Какие риски есть у покупателя участка, продавец которого нарушил сроки строительства дома?

Этот текст написал читатель в Сообществе Т⁠—⁠Ж

Нашел отличный земельный участок, но с проблемным продавцом. Он купил участок за свои деньги в 2016 году и решил построить на нем дом. Получил разрешение на строительство, взял заем под залог материнского капитала, но стройку так и не начал. Сейчас у него проблемы с деньгами, и он хочет участок продать.

Если я соберусь купить этот участок, какие могут быть последствия? То, что продавец не выполнил обязательства по строительству дома и выделению в нем долей детям — это же его личная ответственность, а участок он покупал на свои деньги еще до маткапитала. Или нет?

Сообщество Т—Ж

Лучшее за неделю