Хочу сократить на 5% остаток по ипотеке за счет досрочных погашений: мой план

Этот текст написал читатель в Сообществе Т⁠—⁠Ж

У меня довольно большой долг по ипотеке, я ее взяла только в декабре 2020 года со сроком на 30 лет.

Ситуация

Я понимаю, чтобы грамотно планировать финансы, нужно в первую очередь побыстрее закрыть ипотеку. Но не получается гасить досрочно, так как финансы уходят на более актуальные в настоящем дела — в основном, на развлечения и учебу.

Так будет мотивация а) все-таки увеличить значительно доход; б) оптимизировать повседневные расходы.

Старт

На сегодняшний день остаток по ипотеке 5 774 360 Р, ежемесячный платеж 35 000 Р, зарплата 83 000 Р/месяц.

Планирую поднять зарплату как минимум на 80% за счет смены работы. Планирую найти дополнительные источники дохода. Планирую минимум 3000 Р ежемесячно выделять на досрочное погашение в рамках текущего бюджета.

Препятствия

Возникнут дополнительные, непредусмотренные траты. Сейчас будет переезд в новую квартиру и может не хватить бюджета на ремонт. Может не получиться с переходом на другую работу.

Отношения с деньгами

Веду учет доходов/расходов, планирую бюджет, но не всегда в него вписываюсь. Из-за этого потратила уже 50 000 Р с подушки безопасности.

Есть брокерский счет и ИИС, но сейчас их активно не пополняю, так как. ипотека. Раз в неделю покупаю на 250 Р валюту.

Шаг 1
Составить честный бюджет в текущих доходах и расходах

Проанализировать текущие расходы, скорректировать план. Четко его придерживаться.

Шаг 2
Ежемесячно добавить 3000 р к платежу на досрочное погашение

Выделить эту сумму в бюджете, придерживаться бюджета.

Шаг 3
Перейти на позицию с прибавкой зп минимум 50%

Для этого нужно:

  1. Определиться с позицией, на которую хочу перейти и составить карьерный план.
  2. Получить ответ на текущем месте работы.
  3. Подготовить несколько резюме для разных позиций.
  4. Откликаться минимум на 5 вакансий в день.

Шаг 4
Сделать рефинансирование, увеличить ежемесячный платеж

Для этого нужно:

  1. Повысить доход.
  2. Проанализировать рынок.
  3. Оформить право собственности.



Сообщество Т—Ж

Лучшее за неделю