Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
Я родилась и работала в колхозе. Мне, как члену Колхоза, в декабре 1990 года руководство колхоза выделило комнату в здании бывшего дома престарелых, заключив со мной договор найма, а в октябре 2005 колхоз мне эту комнату продал по договору и квитанции по оплате.
В БТИ и Росреестре договор не регистрировался, но я была зарегистрирована и проживала в комнате. В 2013 я выписалась, но проживала и проживаю до настоящего времени. Год назад я узнала, что администрация города признала мою комнату бесхозной и через суд в 2014 оформила право собственности на себя в ЕГРН.
Как мне прекратить право собственности на комнату за администрацией и признать право собственности за собой, основываясь на законе? Истек ли срок для обращения в суд?
То есть Вы узнали об этом в 2014 году, а через 9 лет решили заняться этим вопросом? Вы же видели, кто стоит в собственниках в квитанциях за коммунальные платежи?
Алиса, эм... Фио собственника в квитанциях не меняется, если новый владелец квартиры сам не пройдется по всем своим обслуживающим конторкам ЖКХ со всеми подтверждающими документами. Если еще и автор далек от госуслуг и налог.ру, то и заметить смену собственника просто негде
В подобных делах масса нюансов , потому без толкового специалиста обсуждать это бессмысленно.
Администрация делает неправомерно. Чтоб признать объект бесхозным, мало было только опубликовать в СМИ сообщение о поиске пользователей жилья. Она имела возможность сделать подворовой обход, вести реестр неприватизированного имущества. В предверии каждых выборов Путина это делается. К тому же, этим домом престарелых кто-то управляет. И когда-то там вели и паспортный учет и все остальные дела. Но не отчаивайтесь. Этот шаг администрации в чем-то даже упрощает приватизацию вами вашей комнаты. Ведь на кадастровый учет помещение уже поставлено. Напишите заявление на приватизацию. Со всеми доводами и доказательствами. Полагаю квартплату вы продолжаете платить. Не поленитесь приложить все копии всего что есть. В жилищной комиссии рассмотрят и с вами заключат договор социального найма. И через месяц можете совместно с администрацией подавать заявление в Росреестр на регистрацию права собственности. Это работает по всей России.
Юджин, откажут, т.к. автор в комнате не зарегистрирован.
Ekaterina, что не мешает там зарегистрироваться, как только заключат договор социального найма) нормальная и законная практика. Ведь приватизация продлена.
В судебном порядке попробовать признать право собственности за вами, прекратив право собственности администрации. Колхоз жив? Почему право в 2005 не было зарегистрировано?