Хочу накопить 900 000 ₽ на квартиру и сохранить уровень жизни: мой план

Этот текст написал читатель в Сообществе Т⁠—⁠Ж

Я родилась и выросла в Подмосковье, но сейчас учусь и работаю в Москве, живу в общежитии. Очень нравится Москва и хочу жить именно здесь.

Ситуация

На ближайшие 1.5 года у меня есть общежитие, в бытовом плане устраивает, тратить деньги на съем не хочу. В идеальном варианте — успеть к концу срока аренды общежития купить свое жилье.

Старт

Речь идёт о покупке квартиры в ипотеку. На данный момент у меня накоплено ~230.000Р (на брокерском счете, в активах). Откладывать планирую с зарплаты, стипендии и подработок, на данный момент это около 100 000 Р.

У меня есть машина 2014 года, которую я купила б/у еще до текущего взлета цен, пока не хотела бы ее продавать (часто нужна для поездки загород к родителям), но если будет складываться хорошая стратегия покупки квартиры, на которую будет не хватать суммы от продажи машины — серьезно задумаюсь об этом варианте. С другой стороны, наличие машины открывает мне доступные варианты жилья в Новой Москве (ничего не имею против, но только с машиной).

Препятствия

Я сейчас много стала тратить деньги на здоровье, на решение тех проблем, которые со мной давно, например, брекеты поставила. И в это втягиваешься, честно говоря, а качественная платная медицина — это же почти как шопинг! В сочетании с некоторой тревожностью за свое здоровье создает огромную трубу для слива денег, но я стараюсь себя контролировать. За брекеты выплачивать еще примерно 160 000Р, после этого пока не планирую таких крупных покупок.

Техника может сломаться, конечно. Для работы у меня есть оборудование от работодателя (я питонист, где-то между «уже не джун» и «еще не мидл»), которое если что заменят бесплатно. Но если сломается телефон, пойду сразу за айфоном модели двух-трехлетней давности, мне это важно, хотя может и не очень финансово грамотно.

Машина, купленная с рук, периодически выкидывает какие-то сюрпризы, стараюсь «обходиться малой кровью», но периодически деньги подсасывает. Плюс побаиваюсь в кого-то въехать на дороге (а вероятнее — на парковке) и попасть на деньги, но надеюсь на лучшее🤞

Отношения с деньгами

Я бы сказала, что у меня довольно строгая финансовая дисциплина. Есть подушка безопасности на 3 месяца базовых трат (без особых излишеств), больше не кладу туда, хотя с появлением ипотеки, видимо, придется.

Веду расходы в эксель-таблице уже 2.5 года, начала еще тогда, когда не зарабатывала и жила на карманные деньги от родителей. Динамику смотреть очень познавательно! За это время почти не поменялся размер трат на повседневные покупки, хотя доход увеличился, это я считаю проявлением финансовой дисциплины. Когда приходит зарплата, оставляю на карте денег ровно на повседневные расходы, остальное на накопительный. Иногда в конце периода немного добавляю оттуда, но редко, мне нравится моя игра и я очень люблю копить! Крупные покупки оплачиваю с накопительного, чтобы по остатку на карте контролировать повседневные расходы.

Импульсивные покупки не про меня. Одежду докупаю только когда в гардеробе не хватает конкретной вещи и это приносит ощутимый дискомфорт. Покупаю масс-маркет, не вижу смысла много тратить на это. Косметику и прочие приблуды не люблю, ничего такого не покупаю, разве что средства для волос выбираю профессиональные.

Люблю вкусно поесть, но в кафе хожу не чаще 2-3 раз в месяц. Часто заказываю готовую еду, что вообще-то менее выгодно, чем готовить, но для меня свободное время сейчас намного ценнее.

Шаг 1
Отложить 56.000Р и установить вторую часть брекетов

Я решила скорректировать цель: изначально для красоты выбрала 1 миллион. Но теперь рассчитала все и поняла, что за брекеты, которые я недавно установила, мне нужно заплатить еще ~91.400Р (будет зависеть от срока лечения). Чтобы компенсировать эти траты (в пользу накоплений) мне придется ограничивать себя в качестве жизни, а ведь моя цель — сохранить ее. Поэтому цель скорректировала.

В декабре будет крупный платеж по брекетам: нужно установить конструкцию на нижнюю челюсть (28.600Р), пока ношу только на верхней. Дальше буду платить 4.600Р каждый месяц за плановый прием и еще 5.600Р за гигиену раз в 3 месяца.

С учетом накопленных ~275.000Р, мой ежемесячный взнос в копилку должен составлять не менее 56.000Р. При доходе в ~100.000Р это может казаться очень наивным планом, но мой среднемесячный расход — ~37.000Р (с развлекухами, но без крупных покупок). На непредвиденное есть финансовая подушка — ну, естественно, надеюсь, что залезать в нее не придется:)

Шаг 2
Отложить 56.000Р и пройти курс Т⁠—⁠Ж «Как взять ипотеку»

Курс про ипотеку я начала проходить в конце октября, но, чтобы применить все на практике, нужно несколько — или даже много — свободных вечеров (а для меня это роскошь).

За прохождение курса буду считать следующее:

Шаг 3
Отложить 56.000Р и пройти курс Т⁠—⁠Ж "Как выбрать квартиру"

Как и с курсом про ипотеку, курс о выборе квартиры начала в октябре, но времени нужно много.

Здесь тоже добавлю определение понятия "пройти курс": выбрала 5+ вариантов домов или жилых комплексов в интересующих районах, квартиры в которых подходят по планируемой цене покупки.

Шаг 4
Отложить 56.000Р

В следующих шагах я не расписываю детализацию — в остальном хочу просто дисциплинированно и с комфортом для себя равномерно откладывать деньги. Конечно, в течение года многое может поменяться и тогда в ежемесячных шагах появятся дополнения и уточнения.

Шаг 5
Отложить 56.000Р

Шаг 6
Отложить 56.000Р

Шаг 7
Отложить 56.000Р

Шаг 8
Отложить 56.000Р

Шаг 9
Отложить 56.000Р

Шаг 10
Отложить 56.000Р

Шаг 11
Отложить 56.000Р



Герой реалити Т—Ж

Как владелец немолодой машины хочу отметить, что большим подспорьем является проверенный сервис, неофициальный, в моем случае. Официальный дорог неоправданно, на мой вкус.
Они знают мою машину, проверяют, дают рекомендации и прогнозы. 10 лет катается, без нареканий.

0

Lera, а как вам посчастливилось найти такой сервис?) Я ничего в машине не понимаю и поэтому неофициальным сервисам сложно довериться, а в официальных мне дают огромные выписки проблем с машиной, из которых приходится выбирать самое критичное и понемногу чинить))

0
Герой реалити Т—Ж
Отредактировано

Фея, случайно, конечно)) Я пришла к ним с вопросом, и мне очень понравилось, что они начали с мысли "Давайте не будем сразу делать супердорогую операцию, попробуем обойтись малой кровью". Там было не очень понятно, в чем проблема. И до этого другие мне предлагали сразу перебирать двигатель. А это, мягко говоря, накладно. В итоге проблема решилась поверхностным разбором.
И в целом они всегда стараются начать с менее затратных вариантов решения непонятной проблемы. Всегда оптимистично настроены относительно моей десятилетки, дают рекомендации, как продлить ей жизнь. Раз в год я делаю большую проверку и починку. При этом в прошлом году она мне обошлась в 120тыр, а в этом только в 40. Потому что в прошлом все сделали, что надо.
Я с ними 3 года, и не нарадуюсь. Плюс они иногда бесплатно решают какие-то мелкие проблемы с моей машиной (и даже дочери самокат починили), что тоже повышает их репутацию в моих глазах. Могли бы и денег содрать.

0

Сообщество Т—Ж

Лучшее за неделю