В 2009 году я отказалась от приватизации единственного жилья в пользу детей. Им принадлежали по ⅓ доли. Налоги и коммунальные услуги они не платили, т.к несовершеннолетние.
Со смертью мужа его долю поделили на них и меня по наследству. Я получила в итоге 1/9 долю. Счета приходят на мое имя. Я не потянула оплату и накопился огромный долг. Больше 1 млн Р. Дети стали совершеннолетними, но не могут оплачивать, т.к. один учится на бюджете и не проживает с 2013 года в квартире, но прописан. Дочь не работает и тоже с 2013 по 2022 — не проживала.
Сейчас дочь проживает в нашей квартире с молодым человеком. Я тоже проживаю с гражданским мужем, который помогает мне финансово. С нами хочет проживать его сын несовершеннолетний, т.к бабушка уезжает на дачу, а ему надо закончить школу. У мужа есть своя собственность — недалеко от моего дома. Я также сдаю пустующую комнату сына.
Но дочь закатывает скандалы и требует, чтобы я съехала из квартиры. Либо чтобы съехал муж с ребенком. Что мое — только туалет. Разве местами общего пользования, такие как кухня, туалет, ванна, коридор могут распоряжаться только собственники больших долей?
Если с ее стороны оплата ЖКХ не предвидится, т.к она считает, что долг накопила я и должна оплатить и съехать, как мне быть? Имею ли я право оспорить ее право собственности?
Долг накопили Вы. Вы же были обязаны содержать детей до совершеннолетия, тем более Вы и дети проживали в этой квартире. Насчёт съехать - это не правомерно, потому что Вы отказались от приватизации в пользу детей и имеете пожизненное право проживать в этой квартире.
Право собственности оспорить не можете, Вы сами же отказались от приватизации.
Да, черная не благодарность и эгоизм дочери просто поражает))
МОП могут использовать все собственники, вне зависимости от размера доли.
В остальном история странная, я запуталась
В вашей истории все понятно. Не очень ясно, как вы накопили долг в 1 млн, но может квартира очень большая и не стоят счетчики. Если счетчиков нет, поставьте сразу же.
1. Порядок пользования зависит от размера долей. В теории вы можете пользоваться самой маленькой комнатой.
2. На вселение супруга и его сына требуется согласие остальных сособственников.
3. Оспорить право дочери нет оснований. Можете договориться с сыном, чтоб он вам подарил свою долю. У вас тогда будет 5/9, у дочери 4/9.
4. В идеале продать квартиру целиком, деньги разделить, разъехаться.