Хочу завершить строительство дома и обустроить участок: мой план

6

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Хочется жить в частном доме. «Человейники» надоели. Строю дом в первый раз и навсегда.

Подробнее о цели
Шаг 1

Стабилизация финансового состояния, обдумать дальнейшие планы

Почти весь 2021 занимался строительством коробки дома — от фундамента до законченного теплого контура, удалось подключиться к поселковым коммуникациям, провести ливневую канализацию и обустроить отмостку вокруг дома. Все это очень сильно ударило по финансам — в последнее время активно пользовался кредитными картами банков со 120-дневным грейс-периодом и сейчас пришла пора платить по счетам:(

Ближайшие планы:

  1. Расплатиться по всем кредитным картам в грейс.
  2. Подумать над дальнейшими планами по строительству.
  3. Вызвать замерщика из БТИ для получения технического паспорта дома.
  4. Выбрать платформу для построения умного дома.
  5. Закупить электрику и собрать вводно-распределительный щит.
Шаг 2

Планирование и закупка стройматериалов

На этом этапе планирую:

  1. Получить документы о собственности на дом.
  2. Закупить часть стройматериалов, которые точно потребуются — утеплитель для пола, всю электрику, трубы системы отопления и водоснабжения и т.д.
  3. Мониторить предновогодние скидки.
  4. Выбрать тип газового котла.
  5. Подумать над инженерной составляющей дома — составить план с описанием всех точек.
Шаг 3

Выбор бригады для работ, составить смету на инженерку

Нужно:

  1. Выбрать бригаду, согласовать объем и стоимость работ на инженерную часть. Определиться с чего начинаем работы — электрика или штукатурка:)
  2. Закупить компоненты умного дома — должна выйти платформа WB7.
  3. Собрать основной электрощит для дома.
Шаг 4

Старт работ по инженерке

Организовать заезд бригады.

Шаг 5

Инженерная часть

Смонтировать инженерную часть — электрику и отопление.

Шаг 6

Подготовка к продолжению строительства

Для этого нужно:

  1. Завершить разводку электрики и отопления.
  2. Спланировать участок — расположение гаража, бани, деревьев и других растений.
Шаг 7

Весенние работы в саду

Планирую:

  1. Посадить деревья.
  2. Посадить растения перед домом.
  3. Вывезти остатки стройматериала и мусора.
  4. Начать прокачку вопроса газификации дома. Оценить стоимость/сложность, понять — вести работы в этом году или отложить на год.
Шаг 8

Выравнивание участка

Для этого надо:

  1. Перепахать участок.
  2. Завести плодородный грунт.
  3. Выровнять участок.
  4. Посадить газон.
  5. Спланировать дорожки в саду.
Шаг 9

Штукатурка и стяжка пола

Шаг 10

Финишная отделка

Шпаклевка и окраска стен.

Шаг 11

Плиточные работы

Нужно:

  1. Уложить плитку в коридоре и санузлах.
  2. Заказать кухню.
  3. Купить минимальный набор мебели.


Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
0

Зачем заниматься оформлением собственности на дом до окончания строительства? Появятся некоторые финансовые обязательства. Первой идёт электрика а потом штукатурка. И сначала планировка участка, а уже потом посадка деревьев. Теперь все получится :)

4
Герой статьи

+1

15.11.21, 12:32

Игорь, есть информация (но это не точно!), что оформление собственности может потребоваться при газификации. Также это позволит перейти на сельской тариф за электроэнергию. Уточню по факту позже. Из минусов - придётся платить налог. По поводу порядка работ - тоже думал начать со штукатурки - именно так делал в квартире. Но сейчас бригада предлагает проложить электрику по чёрному - чтобы не штробить. Планировку участка держу в голове :) Сейчас после дождей на участке не пройти даже в сапогах - хочется поскорее засадить газоном.

0

invest_adviser, Да, при газификации требуют собственность. Но как я понял там у вас ещё не всё ясно. Сельский тариф по моему опыту не зависит от регистрации дома. Если участок в сельской местности то документов на участок будет достаточно. Удачи!

0
0

Кажется я знаю кто может помочь с умным домом и WB7)

1
Герой статьи

+1

15.11.21, 12:37

Владислав, ок :) тут изучил несколько систем умного дома. Из функционала - управление освещением, отоплением, вентиляцией, дверью, датчики температуры, голосовое управление через Алису и Сири. Пока в фаворитах по функционалу/API/ компонентах - wirenboard. Но видимо придётся ждать его обновления до WB7.

0

invest_adviser, wiren это топ за свои деньги. Все чего ему не хватает - своего понятного интерфейса для обычных людей) Если что - обращайтесь)

0

Сообщество