ПАРТНЕРСКИЙ МАТЕРИАЛ
Чем именная детская карта лучше наличных

Сумма пеней больше, чем размер долга. Это законно?

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография.

В моем доме с 2003 года не проводился ремонт. В плане проведение капитального ремонта в 2037 году.

Список работ:

Это не мешало жилконторе ежемесячно начислять плату за какие-то мифические и не оказанные по факту услуги:

О чем уведомили впервые в виде квитанции в почтовый ящик. Где пени примерно 50 тысяч, а за «услуги» — 57 тысяч. Как я понимаю, пени начислялись с 2010 года.

Вопроса собственно два:

  1. Законно ли взимать плату за не оказанные услуги, и были ли прецеденты в подобном случае?
  2. Есть ли срок исковой давности по начислению пени?


Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
Михаил Иванов

1. Да, законно, если общее собрание собственников приняло решение о необходимости дополнительных услуг, либо эти тарифы установлены правительством вашего субъекта
2. Да, неустойка (пеня) - акцессорное обязательство, т.е. зависит от основного. По долгу за ЖКХ общий срок 3 года, на эти долги могут начислить пени по правилам ЖК РФ. За пределами трёх лет - могут попытаться, но суд по вашему заявлению о пропуске срока откажет

1
Михаил Иванов
Герой Т—Ж
Отредактировано

Кроме того, отсутствие «услуг» - это только ваши слова. Напишите претензию в компанию, если у вас работает лифт, мусоропровод, убирают этажи, то всё-таки услуги оказывают. Пусть предоставят акты выполненных работ

1
MagnusMagnussøn

Михаил, благодарю вас за ответ .
Лифта нет, мусоропровода также нет.
Акты работ запрошу , посмотрим как откажут письменно .

0
Alex Bulanz

1). Уверен, что услуги оказывались. В доме есть работающие лампочки, ходят ли лифты, стекла в окнах подъездов в наличии? Идёт ли из подвала пар, течет ли вода из всех стыков? На поддержание "рабочего состояния" уходят немалые деньги (особенно с менталитетом некоторых районов, где стены подъездов и лифты раз в неделю размалёвывают). Если услуги не оказывались, то надо сразу составлять акт и требовать перерасчёта.
2). Стандартный срок в 3 года от срока оплаты основного обязательства.

P.S.: Для меня не понятно, как можно оплачивать часть услуг. У меня приходит 2 квитанции: одна по "нормативам", вторая по "счётчикам" и оплатить только часть услуг из них я не могу. Если я не оплачу 100 из 1000 окблей, то задолжаю 10% за каждую услугу, не 100 рублей за одну.

1
MagnusMagnussøn

Alex, поясню по вопросам квитанций :
Всего их 7 от каждой организации -
📎 Горячее водоснабжение и отопление
📎 Холодная вода и водоотведение
📎 Электроэнергия
📎 Газоснабжение
📎 Вывоз ТКО ( мусор )
📎 Фонд капитального ремонта многоквартирных домов
📎 Текущий ремонт и обслуживание ( жилконтора в вопросе)
Все 6 , кроме последней 7й : оплачиваю ежемесячно 👍

0
MagnusMagnussøn

Alex, благодарю за ответ.
Да лампочки и стёкла есть.
Лифта, мусоропровода - нет.

P.S. Отдельно приходит кватинация 📎"Фонд капитального ремонта многоквартирных домов"
Это отдельно от той организации , что я описывал в вопросе :

Изображение пользователя MagnusMagnussøn
0

Сообщество

Лучшее за неделю