Как поделить имущество с родителями?

Этот текст написал читатель в Сообществе Т⁠—⁠Ж

В последнее время в нашей семье стало больше конфликтов. Основная их причина в том, что мне хочется проявлять большую самостоятельность —благо, стабильный источник дохода и возраст позволяют — но родители упорно продолжают видеть во мне «недееспособного ребенка».

В последний раз конфликт дошел до своего апогея, и мне высказали такое: «Ты живешь в нашей квартире, да и вообще на всем готовом». Предлагаю оставить за скобками этику подобных фраз и их воздействие на людей и перейти к расчетам.

Есть трехкомнатная квартира в Москве и легковой автомобиль. Оба эти объекта зарегистрированы на одного из родителей, но ими пользуюсь я. За бензин, страховки, ТО и прочие расходы по автомобилю плачу я. Налоги за квартиру нам не приходят: владелец пенсионного возраста. Коммунальные услуги оплачиваю я с апреля 2020 года. Никаких договоров, актов дарения или других юридических документов между мной и родителями нет.

Из-за участившихся конфликтов, возможно, придется прекратить пользоваться квартирой и машиной и вернуть их собственнику. Но не хочется терять свои деньги, вложенные в эти объекты. Хочется знать, что на этот счет говорит нормативно-правовая база Российской Федерации?

Эксперт Т—Ж
Отредактировано

Нормативно-правовая база Российской Федерации говорит вот что. Если вы понесли убытки и докажете это, можете через суд требовать их компенсацию с того человека, кто вам эти убытки доставил или незаконно за ваш счет обогатился.

Но вы пользуетесь чужим имуществом — квартирой и машиной — бесплатно. Несете расходы, только связанные с использованием имущества. Если бы машина стояла в гараже, этих расходов бы не было. Вдобавок от использования машина страдает: изнашиваются детали, мнутся бампера от неудачной парковки и так далее. Фактически вы причиняете родителям ущерб, но они не просят вас его компенсировать.

Люди, которые живут и прописаны в квартире с согласия собственника, живут на условиях, согласованных с собственником. Ваши родители готовы предоставлять вам жилье за оплату коммунальных услуг и какую-то работу по дому. Подразумевается, что если наниматель квартиры использует одну комнату, он не должен конфликтовать с собственником и другими соседями. Иначе у собственника будет право прекратить договор найма жилья с такими невыгодными условиями и не будет обязанности предоставить нанимателю новую жилплощадь.

Так что вряд ли вы что-то можете предъявить родителям.

Ситуация, конечно, малоприятная, но ссора в семье — не повод спорить по поводу имущества, которое вам не принадлежит.

3

Сообщество Т—Ж

Лучшее за неделю