю иномарку. И выиграла

Жительница Воронежа купила желтую БМВ за 3 млн рублей и ездила на ней два года. За месяц до конца гарантии застучала подвеска, забарахлили тормоза и сломался замок. Машину пришлось отдать в ремонт в авторизованный сервис.

По закону на ремонт есть 45 дней, но за это время сервис не справился. Женщина отправила претензию продавцу: «Я отказываюсь от договора, забирайте машину. Требую назад все деньги и неустойку». Продавец платить не согласился.

Тогда женщина пошла в суд забирать 10 млн рублей — столько набежало с учетом подорожания машины и компенсации.

Разве можно вернуть деньги за машину с пробегом?

19 081 0

Застройщик заплатит 500 тысяч за холодные стены и сырость в квартире

Женщина из Читы купила квартиру в новостройке. Когда стала там жить, обнаружила проблемы: одна стена была холодной, на окнах появлялся конденсат, плохо работала вентиляция. Что-то удалось устранить во время ремонта, но нужно было еще покрыть стены теплоизоляцией и исправить вытяжку. Женщина пошла к застройщику: «Я покупала нормальную квартиру, а не с промерзающими стенами. Делайте как положено или возмещайте ущерб».

Застройщик, конечно, такой: «А что я сразу? Оно само!» Компенсацию пришлось требовать в суде. Заодно возмещение морального вреда, утрату товарной стоимости и штраф с судебными расходами. Всего женщина потребовала больше миллиона. Получила она, конечно, меньше, но все-таки приличную сумму. Правда, для этого ей пришлось дойти до Верховного суда.

Как отсудить компенсацию у застройщика?