«Отпилил кусок шкафа»: как арен­да­торы могут испор­тить жилье

Часто люди относятся к съемным квартирам халатно.

Например, устраивают антисанитарию, портят мебель и без спроса меняют дизайн интерьера на свой вкус. После некоторых жильцов хозяевам приходится даже делать капитальный ремонт. Читатели Т⁠—⁠Ж, которые сдавали жилье в аренду, рассказали про неприятные ситуации из своей практики. Мы собрали их истории в этом материале.

Моя бабушка сдавала квартиру с ремонтом 20-летней давности, но довольно неплохим. Один из арендаторов без спроса покрасил потолок и абсолютно нормальную светлую плитку в ванной в черный цвет. А потом сбежал, не оплатив последний месяц.

Сдавали дом семье. У нас были так себе обои на кухне, они попросили их переклеить за свой счет. Мы подумали: хуже не будет. Но увидев потом, что у нас теперь на кухне ярко-розовые обои с большими красными цветами, которые даже в 90-е были не писком моды, поняли, что ошиблись.

Сдала квартиру деревенской девочке, которая училась в медучилище. Родители приезжали часто, все было спокойно и чисто. А потом девочка устроилась в казино на подработку — и понеслось. Соседи вызвали.

Прихожу: дверь разбита на две половинки, на нее наклеены презервативы, гадкие надписи. Зашла в квартиру: все перевернуто, кровь размазана, а под матрасами куча денег. Вызвала родителей, они дверь заменили. Деньги я не трогала, не мое. Родители все отмыли, вывезли и еще месяц жили у меня, пока дочь по притонам искали. Нашли, увезли домой.

Двое мужчин снимали у меня квартиру. Употребляли вещества, и один раз я получила звонок от участкового. Под веществами они сломали дверь холодильника. Не реагировали ни на один телефон. Уехали, не заплатив и не отдав ключи. Когда ехала в квартиру, думала, увижу два трупа. Обошлось.

У меня квартиру сняла женщина с двумя дочками. Все очень прилично: бывшая стюардесса, ныне администратор в фитнес-клубе. Девочки-близняшки учатся в престижном колледже при МИДе. Еще бабушка к ним из Белгорода приехала. Четыре женщины.

И надо же было так засрать мне квартиру. Это что-то невероятное. В спальне почему-то сняли и выбросили ковролин, на полу бетон. На стенах — и чуть ли не на потолке — тут и там засохшие брызги крови.

Жир слоем по всей кухне: на плите, кафеле, раковине. Никто ничего не мыл месяцами. И да, я вот такая доверчивая. Не беспокоила, «дружила», доверяла. Деньги принимала на карту.

А потом выслушивала от соседей, что в квартире были драки чуть ли не еженедельно. Мат слышен на пять этажей. Вот тебе и МИД, вот тебе и стюардесса «Аэрофлота». В квартире делали полный ремонт.

У нас снимала квартиру обеспеченная семья с двумя детьми, они переехали из другого города по работе. Молодые, с виду хорошие. Квартира была новая, только после ремонта. Загадили за девять месяцев нормально так.

Не сравнится, конечно, с тем, как бывает у некоторых. Просто неприятные мелочи, но их было очень много: грязные стены, сантехника, кухонный гарнитур и плита. Отмывать все и перекрашивать стены я ходила неделю.

Но самое неприятное — прокуренный вперемешку с чем-то запах, который за полтора года так и не вывелся. И насекомые на кухне — маленькие такие таракашки из круп, которых хрен выведешь.

И еще из странного: жильцы заметали мусор под кухонный гарнитур. Под икеевский «Кноксхульт», блин, с несъемным цоколем. Заметили это через сантиметровую щелочку. Через нее же частично выскребли палочкой осколки стекла, остатки еды и… какашки какого-то грызуна. Приколов много было, в общем.

Я сдала квартиру маме с маленьким ребенком по просьбе знакомых. Дом находится в шаговой доступности от детского сада, школы, поликлиники и железнодорожной станции. Рядом банк и два супермаркета. Все было замечательно: чисто, уютно, никаких посторонних запахов, жалоб со стороны соседей. Приезжала к ним крайне редко и с предупреждением.

При выезде моих квартирантов выяснилось, что сломан матрас у кровати, отсутствуют стеклянные дверцы у тумбы и неудобно переставлены диваны и кресла. Мебель переставлена из-за того, что разрисованы обои. А кровать, оказывается, использовалась детьми вместо батута. На моих глазах ребенок с разбега от порога запрыгнул на кровать.

На мое замечание отреагировали вяло. А квартиру я им сдала после дорогого капитального ремонта. Сумма, которая составляла месячную аренду, при покрытии убытков меня не спасла, кровать в разы дороже. Вот и подумаешь в следующий раз, сдавать ли квартиру. А спрос на нее очень большой…

У меня квартиранты вообще ковер порезали. Мешало им 10 см, хотели сдвинуть его, а там труба от батареи. Ничего умнее не придумали, чем сделать в ковре дырку под батарею. Я был просто в шоке, как можно было так без спроса просто взять и испортить ковер. А потом еще делать вид, что типа ну ничего же страшного.

У нас один арендатор отпилил кусок шкафа, потому что у него кресло не вмещалось. Прям отпилил. Пилой. Кривенько. Шкаф 350 000 ₽ стоил.

Когда я принимала квартиру у своих жильцов, выяснилось, что все загажено кошачьей и собачьей шерстью. Оказывается, они тайком от меня, не предупредив, завели двух собачек и кошку. Запах можете себе представить.

Снимаем квартиру с хорошим ремонтом и мебелью. Тут хороший большой диван в гостиной, но есть одно место, которое подванивает мочой. До нас квартиру снимала семья, жили долго и через несколько лет завели маленькую собачку. Уверена, что они очень за ней следили, потому что других следов присутствия незаметно. Возможно, из-за косметического ремонта, который сделали перед нашим заездом.

Но вот диван… Купить новый и вывезти этот проблематично, а если лечь лицом на ту часть, где случилась неприятность, то запах начинаешь чувствовать — и через какое-то время это становится невыносимо. Что я только не делала. Даже вызывала химчистку на дом, но увы, запах не уходит.