Хотим детям выделить доли больше, чем себе. Так правильно?

Хотел бы получить совет или рекомендации. Как правильно выделить доли детям и составить соглашение о выделении долей в квартире. Квартира 46.5 м². Получил сегодня право собственности из Росреестра. На мое имя. Семья из 4 человек. Двое детей.

Квартира приобреталась по ДДУ. Ипотека выплачена. Обременений нет. Мы с женой решили и хотели бы, чтобы каждому ребенку досталась доля по 45 % а нам по 5 % каждому. Как правильно это отразить в соглашении? Может мы не правильно мыслим? И должно еще быть наше с женой совместное имущество в этих долях? Заранее спасибо.