Хочу продать квартиру и купить новую

Этот текст написал читатель в Сообществе Т⁠—⁠Ж

Срок

1 ноября 2022

Ситуация

Год назад купил квартиру на юго-востоке Москвы. Это типовой ПИКовский человейник. Обычная высотка с непримечательным дизайном, находящаяся далеко от метро, и, как мне кажется, в непрестижном районе. Есть желание избавиться от этой квартиры, так как она покупалась с инвестиционной целью.

Хочется переложиться в другую недвижимость — на западе Москвы. Убеждён, что квартиры на западе ценнее. Есть вариант купить квартиру в абсолютно новом жилом комплексе. Это будет город в городе, целых 34 новых здания. Очередная бывшая промзона. Находится это в 3 минутах от новой станции большой кольцевой линии московского метро. Уверен, что перспективы роста стоимости квартиры в этом жилом комплексе высоки.

Также хочется отметить, что при падении рынка недвижимости Москвы в первую часть будет падать юго-восток и восток, запад же будет «держать оборону». Именно поэтому у меня появилось желание как можно быстрее избавиться от квартиры на востоке Москвы и переложиться во что-то более перспективное. Пускай это даже будет сопряжено с ипотекой.

А вообще это одна из ступеней моей глобальной цели, которая нереализуема в рамках одного года — я хочу жить в центре Москвы в хорошей, дорогой и просторной квартире. Именно поэтому сейчас мне нужно активно инвестировать в новые проекты и зарабатывать на этом.

Старт

У меня есть инвестиционная квартира, от которой предстоит избавиться. Она и есть мой маленький (относительно маленький) капитал 🤭

Препятствия

Абсолютно точно сейчас наблюдаются турбулентности на моей работе. Моя работа не предполагает стабильности. Все зависит от выполнения плана и процента от продаж, ну и желания работать. Мне кажется, я очень сильно выгорел на текущей работе, мне не хватает силы воли заставить себя делать то, что я делал предыдущие два года. Не хватает упорства, не хватает рвения. Абсолютная апатия.

Если я вылечу с работы, то мои «глобальные проекты» претерпят некоторые изменения. Придётся провести секвестр бюджета и начать активно сокращать расходы.

Отношения с деньгами

Если говорить о финансовых достижениях, то у меня неплохо получается накапливать деньги. Наверное, в большей степени это заслуга относительно высоких доходов. За долгое время мне не удалось приучить себя к роскоши. Порой удается откладывать всю зарплату и премию.

Сумел закрыть ипотеку за один год — мне кажется, это тоже неплохое достижение. Ну, больше я такими делами заниматься не планирую, это сильно истощает, да и смысл отдавать все деньги банку сразу? Если у тебя низкая ставка по ипотеке и высокая инфляция?

Хотя как таковой финансовой дисциплины у меня нет. Своим достижением считаю то, что включил у себя Инвесткопилку, которая перечисляет каждый день 500 рублей на отдельный счёт.

Герой Т—Ж

Возможно чтоит начать со смены работы на более стабильное место? Вы как сами оцениваете ситуацию и нынешний доход? Хороший доход, но нестабильность?

0

Сообщество Т—Ж

Лучшее за неделю